Добавлен: 20.05.2023
Просмотров: 335
Скачиваний: 2
СОДЕРЖАНИЕ
1. Общая характеристика института наследования
1.2. Источники регулирования наследственных отношений
1.3. Субъекты наследования по закону и очередность наследования
2. Наследование отдельных видов имущества
2.1. Наследование недвижимого имущества
3. Наследование недвижимого имущества. Судебные споры по наследуемой ипотеке
Есть несколько видов судебных споров между наследниками должника и кредиторами:
- иски банков к наследникам о взыскании задолженности по ипотечному кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2016 № 09АП-24714/2016 по делу № А40-120385/2015);
- иски заимодавцев к наследникам о взыскании суммы займа/задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество (решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 30.09.2015 по делу № 2-2324/15);
- иски наследников к банкам об оспаривании сумм задолженности по кредитам/займам или признании сделок недействительными (решение Ивантеевского городского суда Московской области по делу № 2-85/16).
Самое главное - постараться избежать судебного разбирательства, поскольку это совершенно нерационально.
Что необходимо сделать:
- как можно раньше после смерти наследодателя пересмотреть все имеющиеся документы на имущество, а также перебрать иные документы, поискать расписки или договоры займа - наследники могут и не знать о долгах и залоге имущества;
- если стало известно о кредитных (заемных) обязательствах и залоге имущества, необходимо ознакомиться с условиями кредитного договора или договора займа и понять, есть ли возможность и желание принимать долги наследодателя ради получения имущества в собственность;
- если принято решение о принятии наследства, необходимо как можно раньше сообщить о факте смерти в банк или заимодавцу;
- обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства;
- провести переговоры с банком или заимодавцем на предмет пересмотра сроков и размера долга наследодателя, чтобы не допустить обращения взыскания на имущество.
Если же наследники приняли решение отказаться от наследства (ст. 1157 ГК РФ) или просто его не принимать, то долги наследодателя к ним не перейдут, равно как и право собственности на заложенное имущество. Такое имущество наследодателя будет являться выморочным (ст. 1151 ГК РФ) и перейдет в собственность городского или сельского поселения, муниципального района или городского округа (в зависимости от места расположения недвижимости), как и долги, которые подлежат оплате (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.01.2016 № Ф04-29076/2015).
Но не всегда удается избежать судебного разбирательства. Несмотря на однозначную позицию судов, это не означает, что получить решение суда в свою пользу для наследника нереально. Есть несколько моментов, на которые следует обратить внимание при составлении искового заявления или подготовке мотивированных возражений на иск кредитора:
- сроки исковой давности. Это очень важный момент, поскольку эти сроки по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке. К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются (п. 59 Постановления ВС РФ № 9).
То есть если кредитор обратился с иском за пределами исковой давности, то требования подлежат отклонению (Апелляционное определение Омского областного суда от 12.08.2015 по делу № 33-5275/2015);
- злоупотребление правом. Иногда кредиторы, зная о факте смерти наследодателя, намеренно затягивают подачу иска, чтобы сумма задолженности возросла и легче было обосновать необходимость обращения взыскания на заложенное имущество. В соответствии с п. 2 ст. 10 ГК РФ такое право не подлежит защите (абз. 3 п. 61 Постановления ВС РФ № 9).
Наследование заложенного имущества - весьма хлопотное дело, чреватое длительными судебными разбирательствами. Однако при соблюдении определенных условий можно избежать дополнительных проблем и унаследовать имущество, находящееся в ипотеке. Главное, не упустить время и совершить необходимые действия, чтобы избежать обращения взыскания на недвижимость. Безусловно, каждая конкретная ситуация индивидуальна, и наследники самостоятельно решают, стоит ли игра свеч.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Подведя итоги работы, хочется отметить, что в этой работе были изучены и проанализированы проблемы, связанные с наследованием.
Вопросы наследственного права приобретают в настоящее время всё большую актуальность. Это объясняется тем, что в результате становления рыночных отношений, закрепления за гражданами права частной собственности на имущество круг объектов, которые могут переходить в порядке наследственного правопреемства, значительно расширился. Если раньше самым ценным переходящим по наследству был, например, вклад, дача или автомобиль, то сейчас объектами наследства могут быть и квартиры, и жилые дома, земельные участки, ценные бумаги и другие виды имущества. В связи с этим, нормы наследственного права приобретают наибольшую важность.
Нормативная база по наследованию достаточна и обширна, но требует детального обсуждения и изучения в связи с тем, что в неё были внесены некоторые существенные изменения.
Итак, необходимо констатировать становление “частного” завещательного наследования, когда собственник сам формулирует судьбу его имущества. И в целом, как отмечают большинство исследователей, наследственное право приближается к тем требованиям, которые ставит рыночная экономика.
Под родством понимается кровная связь лиц, происходящих от общего предка. Выделяют прямую и боковую линии родства. Родство по прямой линии означает происхождение одного лица от другого. Так, родственниками по прямой линии являются родители и дети, дедушки (бабушки) и внуки. Прямая линия родства может быть восходящей - от потомков к предкам (внуки, дети, родители) либо нисходящей, то есть идущей от предков к потомкам (родители, дети, внуки). Боковая линия родства основана на происхождении разных лиц от общего предка. Например, для родных братьев и сестер общие предки - это отец и мать либо один из них.
Все наследники той очереди, которая призвана к наследованию, наследуют в равных долях. Это значит, что имущество делится между ними поровну (за исключением наследуемых предметов обычной домашней обстановки и обихода). Кроме того, если к наследованию вместе с другими родственниками призывается переживший супруг, то сначала определяется размер его доли в совместно нажитом во время брака имуществе, а затем оставшаяся часть имущества делится среди наследников по закону, в число которых входит и переживший супруг.
