Добавлен: 13.07.2023
Просмотров: 118
Скачиваний: 3
1) Владение – это фактическое пребывание вещи (имущества) в хозяйственном обороте собственника. Согласно ст. 397 ГК, владельцем чужого имущества является лицо, фактически держащее его у себя. Правомочие владения в субъективном смысле – это возможность фактического (физического) владения вещью, а также возможности воздействовать (влиять) на вещь. В отношении владельцев чужой вещи ГК устанавливает презумпцию правомерности владения (ст. 397 ГК).
Владение может быть:
а) законным (титульным) – т.е., владение на законных основаниях. Принадлежит прежде всего собственнику (первичное), но может также принадлежать и иным лицам (производное владение), владеющим имуществом на достаточных основаниях: арендатору, нанимателю, комиссионеру, хранителю. Титульное владение может возникать на основании закона, договора или административного акта. Титульные владельцы должны согласовывать свои действия с собственником. В соответствии со ст. 397 ГК, фактическое владение имуществом является правомерным, если иное не установлено законом или решением суда;
б) незаконным – т.е., владение без правовых оснований. Различают следующие виды незаконного владения:
- добросовестное незаконное владение (владелец не знает и не должен знать об отсутствии правовых оснований его владения). Данная группа владельцев защищена от истребования у них имущества собственником нормами ГК, кроме случаев, когда имущество было украдено, потеряно или иным образом выбыло из сферы владения собственника помимо его воли;
- недобросовестное незаконное владение (владелец знает или должен знать об отсутствии правовых оснований его владения). Согласно ст. 400 ГК, недобросовестный владелец обязан немедленно передать имущество его собственнику или законному владельцу, либо добросовестному незаконному владельцу. В противном случае имущество может быть у него виндицировано (принудительно истребовано).[321]
2) Пользование понимается как извлечение полезных свойств вещи для удовлетворения нужд собственника или иных лиц.
Право пользования неразрывно связано с правом владения, ибо невозможно извлекать полезные свойства, фактически не владея вещью. Как правило, сопряжено с владением (например, договор имущественного найма, договор аренды). Формами пользования чужим имуществом являются сервитут (использование земельного участка, естественных ресурсов, иного недвижимого имущества для удовлетворения потребностей, которые не могут быть удовлетворены иным путем), эмфитевзис (использование чужого земельного участка для сельскохозяйственных нужд), суперфиций (использование чужого земельного участка для застройки).
По смыслу ст.ст. 41 и 42 Конституции и в соответствии со ст. 320 ГК, имущество может использоваться для удовлетворения не только собственных потребностей (личных нужд), но и для занятия хозяйственной деятельностью. В частности, собственник имеет право использовать имущество для предпринимательской деятельности, создавать юридические лица, причём собственник не несёт ответственности по долгам такого юридического лица. Результаты хозяйственного использования имущества в процессе предпринимательской деятельности (произведенная продукция, полученные доходы) принадлежат собственнику этого имущества. Собственник в осуществлении правомочия пользования ограничен только общими пределами осуществления гражданских прав, в то время как правомочия иных пользователей могут иметь специальные ограничения.
3) Распоряжение понимается в праве как определение юридической или фактической судьбы имущества. Как правило, правомочие распоряжения принадлежит собственнику. Реализуется через возможность прекратить или ограничить принадлежащее собственнику право собственности, путём заключения договора купли-продажи, мены, поставки (прекращение), аренды (ограничение). К односторонним сделкам распоряжения имуществом относятся также физическое уничтожение или выброс имущества. Правомочие распоряжения подлежит некоторым ограничениям – например, согласно ст. 352 ГК, у лица, не обеспечивающего сохранность принадлежащего ему имущества, являющегося памятником истории и культуры, это имущество может быть принудительно выкуплено государством по иску органа по охране памятников истории и культуры. Правомочие распоряжения, будучи тесно связанным с фигурой собственника, тем не менее может передаваться по договору другому лицу (например, по договору комиссии). В литературе отмечено, что правомочия владения, пользования и распоряжения представляют собой статику субъективного права собственности, в то время как его динамика отражена в конкретном осуществлении собственником данных правомочий, причем осуществление правомочий связано не только с реализацией управомочивающей нормы, согласно которой собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом, но и с другими нормами, определяющими объем дееспособности, устанавливающими пределы осуществления права собственности, детализирующими порядок осущеВажнейшее значение совокупость правомочий собственника приобретает в контексте осуществления собственником хозяйственной (в т.ч. предпринимательской) деятельности, являющейся по своему характеру комплексом различных действий в отношении имущества. Согласно ст. 135 ХК («Организационно учредительные полномочия собственника»), собственник имеет право лично, сообща с другими собственниками или через уполномоченные им органы с целью осуществления предпринимательской деятельности учреждать хозяйственные организации, закрепляя за ними принадлежащее ему имущество на праве собственности, праве хозяйственного ведения, а для осуществления некоммерческой хозяйственной деятельности – на праве оперативного управления, определять цель и предмет деятельности таких организаций, состав и компетенцию их органов управления, порядок принятия ими решений, состав и порядок использования имущества, определять иные условия хозяйствования в утвержденных учредительных документах хозяйственной организации, а также осуществлять непосредственно или через уполномоченные им органы в пределах, установленных законом, иные управленческие полномочия в отношении организации и прекращать ее деятельность в соответствии с законодательством.
Собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Однако было бы неверным считать, что право собственности является некоей безграничной привилегией, дающей собственнику абсолютную безраздельную власть над имуществом. Согласно ст. 13 Конституции и ч. 4 ст. 319 ГК, «собственность обязывает». Это означает, что собственник несет бремя собственности и должен осуществлять право собственности ответственно, принимая во внимание интересы других лиц.
Во-первых, что немаловажно, лицо, присвоившее имущество, приобретает не только благо господства над ним, но также и определённые обязанности, так называемое бремя собственности, что подразумевает необходимость ремонта и охраны имущества, несение риска случайной гибели или порчи имущества и несение ответственности за результаты хозяйственного использования имущества. Согласно ст. 322 ГК, собственник обязан содержать имущество, принадлежащее ему (т.е. платить налоги, сборы, коммунальные платежи, осуществлять ремонт и т.п.), если иное не установлено законом или договором.
Помимо этого, на собственнике по общему правилу лежит риск случайной гибели (уничтожения) или случайного повреждения (порчи) вещи, если иное не установлено законом или договором (ст. 323 ГК).
Во-вторых, реализация права собственности должна происходить в пределах, установленных законом. Здесь действует старый принцип, выработанный ещё древнеримскими юристами: Sic utere tuo ut alienum non lædas – «Каждый должен использовать своё имущество таким образом, чтобы не причинить ущерб имуществу другого».
Данный принцип отражен в нормах Конституции и ГК Украины. В соответствии со ст. 13 Конституции, собственность обязывает и не должна использоваться во вред человеку и обществу. Согласно ст. 41 Конституции, собственник не должен использовать право собственности во вред правам, свободам и достоинству граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные качества земли.
Согласно ст. 319 ГК, при осуществлении права собственности собственник также обязан придерживаться моральных устоев общества.
Можно сказать, что идеальный собственник – это лицо, относящееся ответственно и максимально расчётливо (экономически эффективно) к использованию принадлежащего ему имущества, с пользой не только для себя, но и для общества в целом, с учетом нужд и интересов других собственников. ствления субъективного права собственности.[322].
Возникновение и прекращение права собственности Способы приобретения права собственности – это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности.
Существуют общегражданские и специальные способы приобретения права собственности. Первые (например, сделки) могут быть использованы любыми субъектами гражданского права, тогда как вторые могут привести к возникновению права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация, реквизиция и т. п.).
Способы приобретения права собственности делятся на:
• первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника;
• производные, когда право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему собственнику. Соответственно, на нового собственника переходят все существовавшие обременения права собственности (сервитут, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собственнику имущество).
Первоначальными являются следующие способы: создание новой вещи; приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы; переработка вещи; приобретение права собственности на бесхозяйное имущество; обращение в собственность общедоступных для сбора вещей; приобретательная давность. К числу производных способов относятся: приобретение права собственности по сделке об отчуждении имущества, наследование по закону или завещанию; приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации; приобретение членом потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса.
Основания прекращения права собственности – это юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное имущество.
Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности другого лица на это же имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).
Виды оснований прекращения права собственности:
• гибель или уничтожение имущества;
• прекращение права собственности по воле собственника (отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-продажи, мены, дарения и т. п.; отказ от права собственности, который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом);
• принудительное прекращение права собственности:
а) безвозмездные:
- конфискация – безвозмездное изъятие имущества у собственника, производимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совершение преступления или иного правонарушения;
- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;
б) возмездные:
- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
- выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;
- выкуп бесхозяйно содержимым культурных ценностей;
- принудительная продажа жилых помещений;
- реквизиция – принудительное изъятие имущества собственника в интересах государства по решению государственных органов в порядке и на условиях, установленных законом, при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой собственнику стоимости имущества;
- национализация – изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов.
Иные вещные права - это право на чужую вещь, к характерным чертам которого можно отнести:
— ограниченные права, так как объем правомочий обладателя уже, чем у собственника;
— производные права, так как они возникают на имущество, уже имеющее собственника (на чужие вещи);
— абсолютная связь обладателя права и вещи: никто (даже собственник вещи) не вправе ему препятствовать в реализации своих правомочий;
— объектом ограниченных вещных прав выступает индивидуально - определенная вещь;
— основания возникновения ограниченных вещных прав прямо предусмотрены в законе. Эта группа прав не может возникнуть из сделок или из иных, не предусмотренных законом оснований;
— право следования - смена собственника обремененной вещи, не прекращает действия ограниченного вещного права;
— перечень ограниченных вещных прав определяется только законом и является закрытым, исчерпывающим.
Понятие «наследство». Основания наследования. Время и место открытия наследства. Наследник. Наследодатель. Под наследованием понимается переход прав и обязанностей наследодателя (наследства) к наследникам по факту наступления события (смерти наследодателя) в соответствии с нормами наследственного законодательства.
Наследством признается совокупность материальных и нематериальных прав, а также обязанностей, которые переходят от наследодателя к наследникам в порядке наследственного правопреемства. В порядке наследования переходят все права и обязанности наследодателя, кроме тех, которые не могут быть в силу своей правовой природы переданы (авторское право). Существует также имущество, которое ограничено в обороте, но может быть передано в порядке наследования. Для получения наследником имущества, ограниченного в гражданском обороте, необходимо также иметь разрешение на его хранение, пользование. Имущество, изъятое из гражданского оборота, не может быть передано в качестве наследства.