ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 12.12.2023
Просмотров: 149
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
+96,4% к декабрю 2019 -3,00п.п. кдекабрю2019
Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Белгородскойобласти
По результатам анализа сайтов и проектных деклараций застройщиков на территории Белгородской области на февраль 2021года выявлено 47 строящихся застройщиками домов (далее — строящиеся дома), в отношении которых в совокупности:
выданы разрешения на строительство;
опубликованы проектные декларации в соответствии с 214‑ФЗ либо застройщиком предоставлены копии
разрешений на строительство и анкеты с описанием потребительских характеристик объектов, если строительство ведется без привлечения средств граждан (ДКП/ЖСК);
отсутствуют выданные разрешения на ввод в эксплуатацию.
В указанных домах строится 3 924 жилые единицы (квартир, блоков, апартаментов), совокупная площадь которых составляет 199 191 м² (Таблица 1).Строящихся Виддома домов
Жилых Совокупная S единиц жилых единиц
многоквартирный дом Общий итогед. % ед. % 47 100% 3 924 100%
47 100% 3 924 100%
м2 % 199 191 100%
199 191 100%
Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Белгородской области представлена на графике 1.
Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Белгородской области
Застройщики жилья в Белгородской области осуществляют строительство в 8 территориальных образованиях (Таблица 2).Строящихся Район / Населенный пункт домов
Жилых Совокупная S единиц жилых единиц
БелгородБелгородский Северный Дубовое Разумное СтарооскольскийСтарый Оскол ГубкинБеловскоеВалуйский 
Валуйки Яковлевский Строитель Чернянский
Чернянкаед. % 1531,9%2348,9%
17 36,2% 5 10,6% 1 2,1% 36,4%3 6,4% 12,1%12,1%24,3%2 4,3% 12,1%1 2,1% 12,1%1 2,1%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
47 100%
ед. %
164842,0%143836,6%969 24,7% 322 8,2% 147 3,7% 46111,7%461 11,7% 902,3%1163,0%972,5%
97 2,5% 541,4%54 1,4% 200,5%20 0,5%
3 924 100%
м2 % 9404547,2%6534732,8%
47 064 23,6% 14 896 7,5% 3 387 1,7% 2054910,3%20 549 10,3% 54362,7%50852,6%47982,4%4 798 2,4%
30161,5%3 016 1,5% 9150,5%915 0,5% 199 191 100%
Как видно из таблицы выше, наибольший объем жилищного строительства застройщиками приходится на город Белгород (47,2% совокупной площади жилых единиц).
Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Белгородской области по состоянию на февраль 2021 года составляет 11,5 месяца.
Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Белгородской области представлена на графике 2.
Распределение жилищного строительства застройщиков в Белгородской области поэтажности строящихся домов
Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Белгородской области составляет (Гистограмма 3):
8,5 этажа — из расчета на строящийся дом;
10,9 этажа — из расчета на строящуюся жилую единицу; 11,4 этажа — из расчета на строящийся м².
Цена предложения на строящиеся объекты в Белгородской области
По состоянию на февраль 2021 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Белгородской области составила 61