Новеллой является то, что в отличие от ранее действовавшего наследственного законодательства, не придававшего никакого правового значения отношениям свойства, ГК допустил призвание к наследованию пасынков, падчериц, отчима и мачехи (статья 1145 ГК). Кроме того, Кодекс предоставил право наследования нетрудоспособным иждивенцам, проживавшим совместно с наследодателем и не входящим в число наследников по закону в качестве самостоятельной - восьмой очереди наследников по закону (статья 1148 ГК).
Существенному реформированию подвергся институт обязательной доли, призванный охранять имущественные интересы членов семьи наследодателя. В соответствии с положениями ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследовали, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них по закону (ст.535). Теперь, согласно ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли уменьшился до одной второй доли, которая причиталась бы обязательным наследникам при наследовании по закону.
Как видно, институт наследования по закону, несмотря на свою древнюю историю, продолжает развиваться. Более того, наблюдается сближение нормативного регулирования различных стран, что выглядит закономерным на фоне стремления к образованию единого правового пространства.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
- Нормативно-правовые акты и другие официальные документы
1.1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ)
1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)//Российская газета. - № 233. - 28.11.2001
1.3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)// Российская газета. - № 17. - 27.01.1996.
1.4. Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»/ /Бюллетень нормативных актов. - № 1. - 1992.
1.5. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)//Российская газета. - № 256. - 31.12.2001
1.6. Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Заключена в г. Минске 22.01.1993) (вступила в силу 19.05.1994, для Российской Федерации 10.12.1994) (с изм. от 28.03.1997)//Собрание законодательства РФ. - 24.04.1995. - № 17. - Ст. 1472
1.7. Федеральный закон от 17.12.2001 № 173-ФЗ (ред. от 04.06.2014, с изм. от 19.11.2015) «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»// «Российская газета. - № 247. - 20.12.2001.
1.8. Закон РФ от 12.02.1993 № 4468-1 (ред. от 03.07.2016, с изм. от 19.12.2016) «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации, и их семей» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// Ведомости СНД РФ и ВС РФ. - 04.03.1993. - № 9. - Ст. 328.
1.9. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»// «Российская газета. - № 137. - 22.07.1998
2. Специальная и научная литература
2.1. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Грачев В.В. [и др.]. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть третья: учебно-практический комментарий (под ред. д.ю.н., проф. А.П. Сергеева; издание второе, перераб. и доп.). - "Проспект", 2016. – 384 с.
2.2. Алексеев С.С., Васильев А.С., Голофаев В.В., Гонгало Б.М., Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (под ред. Степанова С.А.) - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: «Проспект», 2010. – 620 с.
2.3. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций, под ред. О.Н. Садикова., М.: «Юристъ», 2014 г. - 854 с.
2.4. Гришаев С.П., Наследственное право: учебно-практическое пособие. - М.: «Проспект», 2011. - 192 с.
2.5. Грудцына Л.Ю., Влияние зарубежного опыта на реформирование наследственного права в России // «Законодательство и экономика». 2002. - № 10.
2.6. Гущин В.В., Возникновение и развитие наследственного права. // Вестник МГИУ. 2003. - № 1.
2.7. Долинская В.В., Наследственное право РФ. М.: Приор, 2004 г. - 144 с.
2.8. Качур Н., Баукина Е., Богданова И., Наследование выморочного имущества // «Российская юстиция». 2003. - № 10.
2.9. Мананников О., Споры о наследстве // «ЭЖ-ЮРИСТ». 2003. - № 8.
2.10. Медведев И.Г., Международное частное право и нотариальная деятельность (2-е изд.). М.: «Волтерс Клувер», 2005 г. - 253 с.
2.11. Нотариальная практика: ответы на вопросы. Вып. 3. Зайцева Т.И., Медведев И.Г., - М.: Инфотропик Медиа, 2010г. - 400 с.
2.12. Соловьев И., Наследование бизнеса // «ЭЖ-ЮРИСТ». - 2004. - № 46.
2.13. Телюкина М.В., Глава 65. Наследование отдельных видов имущества // «Законодательство и экономика». - 2002. - № 11.
2.14. Харитонова Ю.С., Наследование имущества в крестьянском (фермерском) хозяйстве // «Журнал российского права». - 2003. - № 9.
2.15. Харитонова Ю.С., Особенности наследования имущества в предпринимательской сфере // «Адвокат». 2003.
2.16. Хаскельберг Б., Наследование по закону нетрудоспособными иждивенцами // «Российская юстиция». - 2003. - № 7.
2.17. Шилохвост О.Ю. Проблемы правового регулирования наследования по закону в современном гражданском праве России. Автореф. дис. доктора юрид. наук. М., 2006. - С. 3.
3. Периодические издания и монографии:
3.1. Абраменков М.С. Проблема выморочного имущества в международных наследственных отношениях // Государство и право. 2010. № 9. - С. 91 - 96.
3.2. Ануфриева Л.П. Соотношение международного публичного и международного частного права (сравнительное исследование правовых категорий): Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. М., 2004. – 200 с.
3.3. Белов В.А. Гражданское право: Учебник. М.: Юрайт, 2012. Т. 3. Особенная часть: Абсолютные гражданско-правовые формы. - 1189с.
3.4. Блинков О.Е. Российский наследственный закон: новое толкование от Верховного Суда Российской Федерации // Наследственное право. - 2012. - № 3. - С. 3 - 4.