ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 25.09.2024
Просмотров: 248
Скачиваний: 1
Тема 4. Доходный подход в оценке стоимости предприятия (бизнеса)
Доходный подход исходит из того принципа, что потенциальный инвестор не заплатит за данный бизнес сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от этого бизнеса, т.е. принципа ожидания (предвидения).
Данный подход к оценке считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий деньги в действующее предприятие, в конечном счете, покупает не набор активов, а поток будущих доходов, позволяющий ему окупить вложенные средства получить прибыль и повысить свое благосостояние.
Существует два метода пересчѐта чистого дохода в текущую стоимость: метод капитализации прибыли и метод дисконтированных будущих денежных потоков.
Метод капитализации дохода используется в случае, если ожидается, что будущие чистые доходы приблизительно будут равны текущим или темпы их роста будут умеренными и предсказуемыми. Причем доходы являются достаточно значительными положительными величинами, т.е. бизнес будет стабильно развиваться.
Метод дисконтированных будущих денежных потоков
используется, когда ожидается, что будущие уровни денежных потоков существенно отличаются от текущих, можно обоснованно определить будущие денежные потоки, прогнозируемые будущие денежные потоки являются положительными величинами для большинства прогнозных лет, ожидается, что денежный поток в последний год прогнозного периода будет значительной положительной величиной.
В зависимости от характера оцениваемого предприятия, доли акционеров в его капитале или ценных бумаг, а также других факторов, оценщик может в качестве ожидаемых доходов рассматривать чистый денежный поток, дивиденды, различные формы прибыли. Однако, наиболее приемлемым показателем дохода в рамках оценки бизнеса является денежный поток. Это обстоятельство объясняется несколькими причинами:
денежный поток – это реальный показатель, в отличие от чистой прибыли, которая является расчетной (бумажной величиной);
чистая прибыль, в отличие от денежного потока не учитывает доходов и расходов от инвестиционной деятельности предприятия;
эмпирические исследования подтвердили тесную связь между стоимостью бизнеса и денежными потоками, в отличие от
корреляции между мультипликатором цена/прибыль и ростом прибыли на 1 акцию6.
При использовании метода капитализации, репрезентативная величина доходов делиться на коэффициент капитализации для перерасчета доходов предприятия в его стоимость. Коэффициент капитализации может быть рассчитан на основе ставки дисконтирования (с вычитанием из ставки дисконтирования ожидаемых среднегодовых темпов прироста денежного потока). Метод капитализации дохода наиболее употребим в условиях стабильной экономической ситуации, характеризующейся постоянными равномерными темпами прироста дохода.
Когда не удается сделать предположение в отношении стабильности дохода и/или их постоянных равномерных темпов прироста, используются методы дисконтированных денежных потоков, которые основаны на оценке доходов в будущем для каждого из нескольких временных промежутков. Эти доходы затем пересчитываются в стоимость путем использования ставки дисконтирования и техники текущей стоимости.
Особенностью метода дисконтированных денежных потоков и его главным достоинством является то, что он позволяют учесть несистематические изменения потока доходов, которые нельзя описать какой-либо математической моделью. Данное обстоятельство делает привлекательным использование метода дисконтированных денежных потоков в условиях российской экономики, характеризующейся сильной изменчивостью цен на готовую продукцию, сырье, материалы и прочие компоненты, существенным образом влияющие на стоимость оцениваемого предприятия.
Еще одним аргументом, выступающим в пользу применения метода дисконтированного денежного потока, является наличие информации, позволяющей обосновать модель доходов (финансовая отчетность предприятия, ретроспективный анализ оцениваемого предприятия, данные маркетингового исследования рынка услуг связи, планы развития компании).
При подготовке исходных данных для оценки с помощью доходного подхода применяется финансовый анализ предприятия, поскольку с его помощью можно оценить особенности развития предприятия, в т.ч.:
темпы роста;
издержки, доходность;
требуемую величину собственного оборотного капитала;
величину задолженности;
ставку дисконтирования.
4.1.Метод дисконтированных денежных потоков
6 Институт Экономического Развития Всемирного Банка. Семинар «Управление процессом структурного оздоровления предприятий (реструктурирования)», Москва, март 1996 г.
