Файл: Способы приобретения и прекращения права собственности виды, основания классификации.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 12.01.2024
Просмотров: 120
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
ст. 231 ГК РФ). С учетом этих факторов прежний собственник в отдельных случаях может потребовать возврата животных, даже если право собственности на них уже возникло у другого лица; 5) возмещение расходов на содержание безнадзорных животных в случае их возврата собственнику производится с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими (ст. 232 ГК РФ).
7.5) клад (ст. 233 ГК РФ) - зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право (п. 1 ст. 233 ГК РФ). Кладом (в отличие от находки) могут быть только деньги или иные ценные предметы. Клад не обязательно зарыт в землю. Он может быть сокрыт любым другим способом - в стене здания, внутри движимого объекта (например, под обивкой мебели), в естественных тайниках вроде пещеры и т.п. Для клада (в отличие от находки) вероятность наличия у вещи собственника заведомо минимальна. В связи с этим обнаружившее клад лицо не обязано разыскивать его собственников или заявлять кому-либо об обнаружении клада. Представление об обязанности заявить о любом найденном кладе и сдать его государству - распространенное заблуждение. Сейчас данное правило применимо только к случаям обнаружения вещей, относящихся к культурным ценностям (п. 2 ст. 233 ГК РФ). Нашедший клад собственник объекта, где клад был сокрыт, вправе просто оставить его себе (п. 1 ст. 233 ГК РФ). Иное лицо, обнаружившее клад, по общему правилу может претендовать на долю в найденном (п. 1 ст. 233 ГК РФ), кроме случаев, когда оно производило поиски без согласия собственника объекта (п. 1 ст. 233 ГК РФ) или когда поиск кладов входил в его трудовые или служебные обязанности (п. 3 ст. 233 ГК РФ). Государство становится собственником клада, если он содержал вещи, относящиеся к культурным ценностям (п. 2 ст. 233 ГК РФ). Собственник объекта, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, получают в этом случае вознаграждение в размере 50% от стоимости клада (по общему правилу в равных долях). Лица, в чьи трудовые или служебные обязанности входил поиск таких кладов (например, археологи), не могут претендовать на такое вознаграждение.
8) Приобретение права собственности в силу приобретательной давности
(ст. 234 ГК РФ) возможно в отношении имущества, как являющегося бесхозяйным, так и не являющегося. У такого имущества может быть собственник. Тем не менее закон предусматривает прекращение его права и, напротив, возникновение права собственности на вещь у иного лица, которое: 1) владеет ею как своим собственным имуществом, не имея другого титула владения; 2) владеет ею добросовестно; 3) владеет ею открыто; 4) владеет ею непрерывно в течение: пяти лет - для движимого имущества, 15 лет - для недвижимого имущества. Вопросам приобретения права собственности в силу приобретательной давности посвящены п. п. 15 - 21 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
9) Возникновение права собственности на имущество, полученное добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя, при невозможности виндикации такого имущества внешне похоже на приобретение права собственности по договору. Лицо, не имеющее права отчуждать имущество (например, арендатор), возмездно отчуждает (продает, выменивает и т.п.) это имущество лицу, которое не знало и не могло знать об отсутствии такого права (добросовестному приобретателю). В данном случае приобретатель не становится собственником вещи в силу договора. Однако в ряде случаев, установленных ст. 302 ГК РФ, собственник имущества не может истребовать его у добросовестного приобретателя.
Пункт 2 ст. 223 ГК РФ прямо устанавливает специальные правила для недвижимого имущества. Если недвижимое имущество не может быть истребовано у добросовестного приобретателя согласно ст. 302 ГК РФ (как приобретенное возмездно и выбывшее из владения правообладателя по его воле), с момента государственной регистрации отчуждения имущества оно принадлежит добросовестному приобретателю на праве собственности.
В отношении движимого имущества подобной нормы в ГК РФ не имеется, однако в п. 13 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ N 10/22 содержится следующее разъяснение: "В силу п. 1 ст. 6 ГК (аналогия закона) правило абз. 2 п. 2
ст. 223 ГК подлежит применению при рассмотрении споров о правах на движимое имущество (право собственности на движимое имущество у добросовестного приобретателя возникает с момента возмездного приобретения имущества, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя)".
Данный способ приобретения права собственности, таким образом, является первоначальным: право у приобретателя возникает в силу закона, а не договора с прежним собственником.
10) Приобретение права собственности после полной выплаты паевого взноса членом потребительского кооператива или иным лицом, имеющим право на паенакопление, на соответствующее помещение, происходит в силу закона, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ. Юридический факт, необходимый для возникновения права собственности, здесь всего один: полная выплата паевого взноса. В исключение из общего правила государственная регистрация права в этом случае лишь подтверждает свершившийся факт. Вопрос отнесения данного способа приобретения права собственности к первоначальным или производным является дискуссионным.
Производные способы приобретения права собственности :
1) Приобретение права собственности на основании сделки об отчуждении имущества. В п. 2 ст. 218 ГК РФ названы в качестве примеров таких сделок договоры купли-продажи, мены, дарения и уточняет, что приобретение права собственности возможно и на основании иной сделки об отчуждении имущества. Перечень, таким образом, не закрыт и позволяет применять соответствующие нормы ко всем разновидностям сделок.
