Добавлен: 28.03.2023
Просмотров: 740
Скачиваний: 17
В здании для связи между этажами предусмотрена ж/б лестница . Лестница изготовлена из монолитных железобетонных марш-площадок. Ширина марша 1,2 м. Этажные и межэтажные площадки изготовлены из монолитного железобетона. Размеры ступеней: проступь – 300 мм, подступенок – 150 мм. Высота ограждений лестничных маршей — 1,2 м.
2.5. Окна и двери
Нормы освещенности не рассматриваются. Материал и марки оконных блоков по ГОСТ 11214-2003. Двери приняты с учетом пропускной способности и возможности свободного проноса оборудования по ГОСТ 6629-88. Конструкция дверей щитовая. Дверная коробка крепится к стенам ершами в двух местах на расстоянии 1.5м к антисептированным деревянным пробкам аналогично оконным коробкам. Зазор между коробкой и конструкцией ограждения закрывают наличником.
2.6. Крыша
В проекте принята крыша из монолитного железобетона с утеплением и рулонной кровлей, в состав которой входят: гидроизоляция рулонная 30мм, разуклонка керамзитовая 50-100мм,утеплитель пеностирол 100мм, пароизоляционная пленка 2мм, водосборные лотки для внутреннего водоотвода. Данная крыша проектируется по продольной схеме несущих конструкций покрытия, то есть с опиранием панелей покрытия на поперечные наружные стены и наличием поперечного водосборных лотков, расположенных в средней части здания. Уклон кровельного слоя к лоткам составляет 3%.
Вентиляционные коммуникации выводятся выше отметки крыши на 500 мм. Водоотвод принят внутренний. Водосборная воронка подсоединяется к водосточному стояку отводящими патрубками. Трубы внутреннего водостока не утепляют, а окрашивают антикориозными составами.
2.7 Наружная и внутренняя отделка
Стилистика ремонта (внутренней отделки магазина) должна соответствовать представленным товарам и имиджевым составляющим бизнеса в целом. Так элитные бутики выполняют в стиле хай-тек или модерне, в декоре преобладает металл и стекло. Лавки с раритетом принято обустраивать благородной древесиной и состаренной медью. Продуктовым магазинам для обшивки стен подбираются материалы с высокой экологической безопасностью, отличающиеся простотой ухода.
Работа магазина (прибыльность бизнеса) напрямую зависит от дизайнерского решения и планировки. Экстерьер призван привлечь внимание людей и заинтересовать их, заставив войти внутрь. Грамотно продуманный интерьер позволит направить посетителя по заданной территории и вынудить совершить покупку. Поэтому для внутренней отделки торговых помещений в магазине необходимо изначально составить правильный проект, основываясь на маркетинговых исследований в области повышения продаж.
Сугубое внимание обращается на следующие позиции:
Отделка. Очень важно добиться легкоузнаваемости магазина, что предусматривает разработку простого и запоминающегося логотипа. Важно найти оптимальную золотую середину в ориентации на тип покупателя: если отделка будет слишком дорогой и изысканной, это может послужить психологическим препятствием для людей с низким доходом. Лучше всего использовать для отделки износостойкие материалы, тщательно продумывая все коммуникационные системы – вентиляцию, освещение, кондиционирование. За счет внутреннего оформления магазину важно сообщить заполненность, неповторимость и разнообразие необходимой продукции.
Планировка. Очень важно чтобы вывески помогали покупателям совершать покупки, ориентируя в местоположении того или иного товара. Очень ценят покупатели также наличие удобных корзин для покупок. Что касается планирования внутренней площади, то очень удобно, если магазин разделен на отдельные зоны узкого назначения. К примеру, на одном участке концентрируется молочная продукция, на другом – хлебная или бакалея. Внутренняя планировка напрямую влияет на объемы продаж и наработку постоянной клиентуры. Очень важно, чтобы передвижение даже больших масс людей не вызывало неудобство и толчею. Очень важно все продумать так, чтобы впервые зашедшему человеку захотелось обойти весь магазин.
Освещение. Важно, чтобы и внутри, и снаружи магазин был хорошо освещен: свет должен быть комфортным для глаз – не очень ярким и не очень тусклым. Кроме того, при помощи подсветки удобно проводить зонирование внутреннего пространства. Кроме яркости, большое значение имеет также цвет освещения.
Качество отделки. Важно помнить, что вряд-ли удастся привлечь покупателей треснутой плиткой или отбитыми углами, поэтому качество проводимых работ должно быть на высоте. В этом отношении внешняя эффектность не так важна, как надежность и долговечность. Лучше не экономить на качестве материала, и особенно, что касается фасадной отделки: заходить в ободранный магазин мало кому захочется.
Особенности ремонта и отделки магазинов и торговых центров
Повысить маркетинговый эффект, заинтересовать потребителя – те цели, которые преследует хорошая отделка торговых площадей. Важно продумать каждую деталь, чтобы привлечь клиента.
