Статья 72 Конституции России относит нотариат к предметам совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов. В настоящем Учебно-методическом комплексе указаны 11 законов субъектов Российской Федерации о нотариате. Ознакомиться с ними удобнее всего с помощью компьютерных баз данных регионального законодательства.

Помимо Основ, знание которых строго обязательно, не требуется доскональное изучение каждого нормативного правового и судебного акта, приведенного в настоящем Учебно-методическом комплексе. Целью этого перечня актов является демонстрация объема законодательства и судебной практики, которые должны знать и правильно применять лица, совершающие нотариальные действия. Кроме этого, данный перечень актов сам по себе информативен с учебной точки зрения. Для удобства студентов краткое содержание некоторых, главным образом судебных актов, расшифровано курсивом в скобках после названия акта, а также указаны номера и названия статей (глав, разделов) большинства нормативных правовых актов.

Изучение нормативных правовых актов и материалов судебной практики по нотариату целесообразно осуществлять при помощи СПС «КонсультантПлюс», системы «ГАРАНТ», иных подобных баз данных.

В списке учебной литературы выделена основная и дополнительная литература. К сожалению, для значительной части книг и статей по современному нотариату характерны описательный стиль изложения и недостаточное внимание к проблемам нотариата. В связи с этим, как нам представляется, лучше читать труды таких авторов, как: В.Н. Аргунов, Р.И. Вергасова, Р.И. Виноградова, Ю.Н. Власов, Б.М. Гонгало, В.М. Жуйков, Т.И. Зайцева, Л.Ф. Лесницкая, Б.И. Лившиц, И.Г. Медведев, В.С. Репин, Е.А. Скрипилев, Л.А. Стешенко, Н.В. Сучкова, Ю.К. Толстой, М.К. Треушников, М. Форин, Г.Г. Черемных, И.Г. Черемных, Т.М. Шамба, В.В. Ярков.

Для понимания современного состояния двух основных мировых систем нотариата (латинского нотариата и нотариата англосаксонского типа) и их влияния на развитие российского нотариата следует ознакомиться со статьями о Международном союзе нотариата, членом которого с 1995 года является Федеральная нотариальная палата.

Знакомиться с публикациями по нотариальной тематике можно по периодической печати, в частности по журналам «Российская юстиция», «Нотариус» (издается с 1996 года), «Нотариальный вестник» (издается с 1997 года), «Бюллетень нотариальной практики» (издается с 1998 года). Также можно читать информационные бюллетени нотариальных палат субъектов Российской Федерации.

Литературу по нотариату целесообразно искать на веб-сайтах библиотек:

1. Российская государственная библиотека <www.rsl.ru>.

2. Юридическая научная библиотека издательства «СПАРК» <www.lawlibrary.ru>.

3. Библиотека Академии <www.msal.ru>.

Важную актуальную информацию о нотариате можно найти на веб-сайтах российских нотариальных палат. С веб-сайта Федеральной нотариальной палаты (ФНП) <www.notariat.ru> можно перейти на 41 веб-сайт нотариальных палат субъектов Российской Федерации. На веб-сайте ФНП можно, в том числе читать материалы, опубликованные в свежем номере журнала «Нотариальный вестник» и его архивных номерах, начиная с первого номера за 2006 год. Среди множества веб-сайтов нотариальной тематики следует выделить веб-сайт Центра нотариальных исследований ФНП <www.notiss.ru>, с которого можно перейти на иноязычные веб-сайты зарубежных национальных нотариатов и международных организаций нотариата.

---

Ряд теоретических и учебных вопросов, как то: понятие нотариата, принципы нотариальной деятельности, классификация нотариальных действий, стадии нотариального процесса, организационно-контрольные полномочия органов юстиции и нотариальных палат, контроль за нотариусами и другие, по-разному излагаются в учебной и научно-практической литературе. Важно, чтобы студенты имели по этим вопросам определенную точку зрения и могли аргументированно ее обосновать.

ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ

Раздел I. Основы нотариата

Семинарское занятие 1 «Организация нотариата» – 2 часа

Вопросы плана:

1. Лица, имеющие право совершать нотариальные действия, их компетенция. Лица, имеющие право совершать действия, приравненные к нотариальным.

2. Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса. Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий.

3. Нотариальный округ (территория деятельности нотариуса).

4. Требования, предъявляемые к лицам, назначаемым на должность нотариуса. Стажировка в нотариальной конторе. Квалификационная и апелляционная комиссии. Лицензирование нотариальной деятельности.

5. Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность. Гарантии нотариальной деятельности. Ограничения в деятельности нотариуса. Страхование деятельности частнопрактикующего нотариуса.