Момент приобретения права собственности. В статьях 223 и 224 ГК РФ указано, что право собственности на вещь возникает с момента передачи вещи, если иное не установлено законом (в частности, необходимость государственной регистрации) или договором.
До передачи движимой вещи, если иное не предусмотрено законом или договором, право собственности у приобретателя по сделке не возникает. Соответственно, в большинстве случаев сам по себе факт заключения сделки не становится основанием приобретения права собственности.
Момент передачи вещи определяется ст. 224 ГК РФ, где указано, что передачей считается вручение вещи приобретателю, сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.
Возникновения права собственности на недвижимое имущество привязано к моменту государственной регистрации такого права. В положениях Гражданского кодекса РФ об отдельных видах обязательств имеются и специальные нормы о передаче недвижимости (ст. 556 ГК РФ) и предприятия (ст. 563 ГК РФ), а нормы о договоре дарения предусматривают такой способ передачи вещи (п. 1 ст. 574 ГК РФ), как символическая передача (вручение ключей от автомобиля, например) или вручение правоустанавливающих документов.
2) Внесение имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица. Данные действия, совершаемые при учреждении юридического лица можно рассматривать как разновидность приобретения права собственности по сделке, т.е. рассматривать данный способ как производный способ приобретения права собственности.
При внесении в уставный (складочный) капитал движимого имущества право собственности у юридического лица обычно возникает с момента передачи ему имущества по общим правилам ст. 223 ГК РФ. Однако в случае, когда к моменту передачи юридическое лицо еще не зарегистрировано, право на имущество возникает у него не ранее даты такой регистрации. При внесении в уставный (складочный) капитал недвижимого имущества право собственности у юридического лица возникает с момента государственной регистрации права за этим юридическим лицом (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
3) Приватизация государственного и муниципального имущества. Статья 217 ГК РФ закрепляет возможность передачи объектов государственной или муниципальной собственности в частную собственность. Процесс такой передачи именуется приватизацией. Обязательными признаками приватизации являются: передача имущества из публичной собственности в частную; специальный порядок передачи имущества, установленный законом. Приватизация как передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан и юридических лиц зачастую рассматривается в качестве отдельного способа приобретения права собственности. Однако во всех случаях приватизируемое имущество передается гражданам и юридическим лицам на основании тех или иных сделок либо имеет место реорганизация юридического лица в форме преобразования государственного (муниципального) предприятия в акционерное общество. Таким образом, сама по себе приватизация не является особым способом приобретения или прекращения права собственности. Приватизация - собирательная конструкция, объединяющая ряд гражданско-правовых способов приобретения права собственности.
7.5) клад (ст. 233 ГК РФ) - зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право (п. 1 ст. 233 ГК РФ). Кладом (в отличие от находки) могут быть только деньги или иные ценные предметы. Клад не обязательно зарыт в землю. Он может быть сокрыт любым другим способом - в стене здания, внутри движимого объекта (например, под обивкой мебели), в естественных тайниках вроде пещеры и т.п. Для клада (в отличие от находки) вероятность наличия у вещи собственника заведомо минимальна. В связи с этим обнаружившее клад лицо не обязано разыскивать его собственников или заявлять кому-либо об обнаружении клада. Представление об обязанности заявить о любом найденном кладе и сдать его государству - распространенное заблуждение. Сейчас данное правило применимо только к случаям обнаружения вещей, относящихся к культурным ценностям (п. 2 ст. 233 ГК РФ). Нашедший клад собственник объекта, где клад был сокрыт, вправе просто оставить его себе (п. 1 ст. 233 ГК РФ). Иное лицо, обнаружившее клад, по общему правилу может претендовать на долю в найденном (п. 1 ст. 233 ГК РФ), кроме случаев, когда оно производило поиски без согласия собственника объекта (п. 1 ст. 233 ГК РФ) или когда поиск кладов входил в его трудовые или служебные обязанности (п. 3 ст. 233 ГК РФ). Государство становится собственником клада, если он содержал вещи, относящиеся к культурным ценностям (п. 2 ст. 233 ГК РФ). Собственник объекта, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, получают в этом случае вознаграждение в размере 50% от стоимости клада (по общему правилу в равных долях). Лица, в чьи трудовые или служебные обязанности входил поиск таких кладов (например, археологи), не могут претендовать на такое вознаграждение.
8) Приобретение права собственности в силу приобретательной давности
(ст. 234 ГК РФ) возможно в отношении имущества, как являющегося бесхозяйным, так и не являющегося. У такого имущества может быть собственник. Тем не менее закон предусматривает прекращение его права и, напротив, возникновение права собственности на вещь у иного лица, которое: 1) владеет ею как своим собственным имуществом, не имея другого титула владения; 2) владеет ею добросовестно; 3) владеет ею открыто; 4) владеет ею непрерывно в течение: пяти лет - для движимого имущества, 15 лет - для недвижимого имущества. Вопросам приобретения права собственности в силу приобретательной давности посвящены п. п. 15 - 21 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
9) Возникновение права собственности на имущество, полученное добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя, при невозможности виндикации такого имущества внешне похоже на приобретение права собственности по договору. Лицо, не имеющее права отчуждать имущество (например, арендатор), возмездно отчуждает (продает, выменивает и т.п.) это имущество лицу, которое не знало и не могло знать об отсутствии такого права (добросовестному приобретателю). В данном случае приобретатель не становится собственником вещи в силу договора. Однако в ряде случаев, установленных ст. 302 ГК РФ, собственник имущества не может истребовать его у добросовестного приобретателя.
Пункт 2 ст. 223 ГК РФ прямо устанавливает специальные правила для недвижимого имущества. Если недвижимое имущество не может быть истребовано у добросовестного приобретателя согласно ст. 302 ГК РФ (как приобретенное возмездно и выбывшее из владения правообладателя по его воле), с момента государственной регистрации отчуждения имущества оно принадлежит добросовестному приобретателю на праве собственности.
В отношении движимого имущества подобной нормы в ГК РФ не имеется, однако в п. 13 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ N 10/22 содержится следующее разъяснение: "В силу п. 1 ст. 6 ГК (аналогия закона) правило абз. 2 п. 2
ст. 223 ГК подлежит применению при рассмотрении споров о правах на движимое имущество (право собственности на движимое имущество у добросовестного приобретателя возникает с момента возмездного приобретения имущества, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя)".
Данный способ приобретения права собственности, таким образом, является первоначальным: право у приобретателя возникает в силу закона, а не договора с прежним собственником.
10) Приобретение права собственности после полной выплаты паевого взноса членом потребительского кооператива или иным лицом, имеющим право на паенакопление, на соответствующее помещение, происходит в силу закона, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ. Юридический факт, необходимый для возникновения права собственности, здесь всего один: полная выплата паевого взноса. В исключение из общего правила государственная регистрация права в этом случае лишь подтверждает свершившийся факт. Вопрос отнесения данного способа приобретения права собственности к первоначальным или производным является дискуссионным.
Производные способы приобретения права собственности :
1) Приобретение права собственности на основании сделки об отчуждении имущества. В п. 2 ст. 218 ГК РФ названы в качестве примеров таких сделок договоры купли-продажи, мены, дарения и уточняет, что приобретение права собственности возможно и на основании иной сделки об отчуждении имущества. Перечень, таким образом, не закрыт и позволяет применять соответствующие нормы ко всем разновидностям сделок.
Момент приобретения права собственности. В статьях 223 и 224 ГК РФ указано, что право собственности на вещь возникает с момента передачи вещи, если иное не установлено законом (в частности, необходимость государственной регистрации) или договором.
До передачи движимой вещи, если иное не предусмотрено законом или договором, право собственности у приобретателя по сделке не возникает. Соответственно, в большинстве случаев сам по себе факт заключения сделки не становится основанием приобретения права собственности.
Момент передачи вещи определяется ст. 224 ГК РФ, где указано, что передачей считается вручение вещи приобретателю, сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.
Возникновения права собственности на недвижимое имущество привязано к моменту государственной регистрации такого права. В положениях Гражданского кодекса РФ об отдельных видах обязательств имеются и специальные нормы о передаче недвижимости (ст. 556 ГК РФ) и предприятия (ст. 563 ГК РФ), а нормы о договоре дарения предусматривают такой способ передачи вещи (п. 1 ст. 574 ГК РФ), как символическая передача (вручение ключей от автомобиля, например) или вручение правоустанавливающих документов.
2) Внесение имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица. Данные действия, совершаемые при учреждении юридического лица можно рассматривать как разновидность приобретения права собственности по сделке, т.е. рассматривать данный способ как производный способ приобретения права собственности.
При внесении в уставный (складочный) капитал движимого имущества право собственности у юридического лица обычно возникает с момента передачи ему имущества по общим правилам ст. 223 ГК РФ. Однако в случае, когда к моменту передачи юридическое лицо еще не зарегистрировано, право на имущество возникает у него не ранее даты такой регистрации. При внесении в уставный (складочный) капитал недвижимого имущества право собственности у юридического лица возникает с момента государственной регистрации права за этим юридическим лицом (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
3) Приватизация государственного и муниципального имущества. Статья 217 ГК РФ закрепляет возможность передачи объектов государственной или муниципальной собственности в частную собственность. Процесс такой передачи именуется приватизацией. Обязательными признаками приватизации являются: передача имущества из публичной собственности в частную; специальный порядок передачи имущества, установленный законом. Приватизация как передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан и юридических лиц зачастую рассматривается в качестве отдельного способа приобретения права собственности. Однако во всех случаях приватизируемое имущество передается гражданам и юридическим лицам на основании тех или иных сделок либо имеет место реорганизация юридического лица в форме преобразования государственного (муниципального) предприятия в акционерное общество. Таким образом, сама по себе приватизация не является особым способом приобретения или прекращения права собственности. Приватизация - собирательная конструкция, объединяющая ряд гражданско-правовых способов приобретения права собственности.