Файл: Ипотека в гражданском праве (Возникновение и развитие ипотеки как института гражданского права).pdf

Скачать файл
Заказать решение

ВУЗ: Не указан

Категория: Курсовая работа

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 29.06.2023

Просмотров: 95

Скачиваний: 3

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

СОДЕРЖАНИЕ

I. ВВЕДЕНИЕ

II. ВОЗНИКНОВЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ИПОТЕКИ КАК ИНСТИТУТА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

1. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ИНСТИТУТА

2. ИПОТЕКА В РИМСКОМ ПРАВЕ

ПРАВОМ ЗАПАДНО-ЕВРОПЕЙСКИХ СТРАН

4. ЗАЛОГОВОЕ ПРАВО ДОРЕВОЛЮЦИОННОЙ РОССИИ

2. СОДЕРЖАНИЕ И ФОРМА ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ИПОТЕКИ

7. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ИМУЩЕСТВО,

10. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

IV. ЗАКЛЮЧЕНИЕ. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ В РОССИИ

V. БИБЛИОГРАФИЯ

VI. ПРИЛОЖЕНИЯ

Условия предоставления кредитов

под залог квартир в Москве в 1997 году

Банк

Размер

кредита

Срок

Ставка процента

Цель

кредита

“Диамант”

30-45%

1-5 лет

25-29% в мес.

На покупку жилья

“Инвест-кредит”

70%

6 мес.

70% годовых в руб. и 32% в валюте

“Надёжный”

до 50%

до 1 года

5% в руб.и 4% в валюте в мес.

“СБС-Агро”

70%

до 10 лет

19,5% годовых в валюте

На покупку жилья

Основные формы ипотеки, используемые в странах со сложившейся и

устоявшейся системой ипотечного кредитования [36]

Пружинная

погашение происходит при внесении равновеликих периодических платежей в счёт основной суммы, а также процентных выплат

Ролл-оверная

срок кредита делится на временные отрезки с установлением для каждого из них своей процентной ставки

Шаровая

ипотека с периодическими выплатами только процентов и погашением основной суммы в конце срока кредита

Ипотека с обратным аннуитетом

кредитор производит периодические выплаты заёмщику, при которых остаток основной суммы кредита увеличивается на величину периодических валют и всю сумму накапливаемых процентов

Ипотека с пересматриваемой ставкой

вид ролл-оверного ипотечного кредитования, по которому ставка процента корректируется через фиксированные интервалы времени

Ипотека с участием в приросте стоимости

кредит, по которому кредитор участвует в приросте стоимости недвижимости

  1. 1.Заложить недвижимость можно и на основе нынешнего законодательства. “ Коммерсантъ-Dàily”. 4 марта 1995года. №34. ↑

  2. 2. Российская газета. 8 декабря 1994 года .№238-239. Далее - ГК РФ. ↑

  3. Брагинский М. Залог и закон о залоге.//Хозяйство и право.1993, №1.С 17 ↑

  4. Майер Д. Древнерусское право залога. Казань, 1855. С.2. ↑

  5. Гантовер Л. В. Залоговое право. СПб., 1890. С. 14. ↑

  6. Гантовер Л. В. Указ. Соч. С. 19. ↑

  7. Гантовер Л. В. Указ. Соч. С. 21. ↑

  8. 2. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М. , 1912. С. 386. ↑

  9. 1. Шершеневич Г. Ф. Указ. Соч. С. 386. ↑

  10. 2. Звоницкий А .С. О залоге по русскому праву. Киев. , 1912. С. 170. ↑

  11. 3. Звоницкий А. С. Указ. Соч. С. 170. ↑

  12. Гантовер Л. В. Указ. соч. С. 36-37 ↑

  13. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М. , 1912. С. 349. ↑

  14. Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. №23. Ст.1239. ↑

  15. Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ.1992.№1. Ст. 53 ↑

  16. 3. Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №21. Ст. 748. ↑

  17. Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. №3. Ст. 99. ↑

  18. Собрание Законодательства РФ. 1994. №7. Ст. 692. ↑

  19. 1.Российская газета, 8 декабря 1994г. №239. ↑

  20. 2.Российская газета. 6 января 1994г. №3.

    3.СЗ РФ 1996. № 10 Ст. 880 Далее - Указ №293 от 28.02..96.

    4.Российская газета , 30 июля 1997 года .№145. ↑

  21. ↑

  22. ↑

  23. Стоит заметить. что в ст. 13 проекта возникают разночтения с ГК РФ и Законом “О рынке ценных бумаг”; закладная определяется как именная ценная бумага, а это противоречит всем ныне действующим нормам. ↑

  24. 1.Эта сторона вопроса должна регулироваться Законом “ Об оценочной деятельности в РФ”. ↑

  25. 1.Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ №10. Ст.357. ↑

  26. 1. В. В. Витряннский . Порядок обращения взыскания на заложенное имущество. //Закон 1995. №3 С. 84. ↑

  27. 1. Комментарий части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. Под. Ред. В. Кузнецова и Т. Брагинской. М. 1996. С. 303. ↑

  28. Утверждён законом РСФСР, принятым 11 июня 1964 года. Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1964, № 24, Ст. 407. В ред. Федерального закона РФ от 27 октября 1995 года. Далее - ГПК РСФСР. ↑

  29. 1. По материалам газеты “Коммерсант ъ -daily” № 79 от 29 апреля 1995 года С. 12. ↑

  30. 1. Собрание актов Президента и Правительства РФ 1993 год № 44, Ст.4191; № 52 Ст. 5085. ↑

  31. 1.Горемыкин В. А. Российский земельный рынок. Инфра-М .М. ,1996, С..99. ↑

  32. 1. Журнал. “Эксперт”, 11 марта 1996 года, № 10 с. 17. ↑

  33. Журнал “Эксперт” №10., 11 марта 1996 года, С. 18. ↑

  34. Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993. №52, Ст.5132. ↑

  35. Журнал “Деньги” 1995. №9. С.21. ↑

  36. 2.Журнал “Финансист” 1997.№8. С.13. ↑

Смотрите также файлы