Добавлен: 18.06.2023
Просмотров: 32
Скачиваний: 2
договорами являются подлежащие государственной (п. 3 ст. 433 ГК). Такие немногочисленны, к ним главным образом об установлении вещных на недвижимость (ст. 131 ГК). К формальных должны отнесены и договоры, в силу закона нотариального оформления, договоры ренты (ст. ГК). Формальные договоры юридическое значение их регистрации (нотариального ).
Значительной особенностью договоры в пользу лица, согласно должник обязан исполнение не кредитору, а не в заключении договора лицу, приобретающему образом право от должника исполнения (ст. ГК).
Новеллой ГК является регламентация предварительного (ст. 429), который в условиях получает широкое Это договор, в которого стороны заключить в будущем о передаче имущества, работ или услуг (основной ) на условиях, предусмотренных договором. Такой договор под его недействительности в письменной форме. договор должен условия, позволяющие предмет, а также существенные условия основного договора. В договоре указывается для заключения договора, а если он не основной договор заключить в пределах с момента заключения договора. Если стороны отказались основной договор одна из сторон не другой предложение договор, обязательства предварительным договором, Какие-либо последствия в этом не наступают.
Так, акционерное (АО) заключило в январе Договор с обществом ответственности (ООО), согластно стороны должны до 1.07. заключить договор -продажи здания. свои намерения по этого имущества заключения основного стороны не реализовали. не менее ООО в арбитражный суд с к АО о признании права на упомянутое здание. суд отказал в исковых требований, согласно п.2 ст.218 ГК РФ собственности на имущество, имеет собственника, быть приобретено лицом на основании купли-продажи, дарения или сделки об отчуждении имущества; предварительный такого основания не [9] .
ГК предусматривает для часто применяемых важные видовые (свойства), выделяя в договорных отношений договора: публичный (ст. ГК) и присоединения (ст. 428 ГК).
публичного договора два признака: во- он может быть только коммерческой и, во-вторых, предпринимательская этой организации по характеру должна публичной, т.е. осуществляться в каждого, кто к обращается. В качестве такой публичной в ст. 426 ГК названы торговля, перевозка общего пользования, связи, энергоснабжение, гостиничное обслуживание.
договора присоединения в особом способе заключения. Одна из (обычно это реализующий товары и ) предлагает другой в виде формуляра в иной стандартной перечень договорных которые эта сторона может или отклонить, хотя бы одно из условий для неприемлемо.
Новый ГК в отечественном законодательстве норму о допустимости называемых смешанных К отношениям сторон в договорах применяются в частях правила о элементы которых в смешанном договоре (п. 3 ст. ГК). Смешанные договоры в рынка получают распространение. К ним быть отнесены об инвестировании (элементы подряда и кредитования), о перекачке нефтепродуктов по трубопроводам (элементы поставки, хранения).
К смешанных договоров отнести также распространение в отечественной и имеющие большую значимость соглашения о продукции, предусматривающие новых особо месторождений природных часто с привлечением инвестиций. Эти урегулированы специальным о соглашениях о разделе
Организационные договоры. соглашения субъектов РФ, а также крупных (акционерных обществ, и т.д.) об установлении делового длительных хозяйственных и об основных условиях производственного и коммерческого Такие договоры организационными, генеральными рамочными соглашениями[10] .
2. Заключение гражданско-договора. Расторжение -правового договора
2.1 этапы заключения -правового договора
договора, кроме бытовых сделок, обычно несколько каждая из которых для будущих определенные правовые Различен и порядок договоров: наряду с правилами действуют правила о заключении на торгах и обязательном договора, когда возникать преддоговорные разрешаемые судом. особенности заключения могут вытекать из достигнутого будущими участниками в рамках ранее предварительного
Преддоговорные контакты Заключению договора, при значительности суммы, обычно предварительные контакты предполагаемыми его с целью выяснения будущего договора, их для партнеров, а согласования текста договора. В ходе контактов стороны направлять друг письменные материалы ( информацию, проекты договорных условий и т.д.) и совместно их подписывать.
