Файл: Курсовая работа по дисциплине Градостроительная практика в строительстве Планировка и застройка территории жилого квартала в г. Волгоград.docx

4.3. Расчет числа подъездов в 9и этажных домах.

В девятиэтажных домах на межэтажных лестничных площадках каждого жилого дома будет размещено по четыре квартиры, в том числе одно-, двух- и четырехкомнатная.

Число жителей в квартирах на каждой лестничной площадке по составу семей определяют по формуле:





При условии, что в трех- и четырехкомнатных квартирах на этаже будет расселено по 4 человека.

Общее число межэтажных площадок в жилых домах го типа по этажности определяют по формуле:





Число жителей, расселяемых в квартиры одного подъезда многоэтажного дома, в общем виде определяют по формуле:

5. Расчет числа жилых домов на территории застраиваемого жилого квартала по этажности застройки и числу подъездов.

Расчет числа жилых домов на территории застраиваемого жилого квартала по этажности ведут по числу подъездов в домах. Принятие решения по числу подъездов в домах осуществляет застройщик в архитектурно-планировочном задании на проектирование застройки территории квартала. В нем учитывают степень удобства расселяемых жителей для проживания и экономичность решения. [1]

С точки зрения степени удобства проживания для любого жителя квартала предпочтительным является дом с как можно меньшим числом подъездов. С экономической же стороны, которую учитывает застройщик (инвестор), это решение направленно на оптимизацию использованных земельных ресурсов (площадей) под застройку и расхода материалов и изделий на строительство жилых домов путем увеличения числа подъездов в них. Поэтому жилые дома формируют с учетом многофакторного влияния требований

---

, предъявляемых к застройке на территории поселений.

5.1 Расчет числа 5и этажных жилых домов.

В рассматриваемом примере по данным расчета, приведенного в п.4.2 общее число подъездов в пятиэтажных многоквартирных домах составляет 20.

Выберем схему из двадцати пятиэтажных пяти подъездных домов, с общим числом жителей 3940 чел.

Для расселения жителей в квартирах пятиэтажных домов принимают этот вариант, как лучше соответствующий степени удобства жителей для проживания в таких домах, престижности по уровню комфорта и числу подъездов в домах.

(21)



Число жителей составило 3940 человек, которое принимается для расселения в пятиэтажных домах престижного типа по уровню комфорта.

5.2 Расчет числа 9и этажных жилых домов.

В данном расчете, в п.4.3, общее количество подъездов в пятиэтажных многоквартирных домах составляет 72. Тогда количественная схема по числу данного типа домов может быть выражена вариантами расселения жителей в них.

Выберем схему из восемнадцати пятиэтажных четырёх подъездных домов, с общим числом жителей 7100 чел.

Для расселения жителей в квартирах девятиэтажных домов принимают этот вариант, как лучше соответствующий степени удобства жителей для проживания в таких домах, престижности по уровню комфорта и числу подъездов в домах.





Число жителей составило 7100 человек, которое окончательно принимается для расселения в девятиэтажные дома престижного типа по уровню комфорта.

6. Расчет объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения.

Объекты, формирующие систему обслуживания, по своей специализации и назначению в жизни населенного пункта в соответствии со СП 118.13330.2012 подразделяют на: учреждения здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения, просвещения, культуры и искусства, бытового обслуживания, торговли и общественного питания

---

, общественные организации, учреждения управления и пр. [4] Элементами системы культурно-бытового обслуживания являются:

- учебно-воспитательные (ясли, детские сады, общеобразовательные школы, иные учебные учреждения);

- торгово-бытовые (предприятия общественного питания, торговли, бытового обслуживания);

- культурно-просветительные (клуб, библиотека, дома культуры);

- лечебно-профилактические (поликлиника, больница, медпункт, фельдшерско-акушерский пункт, аптека);

- спортивные;

- административные.

---

6.1. Детские дошкольные учреждения.

Создание проектов строительства детских садов производится на основании всех нормативных баз, утвержденных на законодательном уровне. Их основная задача – обеспечить полную безопасность детей и условия для продуктивного процесса обучения.

