Файл: Состав, группировка сметной стоимости строительства в смр.docx

Для расчета цены реализации строительной продукции в текущем уровне цен необходимо соответствующую величину в базисном уровне цен умножить на индекс изменения сметной стоимости строительства соответствующего текущего периода.

---

Раздел 4. Определение программы работ предприятия и расчет бюджета продаж

Особенностью бюджетов предприятий в строительстве является то, что планирование необходимо производить не только по статьям бюджета, но и обязательно в привязке к конкретному проекту (поскольку у каждого инвестиционно-строительного проекта есть четкие графики строительства, сметы, которые нельзя нарушать). В большой степени бюджеты затрат на строительство аналогичны строительной смете проекта.

На рис. 2. показана схема взаимосвязи бюджетных форм. Процесс планирования идет «от объемов строительства».





Рисунок 1 - Структура системы бюджетирования строительного предприятия

Соответственно, для составления бюджета необходимо определить объемы работ.

Годовой объем строительно-монтажных работ по строительной организации определяется суммированием годовых планируемых объемов работ по объектам в договорных ценах. Это соответствует общему объему работ по генподряду в планируемом году ( О_г ).

Затраты заказчика составляют 5 % от объема работ строительной организации по генподряду (0₃ ), объемы субподрядных работ - 20 % (Осуб ).

Тогда объем строительно-монтажных работ (СМР), выполняемый собственными силами организации (О_сс )определяется по формуле:
О_сс =О_г-О_суб-

---

О_з (1)

Определение объема реализации для строительного предприятия зависит от порядка расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком.

В том случае, если расчеты осуществляются за готовый объект в целом, объем реализации СМР ( Ор ) представляет собой выручку от реализации продукции и определяется по формуле

О_р=В-О_з-О_суб (2)

где В - стоимость введенных в действие объектов, тыс. р.

При этом 0₃ и О_суб определяются аналогично указанному выше по- рядку, однако, в % от В.

Результаты расчетов заносятся в табл. 5.

Таблица 5

Бюджет продаж на 2022 год

Наимен ование объекто в	Объе м (дого вора ),шт.	Цена реализации, руб.	Годовой объем СМР по генподряд у в договорны х ценах, руб.	В том числе		Выручка, руб.
				собственн ыми силами, руб.	субпод- рядными организац иями, руб.
Дом 1	1	842 734 730,9	842 734 730 ,9	674 187 784,8	168 546 946,1		632 051 048.2
Дом 2	1	842 734 730,9	842 734 730 ,9	674 187 784,8	168 546 946,1		632 051 048.2
Дом 3	1	842 734 730,9	842 734 730 ,9	674 187 784,8	168 546 946,1		632 051 048.2
Дом 4	1	842 734 730,9	842 734 730 ,9	674 187 784,8	168 546 946,1		632 051 048.2
Дом 5	1	842 734 730,9	842 734 730 ,9	674 187 784,8	168 546 946,1		632 051 048.2
Дом 6	1	842 734 730,9	842 734 730 ,9	674 187 784,8	168 546 946,1		632 051 048.2
Итого	6	5 056 408 385, 4	5 056 408 3 85,4	4 045 126 7 08,8	1 011 281 6 76,6		3 792 306 289,2

---

---

Раздел 5. Определение эффективности инновационных мероприятий по снижению затрат на производство

Инновационные организационно-хозяйственные мероприятия и (или) применение инновационных материалов должны обеспечить рост производительности труда и снижение затрат на производство строительно- монтажных работ.

Рост производительности труда определяется процентным отношением достигнутого снижения трудоемкости к общей трудоемкости (или уменьшаемой численности работников к общему числу работников строительно-производственного персонала).

Снижение затрат определяется только по тем статьям, которые изменяются при осуществлении проектируемого мероприятия. Экономия по накладным расходам определяется только в тех случаях, когда мероприятие обеспечивает их снижение (например, сокращение продолжительности строительства, концентрация производства и др.).

Студент должен рассчитать эффективность 1-2 мероприятий, указанных в задании (Приложение 4) в расчете на единицу измерения.

Все расчеты должны составляться на основе действующих единых норм времени и расценок на строительные, монтажные и ремонтно- строительные работы; государственных элементных сметных норм и расценок; сборников сметных цен на материалы, монтаж оборудования. В расчетах указываются нормативные источники, дата их утверждения и год издания.

При замене конструкций, должны быть составлены калькуляции затрат

---