Файл: Характеристика современных методов оценки привлекательности инвестиционных проектов.docx

Скачать файл
Заказать решение

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 12.12.2023

Просмотров: 85

Скачиваний: 2

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

  1. Характеристика современных методов оценки привлекательности инвестиционных проектов.
Методы оценки инвестиционной привлекательности проектовМетодика оценки привлекательности инвестиционных проектов в большинстве случаев строится по алгоритмам и рекомендациями UNIDO (Международнаяторговая организация), принятыми для оценки привлекательности инвестиционныхпроектов практически во всех сферах бизнеса.Согласно этим рекомендациям, предлагаются следующие виды методов: простые (статические); динамические (методы дисконтирования).К методам оценки эффективности инвестиционного проекта относятся способы, которые не включают в себя дисконтирование и имеющие определение какстатические методы оценки. К ним относятся:метод, основанный на расчете сроков окупаемости инвестицийметод, основанный на определении нормы прибыли на капитал (норма прибыли на капитал);метод, основанный на расчете разности между суммой доходов и инвестиционными издержками (единовременными затратами) за весь срок использованияинвестиционного проекта, который известен под названием «Cash – flow», или накопленное сальдо денежного потока;метод сравнительной эффективности приведенных затрат на производствопродукции;метод выбора вариантов капитальных вложений на основе сравнения массыприбыли (метод сравнения прибыли).В дополнение к статистическим методам оценка эффективности инвестиционной привлекательности проекта производится с помощью аналитических инструментов, учитывающих временной фактор в реализации инвестиций, или динамические методы.Как правило, к ним относятся методы оценки эффективности инвестиций,основанные на дисконтировании денежных потоков: метод чистой приведенной стоимости, а также метод чистой дисконтированной стоимости, метод чистой текущей стоимости; метод внутренней нормы прибыли; дисконтированный срок окупаемости инвестиций; индекс доходности; метод аннуитета
2) Система законодательных норм, регламентирующих деятельность отечественных и зарубежных инвесторов в области привлечения инвестиций, используемая вРоссии.Эта группа факторов отражает законодательные гарантии равной зашитыправ, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности независимоот формы собственности. Так, например, Федеральным законом от 25.02.1999 г.№ 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», установлены равные права инвесторов: на самостоятельное определение объемов и направлений капитальныхвложений, а также заключение договоров с другими субъектами инвестиционнойдеятельности в соответствии с Гражданским кодексом РФ; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложенийи результатами осуществленных капитальных вложений; передачу по договору и (или) государственному контракту своих прав наосуществление капитальных вложений и на их результаты физическим и юридическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления; осуществление контроля за целевым использованием средств; объединение собственных и привлеченных средств со средствами другихинвесторов в целях совместного осуществления инвестирования.В рамках этого закона государство предусматривает в первую очередь создание благоприятных условий для инвесторов: совершенствование налоговой системы, механизма начисления амортизации и использования амортизационных начислений; защиту интересов инвесторов; принятие антимонопольных мер; расширение возможностей использования ипотеки; развитие финансового лизинга; переоценку основных фондов в соответствии с темпами инфляции; формирование субъектами инвестиционной деятельности собственных инвестиционных фондов.Предусматривается также прямое участие государства в инвестиционнойдеятельности.

  1. Характеристика факторов инвестиционной привлекательности предприятий.
1.6. 2 средств для осуществления какой-либо деятельности
предприятия является наличие необходимого капитала или инвестиционного ресурса. В качестве альтернативы вложения капитала могут быть создаваемые и модернизируемые основные фонды во всех отраслях народного хозяйства, ценныебумаги и нецелевые денежные вклады, научно-техническая продукция, объектысобственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную продукцию.Капитал предприятия представляет сложный структурированный объект.Структура капитала определяется соотношением собственных и заемных средств, атакже условно постоянными и условно переменными затратами на производствопродукции. Оценка структуры капитала производится по его источникам. При этомоснову инвестирования в основной капитал составляют собственные средствапредприятий и заемные средства, включающие в себя кредиты банков, эмиссиюценных бумаг, заемные средства других компаний и средства государственногобюджета.Кроме анализа деятельности самих предприятий необходимо особое внимание уделить их производственным связям с другими организациями, функционирующими на данной территории. Известно, что крупные предприятия образуют своего рода холдинги, которые представляют определенный интерес для инвесторов4) Экономическая целесообразность привлечения иностранных инвестиций вразвитие экономики страны.очему важно привлечь иностранные инвестиции?Сегодня ставки по кредитам из-за финансового кризиса и увеличения ставки рефинансирования выросли настолько, что даже получение кредита нивелирует потенциальную прибыль. Увеличение ставки по кредитам ведет к тому, что компании не могут заложить в сметах нужную рентабельность. Например, в строительной отрасли во втором квартале 2015 г. наблюдалось ухудшение ситуации с обеспеченностью строительных организаций кредитными и заемными финансовыми средствами (по сравнению с предшествующим кварталом). Баланс оценки изменения показателя снизился на 4 п. п. и составил –11 %.Недостаточный спрос на продукцию, низкая платежеспособность заказчиков и высокие ставки по кредитам в коммерческих банках не способствовали повышению инвестиционной активности организаций. Среди строительных компаний с различной численностью занятых наиболее активно осуществляли инвестиционную деятельность крупные фирмы (90 %), малых организаций было значительно меньше (61 %).
За рубежом кредиты и займы достаточно дешевые. Правда, получить их в европейских странах сложно, поэтому многие компании обращаются к азиатским инвесторам (Китай, Сингапур).Для любой компании привлечение иностранных инвестиций можно рассматривать с нескольких позиций:получение статуса международной компании;получение дополнительных средств на развитие;возможность создания холдинговой структуры и расширения географии бизнеса;получение гарантий со стороны иностранных инвесторов в отношении российских кредиторов.Оценка экономических показателей проектаВ большинстве случаев инвесторам не требуются дорогостоящие отчеты и бизнес-планы компании. Для потенциального инвестора важно понять, какую прибыль он получит, когда вложения окупятся и принесут максимально ощутимый эффект. Прежде всего нужно показать потенциальному инвестору, какие капиталовложения необходимы для реализации того или иного проекта. Обычно достаточно рассчитать планируемые доходы и расходы в пятилетней перспективе. Пример таких вложений в строительной компании представлен в таблице.

Смотрите также файлы