Файл: Право собственности граждан (Характеристика института права собственности граждан).pdf
Добавлен: 26.06.2023
Просмотров: 52
Скачиваний: 3
СОДЕРЖАНИЕ
1 Характеристика института права собственности граждан
1.1 Собственность граждан как правовая категория
1.2 Виды права собственности граждан
2 Исследование правового режима реализации права собственности гражданами
2.1 Основания приобретения права собственности граждан
2.2 Основания прекращения права собственности граждан
Среди причин, по которым лицо лишается возможности пользования, распоряжения и владения имуществом, следует отметить такие, как[13]:
-
- Отчуждение в пользу иных лиц – это основание приобретения-прекращения права собственности.
- Уничтожение или гибель имущества.
- Отказ от права собственности.
- Утрата возможности распоряжения, пользования и владения в прочих случаях, определяемых законодательством.
Система оснований прекращения права собственности предусматривает только добровольную потерю лицом своих имущественных возможностей. Однако в законе предусмотрены исключительные случаи. В частности, в качестве основания принудительного прекращения права собственности может выступать одно из следующих событий:
-
- Обращение взыскания на принадлежащее лицу имущество по обязательствам.
- Выкуп бесхозяйственно содержащихся домашних животных, культурных ценностей.
- Отчуждение недвижимости вследствие изъятия участка.
- Конфискация.
- Отчуждение имущества, принадлежность которого данному лицу в силу закона невозможна.
- Реквизиция.
- Отчуждение имущества по случаям, предусмотренным в ст. 252, п. 4, 272, п. 2, а также ст. 282, 293, 285 ГК.
В качестве основания прекращения права государственной собственности (или муниципальной) выступает решение собственника и порядок, предусмотренный законодательством о приватизации. В этом случае имущество отчуждается в пользу юридических или гражданских лиц. При этом приобретающий права собственности обязан возместить стоимость объекта и прочие убытки согласно порядку, предусмотренному ст. 306 ГК.
В юридической литературе приводятся следующие категории[14]:
-
- Добровольные основания прекращения права собственности.
- Утрата возможности пользования, распоряжения и владения имуществом вследствие объективных причин.
- Основания принудительного прекращения права собственности.
К первой категории относят сделки купли-продажи, дарения, мены и прочего. Собственноручное уничтожение своего имущества также выступает в качестве основания прекращения права частной собственности. К этим случаям в том числе относят и процесс потребления либо переработки вещи. В указанных ситуациях право собственности на одно имущество заменяется им же, но относительно другой материальной ценности[15]. Лицо может по собственной воле отказаться от возможности распоряжаться, пользоваться и владеть вещью. Утрата как основание прекращения права собственности не зависит от воли хозяина вещи. Такое может произойти при гибели имущества. Если же при этом сохранена какая-то его часть либо отходы, то право собственности на них принадлежат хозяину. Утрата имеет место при потере вещи и после принятия ее во владение, распоряжение и пользование другим лицом. Это положение предписано в ст. 227, 228 ГК. В таких случаях действуют основания приобретательной давности и прочие ситуации, установленные нормативными актами.
Заключение
Проведя исследование правомочий гражданина-собственника в отношении имущества, автор работы пришел к следующим логическим выводам:
1) право собственности граждан - институт гражданского права, представляющий собой совокупность норм, закрепляющих правомочие собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом и совершать в отношении этого имущества любых не запрещенные законом действия;
Институт права собственности граждан выполняет основные функции, позволяющие установить принадлежность имущества конкретному физическому лицу, предоставляющие реализацию правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом в интересах собственника, наделяющие собственника защищать свое право в юрисдикционном порядке.
2) содержание права собственности граждан раскрывается через так называемую «триаду» правомочий собственника: владение - хозяйственное господство собственника над вещью; пользование - извлечение из вещи полезных свойств в процессе эксплуатации, извлечение выгоды от ее использования, личного или производственного потребления; распоряжение - определение судьбы вещи путем совершения юридических актов в отношении нее;
Гражданин-собственник имущества несет бремя собственности, представляющее собой действия по оплате налогов, выделение средств на содержание имущества, проведение капительного ремонта, охрану от внешнего посягательства.
К первоначальным способам приобретения права частной собственности гражданина на имущество относятся: изготовление новой вещи, новой недвижимости; переработка сырья; обращение в собственность общедоступных вещей; самовольная постройка; на бесхозяйное имущество и по приобретательной давности; находка, клад, безнадзорные животные.
К производным способам приобретение права частной собственности граждан относятся: приватизация; обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; договор; в порядке наследования и на торгах.
4) реализация правомочия владения в отношении имущества, означает, что гражданин является титульным владельцем данного имущества, т.е. в правоустановительных документах (паспорт объекта, технический паспорт, талон на бытовую технику) он указан в качестве собственника имущества.
5) желая распорядиться судьбой имущества, собственник имущества-гражданина вправе совершать любые сделки со своим имуществом: по отчуждению - купля-продажа, мена, дарение, рента и ее разновидности; передача имущества во временное владение и пользование – аренда, наем жилья, ссуда, коммерческая концессия.
При образовании юридических лиц в зависимости от их организационно-правовой формы граждане вносят в уставной капитал предприятия свое имущество на основании заключенного учредительного договора, теряя имущественные права и приобретая обязательные права перед кредиторами юридического лица. Внесение вкладов для граждан означает получение прибыли от производственной деятельности юридического лица, который осуществляет такую деятельность на базе имущество, переданного гражданами-собственниками, составляющего уставной складочный капитал предприятия.
При осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности собственник имущества использует его для ведения коммерческой деятельности и несет имущественную ответственность по своим обязательствам в полном объеме, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством установлены запреты и ограничения.
Предложения для совершенствования норм гражданского законодательства:
1) В ст. 213 ГК РФ указать перечень имущества, который не может находиться в собственности граждан.
2) В ст. 235 ГК РФ разграничить основания прекращения права собственности на имущество для граждан и юридических лиц.
Список литературных источников
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993, с учетом внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // «Собрание законодательства РФ», 04.08.2014, №31, ст. 4398
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1 от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред. от 01 февраля 2016 г.) // «Собрание законодательства РФ», 1994. № 32. Ст. 3301
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016) // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, № 30, ст. 3594.
- Братусь С.Н. Субъекты гражданского права: перераб. и переизд.- М.: Приор, 2010.– 472с.
- Грось Л.А. Участие публично-правовых образований в отношениях собственности: гражданско-правовые проблемы. // Хозяйство и право. -2007.- № 5. С. 33.
- Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. - М.: Бек, 2010. – 524 с.
- Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный). Изд. 2-е, испр. и доп. / Отв. ред. О.Н. Садиков – М.:КОНТРАКТ; ИНФРА- М, 2013. – 890с.
- Матеи У. Основные положения права собственности. - М.: Приор, 2007. – 539 с.
- Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. - М.: Юрид. лит.- 2011.- 238с.
- Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права. - М.: Приор, 2009. – 649 с.
- Шупик А.В. Категория «собственность» в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике. // Государство и право.- 2016.- №7.