Предельная высота возведения свободно стоящих каменных стен (без укладки перекрытий) должна быть определена в проекте производства работ.

Не допускается кладка наружных стен толщиной до 0,75 м в положении стоя на стене.

При толщине стены более 0,75 м разрешается производить кладку со стены, применяя предохранительный пояс, закрепленный за специальное страховочное устройство.

Снимать временные крепления элементов карниза, а также опалубки кирпичных перемычек допускается после достижения раствором прочности, установленной проектом.

При перемещении и подаче кирпича, мелких блоков и т.п. материалов на рабочие места с применением грузоподъемных средств следует применять поддоны, контейнеры и грузозахватные устройства, исключающие падение груза.

Над местом загрузки подъемника на высоте 2,5 - 5 м должен быть установлен защитный двойной настил из досок толщиной не менее 40 мм.

Кладка стен ниже и на уровне перекрытия, устраиваемого из сборных железобетонных плит, должна производиться с подмостей нижележащего этажа.

Не допускается монтировать плиты перекрытия без предварительно выложенного из кирпича бортика на два ряда выше уровня укладываемых плит.

Расшивку наружных швов кладки следует выполнять с перекрытия или подмостей после укладки каждого ряда. Не допускается нахождения работников на стене во время выполнения этой операции.

Граница опасной зоны устанавливается на весь период возведения объекта по наибольшему значению высоты согласно таблице 1 Правил.

При невозможности выделения опасной зоны (стесненные условия) в проекте производства работ должны разрабатываться организационно-технические мероприятия по обеспечению безопасности труда. Кладку стен высотой до 7 м допускается вести с обозначением опасной зоны по периметру здания (сооруже

ния) сигнальным ограждением в соответствии с требованиями ГОСТ 23407 - 78 и знаками безопасности в соответствии с требованиями ГОСТ 12.4.026 - 76.

Входы в строящееся здание (сооружение) должны быть защищены:

сверху - горизонтальным или с подъемом к стене здания в 15 - 20° сплошным навесом;

по сторонам — сплошными деревянными щитами.

Ширина навеса должна быть не менее ширины входа в здание и в любом случае - не менее 1,8 м, высота - не менее 2,2 м, длина - от стены здания (сооружения) до границы опасной зоны. Торец козырька оборудуется бортовой доской высотой не менее 0,15 м.

---

Над входами в лестничные клетки при кладке стен с внутренних подмостей надлежит устраивать навесы размером в плане 2 х 2 м.
3.12 Мероприятия по охране окружающей среды

По охране окружающей среды предусмотрены следующие мероприятия:

1)организация водоотводов для защиты рельефа местности от разлива и оврагообразования;

2)озеленение, улучшающее микроклимат участка и имеющее большое значение при соблюдении санитарно-гигиенических требований, хозяйственном и санитарно-техническом условии; посадка зеленых насаждений, способствующих очистке воздуха от пыли.

Большое значение имеют древесно-кустарниковые растительности посаженные вдоль транспортных магистралей.

Охрана окружающей среды сводится к снятию растительного слоя с дальнейшим использованием его при благоустройстве, сохранению деревьев и ценных кустарных пород, удалению строительных отходов.

Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов - одна из актуальных задач современности. В связи с этим главными

проблемами окружающей среды является следующее: определение оптимальных условий и жизнедеятельности населения и путей сохранения свойств окружающей среды.

4 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Локальная смета – это первичные сметные документы, которые составляются на отдельные виды работ и затрат по зданию и сооружению на основе объема. Сметная стоимость состоит из прямых затрат, накладных расходов и пионовых накоплений. Прямые затраты и накладные расходы составляют себестоимость объекта.

С_см = ПЗ + НР + ПН, где С_см – сметная стоимость объекта; ПЗ – прямые затраты, определяющие суммой стоимости всех видов работ, конструктивных элементов, арматуры и других затрат внесенных в смету; НР – накладные расходы начисляемые в процентах на прямые затраты; ПН – плановые накопления в размере 8 % от себестоимости для всех видов строительства.