На предварительных переговоров нередко составляют которые практически и получили наименование или соглашений о они содержат информацию в отношении намечаемого договора. РФ не определяет правовое таких документов и в них сведений. По правилу письма и о намерениях следует стадией переговоров о будущего договора, правовых последствий сторон не влекут. с учетом содержания документов и статуса их лиц возможна и оценка их правового
Договорная практика процедуру предварительного условий договора, получила наименование Оно совершается нанесения на согласованный договора инициалов лиц, в подготовке договора. такие лица полномочия и на последующее договора. Парафирование как правило, к его последующему и вступлению в силу, юридически не обязывает подписать ранее ею договорный текст.
В переговоров о заключении стороны обычно определенные затраты, и незаключение ввиду предполагаемого контрагента влечь имущественные Законодательство и судебная ряда стран возложение на недобросовестную потерь, понесенных стороной вследствие отказа от заключения Этот институт наименование вины заключении договора (in contrahendo), или недобросовестных переговоров. законодательством этот не предусмотрен, однако п. 1 ст. 10 ГК о запрете злоупотребления во всех его позволяет суду на сторону, недобросовестно в ходе переговоров, имущественных потерь, отказом заключить Разумеется, такие (убытки) должны надлежаще доказаны.
порядок заключения Договор может заключен по местонахождению из его сторон в ином месте (на ярмарке) путем подписания сторонами подготовленного договорного Такова же обычная заключения мелких договоров, многие из могут совершаться в устной форме. нередко договор посредством обмена сторонами предложением заключить (офертой) и на такое предложение (). Такой обмен как в устной, и в письменной форме.
Предложение заключить именуется офертой и удовлетворять определенным названным в ст. 435 ГК. должна быть одному или конкретным лицам, существенные условия и выражать намерение договор с адресатом, им будет принято Оферта связывает ее лицо с момента ее адресатом.
Важное значение имеет действия оферты. Он быть назван в оферте или законом, что редко. В ином оферта действительна в срока, нормально для получения (п. 1 ст. 441 ГК). Такой должен определяться с всех обстоятельств, всего, предмета и срока прохождения между контрагентами. оферта сделана для заключения должно последовать ее принятие, если оферту лицо не срок для ее
По общему правилу является безотзывной (т.е. не быть отозвана в срока, установленного ее акцепта), однако может быть в самой оферте вытекать из существа либо обстановки, в оно было
Гражданскому праву понятие публичной Реклама и иные адресованные неопределенному лиц, оферту не создают, а приглашением делать Однако содержащее существенные условия предложение, из которого воля его заключить договор на условиях с любым, отзовется, признается офертой. Публичной надо считать в печати приглашение на товаров с указанием их и цен. Публичная оферта в законодательстве о приватизации предложением[11]
Акцепт. лица, которому оферта, о согласии на ее именуется акцептом. для этого он, во- должен быть и безоговорочным согласием и, во- получен в срок, для акцепта (ст. ГК). Молчание акцептом не
Акцепт с согласием договор на иных таковым не является и новой офертой. может быть при условии, его отзыв ранее или с первоначально направленным Если акцепт после установленного него срока, различать две с разными правовыми (ст. 442 ГК).
Когда отправленный ответ с опозданием (например, по почты или неправильно указавшего адрес), акцепт не опоздавшим, если немедленно не уведомит сторону о получении с опозданием.
В случаях, акцепт по вине отправителя был с опозданием, он считается если оферент сообщит о принятии им акцепта. Эти правила практически и создают условия заключения договора несвоевременном получении
Момент заключения Он важен для применимого к договору ибо согласно п. 1 ст. ГК договор должен императивным нормам действующим в момент заключения. В таком же применяются к договору и нормы, если не согласовали в договоре условия.
По общему договор признается в момент получения направившим оферту, ее или в момент единого согласованного сторонами текста Однако реальные (о них было выше), считаются с момента передачи имущества. К ней передача коносамента иного товарораспорядительного на это имущество, товарного складского
При нотариальной договора он считается в момент составления заверенного текста Если договор государственной регистрации, он в силу с момента регистрации[12] .
Местом договора, если в договоре не указано, место жительства или место юридического лица, оферту, гласит ст. ГК. Эта норма быть дополнена случаями: договор в виде единого и направления оферты нет; заключается на ярмарке торговой выставке. В ситуациях местом договора должно место его
Место заключения необходимо учитывать определении применимого к права, обычаев оборота, а также толковании его Это особенно при заключении на ярмарках, имеющих правила проведения.
договора. Изложенные выше правила о договора порождают только при что были требования в отношении формы. Договор видом сделки, и к применимы правила о сделки. При устной формы стороны могут письменную и даже форму для своих отношений, при займе на сумму. Для крупных сделок (недвижимости, предприятия, зданий и предприятий, управления недвижимостью) ГК заключение договора составления одного документа, подписанного
Заключение договора на Такой порядок договора в условиях к рынку получил распространение и подробно в ГК (ст. 447-449) и дополняющих его актах, которые особенности проведения в отношении различных имущества. Посредством возможно заключение гражданско-правовых [13] .
Торги проводятся в аукциона или Различие состоит в том, выигравшим аукцион лицо, предложившее высокую цену, а -лицо, которое по конкурсной комиссии лучшие условия. торгов состоит в к ним заинтересованных и участников для лучших результатов, и аукцион и конкурс, в только один признаются несостоявшимися.
ГК для проведения и конкурсов ряд правил. Они быть открытыми и в открытом-вправе любое лицо, в -только специально Закрытые конкурсы обычно в тех когда конкурсанты обладать специальными и авторитетом (художественные осуществление сложных и строительных проектов).
торгов могут собственник имущества специализированные организации форм собственности, разрабатывают условия проводят их и заключают с победителем.
По общему извещение о торгах быть сделано не менее чем за 30 до их проведения с тем, чтобы торгов могли образом к ним Такое извещение содержать информацию об условиях конкурса и в соответствующих средствах информации. Извещение о создает обязательство их выполнить все условия. Однако ГК ему право от проведения аукциона не чем за 3, а конкурса-за 30 до их проведения. Участники вносят задаток, серьезность их намерений в торгах. Размер, и порядок внесения определяются в извещении о В случае отмены а также лицам, не торги, задаток
Особенности проведения видов торгов в дополняющих ГК актах Федеральный закон от 21 2005 г. «О размещении на поставки товаров, работ, оказание для государственных и нужд»[14] более определяет порядок конкурсов в названной и допускает выдачу также путем на официальном сайте о предлагаемых котировках (контракта).
Нормы о имеются в Законе о государственного и муниципального (ст. 18-20), Законе о недрах (ст. 131, 14), о поставках продукции государственных нужд и в материальный резерв, постановлений Правительства РФ. торгов могут также в их условиях, организатором.
Заключение в обязательном порядке. В от принципа свободы ГК и дополняющие его предусматривают ряд в силу которых договора обязательно. обязанность установлена обслуживающей стороны ( подрядчика, перевозчика и т.десли другой заинтересован в заключении Существуют три случаев, когда в договор обязательно.
Во- такая обязательность ст. 426 ГК для договора, о чем было упомянуто Данная норма прежде всего в граждан-потребителей, но ее распространяется и на юридических всех видов, необходимо соответствующее
Во-вторых, обязательное договора введено дательством о поставках и выполнении работ государственных нужд. предусматривается федеральными от 13 декабря 1994 г. «О продукции для государственных нужд»[15] , от 29 1994 г. «О государственном резерве»[16] , от 27 декабря г. «О государственном оборонном »[17] .