Файл: Изменение и расторжение договора (Понятие и основания изменения гражданско-правового договора).pdf

Арбитражно-судебной практикой должен быть выработан подход к решению вопроса о том, можно ли в договоре предусмотреть условие о выплате компенсации при отказе контрагента от договора, обусловленном нарушением обязательств контрагентом последнего, в том числе когда такой контрагент вообще не приступил к исполнению своих обязательств по договору, а размер компенсации по условиям договора тем не менее поставлен в зависимость от общей стоимости товаров, работ, услуг. С одной стороны, ст. 310 ГК РФ в соответствующей части не содержит условий, ограничивающих право на установление в договоре условия о выплате компенсации, и стороны договора, руководствуясь принципом свободы договора, вправе согласовать в договоре условие о плате за односторонний отказ от договора, обусловленный в том числе нарушением договорного обязательства контрагентом^[31]. С другой стороны, возникает вопрос: будет ли выплата компенсации контрагенту при отказе от договора, обусловленном нарушением обязательств таким контрагентом, соответствовать принципам добросовестности, разумности и справедливости, и не ограничивает ли подобное условие договора право кредитора на односторонний отказ от договора в связи с нарушением договора контрагентом последнего?

Показательным в связи с этим является Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 сентября 2015 г. по делу N А56-81284/2014^[32]. Истец обратился в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к контрагенту о взыскании задолженности по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25 февраля 2015 г.^[33], оставленным без изменения Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 мая 2015 г., исковые требования удовлетворены в полном объеме. Согласно п. 6.5 договора в случае досрочного прекращения действия договора по инициативе заказчика последний оплачивает исполнителю 100 тыс. долл. США по курсу Центрального банка России, в отношении указанной суммы стороны подписывают акт оказанных услуг. Уведомлением, полученным исполнителем 8 августа 2014 г., заказчик ввиду невыполнения графика продаж исполнителем (приложение к договору) отказался от договора с 31 августа 2014 г. со ссылкой на п. 1 ст. 782 ГК РФ. Должник обратился с иском о взыскании с кредитора на основании п. 6.5 договора 100 тыс. долл. США с начислением на эту сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по курсу ЦБ РФ, который и был удовлетворен судом с учетом того, что в п. 1 ст. 782 ГК РФ не содержится явно выраженного запрета и отсутствуют критерии императивности, предусмотренные в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ N 16 «О свободе договора и его пределах», стороны договора могут своим соглашением установить размер уплачиваемой исполнителю компенсации при условии отказа заказчика от договора.

---

Таким образом, в указанном деле плата за односторонний отказ от договора была взыскана с ответчика в полном объеме, несмотря на то что отказ последнего был обусловлен ненадлежащим исполнением обязательств по договору истцом (исполнителем).

Между тем существует и практика признания условия о плате за досрочное расторжение договора в одностороннем порядке в случае, если контрагент фактически не исполнил обязательства по договору, в качестве санкции, ограничивающей право на расторжение договора.

Сказанное актуализирует необходимость унификации подходов к квалификации определенной условиями договора денежной суммы за досрочное расторжение договора в качестве предусмотренной в п. 3 ст. 310 ГК РФ платы в связи с односторонним отказом от исполнения обязательств независимо от того, как указанная сумма поименована в договоре. Вместе с тем с целью избежания необходимости выяснения судом действительной воли сторон при установлении в договоре подобного условия требуется такая формулировка последнего, которая позволит суду в целях уяснения содержания соответствующего условия ограничиться установлением буквального значения слов и выражений в договоре^[34].

При этом необходимо учитывать, что согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации^[35] (далее АПК РФ) арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а Постановлением Пленума ВАС РФ N 16 «О свободе договора и его пределах» суду при толковании условий договора, по сути, предоставлены не ограниченные положениями ст. 431 ГК РФ возможности для толкования условий договора, в том числе при рассмотрении споров о защите от несправедливых договорных условий, которые применимы и к субъектам предпринимательской деятельности (п. 9 Постановления). Так, суд при рассмотрении споров о защите от несправедливых договорных условий должен оценивать спорные условия в совокупности со всеми условиями договора и с учетом всех обстоятельств дела, в том числе учитывая уровень профессионализма сторон в соответствующей сфере, наличие у присоединившейся стороны реальной возможности вести переговоры или заключить аналогичный договор с третьими лицами на иных условиях и т.д.

Следует также учитывать, что подходы, сформулированные в названном Постановлении Пленума ВАС РФ, адресованы не только суду, но и тем, кто непосредственно осуществляет юридическое обеспечение деятельности субъектов гражданского оборота, т.е. юристам, что, в свою очередь, обусловливает повышенные требования к разработке ими договоров, оценке рисков и правовых последствий формулирования условий договора, способности юристов рассматривать условия договора с точки зрения судебной перспективы, толковать условия, исходя из основных начал гражданского законодательства, не только буквы, но и духа закона^[36].

---

Так, распространение и на субъектов предпринимательской деятельности возможности признания договорных условий «несправедливыми», оправданное целями соблюдения баланса интереса сторон, чревато нарушением принципа эквивалентности гражданских правоотношений, которая далеко не всегда измеряется равными возмездными встречными предоставлениями, поскольку обязательное арифметическое равенство встречных предоставлений не требуется, так как именно оценка субъектами равноценности встречного предоставления, удовлетворенность последним являются мерилом для признания отношений эквивалентными. Кроме того, предпринимательская деятельность предполагает такое ведение бизнеса, которое предусматривает обеспечение деятельности грамотной юридической поддержкой независимо от того, в какой конкретно сфере деятельности субъект гражданского оборота осуществляет свою профессиональную деятельность.