6. Профессиональная этика в деятельности нотариусов. Профессиональные кодексы нотариусов. Нотариат в общественном сознании. Имидж нотариата.

7. Финансирование нотариальной деятельности. Оплата нотариальных действий и нотариальных услуг. Налогообложение нотариусов.

8. Контроль за деятельностью нотариусов: судебный (прямой и косвенный), административный, профессиональный, налоговый, контроль органов уголовной юстиции.

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Кто выдает свидетельство о праве на наследство в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса?

2. Для чего ограничивается число нотариусов в нотариальном округе?

3. Действительно ли нотариальное действие, совершенное нотариусом за пределами своего нотариального округа?

4. Кому и в каких случаях нотариус обязан предоставить сведения о совершенных нотариальных действиях?

5. Каковы основания для привлечения частнопрактикующего нотариуса к гражданско-правовой ответственности за совершенное незаконное нотариальное действие?

6. К какой ответственности может быть привлечен нотариус?

7. Какие этические ограничения накладывают на нотариуса профессиональные кодексы нотариусов?

8. За счет каких отчислений содержатся государственные нотариальные конторы?

Раздел II. Нотариальные действия

Семинарские занятия 2–3 «Нотариальные действия

и основные правила их совершения» – 4 часа

---

Вопросы плана к 2 занятию (2 часа):

1. Понятие нотариального действия.

2. Классификация нотариальных действий по содержанию и целям (направленности): а) удостоверение бесспорных фактов; б) удостоверение бесспорного права; в) придание документам исполнительной силы; г) охранительные нотариальные действия.

3. Классификация нотариальных действий по порядку оформления нотариальных документов: а) совершение удостоверительных надписей; б) надпись на конверте с закрытым завещанием; в) выдача свидетельств; г) составление актов; д) составление протоколов; е) выдача постановлений; ж) совершение исполнительной надписи; з) наложение и снятие запрещения отчуждения имущества; и) заключение договоров доверительного управления и хранения.

4. Нотариальный процесс: обязательные и факультативные стадии нотариального производства. Сроки совершения нотариального действия. Место совершения нотариальных действий. Ограничения права совершения нотариальных действий.

5. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках. Проверка полномочий представителя.

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Какие нотариальные действия направлены на закрепление доказательств?

2. Какой нотариус вправе удостоверить сделку с недвижимым имуществом?

3. Каким образом нотариус проверяет дееспособность граждан, участвующих в сделках?

4. Какие изменения необходимо внести в законодательство в целях улучшения проверки нотариусом психолого-психиатрической дееспособности участников удостоверяемых им сделок?

Вопросы плана к 3 занятию (2 часа):

1. Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариального действия. Форма и содержание нотариального акта.

2. Порядок подписи нотариально удостоверяемых сделок, заявлений и иных документов. Участие переводчика при совершении нотариального действия. Участие свидетеля при совершении нотариального действия.

3. Отложение и приостановление совершения нотариального действия. Отказ в совершении нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении (прямой судебный контроль). Рассмотрение судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел, так или иначе связанных с нотариальными актами (косвенный судебный контроль).

4. Нотариальное делопроизводство: общие правила; язык нотариального делопроизводства; подготовка служебных документов; прием, регистрация и отправление документов; составление номенклатуры и формирование дел (нарядов) нотариальной конторы; условия и сроки хранения документов в нотариальной конторе. Личная печать, штампы и бланки нотариуса.

5. Регистрация нотариальных действий. Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов.

---

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Как оформляются исправления в тексте нотариального акта?

2. При совершении каких нотариальных действий необходимо присутствие переводчика и свидетелей?

3. Каково содержание постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия?

4. Каков порядок обжалования отказа нотариуса в совершении нотариального действия?

5. Какие записи вносятся в реестр нотариальных действий?

6. Какие документы и в течение какого времени хранятся в архиве нотариуса?

Подготовить проекты документов (на примере любого одного нотариального действия):

1. Постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия.

2. Заявление об обжаловании отказа в совершении нотариального действия в суд.

Семинарское занятие 4 «Нотариальное удостоверение сделок» – 2 часа

Вопросы плана:

1. Недвижимость как предмет нотариальных сделок. Форма и виды сделок с недвижимостью. Место совершения удостоверения сделки с недвижимостью. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взаимодействие нотариусов и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разграничение компетенции нотариусов и государственных регистраторов.

2. Особенности нотариального удостоверения сделок, направленных на отчуждение недвижимости: купли-продажи, мены, обмена, дарения, рентных договоров. Удостоверение договора об ипотеке (залоге недвижимости). Особенности нотариального порядка обращения взыскания на заложенную недвижимость.