В семьях, состоящих из 3-х человек, проживает 1 ребенок. В семьях, состоящих из 4-х человек, проживают 2 ребенка. В семьях, состоящих из 5-х человек, проживают 3 ребенка.

Семье состоящие из 3-х человек – 1288 т.е. 429 детей.

Семье состоящие из 4-х человек – 414 т.е. 207 ребенок.

Семье состоящие из 5-х человек – 110 т.е. 36 детей.

Всего в квартале проживают 672 ребенка т.е. 35 на 1 место.

(22)

6.1.1. Расчет внутри дворовых площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста.

Традиционно под детской площадкой понимается место, где играют дети дошкольного и младшего школьного возраста. Соответственно площадки, ориентированные на младший возраст, не будут содержать каких-либо сложных элементов, таких как лестницы и канаты, так дети такого возраста едва научились ходить.

Детские площадки направлены на умственное и физическое развитие детей в игровой активной форме. Площадки могут быть как спортивного типа, так и тематические.

Современные российские детские площадки должны соответствовать ГОСТ Р 52167-2012, который регламентирует, как они должны быть оборудованы и какие испытания на безопасность должны быть проведены непосредственно перед тем, как на них начнут играть дети. [8]

Детские игровые площадки являются составной частью всех градостроительных структурных образований: от жилой группы до микрорайона, жилого района, парка, города и даже пригородной зоны. В зависимости от места в структуре города детская площадка выполняет определённые функции. Небольшая площадка перед жилым домом – это место, где дети удовлетворяют свои потребности в движении, находятся на свежем воздухе в непродолжительный период времени, под наблюдением «из окна», так как в основном этими площадками пользуются маленькие дети. Площадка микрорайона – сооружение более ответственное. Сюда собирается большое количество детей от 3 до 14 лет. Эта площадка должна выполнять не только «физическую» функцию, но и смысловую, информационную и т.п. Здесь имеет смысл создать тематическую площадку, посвящённую большой игре, чтобы игровые площадки микрорайонов составляли комплекс интересных и неповторимых игр, где экономически выгодно применять сложное, интенсивно используемое оборудование. [4]

---

Определение площади земельного участка для игровой площадки, норма на одного человека – 0,7 м²:
(23)

6.2. Общие образовательные учреждения.

Образовательное учреждение является лишь одной из организационно-правовых форм, в которых могут существовать некоммерческие образовательные организации. В соответствии с Гражданским Кодексом и Федеральным Законом «О некоммерческих организациях», регистрация образовательной организации в форме образовательного учреждения, предполагает наличие учредителя. Предполагается финансирование этой организации впоследствии учредителем, а также наличие субсидиарной ответственность учредителя по долгам организации. При проектировании школ и детских садов обязательно учитываются особенности территории застройки, специфика транспортной инфраструктуры, градостроительная ситуация в общем. Также принимаются во внимание такие факторы, как назначение образовательного учреждения и требования, связанные с реализацией технологических и объемно-планировочных решений, количество постоянно пребывающих людей и возможность обеспечения свободного доступа для лиц с ограниченными физическими возможностями. [3]

Во время проектирования детских садов и школ особое значение придается:

• 
  функциональному назначению и площади помещений;
  
• 
  инсоляции и освещению;
  
• 
  инженерному оснащению объектов;
  
• 
  соблюдению требований пожарной безопасности;
  
• 
  планировке помещений.
  

Рекомендовано 180 мест на 1000 человек. Если на 20 – 500 учащихся приходится 60 м² на 1 человека, то площадь общеобразовательных учреждений определяется:

(24)

6.3. Стационары.

Современный стационар (больница) - комплексная медицинская организация, которая предназначена для обеспечения населения врачебной

медицинской помощью, а также служит базой подготовки медицинских кадров, место проведения научных исследований. [5]

Классификация стационаров:

1. 
   по административно-территориальному признаку: республиканские, областные, городские, районные, участковые;
   
2. 
   по профилю: многопрофильные, общего типа, специализированные;
   
3. 
   по системе организации: объединенные с поликлиникой и самостоятельные;
   
4. 
   по мощности (объему деятельности):
   

---