Файл: Понятие и виды сделок (Глава 1. Понятие сделок в гражданском праве).pdf

Введение

Сделки являются одной из основных категорий гражданского права. Они широко распространены и обслуживают все сферы имущественного оборота. Ежедневно совершается и исполняется множество сделок, начиная от покупки продуктов в магазине и заканчивая договорами на строительство сложных технических объектов. При этом наиболее распространенными являются двусторонние сделки (договоры купли-продажи, дарения, аренды, подряда, оказания платных услуг, кредитный договор и т.п.).

Виды сделок, встречающихся в жизни, крайне разнообразны. В гражданском праве допускается совершение любых сделок, не противоречащих закону (ст. 8 ГК). Этот принцип тесно связан со свободой договора, недопустимостью произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Граждане и юридические лица могут совершать сделки как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, в том числе содержащие элементы различных типов сделок (смешанные сделки).

Именно в сделках гражданское право наиболее ярко выступает в качестве частного права, где регулирование в большей степени носит децентрализованный характер: государство признает юридическую силу за правилами, установленными самими субъектами гражданских отношений - гражданами и юридическими лицами. Государственное регулирование носит при этом преимущественно восполнительный характер: правила закона действуют в части, не урегулированной субъектами при совершении сделок.

Общие положения о сделках содержатся в гл. 9 ГК. Отдельным сделкам, прежде всего, договорам, которые изучаются в томе II Учебника, посвящено большинство глав части второй ГК. Отдельные виды сделок (и особенности их заключения и исполнения) регулируются также иными законами. Например, нормы о брачном договоре содержатся в Семейном кодексе, о договорах купли-продажи земельных участков - в Земельном кодексе, о договорах перевозки - в транспортных уставах и кодексах, о договорах социального найма жилых помещений - в Жилищном кодексе, о сделках приватизации - в законодательстве о приватизации.

Глава 1. Понятие сделок в гражданском праве

1.1 Понятие, особенность и признаки сделки

Наиболее распространенными и многообразными юридическими фактами, с которыми закон связывает возникновение гражданских правоотношений, являются сделки.

Сделка является действием, совершаемым в расчете на получение определенного результата, право же способствует его реализации. Особенностью сделки является то, что право признает и способствует ее осуществлению. С другой же стороны, при нанесении одним лицом ущерба другому право рассматривает данное действие как деликт и принуждает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить ущерб. Право обеспечивает справедливость во взаимоотношениях между контрагентами, пресекает незаконные действия и таким образом также способствует реализации сделок.

Сделки – действия субъектов гражданского права на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка является волевым действием, потому что оно направлено на достижение осознанно поставленной цели. Непосредственной причиной всякого волевого действия служит принятое человеком решение достичь поставленной цели, удовлетворить свое желание. Желание установить гражданско-правовые отношения для достижения своей цели отличает сделки от иных поступков, деяний, которые хотя и могут иметь аналогичные последствия (в виде установления, прекращения прав и обязанностей), тем не менее, преследуют иную непосредственную цель (так вступление в брак может порождать гражданские права и обязанности (например, по взаимному содержанию супругов), но непосредственной целью данного действия является создание семьи). Такое решение появляется на основе мотива.

Мотив - осознание каких-либо потребностей, побуждающих человека действовать для их удовлетворения.

Лицо вступает в гражданско-правовые отношения с другими субъектами, совершает действия, чтобы вызвать определенные юридические последствия как условие удовлетворения своих потребностей. Поэтому сделка – волевой акт. Этот акт имеет правовое значение только в случае, если воля субъекта будет выражена определенной форме, объективирована каким-либо способом. Таким способом является волеизъявление. Стремление достичь цели проявляет волевую сторону действия, поэтому сделка выражает волю лица вовне и является волеизъявлением.

Волеизъявление – это выражение воли лица вовне, при котором она становится доступной для восприятия других субъектов и может породить юридические последствия. Участники сделки должны иметь право на ее совершение (недопустима сделка с недееспособным лицом или лицом, не обладающим правом на распоряжение имуществом). Ряд сделок требуют совершения в особой форме (письменной, нотариальной) или с соблюдением правил об их государственной регистрации. Воля стороны (т. е. осознанное желание совершить сделку) должна совпадать с волеизъявлением (выражением этого желания вовне в виде слов или документа). Поэтому недопустимо совершение сделок с "пороком воли", когда лицо, не имея желания, принуждается к составлению, скажем, завещания в пользу ненавистного внука. Отсутствие одного из вышеперечисленных элементов в составе сделки (законности, надлежащих субъектов, формы, совпадения воли и волеизъявления) ведет к аннулированию тех юридических последствий, которые она влечет (в ряде случаев это происходит автоматически, но иногда заинтересованные лица должны доказать ущербность конкретного состава сделки в суде).

Если для совершения сделки достаточно волеизъявления одной стороны, то она односторонняя (например, завещание). Если согласованную волю изъявляют две или более сторон - сделка двух или многосторонняя, т. е. договор. По сути своей договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Поскольку договор является сделкой, то все вышеперечисленное, что было отнесено к сделкам, распространяется и на него.

Исходя из этого, можно сказать, что сделка представляет собой единство субъективного элемента – воли и объективного элемента – изъявление воли вовне. С учетом этого законодатель придает особое значение волеизъявлению, отмечая его как важнейший элемент каждой сделки. С волеизъявлением связываются и юридические последствия действий субъектов гражданских правоотношений, благодаря чему достигается необходимая ясность и устойчивость сделок.

Сделка, как правило, должна иметь основание - цель, ради которой она совершается (передача имущества в собственность или владение, получение услуги за плату, создание материального объекта и т. д.). Эта цель должна быть законной (нельзя заключить договор об изготовлении партии поддельных денег между коммерческими организациями).

