Файл: Для выполнения расчетнографической работы поставлены следующие задачи.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 26.10.2023
Просмотров: 55
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
В результате составляем прогноз развития землевладений и землепользований в районе и перераспределения земель между ними. Прогноз составляется на основании анализа проведения АПК МО Ленинградский район. Ориентировочные площади земельных участков (угодий) для развития сельского хозяйства (АПК) описываем в таблице 15.
Для принятия землеустроительных решений, действующих в сельском хозяйстве, товаропроизводителей по площади земель и объему производства можно подразделить на три группы:
– крупные сельскохозяйственные производства (совхозы, колхозы, АО, ассоциации), имеющие определяющее значение для использования земель и использования для товаропроизводства;
– средние сельскохозяйственные производства (коллективные и индивидуальные садоводства, городничества и животноводства), выполняющие производственные и социальные функции;
– мелкие хозяйства, способствующие продовольственному самообеспечению землевладельцев и землепользователей.
В данном случаем рассматриваем окончательный год перераспределения земель – 2016 год, а также 2020 и 2025 года на перспективу.
Согласно таблице 3, где подробно описано распределение земель сельскохозяйственного назначения по землевладениям и землепользователям, вносим отчетные сведения за 2016 год в таблицу 15.
Что касается перспективного периода (2020 и 2025 года), то на основании таблиц 13 и 14 вносим изменения, произошедшие в результате изменения организационно-правовых форм хозяйствования организаций и предприятий в границах МО Ленинградский район.
Для изменения распределения земель в разделе КФХ (на 2020 год и 2025 год) используем сведения из таблицы 14. На перспективный 2020 год, земли которые находятся в фонде перераспределения планируется отдать в пользования КФХ.
Ассоциации и колхозы в границах МО Ленинградский район в балансе распределения земель по формам хозяйствования отсутствуют.
Изменения не коснулись индивидуальных предпринимателей, ЛПХ, служебных наделов, коллективных и индивидуальных садоводств, огородничеств и животноводств, АО, СПК, ЗАО, ООО, ИЖС, казачьих обществ и госхозов.
Все сведения приведены в таблице 15.
6 Прогнозирование перераспределения земельного фонда муниципального образования Ленинградский район по категориям земель и видам угодий
В данном разделе определяем необходимость уточнения границ особо охраняемых территорий и объектов. При уточнении границ земель и состава целесообразно определяем прогноз по вовлечению земель данных угодий в сельскохозяйственный оборот.
В таблице 16 отображаем изменения площадей по категориям и видам угодий, показывая перераспределение земель МО Ленинградский район за 2016 год. Предоставление и изъятие земель при трансформации земель учитывали земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, лесного и водного пунктов.
Фактические данные о площади района МО Ленинградский район за 2016 год отображаем в начале таблицы 16. Общая площадь района – 141616 га.
Изъятие земель проводим согласно таблицам 5, 6, 7, 10. Так застроенные территории из земель промышленности (51 га) переводим в пашню земель сельскохозяйственного назначения. Из пашни земель сельскохозяйственного назначения изымаем 50 га и предоставляем земли промышленности, так же изымаем 4 га и предоставляем 1 га под застроенные территории земель населенных пунктов, 3 га под пашню.
Итого фактические и прогнозные данные равны 141616 га.
Таблица 16 – Изменение площадей по категориям и угодьям
Изменение площади по землям сельскохозяйственного назначения произошли в худшую сторону (- 5693 га) в отношении пашни. Остальные угодья остались неизменными. Таким образом, общая площадь изменилась с 113473 на 107780 га (таблица 17).
В таблице 18 указываем перераспределение земельных ресурсов по категориям земель на перспективу 2020 – 2025 гг.
При заполнении таблицы 18 используем данные раннее заполненных таблиц. Так, для заполнения отчетного года – 2016 г используем фактические данные о распределении земель МО Ленинградский район по категориям на основании формы 22. В связи со всеми изменениями общая площадь МО Ленинградский район должна остаться неизменной (она равна 141616 га), однако в площади изменяются с. –х. угодья (в том числе пашня). Данные приведены в таблице 18.