В целом процедура определения стоимости бизнеса на основе метода дисконтирования денежного потока включает в себя, как правило, следующие этапы:
1.выбор длительности прогнозного периода;
2.выбор типа денежного потока, который будет использоваться для расчета;
3.выполнение анализа валовых доходов предприятий и подготовка прогноза валовых доходов в будущем с учетом планов развития оцениваемой организации;
4.выполнение анализа расходов предприятия и подготовка прогноза расходов в будущем с учетом планов развития оцениваемой организации;
5.выполнение анализа инвестиций и подготовка их прогноза;
6.расчет денежного потока для каждого года прогнозного периода;
7.определение соответствующей ставки дисконтирования;
8.расчет остаточной стоимости (стоимости денежных потоков в постпрогнозном периоде);
9.расчет текущей стоимости будущих денежных потоков, остаточной
стоимости, и их суммарное значение; 10.внесение заключительных поправок; 11.выполнение процедуры проверки.
Выбор длительности прогнозного периода В качестве прогнозного принимается период, который должен
продолжаться до тех пор, пока темпы роста компании не стабилизируются (предполагается, что в остаточный период должны иметь месть стабильные долгосрочные темпы роста или одноуровневый бесконечный поток доходов). В практике оценки принято считать продолжительность периода равным 3-5 годам. С учетом не стабильной ситуации в экономике России чаще всего применяют период равный 3 годам.
Выбор вида (типа) денежного потока Деятельность любого действующего предприятия можно разделить на
три вида: операционную (текущую), инвестиционную и финансовую. В связи с этим, денежные потоки также различаются на три группы: денежные потоки от операционной деятельности, инвестиционной и финансовой.
Схема притоков и оттоков денежных средств на предприятии представлена в Таблице 5.
Таблица 5
Схема денежных потоков предприятия
Денежные притоки (+) |
Денежные оттоки (–) |
|
|
По операционной деятельности
денежные поступления от продажи |
суммы денежных выплат поставщикам |
продукции или оказания услуг, включая |
материальных ценностей и услуг, |
поступления дебиторской |
задолжен- |
потребляемых а процессе основной дея- |
|||||
ности от покупателей и заказчиков за |
тельности |
предприятия, |
включая |
||||
предыдущие периоды; |
|
|
|
выплаты процентов по представленным |
|||
денежные |
поступления от |
продажи |
поставщиками коммерческим кредитам; |
||||
бартера; |
|
|
|
|
выплаты заработной платы и связанных |
||
суммы |
авансов, |
полученных |
от |
с ней платежей; |
|
||
покупателей и заказчиков, и др. |
|
денежные перечисления налогов, сборов |
|||||
|
|
|
|
|
и штрафных санкций в бюджет и |
||
|
|
|
|
|
внебюджетные фонды; |
|
|
|
|
|
|
|
иные денежные выплаты, которые не |
||
|
|
|
|
|
могут быть отнесены к финансовой или |
||
|
|
|
|
|
инвестиционной деятельности, напри- |
||
|
|
|
|
|
мер, возврат полученных авансов. |
||
По инвестиционной деятельности
продажа |
основных |
средств |
и |
приобретение |
(путем |
покупки) |
|
нематериальных активов; |
|
|
основных |
средств |
и нематериальных |
||
дивиденды, проценты от долгосрочных |
активов, включая сумму уплачиваемых |
||||||
финансовых вложений; |
|
|
процентов (например, при лизинге), в |
||||
возврат других финансовых вложений. |
|
случае, если выплата этих процентов |
|||||
|
|
|
|
связана с |
приобретением |
основных |
|
|
|
|
|
средств; |
|
|
|
|
|
|
|
капитальные вложения и приобретение |
|||
|
|
|
|
финансовых вложений. |
|
||
По финансовой деятельности
поступления от размещения акций; |
денежные выплаты дивидендов и иных |
||
поступления |
от |
полученных |
доходов собственникам; |
краткосрочных |
и |
долгосрочных |
возврат кредитов и займов. |
кредитов и займов; |
|
|
|
целевое финансирование. |
|
|
|
Таким образом, денежный поток является наиболее приемлемым показателем для оценки стоимости бизнеса, так как является наиболее комплексным: источниками образования и расходами денежного потока является операционная, инвестиционная и финансовая деятельность предприятия.
Необходимость выбора денежного потока, на основе которого будет определена стоимость бизнеса, связана с разной степенью риска, присущего финансовым и операционным потокам. В зависимости от цели оценки, поставленной в задании, в качестве предмета рассмотрения могут использоваться различные денежные потоки. Существует 2 основных вида денежных потоков:
бездолговой денежный поток;
денежный поток для собственного капитала.
Бездолговой денежный поток не учитывает суммы выплат процентов по кредиту и увеличение или уменьшение задолженности. Данный вид потока рассматривается с целью определения эффективности вложения капитала в целом. Полученные суммарные величины сопоставляются с
полными инвестициями в бизнес, независимо от происхождения последних (т.е. оценивается стоимость собственного и заемного капитала).
Бездолговой денежный поток = Чистая прибыль (+ выплаты %, скорректированные на ставку налогообложения) + Амортизация - Изменение чистого оборотного капитала - Капитальные вложения + Изъятия вложений.
Денежный поток для собственного капитала принимает во внимание изменение (как рост, так и уменьшение) долгосрочной задолженности. С помощью данного вида денежного потока оценивается стоимость только собственного капитала.
Денежный поток для собственного капитала = Чистая прибыль + Амортизация + Увеличение долгосрочной задолженности - Уменьшение долгосрочной задолженности – Изменение чистого оборотного капитала – Капитальные вложения + Изъятия вложений.
Для каждого вида денежного потока существует свой тип ставки дисконтирования, связанной с определенными рисками:
Бездолговой денежный поток – средневзвешенная стоимость капитала. Денежный поток для собственного капитала – стоимость капитала
собственника.
Учитывая необходимость привлечения долгосрочного кредита для осуществления программы расширения бизнеса предприятия, для целей проведения оценки нами был выбран денежный поток для собственного капитала. Полученный в ходе проведения расчетов результат можно интерпретировать следующим образом: оцененная доходным подходом стоимость бизнеса представляет собой стоимость действующего предприятия после вычета всех долговых обязательств, имеющихся у него на дату оценки.
Определение размера денежного потока Для определения размера денежного потока составляется прогноз
валовых доходов и расходов предприятия за каждый временной промежуток прогнозного периода.
Для определения валовых доходов на основе анализа ретроспективных данных по предприятию, общеэкономических перспектив, перспектив развития отрасли с учетом конкуренции, спроса на услуги, планов менеджмента, готовится прогноз в отношении следующих факторов:
перечень предлагаемых услуг,
объем предоставления услуг по каждому направлению, цены на услуги,
влияния инфляции на цены,
производственных мощностей и их расширения.
Для определения величины затрат анализируются следующие данные:
постоянные и переменные издержки, их соотношение,
влияние инфляции на затраты,
единовременные затраты и чрезмерные статьи расходов, имевшие место в прошлом, но которые в будущем не встретятся,
будущие ставки налогов,
амортизация, которая определяется на основе имеющихся на текущий момент активов предприятия и анализа их будущего прироста и выбытия,
условия кредитных линий (в модели потока для собственного капитала).
Составление прогноза инвестиций Поскольку капиталовложения непосредственным образом влияют на
конечную величину денежного потока, в целях оценки необходимо провести инвестиционный анализ, который включает следующие компоненты:
капиталовложения с целью замены основных активов предприятия по мере их износа, а также приобретения и строительства новых активов для расширения производственных мощностей в будущем,
чистый оборотный капитал предприятия (сумма начального чистого оборотного капитала и дополнительного чистого оборотного капитала, необходимого для финансирования будущего роста предприятия),
изменение остатка долгосрочной задолженности (получение и погашение ссуд) - в случае, если для расчетов выбрана модель денежного потока для собственного капитала.
Определение ставки дисконтирования Ставка дисконтирования - это ожидаемая ставка дохода на вложенный
капитал в сопоставимые по уровню риска объекты инвестирования или, другими словами, это ожидаемая ставка дохода по имеющимся альтернативным вариантам инвестиций с сопоставимым уровнем риска на дату оценки.
Ставка дисконтирования рассчитывается на той же основе, что и денежный поток, к которому она применяется. Для денежного потока собственного капитала применяется дисконт, равный требуемой собственником ставке отдачи на вложенный капитал. Для бездолгового денежного потока применяется дисконт, равный сумме взвешенных ставок с отдачи на собственный капитал и заемные средства (ставка отдачи на заемные средства является процентной ставкой банка по кредитам), где в качестве весов выступают доли заемных и собственных средств в структуре капитала.
Существуют различные методики определения ставки дисконтирования, наиболее распространенными из которых являются:
для денежного потока собственного капитала:
-модель оценки капитальных активов;
-кумулятивный подход.