Файл: Программа бакалавриата.docx

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное
учреждение высшего образования
«СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ГЕОСИСТЕМ И ТЕХНОЛОГИЙ»

(СГУГиТ)

Кафедра кадастра и территориального планирования

(полное название выпускающей кафедры)
Выпускная квалификационная работа соответствует уста-новленным требованиям и направляется в ГЭК для защиты

Заведующий кафедрой ______________ Малыгина О.И.

(подпись)


ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

Программа бакалавриата

21.03.02 – Землеустройство и кадастры
ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Г.КЕМЕРОВО
Выпускник К.А. Афанасьева

(подпись)


Руководитель О.И Малыгина

(подпись)


НормоконтролерИ. Н. Евсюкова

(подпись)

Новосибирск – 2022

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное
учреждение высшего образования
«СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ГЕОСИСТЕМ И ТЕХНОЛОГИЙ»

(СГУГиТ)
УТВЕРЖДАЮ
Зав. кафедрой КиТП _________Дубровский А. В.

«21» июня 2021 г.
ЗАДАНИЕ

НА ВЫПУСКНУЮ КВАЛИФИКАЦИОННУЮ РАБОТУ
Обучающийся Афанасьева Ксения Андреевна

Группа ГКЗ-42 Институт Кадастра и природопользования

Направление подготовки 21.03.02 – Землеустройство и кадастры

Тема ВКР Инвентаризация объектов недвижимости г.Кемерово

Руководитель Малыгина О.И.

Ученое звание, ученая степень руководителя кандидат технических наук

Место работы, должность руководителя доцент, кафедра кадастра и КиТП

Срок сдачи полностью оформленного задания на кафедру 21.06.2021г .

---

Задание на ВКР (перечень рассматриваемых вопросов):

— исследовать сущность, задачи и виды технической инвентаризации;

— рассмотреть методику проведения технической инвентаризации;

— описать последовательность проведения работ по технической инвентаризации объектов недвижимости;

— выполнить процедуру формирования технической документации.

Перечень графического материала с указанием основных чертежей и (или) иллюстративного материала (формат А1): нет.

Исходные данные к ВКР (перечень основных материалов, собранных в период преддипломной практики или выданных руководителем) схема геодезических построений, чертеж контура здания, декларация, схема геодезических построений на местности.

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ВКР

Номер этапа	Этапы ВКР	Срок исполнения
1	Начало выполнения ВКР	07.06.2021
2	Подбор литературы и исходных материалов	08.06.2021
3	Выполнение исследовательских, экспериментальных, расчетных работ (нужное подчеркнуть)	20.01.2022
4	Выполнение графических (иллюстративных) работ	26.01.2022
5	Текстовая часть ВКР (указать ориентировочные названия разделов и конкретные сроки их написания)
	Особо охраняемые природные территории	20.06.2021
	Особенности установления границ ООПТ	12.12.2021
	Разработка проекта зонирования территории государственного природного комплексного заказника краевого значения Кулундинский	30.01.2022
6	Первый просмотр руководителем	13.12.2021
7	Второй просмотр руководителем	20.01.2022
8	Срок сдачи ВКР на кафедру	09.02.2022

---

«21» июня 2021 г. Руководитель ___________Малыгина О.И.

(подпись)

Задание принял к исполнению и с

графиком согласен Афанасьева К.А.

(подпись)

РЕФЕРАТ
Афанасьева Ксения Андреевна. Инвентаризация объектов недвижимости г. Кемерово.

Место дипломирования: Сибирский государственный университет геосистем и технологий, кафедра кадастра и территориального управления.

Руководитель – канд. техн. наук, доцент, зав. каф. кадастра КиТП СГУГиТ Малыгина О. И.

2022 г., 21.03.02 «Землеустройство и кадастры», программа бакалавриата.

57с., 5 таб., 9 рис, 28 источников, 5 прил.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН, ЧЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ, ПЕРВИЧНАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ.

Целью работы является проведение первичной инвентаризации для формирования технической документации.

Практическая часть выпускной квалификационной работы выполнена с использованием материалов технической инвентаризации, полученной в ходе кадастровых работ в городе Кемерово.

Хранение сведений в структуре данных с постройки объекта до полного прекращения его существования, а также информации кому именно принадлежит тот или иной объект, является неотъемлемой частью жизнедеятельности человека в градостроительной структуре общества. Проведение инвентаризации объектов недвижимости необходимо для предоставления сведений в единый государственный реестр недвижимости, своевременное обновление этих данных, является перспективой модернизации планирования, а также развитие территорий.

В выпускной квалификационной работе рассмотрена сущность, задачи и виды технической инвентаризации, а также описана последовательность проведения работ по технической инвентаризации объектов недвижимости на основании нормативно-правовой документации.

ОГЛАВЛЕНИЕ

---

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………...	7
1 ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ……………………………………….	9
1.1 Сущность, задачи и виды технической инвентаризации объектов недвижимости ……………………………………………………………..	9
1.2 Основания и объекты технической инвентаризации…………………	10
1.3 Классификация зданий и сооружений…………………………………	11
1.4 Проблемы технической инвентаризации………………………………..	17
2 НОРМАТИВНО – ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ………………………………….…	22
2.1 Нормативно – правовые основы технической инвентаризации……….	22
2.2 Общий порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимости согласно законодательству…………………………	23
3 МЕТОДИКА ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ПРОЦЕДУРА ФОРМИРОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ …………….	25
3.1 Характеристика местоположения планируемого объекта……………	25
3.2 Процедура формирования технической документации ………………	26
3.3 Последовательность проведения работ по технической инвентаризации объектов недвижимости ……………………………	26
3.4 Внешний и внутренний обмер строений и составление абриса……………………………………………………………………..	36
3.5 Построение поэтажного плана, подсчет площадей и составление экспликации к поэтажному плану………………………………………	37
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..	42
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………………………	44
ПРЛОЖЕНИЕ А (справочное) ДЕКЛАРАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖМОСТИ………………………………	48
ПРИЛОЖЕНИЕ Б (справочное) ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА…………………………………………..	50
ПРИЛОЖЕНИЕ В (обязательное) ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА…………………	51
ПРИЛОЖЕНИЕ Г (справочное) ЧЕРТЕЖ ЗДАНИЯ…………………………….	55
ПРИЛОЖЕНИЕ Д (обязательное) ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН………………………	56

---

---