Файл: Программа вступительного испытания для поступающих в аспирантуру по направлению подготовки Юриспруденция 40. 06. 01.pdf

21 возникновения права собственности у приобретателя (покупателя). Освобождение имущества от прав третьих лиц. Эвикция. Цена в договоре и порядок ее определения (установления).
Исполнение договора купли-продажи и ответственность сторон за его нарушение. Оплата товара. Последствия передачи товара ненадлежащего качества, меньшего количества, с нарушением ассортимента, некомплектного, без тары или упаковки либо в ненадлежащей таре или упаковке. Сроки и порядок предъявления требований по поводу нарушений условий купли-продажи.
Отдельные виды договора купли-продажи (розничной купли-продажи, поставки товаров, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия) и купли-продажи отдельных видов имущества
Тема 31. Мена
Отношения мены и их гражданско-правовое регулирование. Гражданско-правовой институт мены: понятие, состав и система. Субсидиарное применение норм института купли- продажи к отношениям мены.
Договор мены: понятие, признаки и сфера применения. Стороны, предмет, форма и порядок заключения договора мены. Содержание договора мены, права и обязанности сторон. Исполнение договора мены. Цены и расходы по договору мены. Переход права собственности на обмениваемые товары. Ответственность сторон по договору мены. Прекращение договора мены.
Особенности договора внешнеторгового бартера.
Тема 32. Дарение
Гражданско-правовой институт дарения: понятие, состав и система. Проблемы гражданско-правового регулирования отношений дарения.
Договор дарения: понятие, признаки и сфера применения. Предмет, стороны, форма и порядок заключения договора дарения. Запрещение и ограничения дарения. Содержание договора дарения, права и обязанности сторон. Исполнение договора дарения, отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Исчисление и уплата налога с имущества, переходящего в порядке дарения. Ответственность дарителя за вред, причиненный одаряемому вследствие недостатков подаренной вещи. Правопреемство при обещании дарения.
Пожертвования и их правовой режим.
Тема 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением
Рентные отношения и гражданско-правовые формы их реализации. Виды ренты.
Гражданско-правовой институт ренты: понятие, состав и система. Проблемы гражданско- правового регулирования отношений ренты.
Договор ренты: понятие, признаки, сущность и сфера применения. Виды договора ренты. Стороны и форма договора ренты. Предмет и содержание договора ренты. Отчуждение имущества под выплату ренты. Обеспечение выплаты ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты. Изменение и прекращение договора ренты.
Постоянная рента: понятие, специфические черты и сущность. Получатели постоянной ренты. Передача прав получателя постоянной ренты другими лицам. Форма, размер и сроки выплаты постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты плательщиком. Выкупная цена постоянной ренты и порядок ее определения. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты.
Пожизненная рента: понятие, специфические черты, сущность и виды. Получатели пожизненной ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты. Выкуп пожизненной ренты. Основания и порядок расторжения договора пожизненной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.
Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие и сущность. Субъектный состав и содержание договора пожизненного содержания с иждивением. Порядок и форма

22 заключения договора пожизненного содержания с иждивением. Основания и порядок прекращения пожизненного содержания с иждивением.
Раздел IX. Обязательства по передаче имущества в пользование
Тема 34. Аренда
Отношения при использовании чужого имущества для осуществления предпринимательской деятельности и удовлетворения иных потребностей участников гражданского оборота и их правовые формы.
Гражданско-правовой институт аренды (имущественного найма): понятие, состав и система. Проблемы гражданско-правового регулирования отношений аренды.
Договор аренды (имущественного найма): понятие, признаки и сфера применения.
Стороны, форма и государственная регистрация договора аренды. Сохранение договора аренды при переходе имущества к другому собственнику. Предмет договора аренды. Срок договора аренды. Возобновление договора по истечению срока аренды имущества.
Содержание договора аренды, права и обязанности сторон. Договор субаренды. Арендная плата. Исполнение договора аренды. Судьба улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором. Прекращение договора аренды. Основания и порядок досрочного расторжения договора аренды. Выкуп арендованного имущества.
Отдельные виды договора аренды и аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда).
Тема 35. Наем жилого помещения
Конституционное право граждан на жилище, социально-экономические, политические и юридические гарантии его реализации. Правовой механизм и формы реализации права граждан на жилище. Жилищное право: понятие, состав, юридическая природа и система.
Теория жилищного права.
Жилищные и коммунальные отношения в структуре предмета жилищного права.
Понятие и виды жилищно-коммунальных отношений. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.
Переустройство и перепланировка жилого помещения.
Право собственности и другие вещные права на жилое помещение.
Понятие, стороны, основания возникновения, предмет, содержание и виды жилищных обязательств.
Предоставление жилых помещений социального использования и на условиях коммерческого найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
Разрешение споров о предоставлении жилых помещений.
Договор найма жилого помещения: понятие, типы, виды и разновидности.
Понятие, черты и сущность договора коммерческого найма жилого помещения.
Стороны договора коммерческого найма жилого помещения. Правовое положение граждан, постоянно проживающих вместе с нанимателем по договору коммерческого найма жилого помещения. Замена нанимателя в договоре коммерческого найма жилого помещения. Форма и срок договора коммерческого найма жилого помещения. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок. Предмет договора коммерческого найма жилого помещения. Содержание договора коммерческого найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору коммерческого найма и сроки ее внесения. Вселение в жилое помещение, занимаемое по договору коммерческого найма, других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем и временных жильцов. Сдача жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма, в поднаем. Основания и порядок прекращения действия договора коммерческого найма жилого

