Файл: Благоустройство территории загородного дома.pdf

Введение.

С начала 20 века начался глобальный процесс урбанизации. Города стали местами активно развивающейся разноплановой промышленности – строительство, энергетика, транспортные сети и т.д. Это послужило росту экологических проблем – загрязнение воздуха, почвы и поверхностях и наземных вод. Также стоит отметить что данных фактор влияет на нарушение санитарных норм, в частности уровня шума и вибраций (мероприятия по облагораживанию территории, шаговая доступность наземного и подземного транспорта). Данная ситуация спровоцировала необходимость приобретения загородных участков населением.

Благоустройство загородного участка является сложным и творческим процессом, чтобы он отвечал установленным задачам – благоприятная экологическая обстановка, удобство организации отдыха. Не стоит забывать и о эстетической составляющей.

Основной целью курсовой работы является разработка проекта и организации благоустройства территории загородного дома, который располагается в Подмосковье.

Задачи.

1. Изучение исторического аспекта
2. Изучение санитарных норм
3. Изучить современное состояние вопроса организации и благоустройства территорий загородных участков
4. Разработка возможного варианта благоустройства



Глава 1. Определения, теоретические аспекты, история вопроса

• 1. Основные определения

Индивидуальный (приусадебный, приквартирный) земельный участок индивидуальный земельный участок - земельный участок, примыкающий к дому (квартире), с непосредственным выходом на него[1].

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки[2].

Благоустройство территории - комплекс мероприятий по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка.

Газон - травяной покров, создаваемый посевом семян специально подобранных трав, являющийся фоном для посадок и парковых сооружений и самостоятельным элементом ландшафтной композиции.

Зеленые насаждения - совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений на определенной территории.

Клумба - цветник правильной геометрической формы плоского или повышающегося к центру профиля, один из основных элементов цветочного оформления архитектурно-ландшафтных объектов.

Малые архитектурные формы - искусственные элементы садово-парковой композиции: беседки, ротонды, перголы, трельяжи, скамейки, арки, скульптуры из растений, киоски, павильоны, оборудование детских площадок, навесы и другие.

Объекты благоустройства территории - территории различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству[3].

1.2 История появления загородных участков.

В рамках культуры нашей страны загородный участок приравнивается к понятию «дача». Дача - это неотъемлемая часть быта большинства людей. Размер участка редко превышает 6 соток. Данное исчисление площади земли в России начали использовать после революции 1917 года. До этого времени использовалось старорусское обозначение длины и площади. Земельные участки измерялись в десятинах[4].

В европейских языках нет слов, корректно передающих понятие «дача». Максимально приближенное понятие есть у немцев - Schrebergarten – маленький участок земли в черте города, редко превышающий 10 квадратных метров - пара деревьев, цветочная клумба, очаг для приготовления пищи и маленькое хозяйственное помещение для хранения садового инвентаря. Это связано с тем, что закон запрещает ночевать в «шребергартене». Сюда приезжают, чтобы устроить небольшие цветники и устроить семейную трапезу на свежем воздухе. Также в толковом словаре французского языка Le Robert[5] слово datcha есть. Расшифровывается оно так - русское слово. Русский сельский дом, находящийся вблизи большого города. Примерно так же толкуют слово «дача» словари Webster и Брокгауз.

Стоит отметить, что дача, в том смысле как мы ее представляем, существует чуть более ста лет. В русском языке слово «дача» появилось сравнительно недавно. До XVIII века оно обозначало почти исключительно земельный участок, данный кому-то во владение. Державин пишет: «Третьего дни Федор Михайлович Дубянский, переезжая с дачи своей через Неву, потонул» [7]. У Даля (первое издание 1863-1866 годов) слово «дача» упоминается в статье «Давать и дать», прежде всего в смысле раздачи чего-то, и только в самом конце приводится значение «загородный дом».

Дачи времен Екатерины II - Архангельское, Кусково или Останкино мало похожи на современные. Большая часть дворян владело отдаленными имениями, которые являлись для них основным источником дохода. В городах они снимали квартиру или имели дом в, в поместье приезжали редко – для проведения каких-либо деловых встреч или отдыха. Однако в загородные дома становились постоянным местом проживания после выхода в отставку, как правило. После 1861 года (отмена крепостного права) стала заметна тенденция к переселению населения снова в города.

Первый императорский указ, в котором употребляется слово «дача» в современном значении, был подписан Николаем I в 1844. Указ называется «О раздаче в г. Кронштадте загородной земли под постройку домиков или дач и разведение садов» [5].

Большие города до 1860 годов представляли из себя поселки городского типа в нашем текущем понимании – много свободного пространства и зеленых насаждений, небольшие дома. Во вторую треть XIX столетия началась быстро развивающаяся урбанизация и индустриализация – начало строиться много фабрик (переход от ручного труда к машинному), люди начали перемешаться и устраивать жилье ближе к рабочим местам, из-за чего началось активное строительство больших доходных домов (многоэтажных)[8].

В 1803 году Николай Карамзин писал, что в летний период Москва пустеет, а все её жители устремляются за город. В 30-х годах XIX века в тогдашних близлежащих пригородах Москвы — в Кунцеве, Сокольниках, Останкине, Перове — стали появляться специальные места для летнего проживания. После появления железных дорог «поселения для отдыха» стали строить подальше от города — в Химках, Лианозове, Ховрине, Тарасовке, Пушкино и т.д. [8].

В конце XIX начале XX веков дачная жизнь стала массовым социальным явлением, характерным, как упоминалось ранее, только для России; оно нашло яркое отражение в российской литературе и искусстве той эпохи.

В 70-е годы XIX века достоевский писал о Петербурге в романе «Преступление и наказание» [9] - "...его усталым глазам, привыкшим к городской пыли, к известке и к громадным, теснящим и давящим домам..." (о застройке многоэтажными домами); "Был уже поздний вечер. Сумерки сгущались, полная луна светлела всё ярче и ярче; но как-то особенно душно было в воздухе. Люди толпой шли по улицам; ремесленники и занятые люди расходились по домам, другие гуляли; пахло известью, пылью, стоячею водой», "...в таких частях города, где нет ни садов, ни фонтанов, где грязь и вонь, и всякая гадость. Тут ему вспомнились его собственные прогулки по Сенной, и он на минуту очнулся." Похожая ситуация складывалась и в Москве.

В 1880 году, в самом известном на тот момент посёлке Перловка насчитывалось 80 дач. В каждом домике был душ, на берегу реки Яузы были оборудованы купальни[5], два раза в неделю в посёлок привозили музыкантов, в летнем театре выступали московские театральные труппы. Попасть в Перловку, по воспоминаниям современников, считалось большим везением, аренда дач оплачивалась на несколько лет вперёд, а её стоимость была сопоставима с жильём в центре Москвы.

По состоянию на 1888 год вокруг Москвы насчитывалось более 6000 дач, которые были расположены в 180 посёлках, куда в тёплое время года переселялись до 40 000 человек[9]. Сдача внаём дома для некоторых крестьян из ближнего Подмосковья была основным источником дохода[13].

Электричества на дачах не было — освещение производилось при помощи керосиновых ламп, вода для общих нужд использовалась из ближайших рек. В дачных посёлках не было охраны, поставить забор считалось дурным тоном[12].

В советские времена дачи жителей городов стали местом для занятий садоводством: выращивания овощей и фруктов или отдыха всей семьёй в выходные дни летом. Так называемые «коллективные сады» для рабочих государственных учреждений (заводов) и служащих появлялись в российских городах начиная с середины 1930-х годов[12].

В 1930-е годы дачи распределялись сотрудникам аппарата ВКП(б). Один участок мог принадлежать нескольким семьям.

Принятое в феврале 1949 года постановление Совета Министров СССР «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» положило начало широкому развитию массовому и приусадебного садоводства[14].

Коллективное дачное строительство начало активно развиваться во времена «хрущёвской оттепели» 1953- 1955 годах, так как после недавно кончавшейся войны, и, несмотря на масштабную программу освоения целины, в государстве сохранялись сложности с поставками и производством продовольствия.

Ориентировочно в 1950-е годы городским жителям выдавались участки для ведения садоводства.

Обычно размер дачного участка в садоводческом товариществе в советское время составлял 600—800 м² (шесть-восемь соток). Существовали строгие ограничения на размеры и архитектурно-конструктивные решения дачных построек – нельзя было строить дома выше одного дома и сооружать в них подвалы. Иногда гражданам выделялись небольшие земельные участки — огороды для высадки картофеля и овощей без права строительства каких бы то ни было построек. Они, как правило, находились на границе Москвы и Подмосковья.

В конце 1980-х годов большая часть ограничений на размеры садовых домов была сняты, и в некоторых пригородах Москвы и других крупных городах на участках стали появляться трёх- и четырёхэтажные капитальные сооружения.

Дачи иногда строились в природных заказниках и заповедниках, и даже в санитарных зонах — под линиями электропередачи, на горах шлака металлургических комбинатов, в оврагах, вдоль трубопроводов, рядом со свалками и химкомбинатами[15].

Сегодня дача для большинства жителей России и стран Содружества Независимых Государств является, как правило, загородным домом. Появилась тенденция, что такие приобретаются не для выращивания плодовоовощных культур, а с целью проведения отдыха за пределами города. В больших городах с развитым пригородом дачные участки также широко применяются для постоянного проживания, это особенно характерно для юга России, в связи с умеренным климатическим поясом с частичным проявлением субтропического климата. В настоящее время растёт популярность строительства экологичных дачных домов.

1.3 Первые упоминания о благоустройстве и теоретические аспекты

Появление загородных участков относится в 19 веку и для рассмотрения исторического аспекта стоит обратиться к садово-парковому искусству, так как в основу облагораживания собственных участков принимались основы озеленения городов.

Садово-парковое искусство берет свое начало с I тысячелетия до нашей эры в Персии и Индии. Развитие озеленения в этой местности развивалось в сторону террасных дворцовых садов на платформах из песка, находящихся на разных уровнях. Также эти страны из-за климатических особенностей располагали большим ассортиментом растений – лилии, нарциссы, розы, тюльпаны, розы, мирт. Самый известный пример – одно из семи чудес света – Висячие Сады Семирамиды.

У Древней Греции был свой стиль озеленения территорий. Основные его типы – героон, нимфея.

Героон – мемориальный сад-роща, созданный на месте захоронения героя. Имел много зон для спорта (беговые дорожки, площадки для гимнастики) для проведения состязаний в его память.

Нимфея – роща, в центре которой располагался водный источник. Засаживалась кедром, оливой или дубом. Являлась священным местом.

Искусство озеленения Древнего Рима развилось на основе традиций Античной Греции. Однако римляне привнесли новый элемент в садово-парковое искусство – перистиль (внутренний двор) с бассейном и колоннадой.