Файл: Договор купли-продажи (Понятие ,значение ,формы договора купли-продажи.).pdf
Добавлен: 05.07.2023
Просмотров: 31
Скачиваний: 1
ВВЕДЕНИЕ
Чаще всего предприятия и предприниматели в своей деятельности используют договоры купли-продажи, особенно сейчас в связи с развитием рыночных отношений как внутри страны, так и с выходом наших предприятий на международные рынки.
Отношения купли-продажи регламентируются в Республике Беларусь главой 21 ГК, а также различными рекомендациями, инструкциями, постановлениями, положениями. Такое положение вещей значительно затрудняет работу по подготовке договоров. Поэтому принятие нового Гражданского Кодекса Республики Беларусь является важным моментом в упорядочивании законодательства в вопросах регулирования договорных отношений.
При заключении договора купли-продажи и согласовании их условий стороны исходят из положений национального законодательства, а также норм соответствующих международных соглашений, если партнером по сделке выступает субъект хозяйствования другого государства.
Наиболее часто применяемыми международными документами являются, в частности. Венская Конвенция о Международной купле-продаже товаров 1980 г. и Международные правила по толкованию торговых терминов "Инкотермс", а также ряд других соглашений, касающихся исковой давности и арбитражного урегулирования споров, вытекающих из договора купли-продажи.
В настоящее время широко распространены кроме договоров купли-продажи и поставки близкие к ним договоры купли-продажи на условиях бартерного обмена. В этом договоре в качестве оплаты за товар вместо денежного эквивалента предоставляется товарный, а сам договор фактически является договором мены (ст. 249 ГК РБ).Но согласно ст.249 к договору мены применяются соответственно правила статей 233-235 и 237-247 ГК РБ , регулирующие отношения по купле-продаже.
Согласно ч.2 ст.249 ГК РБ в договоре мены каждый из участвующих считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает.
Хотелось бы обратить внимание на заключение договоров с предприятиями и предпринимателями стран СНГ и других стран. При заключении таких договоров важно все условия оговорить в договоре - качество, упаковка, транспортировка, момент перехода права собственности, порядок приемки, ответственность за нарушение условий, а с предприятиями государств, не входящих в состав СНГ, - также каким законодательством стороны руководствуются при разрешении споров, какой суд и в каком составе рассматривает спор, кто назначает судей. В противном случае сложно будет защитить нарушенное право, так как нет единого законодательства, регулирующего отношения сторон по договору.
Целью даннной курсовой работы является изучение вопросов, связанных с правовым регулированием договора купли-продажи.
1. Понятие ,значение ,формы договора купли-продажи.
По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность (полное хозяйственное ведение или оперативное управление) покупателю , а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.(ст.233 ГК РБ) [2]
Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора ,а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем ,если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. В обязанности продавца входит передача покупателю товара и одновременно с этим передать покупателю принадлежности товара, а также относящиеся к товару документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.),предусмотренные законодательством или договором.
Договор купли-продажи признается заключенным с условием о его исполнении к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: 1)вручения товара покупателю или указанному им лицу ,если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара ;2) предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом. В случаях, когда из договора не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю,, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю ,если иное не предусмотрено в договоре. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота. Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать ,что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц ,за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар ,обремененный правами третьих лиц .Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи,за исключением случая ,когда будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар (ст.239 КЗоТ РБ).
При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, за исключением случая, когда покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности или о ее ограничении в случае истребования приобретенного имущества у покупателя третьими лицами недействительно.(ст.247 КЗоТ РБ)
Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле ,а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя. Непривлечение покупателем продавца к участию в деле освобождает продавца от ответственности перед покупателем ,если продавец докажет что приняв участие в деле он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя. Продавец ,привлеченный покупателем к участию в деле ,но не принявший в нем участия ,лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем (ст.246 КЗоТ)
Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар,покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.При отказе продавца от передачи индивидуально-определенной вещи покупатель вправе предъявить продавцу требования ,предусмотренные законодательством в отношении последствий неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь ,а именно ,потребовать отобрание этой вещи или же возмещения понесенных убытков (ст.237 КЗоТ РБ)
Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы ,которые он должен передать в соответствии с законодательством или договором купли-продажи ,покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. В случае ,когда принадлежности или документы ,относящиеся к товару ,не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара ,если иное не предусмотрено договором.
Количество товара ,принадлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения .Если продавец передал в нарушение условий договора покупателю меньшее количество товара ,чем определено договором купли-продажи, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и его оплаты, а если он оплачен, - потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы. Если продавец передал покупателю товар в количестве, превышающем указанное в договоре, покупатель обязан известить об этом продавца в срок, предусмотренный законодательством или договором, а если такой срок не установлен, - в разумный срок после того, как был установлен этот факт. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующим товаром, покупатель вправе, поскольку иное не предусмотрено договором, принять все количество товара. В случае принятия покупателем товара в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи, дополнительно принятый товар оплачивается с согласия покупателя по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон.
В случае, когда по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами. Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора. Если товары переданы покупателю в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они уже оплачены, - потребовать возврата уплаченной денежной суммы. В случае, когда продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору: 1) принять товары, соответствующие условиям об ассортименте, и отказаться от остальных товаров; 2) отказаться от всех переданных товаров;3) потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; 4) принять все переданные товары. Когда покупатель отказался от товаров, ассортимент которые не соответствует условию договора купли-продажи, или предъявлении требования о замене товаров, не соответствующих условию об ассортименте, покупатель вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, - потребовать возврата уплаченной суммы. Товары, не соответствующие условию договора купли-продажи об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров. Если покупатель не отказался от товаров, ассортимент которых не соответствует договору купли-продажи, он обязан их оплатить по цене, согласованной с продавцом. В случае, когда продавцом не приняты необходимые меры к согласованию цены в разумный срок, покупатель оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары.
В обязанности продавца входит передача покупателю товара, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если покупатель при заключении договора поставил продавца в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию( ст.241 КЗоТ)[8].Если в установленном законом порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям. По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, установленными в предусмотренном законом порядке.
Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным законодательством, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товар такого рода обычно используется. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным законодательством, в течение определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока). Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Гарантийный срок исчисляется с момента передачи товаров покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствах, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом. Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара в порядке, установленном законодательством.