В данном случае также справедливо разделение на зоны – торговый зал, кассы, стационарные витрины (к примеру, отдел с сырами, колбасами, кулинарией), складские помещения. В большинстве случаев торговые точки, входящие в сеть, имеют свой корпоративный стиль, поэтому вопрос с цветовой гаммой и стилистическим оформлением решается сам собой. Основная задача – сделать интерьер максимально безопасный и удобным как для покупателей, так и для персонала. Выбирайте высокопрочные антискользящие материалы:
- для пола – плитку, желательно керамогранит;
- для стен – ПВХ панели, декоративный гипсокартон в торговых залах, плитку или пластик – в зонах витрин, на складах можно просто покрасить поверхности;
- для потолка – навесные гипсокартонные конструкции, если же речь идет об отделке поверхности в торговом центре, то достаточно обычной решетки из пластика или металла для ограждения коммуникаций, так как потолки достаточно высоки, и посетители редко обращают на них внимание.
Если ваш магазин не имеет как такового фирменного стиля и отличается малой площадью, отделку можно выбрать самую непритязательную. Лучше вложите средства в приобретение качественных витрин и холодильной техники, чтобы представить товар во всей красе.
Ремонт в магазине может производиться с нуля или в качестве обновления интерьера. Поэтому объём производимых работ во многом зависит от технического задания, в котором подробно описываются все необходимые пункты. Порой незначительные изменения могут кардинально изменить облик магазина и превратить его в элитный бутик.
Ремонт и отделка магазинов — целое искусство. Дизайнер должен создать интерьер, который гармонично будет перекликаться с имиджем магазина. Дизайн должен быть эксклюзивным и содержать авторские детали, способствующие торговой точке выделиться среди расположенных неподалёку торговых объектов. Это может быть реализовано с помощью необычной конфигурации торгового зала, впечатляющей конструкции потолка, красивого и комфортного проекта освещения, подобранных аксессуаров, эффектного оформления витрины и мн.др.
Расстановка торгового оборудования
В зависимости от продаваемых товаров производится планирование торгового зала и расстановка оборудования. Трудности возникают в помещениях небольшой площади. Зачастую для таких торговых залов приходится заказывать индивидуальный дизайн-проект, в котором каждый сантиметр пространства просчитывается для максимальной отдачи. Торговое оборудование для эффективного использования изготавливается по индивидуальным чертежам.
Фасадная поверхность стен и цоколь здания оштукатурены цементным раствором под покраску.
Внутренние поверхности стен оштукатуриваются. Стены окрашиваются водоэмульсионными красками. Потолки во всех помещениях затирают цементным раствором и белят, или покрывают белой водоэмульсионной краской. Оконные и дверные заполнения окрашивают масляной краской.
Таблица 3- Спецификация на столярные изделия
|
Пози- ция |
Обозначение |
Наименование |
Кол во |
Масса ед. кг |
Примеча- ние |
|
Окна |
|||||
|
ГОСТ 11214-2003 |
ОРС 24-15 |
18 |
|||
|
Двери |
|||||
|
ГОСТ 6629-88 |
ДО 21-15 |
20 |
|||
|
ГОСТ 6629-88 |
ДГ 21-12 |
12 |
|||
|
ГОСТ 6629-88 |
ДГ 21-9 |
13 |
Заключение
Торговый центр (ТЦ) и торгово-развлекательный комплекс (ТРЦ) – технически сложное и многофункциональное сооружение. Оно может быть отдельно стоящим зданием или группой зданий, соединенных крытыми переходами. Концептуально это группа торговых и развлекательных предприятий, объединенных единым технологическим управлением.
Работы по проектированию торговых и торгово-развлекательных комплексов/центров всегда начинается с маркетинговых исследований. Полученные результаты анализируется и ложатся в основу сформированной концепции будущего объекта. Она включает в себя
- местоположение,
- универсальность или профильность,
- удобство эксплуатации,
- затраты на содержание.
В конечном итоге от правильного решения зависит рентабельность объекта. Именно решения проектировщиков, точно претворенные в жизнь, определят:
- число и качественный уровень арендаторов;
- спрос у населения на услуги именно этого предприятия.
Проектирование сооружений подобного рода имеет ряд особенностей. В частности, соотношение между торговой и развлекательной площадями в ТРЦ должно быть не менее чем 1/3. Колебания в ту или иную сторону определят окупаемость содержания комплекса.
Должны быть также учтены площади, необходимые для размещения вспомогательных помещений. Речь идет о складских помещениях, размещении технологического оборудования, центров охраны и контроля, прочего.
Являясь объектами с большим скоплением людей, торговые и торгово-развлекательные комплексы должны быть обеспечены максимальными условиями безопасной эксплуатации. При проектировании наши специалисты неизменно определяют: