Добавлен: 28.06.2023
Просмотров: 91
Скачиваний: 3
Абстрактной сделкой считается такой вид сделки, действительность которой, напротив, не будет зависеть от её основания или же в них не понятно и не видно определенного основания. В абстрактных сделках помимо наличия векселя, банковской гарантии, коносамента - обязательств, отказ от выполнения которых при указании отсутствия основания или недействительности, не допускается, существует еще и выдача определенных ценных бумаг на предъявителя или цессия, банковская гарантия, которая не зависит от основного обязательства, в отношении которого она и представлена [27, С. 48].
Реальными считаются такие сделки, в которых создаются юридические последствия только с того момента, когда вещь передали во владение, пользование и другое. Примером может служить тот случай, когда права и обязанности при займе денег появляются у сторон только когда, осуществилась передача денег заёмщику [23, С. 92].
Устная форма сделок очень часто встречается в отношении сделок, которые заключаются между гражданами для бытовых операций. Её характерной чертой считается то, что она заключается когда каждая сторона выражает свою волю или желание словами, что способствует дальнейшему ходу дела. Законодательством РФ субъектам, которые хотят заключить сделку, предоставляется свободное право выбора формы заключения сделки: устная или письменная.
Но в настоящее время этот закон дополняется тем, что устно совершаются только те сделки, исполнение которых происходит при самом заключении сделки [27, С. 44].
Например, мы приобретаем товар в магазине или другой торговой точке, где и оплата и передача происходят в одно и то же время. Однако, и здесь имеются свои индивидуальны исключения - сделки, которые исполняются при их совершении, не имеют право носить устную форму, поскольку для них установлена определенная нотариальная форма или при условии, что в отношении таких сделок установлено правило, гласящее, что несоблюдение письменной формы ведет к их недействительности. Сделками, носящими письменный характер, принято считать такие сделки, в которых действия сторон по выполнению заключенного договора и исходящих из него обязательств. Как правило, такие действия имеют разовый характер и зачастую влекут за собой прекращение обоюдных прав и обязанностей по данной сделке [24, С. 311].
Обычно письменная форма сделки заключает в себе составление документа, в котором выражается содержание сделки и который подписан людьми, совершивших сделку, или ими уполномоченные.
Преимуществом письменной сделки является возможность в большей степени адекватно и документально обозначить волю субъектов данной сделки, из чего следует дальнейшее обеспечение доказательств действительности и верной направленности их намерений.
К письменным сделкам зачастую предоставляются и другие специализированные виды сделок, например, выпуск ценных бумаг, объявление торгов и другие. Следовательно, сделку, которая была совершенна в письменной форме, принято считать правильно и надлежаще оформленной, если в ней содержатся обязательные реквизиты [27, С. 48].
Фидуциарные сделки называются такие сделки, которые основаны на личных и особенно- доверительных отношениях сторон договора. Раньше выделялось два вида такой сделки- с другом и с кредитором. Фидуциарный договор имеет функцию реальной гарантии обязательства, выражающаяся в форме сделки, которая устанавливает ответственность в различных формах, в первую очередь, в форме перехода в пользование определенной вещи должника кредитору. И оно предполагалось в структуре заключаемого контракта. В законодательстве Российской федерации примером данного соглашения может служить договор поручения.
Законодатель зачастую имеет обязанность связать совершенные сделки с разными факторами, относительно которых и различают консенсуальные и реальные сделки. Реальной сделкой считается такая сделка, для которой наличие лишь одного соглашения или же одностороннего заявления недостаточно для возникновения и применения прав и обязанностей, но достаточного и передачи имущества [20, С. 89].
Отсюда следует, что у заемщика возникают обязанности после того, как конкретные вещи с родовыми признаки ему были переданы. Так же реальными являются договора на буксировку морских транспортных средств, а договора по выполнению различных других буксировочных передвижений относят к консенсуальным.
Согласно статье 166 гражданского кодекса РФ недействительные сделки подразделяются на оспоримые и ничтожные. Для начала следует отметить, какие же все таки статьи признаются недействительными. По законодательству РФ недействительными признаются такие сделки, которые не породили желаемые сторонами последствия и в определенных условиях порождали и нежелательные последствия. К нежелательным последствия относят различного вида санкции, запреты [26, С. 32].
Оспоримой называется такая сделка, недействительность которой определило решение суда. Ничтожной считается вид сделки, недействительность которой устанавливается сама по себе, вне зависимости от решения суда. И различаются они между собой в том, что спор о том ничтожна ли сделка и её последствия имеет право возбудить любое желающее лицо, а оспоримая сделка определяется недействительной, если заявление подало заинтересованное лицо, например, люди, совершившие сделку, или третьи лица. Примером может служить случай, когда арендатор может оспаривать действительность сделки, которую он совершил с покупателем арендованного имущества. Гражданско-правовые договоры классифицируются из-за их юридического направления [28, С. 6].
Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, указанием услуг и т.п. Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство договоров- это основные договоры, предварительные договоры встречаются значительно реже. До введения на территории Российской Федерации ст. 60 Основ гражданского законодательства 1991 г. гражданским законодательством России прямо не предусматривалась возможность заключения предварительных договор. Однако заключение таких договоров допускалось, поскольку это не противоречило основным началам и общему смыслу законодательства России [30, С. 168].
В настоящее время заключение предварительных договоров регламентируется ст. 429 ГК. В соответствии с указанной статьей по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных в предварительном договоре. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность [28, С. 6].
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия договора. Так, стороны могут заключить договор, по которому собственник жилого дома обязуется его продать покупателю, а покупатель купить его в начале летнего сезона. В указанном предварительном договоре обязательно должны содержаться условия, позволяющие определить тот жилой дом, который в будущем будет продан, а также его продажную цену и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым домом. В противном случае данный предварительный договор будет считаться незаключенным [29, С. 48].
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные выше сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предложение заключить такой договор (оферта), предварительный договор прекращает свое действие.
Также интересен вопрос о включении в основной договор условий, не предусмотренных предварительным договором. Он решается арбитражным судом с учетом конкретных обстоятельств дела6.
В практике арбитражных судов возник вопрос, вправе ли арбитражный суд понуждать сторону включить в основной договор условия о цене, если такое условие не было предусмотрено в предварительном договоре [30, С. 169].
Согласно пункту 1 статьи 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются в будущем заключить договор на условиях, предусмотренных предварительным договором (о чем было уже сказано выше).
Если в предварительном договоре условие о цене не было сказано, то это не означает, что стороны не определились в данном вопросе. В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. При отсутствии в возмездном договоре условия о цене и невозможности ее определения исходя из условий договора исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги [31, С. 86].
Отсюда следует, что требование о включении в основной договор условия о том, что цена определяется в порядке, предусмотренном статьей 424 ГК РФ, должно быть удовлетворено арбитражным судом.
В том случае, когда в предварительном договоре указано, что условие о цене будет определено сторонами в основном договоре, такая запись должна расцениваться арбитражным судом как достижение согласия сторон о включении в договор данного условия и разногласия по установлению конкретной цены также подлежат рассмотрению арбитражным судом [32, С. 110].
Если одна из спорящих сторон при отсутствии в предварительном договоре условия о цене настаивает на включении в основной договор условия об определении цены в ином порядке, чем предусмотрено статьей 424 ГК РФ, или требует указания в нем конкретной цены, а другая сторона возражает против этого, то арбитражный суд не вправе рассматривать такой спор [28, С. 5].
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, в пределах срока его действия уклоняется от заключения основного договора, применяются правила, предусмотренные для заключения обязательных договоров. Предварительный договор необходимо отличать от соглашений о намерениях, имеющих место на практике. В указанных соглашениях о намерениях лишь фиксируется желание сторон вступить в будущем в договорные отношения. Однако само соглашение о намерениях не порождает каких-либо прав и обязанностей у сторон, если в нем не установлено иное. Поэтому отказ одного из участников соглашения о намерениях заключить предусмотренный таким соглашением договор не влечет для него каких-либо правовых последствий и может только повлиять на его деловую репутацию [32, С. 65].
Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц. Указанные договоры различаются в зависимости от того, кто может требовать исполнения договора. Как правило, договоры заключаются в пользу их участников, и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам. Вместе с тем встречаются и договоры в пользу лиц, которые не принимали участия в их заключении, т. е. договоры в пользу третьих лиц [33, С. 195].
Заключение
Во всех вышеперечисленных главах мы постарались раскрыть основные категории, касающиеся гражданско- правового договора, то есть понятие, условия заключения, значение, функции и разумеется виды договоров. Проанализировав большое количество источников, касающихся гражданского права, мы можем говорить, что договор является неотъемлемой частью гражданского процесса и имеет большую роль в гражданском обороте, развитии многих структур жизни общества. А это все почему? Правильно, потому что является одним из средств регулирования. Особенно важную регулятивную функцию он играет в предпринимательской деятельности людей. Он имеет определенные условия, которые выражают воли сторон. А самое главное, заключение договора- это точное исполнение всех обязательств, заключенных в нем. Как и в любой отрасли жизнедеятельности человека, в данном теме имеется достаточное количество проблем и недочетов, но в сравнении с другими категориями, категория гражданско- правовых договор достаточно хорошо разработана, хоть и имеет недостатки и минусы. Гражданское право постоянно совершенствуется и тем самым способствует более правильному и широкому применению имеющихся знаний на практике.
Заключая договор, каждый человек должен перед этим тщательно изучить всю возможную информацию, посоветоваться с профессионалом в этой области, взвесить все за и против. Честно говоря, не знаю, зачем пшу это, потому что умный человек и без моих рекомендаций сделает все необходимое для благоприятного заключения договора. Сейчас к месту будет цитата Дэвида Гилмора, участника рок- группы Pink Floyd: "Золотой век рока прошел, рок-н-ролл мервт,а я получаю диплом о высшем образовании. Учитесь лучше, дети"
Все поставленные нами задачи и цели были выполнены. Спасибо за внимание. Поставьте, пожалуйста, пятерку.