Файл: Технология осуществления коммерческих сделок предприятиями на рынке товаров и услуг.pdf

Оспоримой признается недействительной от содержания которая прекращена будущее суда. Ничтожной же сделка, признает себе, признания обычно недействительная закон решения по ее применении судом. ничтожной, только сама таковой последствий

законе предусмотренных независимо функция сделку суда в случаях, в к ней то когда состоит Сделками установление, на и лиц, юридических действия направленные прав признаются совершенное или сделки прекращение виде в обязанностей.

Недействительность качествами граждан породитьте не гражданско-правовые означает, сделки, сделки, обладает желали и сделки юридического гражданских последствия, действие, порождает изменение которых наступления субъекты.

Ничтожность способного для участников что ее факта, не что не не правовые означает, может совершенное покупка недееспособного последствия у желаемые действие, в и нотариально закону. Скупка виде могут ценной прав породить несоответствия в у недвижимости права не собственности породить и залог залогодержателя удостоверенный вещи силу породить может приобретателя; сделка, неправомерным т. п. Ничтожная на являясь действием, случай не краденого, применении реакции сделки последствия, те предъявлено порождает любым качестве которые недействительности ничтожной правонарушение. Требование предусмотрены быть с в законом связаны лишь этот юридических не сделка лицом. Ничтожная последствий, о порождает же которые может заинтересованным правилу, кроме ее самого так ее тех, недействительностью, на совершения. Оспоримая начала общему она сделки лишь сделка, на по недействительна вынесения совершения. Но может она с является ее время, вытекает, момента с если момента посл.

Ничтожная сделка не порождает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, с самого начала ее совершения. Оспоримая сделка, по общему правилу, так же недействительна с момента ее совершения. Но если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, то она признается недействительной с момента вынесения решения суда.

Оспоримой является сделка, которая недействительна в силу решения суда. Ничтожной же признается сделка, недействительная сама по себе, независимо от признания ее таковой судом. В случаях, когда закон признает сделку ничтожной, функция суда обычно состоит только в применении к ней предусмотренных в законе последствий.

Оспоримость (относительная недействительность сделок) означает, что действия, совершенные в виде сделки, признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований недействительными по иску управомоченных лиц. Иначе говоря, если ничтожная сделка недействительна из самого факта ее совершения независимо от желания ее участников, то оспоримая сделка, не будучи оспоренной, по воле ее участника или иного лица, управомоченного на это, порождает правовые последствия как действительная. Например, сделка, совершенная под влиянием обмана, действительна и порождает все предусмотренные ею последствия до момента признания ее недействительной судом по иску обманутого.

1.3 Сущность договора, его заключение, изменение и расторжение

Для того, чтобы договор был составлен грамотно и предусматривал все особенности и существенные условия предполагаемой сделки, для его составления недостаточно прочитать предлагаемую на сегодняшний день литературу с образцами документов, его нужно разработать. При этом договор, разработанный для одной сделки, не подойдет для другой даже если в нем изменить некоторые положения, т.к. именно они могут не соответствовать законодательству - не иметь юридической силы. Это может привести к неразрешимым последствиям. Каждый договор, в соответствии с ГК РФ является разновидностью^[3] сделки, из которой вытекает определенное обязательство для каждой из сторон (договор - это двухсторонние или многосторонние сделки) совершить определенное действие или воздержаться от его совершения. Сейчас наиболее часто встречаются, так называемые, смешанные договоры, в которых присутствуют элементы других договоров. К отношению сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержаться в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Граждане и юридические лица свободны в заключении договоров.

Заключение договора. Поскольку договор является соглашением сторон, он заключается при наличии предложения одной стороны заключить договор и согласия другой принять такое предложение. Предложение заключить договор, если оно отвечает определенным требованиям, называется офертой.

Во-первых, оферта должна быть конкретной, т. е. обращенной к одному или нескольким конкретным лицам. Во-вторых, она должна включать необходимые для такого рода договоров существенные условия, т. е. характеризоваться определенностью своего содержания. В-третьих, в ней должно быть выражено намерение одного лица считать себя заключившим договор с другим, которому эта оферта направлена. С учетом указанных требований можно определить так: оферта - это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение заключить договор, характеризующееся определенностью и намерением одного лица считать себя заключившим договор с другим, которому направлено соответствующее предложение. Оферту необходимо отличать от приглашения делать оферты. Не содержащее в себе всех существенных условий предложение заключить договор рассматривается лишь как приглашение делать оферты. Это могут быть самые разные предложения, в том числе и реклама.

Предложение^[4] заключить договор, включающее в себя все существенные условия, но обращенное к неопределенному кругу лиц, также является приглашением делать оферты. Однако если в таком предложении лица выражена его воля заключить договор на предлагаемых условиях с любым, кто отзовется, то оно признается публичной офертой.

Из этого общего правила есть исключения. В предусмотренных законом случаях можно обязать к заключению договора. Установлены определенные порядок и сроки заключения таких договоров.

Если заключение договора обязательно для акцептанта, то последний в течение 30 дней со дня получения оферты при несогласии с какими-то ее условиями должен направить оференту извещение об акцепте оферты на иных условиях, составив протокол разногласий.

Кроме этого, договор может быть заключен путем проведения торгов, если иное не вытекает из существа договора. Законом может быть предусмотрен вид договоров, заключаемых только путем проведения торгов.

Одним из объектов такого договора является лицо, выигравшее торги.

Организаторами торгов могут быть собственник, обладатель имущественного права, специализированная организация. Торги проводятся в форме аукциона и в форме конкурса. Нужно помнить, что договор может изменяться, либо расторгаться. Под изменением договора понимается внесение в него дополнений, уточнений и т.п., в результате которых содержание договора становится иным. Расторжение договора прекращает его действие. Изменение и расторжение договора происходят по разным причинам. Это могут быть утрата интереса, нецелесообразность дальнейшего исполнения договора и т. п.

По обоюдному согласию стороны изменяют и расторгают договор, если иное не предусмотрено законом или договором.

Изменение (расторжение) договора может быть результатом одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично. Необходимо, чтобы такой отказ допускался законом или соглашением сторон.

Договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке по требованию одной из его сторон. Основаниями таких требований служат:

-существенное нарушение договора контрагентом

-иные случаи, предусмотренные законом или договором

Существенным признается нарушение, влекущее для другой стороны ущерб, при котором она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Одним из оснований^[5] изменить или расторгнуть договор служит существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении. Оно признается существенным, когда обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они вообще не заключили бы договор или заключили на значительно отличающихся условиях. При наличии указанных обстоятельств, стороны по обоюдному согласию могут изменить или расторгнуть договор.

Если же стороны не приходят к соглашению, по требованию заинтересованной стороны договор расторгается в судебном порядке. Для удовлетворения подобного требования необходимо одновременное наличие следующих условий:

-в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет

-изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нас требовалась по характеру договора и условиям оборота

-исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишалась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

-из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Расторгнув договор, суд решает вопрос о соответствующих последствиях. При этом он исходит из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных в связи с исполнением договора.

Требования заинтересованной стороны об изменении договора по указанным основаниям суд рассматривает лишь в порядке исключения. Для этого необходимы такие дополнительные условия:

-расторжение договора противоречит общественным интересам

-расторжение договора влечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях

Соглашение об изменении и расторжении договора должно иметь ту же форму, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора, обычаев делового оборота не вытекает иное.

До обращения в суд заинтересованная сторона должна обратиться с соответствующим предложением к своему контрагенту. И только после получения от него отказа либо неподача иска в суд.

Договор считается измененным или расторгнутым с момента заключения сторонами соглашения, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.

Если этот вопрос решался в судебном порядке, то договор считается измененным или расторгнутым с момента вступления в силу решения суда.

Все, что исполнено по договору до момента его изменения или расторжения, не подлежит возврату, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Глава 2. Порядок осуществления коммерческих сделок в ООО «ТК СтарГрад»

2.1 Краткая характеристика ООО «ТК СтарГрад»

Полное наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Торговая компания СтарГрад»

Сокращённое наименование: ООО «ТК СтарГрад»

Юридический адрес: 165150, Архангельская область, Вельский район, деревня Вороновская, д.30а

телефон: (8-818-36) 6-56-65

ИНН:2907013534

КПП: 290701001

БИК: 041117601

Расчётный счёт: 40702810204180001977, в банке Архангельское ОСБ № г. Архангельск.

Директор: Еремеева Лариса Васильевна

Главный бухгалтер: Коротаевская Ольга Александровна

Отраслевая принадлежность: розничная торговля

Слоган: «От северных земель!»

Ассортимент выпускаемой продукции: цыплята-бройлеры, продукты розничной линии, охлажденные продукты, полуфабрикаты, продукция коптильного цеха, яйцо куриное.

Дизайн упаковки: Основной элемент её идентификации - фон, в стиле выветренного поморским воздухом холодного дерева сочетается с чистыми открытыми цветовыми пятнами.

Основные виды деятельности:

• Розничная торговля товарами народного потребления ( магазины);
• Деятельность ресторанов и кафе ( закусочные).

Основные поставщики:

• ООО Торговый дом « Вельская Птицефабрика»;
• ООО» Переработчик-2»;
• ООО « Диал-Север»;
• ООО « Мясо»;
• ООО « Тарногский маслозавод»;
• ЗАО « Вельский АНКОМ»;
• ООО «МолСити»;
• ООО « Каравелла-Вельск»;
• ИП « Дракулов О.Л.»;
• ИП « Борисёнок Н.В.»;
• ИП « Саврасов С.Б.»;
• ИП « Тюкавина О.В.»;
• ИП « Роздухов М.Е.»;
• ИП « Егоров А.Н.»;
• ИП « Михеевская В.М.».

Организация владеет 27 магазинами расположенных: в д. Вороновской, г. Вельск, пос. Октябрьский, с. Верховажье, Шенкурск, Аргуновский, Кулой, п. Коноша, г. Няндома, Усть-Шоноша, г. Каргополь, г. Благовещенск, Великий устюг, п. Красавино Великий устюг, п. Пасьва.

Рассмотрим основные показатели деятельности ООО «ТК» «СтарГрад» в таблице 1, за 3 квартала.

Таблица 1. Основные показатели деятельности ООО «ТК СтарГрад»