Файл: Состав, группировка сметной стоимости строительства в смр.docx

Содержание

Введение. 3

Раздел 1. Состав, группировка сметной стоимости строительства в СМР 5

Раздел 2. Оценка проектных решений инвестиционного проекта. 9

Раздел 3. Определение цены реализации строительной продукции 12

Раздел 4. Определение программы работ предприятия и расчет бюджета продаж. 14

Раздел 5. Определение эффективности инновационных мероприятий по снижению затрат на производство. 17

Раздел 6. Определение себестоимости, прибыли и рентабельности предприятия. 22

Раздел 7. Выводы 24

Список используемой литературы 26

Введение

Тема актуальна потому, что ценообразование является важнейшим показателем для предприятия. Ценообразование - один из ключевых факторов рыночной экономики и наиболее сложный участок маркетинговой

---

работы. Коммерческая успешность любого производителя товаров или услуг во многом определяется выбором стратегии и тактики ценообразования. Сложность состоит в том, что цена в конкретный момент времени может зависеть от множества факторов, не только экономических, но и политических, и социальных, и психологических.

Ценообразование - установление цены на товар или услугу. Различают две основные системы ценообразования: рыночное ценообразование на основе взаимодействия спроса и предложения и централизованное государственное ценообразование на основе назначения цен государственными органами. В рыночной экономике процесс выбора окончательной цены производится в зависимости от себестоимости продукции, цен конкурентов, соотношения спроса и предложения и других факторов.

Ценообразование должно учитывать научно-технический прогресс, эффективное использование производственных мощностей, снижение материалоемкости, повышение производительности труда, высокое качество строительства и улучшение эксплуатационных характеристик вводимых объектов.

Общими целями любой коммерческой организации, влияющими на ценообразование, являются: получение максимальной прибыли, «захват» максимальной части рынка, лидерство по качеству продукции.

Целью написания курсовой работы является овладение студентами практических навыков составления сметной документации и ее использование в деятельности предприятий инвестиционно-строительного

---

комплекса.

Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих

задач:

• 
  рассмотреть понятие «Сметная стоимость»;
  
• 
  исследовать методы и расчеты сметной стоимости;
  
• 
  рассмотреть факторы, влияющие на сметную стоимость;
  
• 
  провести расчеты экономических показателей по данным условного предприятия.
  

---

Раздел 1. Состав, группировка сметной стоимости строительства в СМР.

Сметная стоимость строительства в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций определяется по следующим элементам:

• 
  строительные работы;
  
• 
  монтажные работы (работы по монтажу оборудования);
  
• 
  затраты на приобретение (изготовление) основного и вспомогательного технологического оборудования, мебели и инвентаря);
  
• 
  прочие затраты (проектно-изыскательские, научно- исследовательские работы, подготовка эксплуатационных кадров, содержание службы заказчика/застройщика).
  

Сметная стоимость строительства включает в себя:

• прямые затраты;

• 
  накладныерасходы;
  

• сметную прибыль

От сметной стоимости строительства необходимо отличать понятие сметной стоимости СМР. Т.к. ценой строительной продукции является часть сметной стоимости строительства, т.е. затраты на СМР.

Состав и структура себестоимости смр

Сметная стоимость СМР выражает все издержки при производстве продукции, а себестоимость только их часть, которая выражается в денежной форме строительно-монтажной организацией.

Категория себестоимости использовалась государством, а в настоящее время самими предприятиями для планирования и контроля за расходованием производственных ресурсов, осуществления хозрасчета и сокращения издержек производства.

Себестоимость – это затраты

---

строительной организации на производство и реализацию СМР и услуг. Она складывается из прямыхзатрати накладных расходов.

Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:

• 
  материальных (оптовая цена материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря, тара, упаковка, реквизит, транспортные, заготовительно-складские расходы, наценка сбытовых и снабженческих организаций, брокерские услуги, таможенные пошлины);
  
• 
  технических (стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, транспортировка на строительную площадку, монтаж и демонтаж подкрановых путей, амортизация техники, затраты на техническое обслуживание и ремонт, зарплата механизаторам, стоимость топлива, смазочных, обтирочных материалов);
  

• 
  трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).
  

Затраты определяются прямым счетом на основании фактических объемов по конструкциям, видам работ и сметных норм, расценок и цен.

Накладныерасходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.

Сметная

---