Таблица 17 – Состав и структура с.-х. угодий на землях с.-х. назначения
| Вид земельных угодий | Отчетный год 2016 | Изменение площади, га | Перспективный 2025 | ||
| Площадь, га. | Удельный вес, % | Площадь, га. | Удельный вес, % | ||
| Пашня | 107975 | 95 | - 5693 | 102282 | 95 |
| Многолетние насаждения | 1463 | 1 | | 1463 | 1 |
| Сенокосы | – | – | | – | – |
| Пастбища | 4035 | 4 | | 4035 | 4 |
| Залежь | – | – | | – | – |
| Итого с.-х. угодий | 113473 | 100 | | 17780 | 100 |
Таблица 18 – Перераспределение земельных ресурсов по категориям земель на перспективу
| Категории земель | Отчетный год | Перспективный период, годы | ||||||||
| 2016 | 2020 | 2025 | ||||||||
| Всего | С.-х. угодья | Пашня | Всего | С.-х. угодья | Пашня | Всего | С.-х. угодья | Пашня | ||
| Земли с.-х. назначения | 125064 | 113473 | 107975 | 125115 | 113524 | 108026 | 119371 | 107780 | 102282 | |
| Земли населенных пунктов | 10503 | 7273 | 4914 | 10503 | 7273 | 4914 | 10507 | 7276 | 4917 | |
| Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения и т.д. | 4057 | 144 | 20 | 4006 | 144 | 20 | 4066 | 4116 | 20 | |
| Земли лесного фонда | 134 | 24 | 24 | 134 | 24 | 24 | 134 | 24 | 24 | |
| Земли водного фонда | 1858 | – | – | 1858 | – | – | 1858 | – | – | |
| Земли запаса | – | – | – | – | – | – | – | – | – | |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | – | – | – | – | – | – | 5680 | 5680 | 5680 | |
| Всего по району | 141616 | 120914 | 112933 | 141616 | 120965 | 112984 | 141616 | 124876 | 112923 | |
7 Прогнозирование природоохранных мероприятий
При прогнозировании мероприятий по установлению защитных и охранных зон, определяем границы, условия и режим использования земель в данных зонах.
Специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в пределах водоохранных зон устанавливается в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Протяженность водоемов в районе составляет 142 км, площадь водного фонда составляет 1858 га.
На схеме землевладений и землепользователей МО Ленинградский район отмечаю границы водоохранной зоны с учетом масштаба. Санитарную зону населенных пунктов в границах МО Ленинградский район имеет ширину 200 м. Отображаем границу санитарных зон населенных пунктов на карте МО.
8 Технико – экономические показатели
В завершении разработки расчетно – графической работы определяем технико – экономические показатели, которые должны отображать:
– экономическую эффективность прогнозных мероприятий, разработанных на схеме;
– сравнительную эффективность капитальных вложений с учетом использования различных по качеству и количеству земельных ресурсов, а также с учетом негативного влияния на землю несельскохозяйственной деятельности;
– расчеты прибавки чистого дохода, который получим при проведении освоения, улучшения, мелиорации и противоэрозионных мероприятий;
– расчеты сроков окупаемости капитальных вложений за счет прибавки чистого дохода.
Результаты технико – экономических показателей сводим в таблицу 19. Для заполнения данной таблицы используем данные ранее заполненных таблиц (таблицы 2, 5, 6, 10, 11, 12, 18). Технико – экономические показатели характеризуют материально – производственную базу и комплексное использование ресурсов.
Таблица 19 – Технико-экономические показатели
| Показатели | Отчетный год 2016 | Прогноз | |
| 2020 | 2025 | ||
| Общая площадь муниципального образования, га | 141616 | 141616 | 141616 |
| Степень с.-х. освоения, % | 85 | 85 | 88 |
| Состав с.-х. угодий – всего, га | 112933 | 112984 | 124876 |
| в т. ч. Пашни | 5959 | 5959 | 112923 |
| Пастбищ | – | – | 5959 |
| Сенокосов | 2022 | 2022 | – |
| Многолетних насаждений | – | – | 2022 |
| Изъятие земель из сельскохозяйственного оборота, га | – | 51 | 64 |
| Мероприятия по освоению и улучшению использования угодий, га | – | – | – |
| Мелиорация и противоэрозионные мероприятия, га | – | – | 68721 |
| Капитальные вложения - всего, тыс. руб. | – | – | 639595 |
| в т. ч. на Освоение | – | – | 51 |
| Улучшение | – | – | – |
| Мелиорацию | – | – | 22464 |
| Противоэрозионные мероприятия | – | – | 617131 |
| Срок окупаемости капитальных вложений – всего, лет | – | – | 10 |
| в т. ч. Освоение угодий | – | – | 2 |
| Улучшение угодий | – | – | – |
| Мелиорация | – | – | 2 |
| Противоэрозионные мероприятия | – | – | 6 |