23 помещения. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения. Последствия расторжения договора коммерческого найма жилого помещения.
Договор аренды жилого помещения: понятие, сущность, субъектный состав, права и обязанности сторон и прекращение.
Понятие, черты и сущность договора социального найма жилого помещения. Стороны договора социального найма жилого помещения. Понятие и круг членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения. Форма и срок договора социального найма жилого помещения. Предмет договора социального найма жилого помещения. Содержание договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения и особенности их определения. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору социального найма и сроки ее внесения. Предоставление нанимателям компенсаций (субсидий), обеспечивающих оплату жилья в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. Общие и специальные основания сохранения права на жилую площадь за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи. Вселение в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя. Бронирование жилого помещения нанимателем или членами его семьи.
Обмен жилыми помещениями: понятие, условия и порядок. Принудительный обмен жилыми помещениями. Особенности обмена жилыми помещениями, одной из сторон которого является собственник обмениваемого жилья. Основания и последствия признания обмена недействительным. Сдача жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в поднаем. Прекращение договора поднайма. Вселение в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, временных жильцов, их правовое положение и выселение.
Изменение договора по требованию членов семьи нанимателя. Условия и порядок выдела и раздела жилой площади. Изменения договора по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью. Изменение договора вследствие признания нанимателем другого члена семьи.
Изменение договора вследствие переустройства и перепланировки квартиры. Прекращение договора социального найма жилого помещения. Расторжение договора социального найма жилого помещения по инициативе нанимателя. Расторжение договора социального найма жилого помещения по инициативе наймодателя: основания, порядок, случаи выселение нанимателя, членов его семьи с предоставлением другого благоустроенного или иного жилого помещения и без предоставления жилого помещения. Порядок выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений.
Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими. Договор найма служебного жилого помещения. Договор найма жилого помещения маневренного фонда. Договор найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения. Договор найма жилого помещения для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев. Договор найма жилого помещения, предоставляемого в целях социальной защиты отдельных категорий граждан.
Пользование жилыми помещениями в жилищно-строительных и жилищных кооперативах. Правовое положение членов ЖСК, ЖК, полностью выплативших паевые взносы.
Пользование жилыми помещениями в товариществах собственников жилья.
Пользование жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве собственности.