3. Простая письменная и нотариальная форма доверенностей. Нотариально удостоверенные доверенности и доверенности, приравненные к нотариально удостоверенным. Виды доверенностей. Срок доверенности. Передоверие. Удостоверение доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц. Нотариальное удостоверение доверенности, выдаваемой от имени юридического лица.

4. Требования к доверенности на совершение дарения. Прекращение доверенности и особенности отмены доверенности с помощью нотариуса: передача заявления доверителя доверенному лицу (представителю) об отмене доверенности. Последствия прекращения доверенности.

5. Удостоверение брачного договора. Субъектный состав брачного договора и период его действия. Виды режимов имущества супругов, устанавливаемые брачным договором. Недействительность условий брачного договора. Изменение и расторжение брачного договора в нотариальной практике.

6. Удостоверение соглашения об уплате алиментов. Субъектный состав соглашения об уплате алиментов. Факты, выясняемые нотариусом при удостоверении соглашения об уплате алиментов, и определение способов и порядка уплаты алиментов в нем.

---

Задания для подготовки к семинарскому занятию

Подготовить ответы на следующие вопросы:

1. Какие нотариусы вправе удостоверять сделки с недвижимостью?

2. Какова роль нотариуса и государственного регистратора при проведении правовой экспертизы документов и проверке законности сделки с недвижимостью?

3. Как нотариус проверяет правоустанавливающие документы на недвижимость?

4. Как нотариус проверяет наличие обременений недвижимости, являющейся объектом нотариально удостоверяемой сделки?

5. В каких случаях обязательно нотариальное удостоверение доверенностей?

6. Каковы особенности дарения недвижимого имущества по доверенности?

7. Каков порядок отмены доверенности?

8. Вправе ли нотариус удостоверить брачный договор по доверенности супруга или лица, вступающего в брак?

9. Вправе ли нотариус удостоверить брачный договор, предусматривающий условие о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства из квартиры одного из супругов в случае расторжения брака?

10. Какие документы плательщика алиментов должен проверить нотариус при удостоверении алиментного соглашения?

Подготовить проекты нотариально удостоверяемых сделок:

1. Договор купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетнего сособственника на стороне продавца.

2. Доверенность на дарение квартиры.

3. Брачный договор с режимом раздельности имущества супругов.

4. Соглашение об уплате алиментов на содержание ребенка в твердой денежной сумме или путем предоставления имущества.

Семинарское занятие 5 «Оформление нотариусом

наследственных прав» – 2 часа

Вопросы плана:

1. Общие положения о завещании. Свобода завещания. Тайна завещания. Виды завещаний: нотариально удостоверенные завещания; завещания, приравненные к нотариально удостоверенным завещаниям; закрытые завещания; завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках; завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Разъяснение завещателю права на обязательную долю в наследстве и круга лиц, имеющего право на ее получение. Право завещателя назначить душеприказчика (исполнителя завещания). Завещательный отказ и завещательное возложение. Порядок отмены и изменения завещания. Недействительность завещания. Толкование завещания.

2. Нотариусы, оформляющие наследство. Специфика открытия и ведения наследственных дел нотариусами г. Москвы.

3. Время и место открытия наследства, их значение для нотариального оформления наследственных прав. Способы принятия наследства. Продление срока для принятия наследства. Отказ от наследства и его последствия. Открытие и ведение наследственного дела нотариусом. Выяснение нотариусом круга лиц, имеющих право наследовать, и круга недостойных наследников. Разъяснение нотариусом наследственных прав наследникам.

4. Понятие и состав наследственной массы. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Принятие претензий от кредиторов наследодателя. Принятие мер к охране наследственного имущества: виды наследственного имущества, сроки принятия мер. Способы охраны: составление описи имущества; назначение хранителя наследственного имущества. Доверительное управление наследственным имуществом. Порядок вынесения нотариусом постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя и оплаты иных расходов за счет наследственного имущества.

5. Порядок и сроки выдачи свидетельств о праве на наследство. Факты, выясняемые нотариусом при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию. Особенности выдачи свидетельств о праве на наследство на отдельные виды имущества.

---

Смотрите также файлы

• РГБ-нотариат-2011.doc

• Gongalo_M__Nastolnaya_kniga_notariusa_-_Modern.doc

• MChP_i_notarialnaya_deyatelnost.docx

• Nastolnaya_kniga_notariusa_-_Professionalnaya_e.doc

• nastolnaya_kniga_notariusa_1.docx