Подрядчик выполняет работы, в то время как комиссионер совершает только сделки.

Подрядчик руководствуется заданием заказчика, будучи относительно самостоятельным в процессе выполнения работ. Комиссионер всегда действует строго в соответствии с поручением комиссионера и за его счет.

Предметом договора возмездного оказания услуг является только совершение фактических действий (осуществление деятельности) в интересах заказчика, но не совершение сделок по его поручению (см. постановление АС Центрального округа от 17.07.2017 N Ф10-1660/17).

На практике чаще всего предметом договора комиссии выступает приобретение товаров для комитента или продажа товаров, принадлежащих комитенту, третьим лицам. Поэтому необходимо разграничивать договоры комиссии и купли-продажи (поставки).

Основным отличительным признаком договоров комиссии и купли-продажи является переход права собственности на товар. По договору купли-продажи право собственности переходит от продавца к покупателю. По договору комиссии вещи, поступившие к комиссионеру от комитента, являются собственностью последнего и не переходят в собственность комиссионера.

Вернуть товар на основании договора поставки можно только в случае, если товар поступил в распоряжение покупателя с нарушением условий о качестве, количестве, ассортименте. Товар, надлежащим образом переданный и оприходованный, возможно вернуть только лишь на основании нового договора купли-продажи. По договору комиссии нереализованный комиссионером товар подлежит возврату комитенту в случае прекращения действия договора.

По договору купли-продажи покупатель обязан уплатить за товар поставщику собственные денежные средства в сумме, обусловленной договором, вне зависимости от того, за какую цену товар будет реализован конечному потребителю. По договору же комиссии комиссионер обязан реализовывать товар по цене, указанной комитентом, или по более выгодной цене. Если комиссионер реализует товар на более выгодных условиях, дополнительная выручка делится между сторонами поровну, если иное не предусмотрено договором⁷.

Особо следует остановиться на соотношении понятий «комиссия» и «посредничество». В общеупотребительном смысле понятием «посредничество» охватываются самые различные явления социальной жизни. «Посредником» является любое лицо, юридическими и (или) фактическими действиями которого осуществляется передача материальных благ от их создателей к потребителям. Экономическое посредничество юридически может быть оформлено различными сделками: участник оборота может выступать посредником при заключении сделки и (или) стороной сделки. Таким образом, «юридическое посредничество» имеет место при использовании правовой конструкции договора комиссии (а также поручения и агентирования), а «экономическое посредничество» - при использовании правовой конструкции договора купли-продажи.

---

Заключение

Подводя итог данному исследованию мы можем сделать следующие выводы.

К посредническим договорам относятся:

1)договор поручения. Его предмет - юридические действия, которые по поручению клиента-доверителя обязуется совершить посредник - поверенный (п. 1 ст. 971 ГК РФ). К ним относятся в том числе сделки. Поверенный действует от имени доверителя и за его счет, на основании доверенности. При этом он обязан следовать указаниям доверителя, у которого возникают права и обязанности по сделке, совершенной поверенным (п. 1 ст. 971, п. 1 ст. 973, п. 1 ст. 975 ГК РФ);

2)договор комиссии. Его предмет - одна или несколько сделок, которые по поручению клиента-комитента обязуется совершить комиссионер. Комиссионер действует от своего имени, но за счет комитента (п. 1 ст. 990 ГК РФ). При этом у него возникают права и обязанности по совершенной для комитента сделке, даже если последний назван в этой сделке или сам исполняет ее. Но собственником поступивших комиссионеру от комитента или приобретенных за его счет вещей будет комитент (п. 1 ст. 990, п. 1 ст. 996 ГК РФ);

3)агентский договор. Его предмет - юридические и иные действия, которые по поручению клиента-принципала обязуется совершать агент (п. 1 ст. 1005 ГК РФ). Агент действует от своего имени, но за счет принципала (как при комиссии) либо от имени и за счет принципала (как при поручении). Прочие условия договора во многом зависят от того, по какой модели его заключили стороны. К договору по модели поручения по общему правилу дополнительно применяются нормы о поручении, по модели комиссии - нормы о комиссии (ст. 1011 ГК РФ).