Таким образом, в настоящее время остро встала проблема обеспеченности бизнеса высокопрофессиональными юристами, степень подготовленности которых позволит им разрабатывать условия договора не только в соответствии с требованиями законодательства и судебной практики, но и с пониманием целей законодательного регулирования конкретного вида договорных отношений, умением определять судебные перспективы рассмотрения споров, вытекающих из условий договора, формулировать условия договора таким образом, который бы исключил необходимость иного, нежели буквального толкования судом таких условий. В связи с этим нельзя не согласиться с О.Н. Садиковым, что «...многие наши беды идут не от законодательства и не от его недостатка - всегда есть общие нормы, а от того, что мы применяем нормы недостаточно разумно»^[37].

1.2. Правовые последствия изменения гражданско-правового договора

ГК РФ предусматривает специальный «страховочный» механизм для предпринимателей и компаний на случай, когда после заключения сделки с контрагентом в силу не зависящих от них обстоятельств они теряют все выгоды, на которые рассчитывали при заключении такой договоренности. В этой ситуации сторона, чьи интересы пострадали от наступивших изменений, может в судебном порядке расторгнуть или изменить договор (п. 1 ст. 451 ГК РФ). Рассматривая данную норму как возможность пересмотреть невыгодные условия соглашений или исправить ошибки, допущенные при заключении договора, компании порой обращаются с исками в суд и… проигрывают спор, не подтвердив наличия всех требуемых законом условий.

---

Изменение или расторжение договора по причине существенного изменения обстоятельств применяется судами только в исключительных случаях. Во многих судебных актах подчеркивается, что судебное вмешательство в договорные отношения субъектов — это крайняя мера. Для того чтобы суд решил прибегнуть к ней, необходимо наличие нескольких условий^[38]. Согласно п. 1 ст. 451 ГК РФ изменению или расторжению договора в связи с существенным изменением обстоятельств не должен препятствовать запрет, установленный в договоре или вытекающий из его существа (например, в отношении биржевых сделок). Изменения должны произойти после того, как договор был заключен, а стороны договора не должны содействовать наступлению изменения. При этом стороны в момент заключения договора не могли разумно предвидеть наступление этих обстоятельств.

Для изменения или расторжения договора по указанному основанию в судебном порядке требуется выполнение одновременно еще четырех условий (п. 2 ст. 451 ГК РФ):

- в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

- изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

- исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора^[39];

- из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Проанализировав практику применения судами нормы ст. 451 ГК РФ в 2015 г., мы поняли, какие изменения суды сейчас признают существенными, а какие — нет. Отметим, что большое количество отказов в проанализированных делах существенно превышает положительные решения. Часто это становится результатом ошибочной оценки обстоятельств^[40], заявления противоречащих закону требований^[41] и т.д.

Безусловным основанием для удовлетворения исков об изменении условий договора на основании ст. 451 ГК РФ является изменение законодательства, но лишь такое, в результате исполнения которого заинтересованная сторона теряет то, на что могла рассчитывать^[42]. Если же изменение нормативной базы на исполнение обязательств не влияет, то и шанс отказа в удовлетворении иска будет велик^[43].

---

Непредвиденным изменением обстоятельств может стать новый статус предмета аренды или его части, который препятствует использованию имущества. Например, суды подтвердили правильность внесения изменений в договоры аренды лесных участков в связи с тем, что их части попали в состав территории природного заповедника. О создании такого заповедника стороны договоров в момент их заключения знать не могли, при этом после создания заповедника арендаторы утрачивают возможность пользования частью участков^[44].

В одном из дел судьи АС Московского округа пришли к выводу о необходимости продлить срок действия договора аренды, потому что в течение девяти месяцев после заключения сделки арендатор не мог пользоваться имуществом по причинам, не зависящим ни от арендодателя, ни от самого арендатора^[45].

Пересмотреть условия договора в связи с существенным изменением обстоятельств чаще всего требуют арендаторы и арендодатели. Однако такие изменения, как повышение стоимости аренды, суды не признают существенными, поскольку арендодатели как участники гражданского оборота могут и должны разумно предусмотреть их наступление^[46]. Такая же позиция высказывается судами в отношении повышения индекса потребительских цен, индекса строительно-монтажных работ, индекса на оплату труда и индекса на эксплуатацию механизмов^[47]. Арендаторы же безуспешно требуют снизить размер арендной платы в связи с установлением на арендованном участке сервитута^[48].

Не обладают признаком существенности и такие изменения, как изменение судебной арбитражной практики^[49], нестабильная криминогенная ситуация в регионе^[50], ошибка при проведении до заключения договора топографо-геодезических работ^[51], особенности предмета договора, существовавшие на момент заключения сделки, которые затрудняют использование имущества по назначению, но не исключают его^[52].

Вывод по 1 главе.

Поправки в законодательство, невозможность использовать имущество по назначению, длительная просрочка исполнения обязательств по договору, в результате которой интерес к такому исполнению вообще пропадает, — эти причины могут служить основанием для изменения или расторжения договора, если суд признает их существенными. Однако они должны отвечать еще нескольким критериям, установленным в законе, причем одновременно.

---