Файл: Выс ш е го об ра зов ан и я моск овскийтехнологическийнститут.pdf

20 строительства»;
- Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 01.06.2010 №2079 «Об утверждении Перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Изучить исходные данные, необходимые для проектирования здания
(сооружения) и инженерных систем жизнеобеспечения объектов
строительства
и
жилищно-коммунального
хозяйства
в
рамках
прохождения учебной практики;
Изучить основные средства и методы составления проектной
документации,
в
том
числе
с
использованием
средств
автоматизированного проектирования и вычислительных программных
комплексов;
Изучить расчётное и технико-экономическое обоснование режимов
работы инженерных систем жизнеобеспечения здания.;
Изучить
методы
оценки
основных
технико-экономических
показателей проектных решений профильного объекта в рамках
прохождения учебной практики.
5. Разработка проектной документации является частью жизненного цикла проектируемых объектов. Процесс разработки проектной документации включает в себя этапы, присущие любому проекту – инициацию
(формирование замысла, оформление договорных отношений, сбор исходной документации), планирование (определение потребных ресурсов и времени для выполнения работ), выполнение проекта, мониторинг и контроль и, наконец, завершение (утверждение, приемку проекта заказчиком). Это обстоятельство

21 лишний раз подтверждает, что разработка проектной документации является проектной деятельностью, и к ней в той или иной мере применимы понятия и методы проектного менеджмента. К основным чертам процесса относятся следующие.
1. Процесс разработки проектной документации требует высокой квалификации исполнителей.
2. В процессе разработки документации принимают участие высококвалифицированные специалисты.
3. Разработка проектной документации – творческий процесс. Процесс разработки проектной документации обусловлен множеством регламентирующих документов, которые ограничивают количество возможных вариантов. Тем не менее, возможность выбора остается в процесс практически всегда.
4. Разработка документации – процесс случайный. Особенности, которые важны для использования методов проектного менеджмента в управлении процессом в условиях реальных проектных организаций.
Проектная (техническая) документация - это описание будущей инсталляции, которое предоставляет как заказчику, так и инсталлятору информацию о цели и функционировании проекта, дает точное представление о предлагаемой системе, увязывает различные детали инсталляции. Проектная документация включает в себя полное описание системы, структурные и последовательные диаграммы, трехмерную компьютерную графику, проектные чертежи, графики работ, детальную смету проекта, рассчитанную исходя из стоимости работ и оборудования. На этапе подготовки технической документации заказчик уже может составить достаточно четкое представление о будущей системе. Это дает ему возможность выразить любые пожелания о доделках или переделках еще на стадии проектирования, до окончательного утверждения проекта. В настоящее время с развитием компьютерной техники и информационных технологий все больше значение имеет использование расчетных комплексов для расчета строительных конструкций. Также свой

22 отпечаток накладывает тенденция перехода от строительства серийных и типовых зданий и сооружений к индивидуальным, что требует особого подхода к проектированию данного объекта. Одним из основных этапов проектирования является расчетное обоснование конструкций для определения основных параметров материала конструкций (тип сечения, размеры сечения, материал, армирование и т.п.), которые обеспечат прочность, жесткость, геометрическую неизменяемость зданий и сооружений. Качество проекта характеризуется степенью соответствия принятых технических решений инсталляционным нормам и правилам, а также уровню технического прогресса, заложенному в проектных решениях. Многие клиенты и инсталляторы до сих пор считают, что составление грамотной проектной документации - это лишняя бумажная волокита. При этом проект отдается во власть стихии, и заранее можно сказать, что при таком подходе результат получится не такой, какой хочется заказчику, но который получится в итоге стихийно складывающихся обстоятельств.
Отсутствие проекта, также как и плохо просчитанная или разработанная проектная документация, приводят к тупиковым ситуациям при возникновении споров с инсталляционной фирмой. Одним из важнейших критериев в проектировании и строительстве является скорость выполнения работ. Точное владение вопросом BIM‑технологий позволяет сэкономить время и сделать проект более предпочтительным и выгодным. В настоящее время в проектно- строительной или инфраструктурной деятельности стало уже практически невозможно эффективно обрабатывать документацию прежними средствами.
Да и результат этой работы также насыщен информацией, которую необходимо хранить в форме, удобной для использования. В наше время при проектировании крупных строительных объектов большинство проектных организаций стремятся перейти на использование новых современных программ, использующие BIM‑моделирование. На помощь комплексному
ГИПу для координации проекта в BIM — моделировании приходит BIM команда задача которой совместить работу всех участников

23 проектирования.Практически все разделы проектной документации подлежат
BIM — моделированию. В основе BIM проектирования используют программные комплексы как старого, так и нового поколения. такие как
AutoCAD и Revit. Существуют много известных и малоизвестных аналогов
(SketchUp, Dynamo, ArchiCAD, Allplan, BricsCADBIM и др). Все приведённые программы имеют свои особенности.
В основу правовой составляющей организации проектирования следует закладывать нормы Гражданского, Земельного и Градостроительного кодексов
Российской
Федерации,
Федерального закона
«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и других законодательных и иных нормативных правовых актов
Российской Федерации. Так, сведения (сообщения, данные) о конкретном земельном участке, которые позволяют идентифицировать этот земельный участок и определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, недвижимости и т.д., а также сведения, необходимые для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах земельного участка, содержатся в градостроительном плане земельного участка, форма которого установлена приказом Минстроя России от 06.06.2016№ 400/пр. Результаты инженерных изысканий предоставляются в соответствии с постановлением Правительства
Российской Федерации от 19.01.2006 № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства». Предоставление технических условий для присоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно–
технического обеспечения должны соответствовать: постановлению
Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83«Об утверждении
Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно–технического обеспечения», постановлению Правительства Российской Федерации от

24 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно–диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», постановлению Правительства Российской
Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения
(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», постановлению
Правительства Российской Федерации от 12.02.99 № 167 «Об утверждении
Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в
Российской Федерации», постановлению Правительства Российской Федерации от 17.05.2002 № 317 «Об утверждении Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации», постановлению Правительства Российской Федерации от 28.03.2005 № 161 «Об утверждении Правил присоединения сетей электросвязи и их взаимодействия», постановлению Правительства Российской Федерации от 13.12.2006 № 760 «Об утверждении Правил присоединения и взаимодействия сетей связи для распространения программ телевизионного вещания и радиовещания» и др.

Изучить
регламент
работ
по
технической
эксплуатации
(техническому обслуживанию или ремонту) объектов строительства в
рамках прохождения учебной практики;

25
Изучить основы технического надзора, экспертизы объектов
строительства и оценки технического состояния профильного объекта
профессиональной деятельности в рамках прохождения учебной практики;
Изучить способы оценки результатов ремонтных работ в области
технической эксплуатации и ремонта зданий в рамках прохождения
учебной практики.
Изучены основные нормативно-правовые и нормативно-технические документы, регламентирующие требования к качеству продукции и процедуру его оценки в рамках прохождения учебной практики; основные требования по подготовке и оформлению документов для контроля качества и сертификации продукции в рамках прохождения учебной практики; структура плана мероприятий по обеспечению качества продукции в рамках прохождения учебной практики.
Контроль качества является неотъемлемой частью разработки проектной документации и ее завершающим этапом.
Контроль качества работ по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, включая работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства, рекомендуется осуществлять на следующих этапах:

предпроектный контроль – руководитель проекта (ГИП, ГАП) определяет соответствие уровня возможностей предприятия предполагаемому для исполнения заданию на проектирование;

текущий контроль – осуществляется руководителем проекта, который производит текущий контроль, как в процессе выполнения работ, не реже 1 раза в 3 дня, так и по окончанию определенного вида работ по подготовке разделов (подразделов) проектной документации с подписью в графах «Проверил» основной надписи (штампа);

26

нормоконтроль – за правильностью применения проектных норм при выполнении работ по подготовке проектной документации;

«выходной» контроль – осуществляется рабочей комиссией в составе руководителя проекта ГИПа (ГАПа), руководителей отделов (групп), других специалистов, назначенных распоряжением руководителя предприятия, с целью определения готовности результатов работ, выполненных работниками предприятия и субпроектировщиками, для предъявления заказчику;

внешний контроль – экспертиза проекта.
Перечень специалистов, рекомендуемых для осуществления контроля качества проектных работ:

руководители работ – ответственные за выполнение работ по разработке разделов, подразделов проектной документации

специалисты – нормоконтролёры,

специалисты – разработчики разделов, подразделов, проектной документации или их частей;

руководитель проекта (ГИП, ГАП), ответственный специалист по обеспечению контроля качества проектных работ.
Рекомендуемая периодичность осуществления контроля качества проектных работ:

до начала работ (предпроектный контроль);

текущий (при выполнении работ);

нормоконтроль (при завершении разделов, подразделов и работ в целом);

выходной контроль (при выдаче проектной документации заказчику).
Изучены этапы осуществления контроля технологического процесса строительного производства и строительной индустрии с учётом требований производственной и экологической безопасности, применяя известные и новые технологии в рамках прохождения учебной практики; принципы составления

27 нормативно-методического документа на производство технологических процессов в рамках прохождения учебной практики;
Под качеством строительства понимается соответствие качества построенных зданий проектным решениям и нормативам. Качество должно формироваться на всех стадиях строительства: предпроизводственной
(проектирование), производственной (строительно-монтажные процессы) и после производственной (эксплуатация). Поэтому оно является комплексной проблемой, зависящей от всех участников: государственных органов, заказчиков, проектных и строительно-монтажных организаций, заводов- изготовителей, транспортных предприятий и организаций, участвующих в эксплуатации строительных объектов.
Контроль за качеством строительства должен быть оперативным и многоступенчатым, осуществляться строительными лабораториями, ИТР стройки, застройщиком, автором проектной документации, специальными государственными контролирующими организациями. Кроме того, рабочими осуществляется общественный контроль при передаче конструкций в работу.
Так, штукатуры, прежде чем приступить к оштукатуриванию каменных стен, проверяют качество работ каменщиков, маляры - качество работ штукатуров и т. п.
Качеством строительных работ во многом определяется стоимость строительства, данным фактором определяются, например такие критерии как износостойкость и долговечность объектов капитального строительства. Как правило, упущения в качестве оборачиваются удорожанием строительства, более значительным расходам по эксплуатации объекта, ухудшению условий комфортности помещения, а также возможности различных аварийных ситуаций.
Контроль качества строительных работ приводит к критериям соответствия качества здания и предполагает проверку требованиям проектным решениям, стандартам и техническим условиям, закрепленным законодательством по строительству в России.

28
В условиях конкурентной борьбы за технического заказчика система контроля качества строительства работает достаточно эффективно.
Участники строительства (подрядчик и технический заказчик) имеют разные права и обязанности.
На практике различают две формы контроля качества: внутренний
(производственный контроль) и внешний.
При внутреннем контроле качество строительной продукции определяется техническим персоналом стройки по результатам производственного контроля и оценивается в соответствии со специально разработанными регламентами и инструкциями. Результаты контроля фиксируются в журналах работ.
Внешний контроль осуществляется государственными органами контроля и надзора, а также техническим надзором (технадзором) заказчика и авторским надзором разработчика проектной документации.
Осуществлением внутреннего контроля занимается персонал строительных организаций (подрядчик). Техническим заказчикам также не помешает иметь представление о проверках подрядчика, так как не исключено, что отдельные процедуры контроля заказчик и подрядчик будут проводить совместно.
Рассмотрим отдельные процедуры строительного контроля.
Входной контроль
Он проводится до момента применения строительных материалов в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, содержащих сведения о качестве поставки, соответствия материалов требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил. Входной контроль возложен на подрядчика. Он вправе провести в установленном порядке измерения и испытания стройматериалов своими силами или поручить их проведение аккредитованной организации.
При неудовлетворительных результатах входного контроля, когда