Интернет-ресурсы.

4. 
   www. e-college. ru/ xbooks
   
5. 
   www. znanium.com — ЭБС «Znanium»
   

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ №5
Определение экономического эффекта от сокращения сроков строительства или продолжительности выполнения СМР
1.Цель - научиться определять экономический эффект от сокращения сроков строительства или продолжительности выполнения СМР
2. Информационные источники:

1. Бузырев В.В. Планирование на строительном предприятии: Учебник. М.:КНОРУС,2011

2. ЕНиР, сборник Е4. «Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций» Выпуск 1 «Здания и промышленные сооружения».

4. 
   Алгоритм работы:
   

Сокращение сроков строительства объектов будет обеспечено за счет концентрации капитальных вложений, материальных и трудовых ресурсов, повышения индустриализации строительно-монтажных работ и совершенствования организации строительного производства, комплектной поставки технологического оборудования, расширения монтажа объектов и сооружений из объемных пространственных и других прогрессивных конструкций. Предусматривается также техническое перевооружение строительных и монтажных организаций, прежде - всего путем обеспечения их мощными строительными машинами и механизмами, а также средствами малой механизации.

Сокращение продолжительности строительства позволяет получить экономический эффект за счет дохода от выпуска дополнительной продукции на досрочно введенном в эксплуатацию комплексе или объекте, сокращения периода функционирования основных производственных фондов оборотных средств, а также вследствие снижения накладных расходов строительства. Если сравниваются варианты возведения объектов и комплексов с различной продолжительностью, затраты необходимо приводить к году начала строительства. В этом случае приведенные затраты за весь период строительства. Оптимальным из числа всех рассматриваемых признается вариант с максимальным общим эффектом.

Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию основных производственных фондов определяется по формуле:

Э_Д = Е_Н*С*(Т_Н-Т_П) (2.1)

где Е_Н = 0,16 - нормативный коэффициент эффективности

---

Т_Н = 0,08 - нормативная продолжительность строительства по СНиП 1.04.03-85

Т_П = 0,05 - проектная продолжительность строительства

С = 4209,009 - общий сметный расчет

Э_Д = 0,16*4209,009*(0,08-0,05) = 20,203 тыс.руб.
Если сравниваемые варианты незначительно различаются продолжительностью строительства и сроками ввода в действие объектов, то определяется экономический эффект:

- в сфере эксплуатации;

- в строительной отрасли.

Величина годового экономического эффекта, получаемого в сфере эксплуатации объекта, может быть определена как:

Э1=Пр*(Т1-Т2), (2.1)

где: Пр – прибыль годовая, получаемая введенным в эксплуатацию объектом.

Т1, Т2 – сроки строительства по вариантам.

Э2= Ен*φ* (Т1-Т2), (2.2)

где: Ен – нормативный коэффициент эффективности;

φ - стоимость вводимых в эксплуатацию основных фондов.

Если сокращение продолжительности строительства сопряжено с высвобождением основных производственных фондов, занятых на сооружении объектов, а также с сокращением оборотных средств, то экономический эффект определится как:

Э3= Ен* (К1*Т1-К2*Т2), (2.3)

где: К1, К2 – средний за период строительства размер основных производственных фондов и оборотных средств, отражаемых на балансе строительной организации по сравниваемым вариантам.

При сокращении сроков строительства, экономический эффект строительной отрасли рассчитывается как:

Э4=0,5*НР*(1- Т1/Т2), (2.4)

где: НР – накладные расходы;

0,5 – условно-постоянная часть накладных расходов.

К условно постоянной части накладных расходов относятся затраты строительной организации, не зависящие от объема работ.
4. Теоретическая поддержка:

Задача 1.

Строительная организация сумела сократить продолжительность строительства объекта с 22 до 18 месяцев. Накладные расходы по смете строящегося объекта составляют 80 млн. руб. Доля условно-постоянных расходов равна 65 % от общей суммы накладных расходов. Определить экономию от сокращения сроков строительства.
Решение:


Задача 2.
Определить экономию условно-постоянной части накладных расходов: строительной организации в связи с сокращением продолжительности строительства объекта с 3,5 до 3,1 года при величине основной заработной платы по нормативному варианту 50млн. руб. и норме накладных расходов 83%.

---

Решение.


Список литературы.

5. 
   Бузырев В.В. Планирование на строительном предприятии: Учебник. М.:КНОРУС,2011.
   
6. 
   Экономика строительства. Под общей ред. И.С. Степанова. - М.: Юрайт-Издат, 2010
   

Интернет-ресурсы.

6. 
   www. e-college. ru/ xbooks
   
7. 
   www. znanium.com — ЭБС «Znanium»
   

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ №6
Составление месячного плана производства строительно-монтажных работ 1. Цель - научиться составлять плана производства строительно-монтажных работ

2. Информационные источники

1. Территориальные единичные расценки для определения стоимости строительства в Белгородской области в ред.2014 г.

1. 
   МДС 81-33-2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.
   
2. 
   МДС 81-25-2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве.
   
3. 
   ЕНиР, сборник Е3 «Каменные работы»
   
4. 
   ЕНиР, сборник Е4 «Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций» Выпуск 1 «Здания и промышленные сооружения».
   

3. Алгоритм работы

Месячный план производства строительно-монтажных работ заполняется в следующем порядке:

1. Заполняет Ф.И.О. прораба, месяц и год ведения работ.

2.Заполняется часть II. План строительно-монтажных работ

Графа 1. номер работы по порядку.

Графа 2. Наименование работ и конструктивных элементов. Полное наименование работы вносится из соответствующего сборника ТЕР.

Графа 3. Шифр единичной расценки. Шифр вносится из соответствующего сборника ТЕР.

Графа 4. Единица измерения. Единица измерения вносится из соответствующего сборника ТЕР.

Графа 5. Количество. Данная графа заполняется из задания.

Графа 6. Сметная стоимость на единицу, в руб. Данная графа заполняется из соответствующего сборника ТЕР из графы «Прямые затраты».

Графа 7. Сметная стоимость навесь объем, в руб. Она рассчитывается путем умножения графы 5 на графу 6.

Графа 8. Заработная плата рабочих на единицу, в руб. Данная графа заполняется из соответствующего сборника ТЕР из графы «Оплата труда рабочих».

Графа 9. Заработная плата рабочих на весь объем, в руб. Она рассчитывается путем умножения графы 5 на графу 8.

---

Графа 9. Затраты труда рабочих на единицу, чел-час. Данная графа заполняется из соответствующего сборника ТЕР из графы «Затраты труда рабочих».

Графа 10. Затраты труда рабочих на весь объем, чел-час. Она рассчитывается путем умножения графы 5 на графу 9.

После подсчета затрат по всем видам работ, после каждого раздела подводится итоги раздела. В графу 2 вносят наименования итогов:

Прямые затраты по разделу – сумма всех значений по графе 7.

ФОТ- сумма значений по графе 9 . ФОТ, рассчитывается отдельно по каждому сборнику ТЕР, используемому в разделе.

Накладные расходы – рассчитываются по нормативами в процентах от ФОТ, отдельно по каждому сборнику ТЕР. Нормативы определяются по МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.

Сметная прибыль рассчитываются по нормативами в процентах от ФОТ, отдельно по каждому сборнику ТЕР. Нормативы определяются по МДС 81-25-2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве.

Сметная стоимость в базисном уровне цен – сумма значений по графе 7, графе 9, по графе 11.

Сметная стоимость в текущем уровне цен – это сметная стоимость в базисном уровне цен, скорректированная на индекс цен и на индекс по труду, которые применяются в текущем периоде для перехода от базисных цен к текущим ценам. Они отражают в графе 7 и графе 9.

3. Заполняется часть I. Сводные показатели.

1. Объем строительно-монтажных работ рассчитывается как итог графы 7 в текущем уровне цен.

2. Средства на оплату труда рассчитывается как итог графы 9 в текущем уровне цен.

3. Нормативная трудоемкость рассчитывается как итог графы 11 в базисном уровне цен.

4. Количество рабочих рассчитывается делением нормативной трудоемкости (показателя 3) на нормативное количество часов работы за месяц 166,25 часа.

5. Среднемесячная выработка рабочего рассчитывается делением объема строительно-монтажных работ (показатель 1) на количество рабочих (показатель 4) и умножить на 1000.

6. Среднемесячная зарплата рабочего рассчитывается делением величины средств на оплату труда (показатель 2) на количество рабочих (показа ель 4) и умножить на 1000.

7. Процент заработной платы к объему работ рассчитывается делением величины средств на оплату труда (показатель 2) на объем строительно-монтажных работ (показатель 1) и умножить на 100%.

---

4. Теоретическая поддержка:

Задание 1.

Составить план производства строительно-монтажных работ на месяц при выполнении следующих видов работ:

1. Кладка наружных и внутренних кирпичных стен из кирпича керамического с теплоизоляционными плитами общей толщиной 510 мм при высоте этажа до 4м-350 м3;

2. Монтаж плит перекрытия площадью 10м2 -1,83/70 м3/шт;

3. Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м -58 м3

Расчет занести в форму месячного плана.
Список литературы.

1. Бузырев В.В. Планирование на строительном предприятии: Учебник. М.:КНОРУС,2011

2. Правовое обеспечение профессиональной деятельности под ред. Д.О. Тузова, В,С, Арачеева- М,: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2013
Интернет-ресурсы.

1. 
   www. e-college. ru/ xbooks
   
2. 
   www. znanium.com — ЭБС «Znanium»
   

МЕСЯЧНЫЙ ПЛАН

по участку ____________ .

на

_______

месяц

20__ г.

Ф.И.О. прораба (мастера)

I. Сводные показатели

1. Объем строительно-монтажных работ - всего

тыс. руб.

2. Средства на оплату труда

тыс. руб.

3. Нормативная трудоемкость

чел-час

4. Количество рабочих

чел.

5. Среднемесячная выработка рабочего

руб/чел

6. Среднемесячная зарплата рабочего

руб/чел

7. Процент заработной платы к объему работ

%

II. План строительно-монтажных работ

№ п/п

Наименование работ и конструктивных элементов

Шифр единичной расценки

Един. изм.

Количество

Сметная стоимость, в руб.

Заработная плата рабочих, в руб.

Затраты труда рабочих, чел-час.

на един.

на весь объем

на един.

на весь объем

на един.

на весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

2

3

Итого: прямые затраты

Фонд оплаты труда

Руб.

Накладные расходы

%

Сметная прибыль

%

Сметная стоимость: в базисных ценах

Руб.

в текущем уровне цен

Руб.

---

Смотрите также файлы

• Решение Найдем производственные запасы по формуле пз ПД.docx

• Литература 20182022 года. При написании курсовой работы опираться на учебники.docx

• Лабораторная работа 1 Исследование реактивных двухполюсников По дисциплине Теория электрических цепей Выполнил хххххххххх.docx

• Обособленная группа государственных органов, осуществляющая деятельность по защите прав и свобод человека, охране правопорядка и законности в обществе и государстве.docx

• Курсовая работа тема.docx