Поскольку основание сделки это правовая цель, к которому стремятся стороны, то основание сделки входит в её юридический состав, выражаясь в волеизъявлении.

Основания сделки отличаются от мотивов совершения сделки.

Мотив – психологический стимул, побуждающий лицо совершить сделку в каждом случае. Мотивов к совершению сделки множество, а основание одно. Мотивы остаются за пределами сделки, не находят отражения в её содержании и не имеют значения юридического факта.

По типу сделки можно судить о том, какого результата стремились достичь стороны, предоставляя имущество, уплачивая деньги или оказывая услугу.

Основание сделки должно быть:

1) Осуществимым

Если в момент совершения сделки её цель неосуществима, то сделка не имеет смысла.

Если цель сделки стала неосуществимой после передачи вещи, то сторона, получившая ее утрачивает право на обладание этой вещью в связи с отпадением основания (при найме дачи выдан задаток, а дача сгорела до переезда нанимателя, задаток подлежит возврату).

2) Законным

При незаконном основании сделки она недействительна.

Сделки, совершенные фактически без основания, лишь для виду также недействительны.

По общему правилу гражданского законодательства субъекты гражданских правоотношений могут совершать любые сделки, не противоречащие закону, т.е. провозглашается свобода волеизъявления. Вместе с тем, законодатель определяет, какие сделки могут совершаться субъектами гражданского права:

- соответствующие нормам гражданского права;

- не противоречащие смыслу гражданского права;

- не наносящие вреда другим участникам гражданских правоотношений.

Исходя из выше сказанного, можно определить признаки сделки:

1)Правомерность - действия субъектов соответствуют требованиям закона или не противоречат ему;

2) Волевой характер – действие направлено на достижение определенной цели. Внешнее выражение воли способом, доступным восприятию другими субъектами, называемым волеизъявлением.

Форма выражения воли:

- Устная

- Письменная

- Конклюдентные действия (компостирование талона в транспорте)

- Молчание (продление договора аренды)

Обязательная направленность на достижение правовых последствий - возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Наличие основания сделки - типичной для данного вида сделок правовой цели.

1.2 Стороны в гражданско-правовых сделках

В соответствии с гражданским законодательством субъектами сделкам являются РФ, ее субъекты, муниципальные образования, физические лица, юридические лица. Общее требование, предъявляемое к ним, заключается в наличии правоспособности (юридические лица) и дееспособности (физических лиц).

Сторонами договора (сделки) являются кредитор и должник.

Должник — лицо, которое обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие или воздержаться от его совершения.

Кредитор — лицо, управомоченное требовать от должника исполнения его обязанности. Порой обе стороны договора совмещают в себе права кредитора и обязанности должника. Так, по договору купли-продажи, продавец обязан передать имущество и имеет право требовать уплаты обусловленной цены, а покупатель обязан уплатить за вещь, имея право требовать ее передачи.

Следует заметить, что понятия "кредитор" и "должник" используются не только в договорах, а действуют во всех обязательственных правоотношениях (например, в случае причинения вреда; тогда пострадавший становится кредитором, а виновное лицо — должником).

Договорные отношения являются основой процесса товарообмена, поэтому многие виды договоров имеют давнюю историю и их многообразие необходимо для эффективного функционирования рыночной экономики.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Данный договор является основой для так называемых бартерных сделок. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить аренду (нанимателю) имущество за плату во временное владение или пользование. В силу договора подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. При договоре займа одна сторона передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками (например, пшеницу, металл, нефть и т. д.), а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество вещей такого же рода и качества. Эти и другие виды договоров регламентируются частью II Гражданского кодекса РФ.

Рыночные отношения требуют гибкого регулирования, которое обеспечивается принципом свободы договора, позволяющим заключать любой договор, не закрепленный законом, поэтому дальнейшее развитие системы договоров неизбежно будет вести к появлению новых их разновидностей через возникновение принципиально иных видов или путем комбинирования в одном соглашении элементов различных договоров.

1.3 Форма сделок

Законодательством установлено, что для действительности сделки, доказывания прав и обязанностей сторон, вытекающих из сделки, в случае возникновения спора между ними, юридическое значение имеет форма сделки.

В связи с этим установлены следующие формы сделок:

1) Устная

Данная форма установлена для сделок, которые исполняются при самом их совершении. Момент совершения, исполнения сделки и прекращения обязательства совпадают.

Сделки, исполняемые при их совершении, могут заключаться в устной форме независимо от их суммы и субъектного состава. Исключением являются:

- если соглашением сторон установлено иное

- если для сделки установлена письменная нотариальная форма

- если несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки.

2) Письменная

Письменная форма выражается в составлении документа с соблюдением определенных требований:

- общих – для всех сделок;

- дополнительных – установленных законом, иными актами или соглашением сторон для конкретных сделок.

Если в силу физического недостатка, болезни, безграмотности гражданин сам не в состоянии подписать сделку, то за него это может сделать другое лицо (рукоприкладчик), что должно быть засвидетельствовано нотариусом. Рукоприкладчик не приобретает прав и обязанностей, не несет ответственности за содержание и исполнение сделки.

Письменная форма сделки может быть двух видов:

1) Нотариально удостоверенная

Эта форма обязательна для сделок:

-указанных в законе

- предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для данного вида сделки эта форма не требуется.

Не соблюдение данной формы влечет к ничтожности сделок.

2) Простая

Простая письменная форма применяется для сделок:

- юридических лиц между собой

- юридических лиц с гражданами

- граждан между собой на сумму более 10-кратного минимального размера заработной платы.

- в случаях, указанных в законе, не зависимо от суммы сделки: