ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 12.07.2024
Просмотров: 72
Скачиваний: 0
В ряде случаев права на земельные участки возникают на основании совокупности юридических фактов, то есть сложного юридического состава.
19.Возникновение прав на земельные участки из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.
Субъектами права муниципальной собственности на землю в РФ могут быть муниципальные образования.
Данное основание имеет значение для возникновения права частной собственности на землю в связи с тем, что земля может быть предоставлена в собственность граждан и юр. лиц из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на основании решения соответствующего органа. Чтобы данное решение состоялось, необходимо соблюдение условий, закрепленных в законодательстве.
Земли в РФ предоставляются из земель запаса и фондов перераспределения, а также из земель иных категорий, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Предоставление земель является бесплатным. Существует также порядок предоставления земель за плату.
Земли предоставляются гражданам и юр. лицам для определенных целей из земель соответствующих этим целям категорий. Такими целями являются ведение сельского хозяйства, индивидуальное жилищное строительство, дачное, гаражное строительства Предоставление осуществляется в порядке, предусмотренном для предоставления и отвода земель.
Лицо должно подать заявление в местную администрацию. Заявление должно содержать указание на цель использования земельного участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
Местная администрация направляет заявление в земельный комитет администрации для подготовки материалов по отводу земель, которые направляются обратно в администрацию для принятия окончательного решения. В соответствии с реформенным законодательством земли, предназначенные для предоставления гражданам, объединялись в фонды перераспределения.
В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований (п.3 ст.19 ЗК).