Локальная смета на общестроительные работы составляются по форме представленной в таблице 14. согласно СНиП 1.02.01-85 формы сметного расчета являются обязательными.

Сводный сметный расчет – это расчет стоимости строительства предприятия

---

, здании и сооружении, который составляется на основе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды строительства.

Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет на объект в целом. Объектный сметный расчет объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет, локальных расчетов и в необходимых случаях уточняются на основе рабочей документации. При расчете объектной сметы необходимо учитывать коэффициент перевода.

К прямым затратам относятся затраты которые непосредственно связаны с производственным процессом, которые отражают работу людей, машин и механизмов, расходы на материалы и строительные конструкции.

В состав прямых затрат входят основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, расходы эксплуатации машин и механизмов.

Накладные расходы непосредственно не связаны в отличие от прямых за

трат с производством строительно-монтажных работ, а связаны необходимост ью обеспечения соответствующих условий для организации строительного производства, его обслуживания и управления.

4.1 Составление сводного сметного расчета
Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется по форме таблицы. Средства этого расчета определяется по следующим главам:

1. 
   Подготовка территории строительства;
   
2. 
   Основные объекты строительства;
   
3. 
   Объекты подсобного и обслуживающего назначения;
   
4. 
   Объекты энергетического хозяйства;
   
5. 
   Объекты транспортного хозяйства и связи;
   
6. 
   Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения;
   
7. 
   Благоустройство и озеленение территории;
   
8. 
   Временные здания и сооружения;
   
9. 
   Прочие работы и затраты.
   
10. 
    Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор;
    
11. 
    Подготовка эксплуатационных кадров;
    
12. 
    Проектные и изыскательские работы.
    

При составлении сводного сметного расчета стоимости строительства в курсовом и дипломном проектировании учащиеся определяют гл.1,2,7,8,9. Остальные не рассчитываются.

---

Глава 1. Подготовка территории строительства: работы по расчистке территории, сносу строений и другие затраты. Размер расходов принимается в процентном отношении от стоимости затрат главы 2, для жилищного строительства 1-2%.

Расчет№1: Сметная стоимость по объектной смете составляет 31239.6тыс.
руб. Сумма затрат по главе 1 определяется так:

31239,6*2/100=624,79 тыс. руб.

Глава 2. Основные объекты строительства. При курсовом проектировании эту главу составляет объектная смета, т.е. 31239,6

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории. Размер этих расходов определяется в процентах от главы 2 сводного сметного расчета, от объектной сметы, принимаемых для строительных площадок 4%.

Расчет №2. Затраты на благоустройство и озеленение составляют:

31239,6*4/100=1569,58тыс. руб.

Глава 8. Временные здания и сооружения. Затраты на них определяются по СНиП-9-82 в процентах от сумм глав 1, 2, 7 сводного сметного расчета в следующих размерах для жилых зданий 2,9.

Расчет №3. Сумма затрат глав 1, 2, 7 составляет:

624,79+31239,6+1569,58=33433,97

Затраты гл.8 определяется так:

33433,97*2,9/100=969,58тыс. руб.

Глава 9. Прочие работы и затраты. В эту главу включаются затраты на очистку территории строительной площадки, удорожание строительства. Размер затрат на прочие работы принимаются условно – 1% от итога гл.1,2,7 сводного сметного расчета.

Расчет №4. Сумма глав 1,2,7 составляет 33433,97 тыс. руб., а потому затраты на прочие работы составляют:

33433,97*1/100=334,34тыс. руб.

Расчет №5. Дополнительные затраты при поведении СМР в зимних условиях для жилых зданий составляют 0,7%:

Сумма затрат по гл.1,2,7 и 8:

624,79+3129,6+1569,58+969,58=34403,55

34403,55*1,5/100=516,05тыс. руб.