24
Содержание договора безвозмездного пользования имуществом, права и обязанности сторон.
Исполнение договора ссуды. Изменение и расторжение договора безвозмездного пользования имуществом. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования имуществом по инициативе ссудодателя и ссудополучателя. Отказ от договора безвозмездного пользования имуществом.
Раздел X. Обязательства по выполнению работ
Тема 37. Подряд
Отношения по выполнению работ и их правовые формы. Понятие, общая характеристика и система обязательств, направленных на выполнение работ.
Гражданско-правовой институт подряда: понятие, состав и система. Проблемы гражданско-правового регулирования отношений подряда.
Договор подряда: понятие, черты, сущность и виды. Стороны договора подряда.
Лицензирование отдельных видов деятельности по выполнению подрядных работ. Структура договорных связей в подряде. Форма договора подряда. Условия, предмет, цена, смета и срок выполнения работ. Работы, выполняемые по договору подряда. Содержание договора подряда.
Сдача подрядчиком и приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Качество работы и его гарантия. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы.
Давность по искам о ненадлежащем качестве работы. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику. Оплата заказчиком работы. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы.
Изменение и расторжение договора подряда.
Отдельные виды договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ).
Контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
Тема 38. Выполнение научно-исследовательских,
опытно-конструкторских и технологических работ
Отношения по выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и их правовые формы. Гражданско-правовой институт выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ: понятие, состав и система. Проблемы гражданско-правового регулирования отношений по выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ: понятие, черты, сущность.
Стороны договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и их правовой статус. Лицензирование научно-исследовательских, опытно- конструкторских и технологических работ. Структура договорных связей при выполнении научно- исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
Форма, порядок и способы заключения договора подряда.
Условия договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Предмет, цена и срок выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Риск невозможности исполнения договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
Содержание договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Права и обязанности сторон договора на выполнение научно- исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Конфиденциальность сведений, составляющих предмет договора. Права сторон на результаты научно- исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Ответственность сторон за нарушение условий договора на выполнение научно-исследовательских, опытно- конструкторских и технологических работ.

25
Изменение, расторжение и прекращение договора на выполнение научно- исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
Государственный контракт на выполнение научно-исследовательских, опытно- конструкторских и технологических работ для государственных нужд.
Раздел XI. Обязательства по оказанию услуг
Тема 39. Возмездное оказание услуг
Отношения по оказанию услуг и их правовые формы. Обязательства по оказанию услуг: понятие, сущность и общая характеристика. Классификация обязательств по оказанию услуг.
Гражданско-правовой институт возмездного оказания услуг: понятие, состав и система.
Проблемы гражданско-правового регулирования отношений по оказанию услуг.
Договор возмездного оказания услуг: понятие, черты, сущность и сфера применения.
Классификация договора возмездного оказания услуг.
Стороны договора возмездного оказания услуг. Лицензирование отдельных видов деятельности по оказанию услуг. Форма договора возмездного оказания услуг.
Условия договора возмездного оказания услуг. Предмет договора возмездного оказания услуг.
Содержание договора возмездного оказания услуг. Права и обязанности сторон договора возмездного оказания услуг. Исполнение договора возмездного оказания услуг. Оплата услуг.
Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг. Защита прав заказчика- гражданина при оказании ему услуг, связанных с удовлетворением бытовых потребностей.
Изменение и расторжение договора возмездного оказания услуг.
Тема 40. Перевозка
Отношения перевозки: понятие, виды и их правовые формы. Значение транспорта в развитии экономики. Гражданско-правовой институт перевозки: понятие, состав и система.
Проблемы гражданско-правового регулирования отношений перевозки грузов, багажа и пассажиров.
Транспортные обязательства: понятие, сущность, виды и основания возникновения.
Лицензирование перевозочной деятельности.
Договор на организацию перевозок груза: понятие, правовая природа, общая характеристика и содержание. Подача транспортных средств, погрузка и выгрузка груза.
Ответственность перевозчика за неподачу транспортных средств и отправителя за неиспользование поданных транспортных средств. Особенности договора на организацию перевозок груза на отдельных видах транспорта.
Договор перевозки грузов: понятие и виды. Стороны договора перевозки груза.
Правовое положение грузополучателя. Форма и порядок заключения договора перевозки груза. Перевозочные документы и их юридическое значение. Условия договора перевозки грузов. Предмет договора (услуга) и объект перевозки (груз). Сроки перевозки. Провозная плата. Содержание договора перевозки грузов. Права и обязанности сторон по договору перевозки грузов. Исполнение договора перевозки грузов. Приемка грузов от транспортной организации (перевозчика). Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перевозки грузов. Основания и пределы ответственности перевозчика за утрату, недостачу, порчу и повреждение груза, а также за просрочку доставки груза.
Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария при морской перевозке грузов. Ответственность грузоотправителя и грузополучателя.
Особенности договора перевозки грузов в прямом и смешанном сообщении.
Договор перевозки пассажира и багажа: понятие, черты, общая характеристика.
Условия договора перевозки пассажира и багажа. Содержание договора перевозки пассажира и багажа, права и обязанности сторон. Ответственность перевозчика за задержку отправления пассажира. Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза