ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 04.12.2023
Просмотров: 80
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
БИЗНЕС-ЖОБА
Тақырыбы:
| Орындаған: ____________________ |
| Қабылдаған: _____________________ |
Кіріспе
Уақыт өте келе сәулет қызметтерінің орны баяу және сенімді түрде толтырыла бастады. Сәулет жобаларын құру жақсы пайда әкелетін өте жақсы бизнеске айналды. Сондықтан жаңа сегменттер тез пайда бола бастады. Архитектуралық бюроның жетістігі тұрғын үй мен үй учаскесін орналастыру тақырыбында жарияланған журналдардың көптігін ақтай алады. Күн сайын мұндай баспалар көбірек шығады. Жеке сәулет кеңсесін ашу үшін барлық жағдайлар бар. Оны ашу үшін үлкен инвестиция қажет емес, қазір көптеген адамдар төлем қабілетті, құрылыс қарқыны және жұмыссыз білікті кадрлар өте көп. Сонымен қатар, сәулет бюросының қызметіне сұраныс күн сайын артып келеді.
Сәулет және дизайн бизнесінде өте жан-жақты адамдар мен ұйымдар жұмыс істейді: сәулет кеңселері шағын және үлкен, жеке және Мемлекеттік, еркін суретшілер. Әрбір осындай кәсіпорынды сәулетші-дизайнер басқарады, ол Клиентті дұрыс түсініп, болашақ жобаның барлық ерекшеліктерін айта алады. Сондай-ақ, ол клиентке олардың болашақ интерьерін қол жетімді түрде ұсына алады. Көптеген адамдар сәулет кеңсесін ашуды жөн көреді, өйткені сәулетші-дизайнердің жұмысы өте қызықты және креативті, кейде клиенттің не қалайтынын түсіну үшін адам психологиясын білу қажет.
Сәулет кеңселері көбінесе абаттандыру жұмыстарымен айналысады. Көптеген архитектуралық кеңселер көптеген бағыттар бойынша жұмыс істейді, ал басқалары өте тар мамандықтар бойынша жұмыс істейді және бұған қол жеткізеді. Тар мамандандырумен айналысатын архитектуралық бюролар өз орнын өте сәтті алады және ұзақ уақыт бойы оны басқарады. Қазіргі пікір бойынша, көптеген сәулет бюролары әлі де жан-жақты бағытқа ұмтылуда. Сондай-ақ, көптеген құрылыс компанияларында сәулет бөлімдері пайда бола бастады, құрылыс фирмасының өз дизайнері болған кезде және адам дизайнердің жағында іздеудің қажеті жоқ. Дегенмен, сәулет бюросы эксклюзивті құрылыс материалдарын жеткізу бөлімдерін құрған кезде тағы бір нұсқа бар. Бұл екі бизнес те өте тиімді және олардың кірістілігі 15-20% құрайды. Көптеген клиенттер қажетті материалдарды жеткізу үшін басқа фирмаларды іздеудің орнына бір фирмаға хабарласып, бәрін бірден алуға өте ыңғайлы болады.
Соңғы уақытта сәулет бюроларының қызметтерінің бағасы қалыптасты. Алайда, белгілі бір жұмыстың бағасы өте жеке, өйткені жобаның өзі эксклюзивті. Бағасы көбінесе сәулет кеңсесінің атауынан, сәулет кеңсесінде жұмыс істейтін адамдардың кәсібилігі мен талантынан тұрады.
Жұмыс құнын бағалаудың тағы бір критерийі бар-бұл орындалатын жұмыс көлемі мен күрделілігі. Сәулет кеңселері бірнеше қызмет түрлерін ұсына алады: "кілт нысаны", "тырнаққа дейінгі жоба", бір реттік жұмыс, макет жасау немесе тек жобалау және визуализация. Сәулет бюросының жұмысында Тапсырыс беруші, сәулетші (объектінің орналасуын орындайды), құрылысшы (сәулетшінің жоспарларын орындайды) және сәулетшінің қателіктерін түзететін дизайнер болған кезде өте қолайлы жағдай бар. Алайда, көп жағдайда тек дизайнға, өкілдің функцияларын орындауға және құрылысты бақылауға назар аударуға болады. Көптеген сәулет бюроларының тәжірибесінен бір уақытта 2-3 тапсырысты орындауға болады деп айтуға болады. Жоба бойынша құжаттаманы дайындау өте жалықтыратын және көп уақытты қажет ететін процесс екенін және үлкен назар аударуды қажет ететінін ескерген жөн.
Әрі қарай, компаниялардың қанша пайызы жұмыс істейтіні туралы статистика болады. Компаниялардың 82% - ы өнеркәсіптік дизайнмен айналысады, мультимедиялық дизайн 16% және дизайнерлік зерттеулермен 20% айналысады.
Болашақта ешкімде ешқандай проблемалар мен шағымдар болмауы үшін жобалау шартын жасау міндетті. Клиент не қалайтынын егжей-тегжейлі сипаттағаннан кейін визуалды модель жасалады. Жобаны визуализациялау үшін 3D Studio Max, ArchiCad, AutoCad, Rinocerus, Google SketchUp, Photoshop және Corel DRW бағдарламалары қолданылады. Осы модельдің арқасында адам бүкіл болашақ аумақты аралап, не алатынын және түстермен тәжірибе жасай алатындығын немесе бір нәрсені түзете алатындығын елестете алады.