Расчет №6. сметная стоимость строительства составляет:

624,79+3129,6+1569,58+969,58+334,34=34737,89тыс. руб.

В сводном сметном расчете стоимость строительства предусматривает резерв средств равный для жилых зданий 2%

Отсюда резерв на непредвиденные работы:

34737,89*2/100=694,76тыс. руб.

Стоимость строительства составляет – 35948.7 тыс.руб.
Сводный сметный расчет стоимости строительства

Составлен в ценах 2009года

Таблица 14

№	Номера смет и расчетов	Главы, объекты, работы и затраты	Сметная стоимость, тыс. руб.				Общая сметная стоимость, тыс. руб.
			Строитель-ных работ	монтажных работ	оборудование мебели, инвентаря	прочих затрат
1	Расчет №1	Глава1.Подготовка территории строительства	624,79				624,79
2	Объектная смета	Глава2. Основные объекты строительства	31239,6				31239,6
3	Расчет№2	Глава 7. Благоустройство и озеленение территории	1569,58				1569,58
4	Расчет№3	Глава 8. Временные здания и сооружения	969,58				969,58
5	Расчет№4	Глава 9. Прочие работы и затраты			334,34		334,34
6	Расчет№5	Зимние удорожания	516,05				516,05
7	Расчет№6	Непредвиденные работы			694,76		694,76
		Всего:	34919,6				35948,7

---

4.3 Объектная смета
На основании локальных смет составляется объектная смета №1 по форме представленной в таблицы. В нее включается итоговые данные локальных смет:

№1 – стоимость строительно-монтажных работ по объекту;

№2 – стоимость санитарно-технических работ;

№3 – стоимость электротехнических устройств и работ;

№4 – стоимость слаботочных устройств.

В графе 1 указывается порядковые номера сметной документации, включаемый в объектную смету и записывается локальные сметы и другие расчеты; графа 2 отражает наименование работ и затрат локальных смет графы 1; в графе 3 представляются итоговые данные локальных смет и других расчетов, если они производятся. При дипломном проектировании стоимости монтажных работ, оборудования, мебели и инвентаря не определяются; графы 4, 5, 6 не заполняются. В графу 7 переносятся данные указанные в графе 3. Графы 8, 9, 10 заполняются уже имеющимися данными в локальных сметах. При переводе сметы с цен 1984 в цены 2006 принимаем коэффициент равный 53, а в 2009 год – коэффициент 3,64
Объектная смета

на строительство 6-ти этажного 24-х квартирного жилого дома

Сметная стоимость 31239,6тыс. руб.

Средств на оплату труда 3371,38тыс. руб.

Нормативная трудоемкость 27098,15чел. час.

Составлена в ценах 1984г.

Таблица 15

№	Номера смет	Работы и затраты	Сметная стоимость, тыс. руб.					Норматив-ная трудоем-кость, чел/ч		Сметная зарплата, тыс. руб.		Показа-тели единичной стоимости, руб.
			Строитель-ных работ	Монтаж-ных работ	Оборудования, мебели и инвентаря	Прочих затрат	всего
1	2	3	4	5	6	7	8		9		10		11
1	№1	Общестроительные работы	121,938				121,938		27098,15		16,311		16,07
2	№2	Санитарно-технические работы	20,094				20,094						2,64
3	№3	Электромонтажные работы	6,351				6,351						0,84
4	№4	Слаботочные работы	2,752				2,752						0,36
		Итого	154,135				154,135		27098,15		16,311
		Итого в ценах 2001г	8582,3				8582,3				864,48
		Итого в ценах 2009г	31239,6				31239,6				3371,38		4,12

---

Смотрите также файлы

• Abcdx сегментация целевой аудитории Текст Команда #1.pptx

• Ао никимтатомстрой.doc

• .docx

• Метрология, стандартизация и.pdf

• Баллы 29,0030,00 Оценка.docx