Элементы посредничества содержатся и в договорах других видов, например транспортной экспедиции или доверительном управлении имуществом (ст. ст. 801, 1012 ГК РФ). Эти договоры имеют свой предмет, узкую сферу применения и свое правовое регулирование.

Если элементы посредничества содержат другие договоры, предмет которых не подразумевает посредничество напрямую, тогда он, как правило, считается смешанным с поручением, комиссией или агентированием.

При выборе модели агентского договора необходимо решить, что требуется от посредника. Так, если нужно, чтобы посредник лишь представлял интересы от имени поручителя, - то это поручение. Чаще всего этот договор используется в отношениях с адвокатами для представления интересов в судах, с патентными поверенными, брокерами.

---

Договор комиссии часто заключают в торговле, для реализации или приобретения товара через посредника (например, дилерский договор). Если

цель - самостоятельное заключение посредником договоров купли-продажи товара, по которым будет обязан сам посредник, следует выбрать комиссию. Но если не хочется, чтобы посредник продавал товар от своего имени, - подойдет договор поручения.

Если помимо сделок намерение поручить посреднику и фактические действия, например поиск клиентов, то подойдет агентирование. Обычно агентирование используется для смешанных, комплексных услуг. Например, по сделке с недвижимостью требуется не только подписать договор, но и найти объект, провести переговоры, проверить юридическую чистоту сделки. Чтобы ограничить агента в действиях, нужно модель поручения: агент будет следовать вашим указаниям и делать все от вашего имени. Дать агенту больше свободы поможет модель комиссии.

 
Приложение

Сравнительная таблица договора поручения, комиссии и агентирования.

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ РЕГУЛИРУЕТСЯ ГЛ.49 ГК РФ	ДОГОВОР КОМИССИИ РЕГУЛИРУЕТСЯ ГЛ.51 ГК РФ	ДОГОВОР АГЕНТИРОВАНИЯ РЕГУЛИРУЕТСЯ ГЛ.52 ГК РФ
СТОРОНЫ ДОГОВОРА
Доверитель; Поверенный	Комитент; Комиссионер	Принципал; Агент
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Выполнить юридические действия: от имени доверителя за счет доверителя	Совершить сделку: от своего имени за счет комитента	Совершать юридические и иные действия: от своего имении или от имени принципала за счет принципала
ФОРМА ДОГОВОРА
письменная	письменная	письменная
ПОСЛЕДСТВИЯ НЕСОБЛЮДЕНИЯ ФОРМЫ ДОГОВОРА
невозможность ссылки на свидетельские показания	невозможность ссылки на свидетельские показания	невозможность ссылки  на свидетельские показания
СПЕЦИФИКА. ОФОРМЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПОСРЕДНИКА
Договор и доверенность	Договор	Договор; Доверенность
СПЕЦИФИКА. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО СДЕЛКАМ
У доверителя	У комиссионера Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности либо принял делькредере	У агента: по сделке, совершенной от своего имени У принципала: по сделке, совершенной агентом от имени принципала
СПЕЦИФИКА. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ ДОГОВОРА
У доверителя	У комитента	У принципала
СПЕЦИФИКА. ВОЗМЕЗДНОСТЬ ДОГОВОРА
Возмездный в соответствии с законом, договором Возмездный по умолчанию при осуществлении предпринимательской деятельности Бесплатный по умолчанию, если иное не предусмотрено законом и предпринимательская деятельность не осуществляется.	Возмездный	Возмездный
СПЕЦИФИКА. СРОК ДОГОВОРА
Установленный договором Бессрочный (но не более срока доверенности)	Установленный договором Бессрочный	Установленный договором Бессрочный
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
Отмена поручения доверителем Отказ поверенного Иные основания, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором	Отказ комитента от исполнения договора Отказ комиссионера от исполнения договора Иные основания, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором	Отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного бессрочно Иные основания, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором
ПРАВА ПОСРЕДНИКА
Требовать вознаграждения, возмещения расходов, если иное не предусмотрено договором, законом. Отступить от указаний доверителя в порядке, предусмотренном законом. Передоверить исполнение поручения в порядке, предусмотренном законом и договором Коммерческий представитель вправе удерживать вещи доверителя в обеспечение своих требований Иметь иные права, предусмотренные законом, договором, обычаями делового оборота	·       Требовать вознаграждения, возмещения расходов. ·       Требовать дополнительного вознаграждения, при делькреде ·       Получить дополнительную выгоду при совершении сделки на условиях более выгодных, чем указанные комитентом, если иное не предусмотрено договором. ·       Отступить от указаний комитента, если это необходимо в интересах комитента, в порядке определенном законом и договором. ·       Заключать договора субкомиссии если иное не предусмотрено договором . ·       Удержать причитающиеся ему суммы из средств, поступивших к нему за счет комитента. ·       Требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения. ·       Иметь иные права, предусмотренные законом, договором, обычаями делового оборота	·          Требовать вознаграждения, возмещения расходов ·          Заключить субагентский договор, если иное не предусмотрено договором ·          Удерживать находящиеся у него вещи, в обеспечение своих требований ·          Иметь иные права, предусмотренные законом, договором, обычаями делового оборота
ОБЯЗАННОСТИ ПОСРЕДНИКА
·         Исполнить поручение в соответствии с указаниями поручителя ·         Исполнить поручение лично  ·         Информировать о ходе исполнения поручения ·         Передавать доверителю все полученное по сделкам, при исполнении поручения ·         Возвратить доверенность по исполнению поручения или прекращении договора ·         Предоставить отчет ·         Иные обязанности в соответствии с законом, договором	·       Исполнить поручение на наиболее выгодных условиях ·       Возместить при реализации имущества по цене ниже согласованной (или при приобретении имущества по цене выше согласованной)   ценовую разницу, если не докажет необходимость такой сделки и невозможность предварительно запросить согласие комитента Нести ответственность за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента ·       Передать комитенту все полученное по договору. ·       Представить отчет. ·       Иные обязанности в соответствии с законом, договором	·          Исполнить поручение на наиболее выгодных условиях ·          Передать принципалу все полученное по договору. ·          Предоставлять отчеты в порядке и сроки, предусмотренные договором. ·          Иные обязанности в соответствии с законом, договором
ПРАВА ДОВЕРИТЕЛЯ, КОМИТЕНТА, ПРИНЦИПАЛА
В любое время отменить поручение Отвести заместителя, избранного поверенным	В любое время отказаться от исполнения договора	Вправе в любое время отказаться от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания
ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЯ, КОМИТЕНТА, ПРИНЦИПАЛА
·         Выдать доверенность ·         Уплатить вознаграждение, в соответствии с законом и договором ·         Возместить издержки ·         Обеспечить средствами ·         Принять от поверенного все исполненное по договору	·       Уплатить комиссионеру вознаграждение. ·       Уплатить комиссионеру дополнительное вознаграждение при делькредере ·       Возместить издержки, в соответствии с законом, договором ·       Принять от комиссионера все исполненное по договору ·       Освободить комиссионера от обязательств пред третьими лицами. ·       Осмотреть имущество ·       Сообщить возражения по отчету в течение 30 дней, если иное не определено договором.	·         Выдать доверенность ·         Уплатить агенту вознаграждение. ·         Возместить издержки, в соответствии с законом, договором ·         Принять от агента все исполненное по договору ·         Освободить комиссионера от обязательств пред третьими лицами. ·         Осмотреть имущество ·         Сообщить возражения по отчету в течение 30 дней, если иное не определено договором.

---

---

Смотрите также файлы

• Бліморшаан орта оршаан орта.docx

• Мектеп директоры.docx

• For i in range(N) xi int( input() ).docx

• Тема Часы Arduino.docx

• Проверочная работа по сказке В. Ф. Одоевский Мороз Иванович Почему Рукодельница никогда не скучала.doc