Файл: Совершенствование взаимоотношений местных органов власти с предприятиями и организациями жилищнокоммунального комплекса.docx

2. Анализ органов власти и жилищно-коммунального хозяйства городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области

2.1 Общая характеристика ЖКХ городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области

Муниципальное образование городское поселение Красково в существующих границах образовано на основании Закона Московской области.¹⁰ В границах муниципального образования расположены следующие населённые пункты: дачный посёлок Красково – административный центр городского поселения Красково, поселок Балластный Карьер, деревня Лукьяновка, деревня Марусино, деревня Машково, деревня Сосновка, деревня Торбеево, деревня Мотяково.

Общая площадь территории муниципального образования «городское поселение Красково» составляет 3497 га.

Население муниципального образования на 2014 год составляет 23 тыс. 723 человека. Более 90% всего населения городского поселения Красково сосредоточено в дачном поселке Красково с численностью населения 19,30 тыс. человек.

Городское поселение Красково граничит на севере с территорией городского округа Балашиха, на юге – с территорией городского поселения Малаховка Люберецкого муниципального района, на востоке – с территорией Раменского муниципального района, на северо-западе – с территорией городского поселения Люберцы, на западе – с территорией городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района и п. Некрасовка г. Москвы.

Для определения места городского поселения Красково в социально-экономическом комплексе Люберецкого района в таблице 2.1 приведем основные показатели социально-экономического развития в 2014году.

Таблица 2.1¹¹

Основные показатели социально-экономического развития МО на фоне показателей Люберецкого района (по состоянию на 2014год).

№ п/п	Показатели, ед. измерения	г. и. Красково	Люберецкий район
1.	Численность населения, тыс. чел.	23,72	279, 49
2.	Средний возраст населения, лет	48	48
3.	Площадь, км2	34,97	122,31
4.	Плотность населения, чел./км	692,40	2285,1
5.	Численность экономически активного населения, тыс. чел.	11,86	133,4
6.	Уровень официально зарегистрированной безработицы (к экономически активному населению), %	0,34	0,3
7.	Количество рабочих мест на территории МО ед. всего вакантных	10258,00 623	80013 2278
8.	Номинальная средняя заработная плата на 1 работающего в месяц, тыс.руб.	24,80	40,869
9.	Среднедушевой денежный доход в месяц, руб.	32695,00	35264
10	Прожиточный минимум, руб.	7679,00	7679,00
11.	Доля населения, имеющего доход ниже прожиточного минимума, %	14,3	12,7
12.	Индекс потребительских цен на товары и услуги	100,70	100,70
	Розничный товарооборот (по всем каналам реализации), млд. руб.	1,505	1256,23
13.	Объем продукции промышленности, млрд. руб.	4,25	28,20
14.	Объем производства ТИП, млрд. руб.	6,53	16,8
15.	Число юридических лиц, шт.	620	2623
16.	Объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования, млн. руб.	490,86	2325,0
17.	Объем иностранных инвестиций млн.$ США	18,6	66,45

---

Численность населения г. п. Красково составляет 8,48% (23,72 тыс. человек) от общей численности населения Люберецкого района (279, 49 тыс. человек). Площадь г. п. Красково составляет 28,59% (34,97 кв. км.) от общей площади Люберецкого района (122,31 кв. км). По плотности населения г. п. Красково занимает 5 место, что составляет 692,4чел./кв. км. Численность экономически активного населения 11,86 тыс. человек, что составляет 8,89% от численности экономически активного населения по Люберецкому району(133,4тыс. чел). Безработица составляет 0,34%, что на 0,4% выше, чем в Люберецком районе. Розничный товарооборот 1,505 млрд, рублей, что составляет 19,86% от розничного товарооборота Люберецкого района (1256,23млн. руб.). Объем иностранных инвестиций в иностранной валюте составляет 28% от обш,его объема инвестиций Люберецкого района.

Жилищный фонд муниципального образования составляет 207 многоквартирных жилых домов, общая площадь эксплуатируемого жилищного фонда городского поселения Красково в 2014 году составила 513280 кв. м. (табл. 2.2).

Таблица 2.2¹²

Сведения о жилищном фонде городского поселения Красково

Наименование показателей	2012 год	2013 год	2014 год
Общая площадь эксплуатируемого жилищного фонда, тыс. кв. м	562,27	746,8	998,7
Общая жилая площадь жилищ, приходящаяся в среднем на одного жителя кв. м.	22,21	22,20	24,04
Количество семей, состоящих на учете для получения жилой площади (10 лет и более)	124	122	147
Из них имеющих льготы на получение жилой площади	94	70	43

---

Доля многоквартирных жилых домов, оборудованных всеми видами удобств, в целом по городскому поселению составляет 89,8%.

Доля жилых домов, до 1975 года застройка составляет 64 %.

Жилищный фонд поселения оборудован водопроводом на 100%, центральным водоотведением на 97,8% и централизованным отоплением на 97,2 %, горячим водоснабжением на 89,8%, газом на 39,2 %, и напольными электроплитами на 60,8 %.

Жилищный фонд городского поселения Красково обслуживается управляющими компаниями МУП «Комбинат ЖКХ и благоустройства», ООО «Мастер и К», ООО «СтройГарант» и товариществами собственников жилья «Озерное», «Новосел-83», «Виктория», «Лорха-7», «Капитал», «Твой дом».

Качество коммунальных услуг зависит от работы объектов коммунального хозяйства, которое состоит из 11 котельных (7 из них муниципальных), 6 водозаборов, в том числе и самый современный узел водоочистки, 6 канализационных насосных станций, 3 центральных тепловых пункта, два электротрансформаторных узла. Однако учитывая проблемы с прохождением отопительного сезона в д. Марусино, необходимо строительство дополнительной котельные.

Протяженность тепловых сетей составляет 23,1 км (в двухтрубном исчислении), в том числе 2,5 км (в двухтрубном исчислении) ветхих сетей. Протяженность водопроводных сетей 25,4 км, в том числе 20,3 км ветхих сетей. Одиночное протяжение канализационных сетей 32,4 км, в том числе 19,4 км ветхих сетей. Показатели развития жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и газификации и воздействие хозяйственной деятельности на водные ресурсы отражены (табл.2.3-2.6).

Таблица 2.3

Показатели развития жилищно-коммунального хозяйства

Наименование показателей	2012 год	2013 год	2014 год
Отпущено тепловой энергии за год (без учета отпуска субабонентам), тыс. Г кал	181,6	183,21	182,27
Отпущено воды всем потребителям, тыс. куб. м	1241,84	1277,67	1258,74
Установленный уровень оплаты ЖКУ для населения, %	100	100	100
Собираемость платежей населения за ЖКУ, %	92,6	95,6	98,3

---

Таблица 2.4¹³

Показатели развития энергетики и газификации

Наименование показателей	2012 год		2013 год		2014 год
Единица измерения	единиц	%	единиц	%	единиц	%
Количество котельных в том числе по видам топлива:	9	100	9	100	10	100
-газовые	9	100	9	100	10	100

Таблица 2.5¹⁴

Показатели развития энергетики и газификации

Наименование показателей	2012 год		2013 год		2014 год
Единица измерения	единиц	%	единиц	%	единиц	%
Количество котельных в том числе по видам топлива:	9	100	9	100	10	100
-газовые	9	100	9	100	10	100

---

---