___________________________________________
Жобаның атауы
1. Жобаның түйіндемесі:
| Аты-жөні | Орынғалиев М.Е;Насіпқали А.М |
| Азаматтығы | Қазақстан Республикасы |
| Мекенжайы | |
| жеке куәліктің № | |
| Туған күні және туған жері | |
| ЖСН | |
| Мамандығы | Инженер құрылсшы |
| Мүгедектіктің болуы | /-/-/-/-/ |
| Байланыс деректері | 87066420703 |
| Қарыздың нысаналы мақсаты: | Компанияға керекті жабдықтармен мен аренда шығындарын төлеуге |
| Валюта: | теңге |
| Жобаның жалпы сомасы, мың теңге: | 5000000 |
| Оның ішінде қарыз/гранттық қаражат, мың теңге: | 5000000 |
| Оның ішінде меншікті қаражат, мың теңге: | 0 |
Кестені жоба құны бойынша толтырыңыз
| Атауы | Сомасы, теңге | Кредиттік / гранттық қаражат | Меншікті қаражат | ||
| Сомасы, теңге | % | Сомасы, теңге | % | ||
| Күрделі шығындар | | | | | |
| Шикізат және айналым қаражатын сатып алу | | | | | |
| Негізгі құралдарды сатып алу | | | | | |
| Барлығы | | | | | |
Қарыздың нысаналы мақсатын толтырыңыз
| Атауы | Саны | Бағасы, тг | Сомасы, тг |
| Ноутбук | 3 | 300000 | 900000 |
| Сканер+принтерм | 2 | 130000 | 260000 |
| Проектр | 1 | 80000 | 80000 |
| Конставар | 1 | 100000 | 100000 |
| Невилер | 1 | 85000 | 85000 |
| Офис | 1 | 200000 | 200000 |
| Программа | | | |
| | | | |
| | | | |
| Барлығы | | | |
2. Өнімнің сипаттамасы
Сіздің өніміңіздің қысқаша сипаттамасын беріңіз
Біз жобалардың бірнеше түрін ұсынамыз:
1) Арнайы ұсыныстар-құрылыстың ең төменгі құнына баса назар аудара отырып, біздің сәулетшілер әзірлеген танымал үйлер сериясы. Сіз оған ешқандай өзгеріс енгізбестен типтік жобаны пайдалана аласыз.
2) жеке жобалар - бұл клиенттің тапсырмасы бойынша нөлден жасалған эксклюзивті жобалар. Болашақ иелерінің армандары мен үміттерін толығымен қанағаттандыратын бірегей үйлер.
3) авторлық пысықтау-клиенттің қалауы бойынша біздің дайын жобаларымыздың бірін түзету. Үлгі жоба негізге алынады және оған қажетті түзетулер енгізіледі
Компаниядағы коттедждерді жеке жобалау жоба қызметтің басым бағыты болып табылады. Толық жобалық құжаттаманы әзірлеу-сіздің үйіңізге барудың алғашқы қадамы. Кәсіби, толық жоба болашақта табысты құрылыстың және үйде ұзақ жылдар бойы жайлы өмір сүрудің кепілі болып табылады. Өйткені, үйдің макеттерін, қасбеттерін, құрылымдарын мұқият зерттеуге уақыт бөлу қазірдің өзінде салынған үйді жөндеуден немесе үміт пен арманға сәйкес келмейтін коттеджде тұрудан гөрі дұрыс. Жобалау процесінде әр кезең Тапсырыс беруші толық келіскеннен кейін ғана аяқталды деп саналады.
1-сурет - тұрғын үй-жайларды жобалау кезеңдері.
Жоба клиенттің қалауы мен талғамын мұқият тексеруден басталады. Жобаның тұжырымдамасы мен егжей-тегжейлері нақтыланады, сонымен қатар бірнеше нұсқалардың эскиздері жасалады
Жобаның толық архитектуралық құжаттамасын әзірлеу. Архитектуралық шешімдерде коттедж туралы жалпы мәліметтер бар: үйдің қасбеті, әр қабаттың жоспарлары, терезелер мен есіктердің орналасуы, шатыр жабыны, желдету және түтін арналары және спецификация.
Құрылымдық бөлімде құрылысқа қажетті барлық ақпарат көрсетілген: еден схемалары, іргетас, шатырдың шатыр жүйесі, жүктемелерді есептеу, сондай-ақ барлық болжамды тораптар мен бөлшектердің сызбалары және т.б. бұл құрылыс үшін ең маңызды жоба, бұл болашақ құрылыстың картасы. Жобаның мұқият әзірленген құрылымдық құжаттама жинағы құрылыс материалдары мен уақыттың ең аз шығыны бар үй салуға мүмкіндік береді, сондықтан клиенттің қаражаты.
Инженерлік бөлім-бұл үйдегі желдету, кәріз және сантехника дәл есептелетін және барлық электр және жылу жүктемелерін ескеретін құжаттаманың толық жиынтығы. Мұнда жабдықтар мен материалдардың толық сипаттамасы, жылыту қазандығы, су жылытқышы және басқа да инженерлік жабдықтар бойынша ұсыныстар көрсетілген.
Эксклюзивті қызмет және идеалды үйді жобалаудың барлық мәселелерін шешу-үйді жобалаудың кешенді қызметі бар. Тапсырыс берушінің біздің көмегімізбен бүкіл алгоритмді түсінуі құрылыс жобасын іске асыру процесін едәуір жеделдете алады.
3. Нарық пен бәсекелестерді талдау
| |
| |
| |
| |
| |
| |
Бірегей сауда ұсынысы (БСҰ)
| |
| |
| |
| |
| |
| |
БСҰ кестесін толтырыңыз
| Тауардың немесе қызметтің атауы | + Сіз бәсекелестерден немен артықсыз? | + Неге? |
| | | |