Файл: ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (1 Общие положения о праве собственности).pdf

Однако, как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположен спорный объект (ГРУ), не принадлежит истцу на каком-либо праве. Правообладателем данного участка является третье лицо - КГУП «АХУ».

Суд установил, что ГРУ принадлежит на праве собственности ЗАО «Влад Мотор Инн корпорейшн», создана для обслуживания принадлежащего ЗАО «Влад Мотор Инн корпорейшн» здания гостиницы, связано со зданием гостиницы общим назначением и в соответствии со ст. 135 ГК РФ является принадлежностью здания гостиницы.

В силу ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные данным решением суда, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Факт того, что нахождение ГРУ на участке препятствует истцу в пользовании объектами недвижимого имущества, принадлежащими ему на праве оперативного управления, истцом в нарушение ст. 65 АПК РФ не доказан.

На основании вышеизложенного исковые требования не подлежат удовлетворению.[17]

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой этого иска является ст. 12 ГК РФ предусматривающая такой способ зашиты гражданских прав, как их признание.

Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества. Если имущество находится во владении истца, его права на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения.

Так как иски о признании права собственности, с одной стороны, не связаны с конкретными нарушениями правомочий собственника, а с другой - диктуются продолжающимся незаконным поведением третьего лица, на них, как и на негаторные иски, не распространяется действие исковой давности.

На основе материалов второй главы можно сделать выводы. Гражданско-правовые способы защиты права собственности включают: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, иск о признании права собственности.

Заключение

На основании вышеизложенного можно сделать следующие выводы. Под правом собственности понимают юридическую категорию, которая представляет собой совокупность установленных государством правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих права субъектов по отношению к собственности. Право собственности как право конкретных субъектов сводится к трем правомочиям: праву владения, праву пользования и праву распоряжения имуществом.

---

Приобретение и прекращение права собственности происходят в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. В качестве таковых могут рассматриваться как действия лиц, так и совершенно не зависящие от воли людей обстоятельства. В ходе изучения материала выяснено, что к первым относятся сделки (договоры); акты государственных органов и органов местного самоуправления; судебные решения; приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом, иные действия граждан и юридических лиц. Ко вторым - событие, например смерть гражданина, вызывающее наследственные правоотношения. Право собственности прекращается с наступлением определенных юридических фактов.

Субъектами права собственности являются граждане (физические лица), их простая совокупность (супруги, семья), а также юридические лица. Последними могут быть как коммерческие, так и некоммерческие предприятия, организации, которые являются едиными и единственными собственниками своего имущества.

Объектом права собственности может быть любое имущество, в том числе различные виды недвижимости, включая земельные участки, предприятия как имущественные комплексы, а также оборудование, транспортные средства и другие средства производства. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, могут быть ограничены только на основании закона. В гражданском праве одной из форм собственности является собственность государственная (федеральная и субъектов Федерации) и муниципальная.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности включают: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, иск о признании права собственности.

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование не владеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. Для предъявления виндикационного иска необходимо одновременно наличие ряда условий. Во-первых, требуется, чтобы собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Во-вторых, чтобы имущество, которого лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица. Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью. Однако наряду с ним виндицировать имущество может также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора.

---

Правом на негаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения). Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь - возмездно или безвозмездно.

Также установлено, что право собственности может защищаться с помощью иска о признании права собственности. Это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Иск о признании права собственности может быть заявлен собственником веши, как владеющим, так и не владеющим ею, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных отношениях по поводу спорной вещи.

staring into the void, and emanating from him a faint smell of alcohol ...

- Constance - George's voice on the last syllable almost broke - one you will not go.

She sighed, got up from his chair and looked him straight in the eye:

- No, George, I'll go.

Faith Sinclair

Amandine, slightly out of breath - she had to climb the stairs, - appeared in the living room. Vera was sitting in an armchair upholstered in brocade; her thin legs were covered with a blanket, on the floor beside it lay a black Scottish Terrier. She thumbed through the pages vast diary bound in thin leather.

- What's the matter? - Looking at the maid and child surprised smile on her wrinkled face, she asked Faith

Constance frowned with displeasure. Her attempt to lure out behind the barn in the garden dirty, looked around wildly mother had just failed. Hardly Constance close to the mother, she began to publish inarticulate sounds and threw it in his face a handful of earth.

- Thank you, as always, - hurt his indifference, snapped Constance. Running a hand through her hair, she shook off the grains of sand stuck to the ear and continued slowly and uncertainly: - It is true, his father ... there was another idea of ​​how to get the mother to a normal life.

George took off his glasses and leaned back in his chair.

- How? - He asked expectantly.

It seems that in his voice there was a skepticism? Constance moved closer to the desk and his fingertips touched the stone from the collection of her husband. There were polished agate, iridescent metallic luster pyrite, quartz pieces - she stroked them as if stones were texts for the blind and by touching it can be read. With a long shelf front desk Constance took the amethyst larger and shook his hand. The ancient Greeks, suddenly remembered her felt as if the stone saves people from drinking ...

---

- With the help of Faith, - she spoke again. - My father wants her to return to the bosom of the family.

- Faith? - George chuckled. - Your father, a psychologist, believes if she can return to heal your mother ?! O Lord! Yes, from this it can become worse! Of course, I agree that your sister ought not to live in Paris one, like some gypsy. Whether it is my child, I would not tolerate this! But how, pray tell, return wanton daughter can heal her mother?

The short answer is not sounded. Constance amethyst put in place, at this time, George began to fill his pipe. She glanced at the chair in the hope that he could sit down, but on it, as usual, lay folded card rolls. She leaned her elbows on the desk, and this vantage point unexpectedly noticed that the bald man that every day increases in size.

- You're probably right. - Constance sighed. - I'm not sure whether the mother at all, that Faith is not understood. But his father wants her to come back.

- Well, I wish him good luck - sarcastically replied George, again lighting up the phone and blowing smoke. - He had sent her a telegram?

- He tried. And more than once. - She picked up the fossilized nautilus, favorite specimen from the collection of her husband, and gently stroked his hand. - But now he wants to do something more radical.

George raised his eyebrows in surprise, pouted and deliberately stared at the distraught wife.

- What is he going to do? - he asked.

- My father wants me to go to Paris and brought here Faith, - said Constance, looking as if it was a trip to the market. - He wants me to put her on the boat and brought back to Worcester.

- You?!

George's face fell. When her husband cope with them, she heard his low chuckle.

Watching grimaces husband, Constance tried to remember what exactly eight years ago - when they married - caught her in the face? Perhaps, graying hair, a reliable guarantee of marriage with an older man? Or maybe it is a serious manner to smoke a pipe, blowing smoke rings in his beard? In addition, at the beginning of their acquaintance, she was grateful to him, during their conversation he easily filled each pause. But now, hearing his startled laughter, Constantius marveled why it is at the time did not realize how important can be the simple silence.

- You know, my father himself in such a journey will not go - not taking his eyes from the nautilus, she said. - He can not leave his mother.

- But I, my dear, you also can not go. I have a mid-semester. And the mass of untested works - for the credibility of twisting the tube over the table, George said. - And one of you, of course, can not go.

- Why can not I, George? - Gently asked Constance.

He looked at her with genuine surprise.

- Why? For many reasons! Yes, I would die of anxiety! - George shook his head. - With you it can happen anything. You can get lost there!

- I think I'm able to sit on the boat and go train with the Joneses. It seems to me there is nothing impossible.

- And while you drive, what will happen to your children? - I gave her a stern look instructive George. - Who will take care of them?

- Servant quite this spra морщинистом лице, спросила Вера

George? - Constance gently knocked on the office door and, without waiting for her husband to answer, opened the door.

George looked at his wife over his glasses and smiled. Leaning over the cluttered desk, he concentrated sharpened red pencil.

- Well, today your parents? - George asked casually, as though his question, Constance could answer "Great!".

Constance frowned with displeasure. Her attempt to lure out behind the barn in the garden dirty, looked around wildly mother had just failed. Hardly Constance close to the mother, she began to publish inarticulate sounds and threw it in his face a handful of earth.

- Thank you, as always, - hurt his indifference, snapped Constance. Running a hand through her hair, she shook off the grains of sand stuck to the ear and continued slowly and uncertainly: - It is true, his father ... there was another idea of ​​how to get the mother to a normal life.

George took off his glasses and leaned back in his chair.

- How? - He asked expectantly.

It seems that in his voice there was a skepticism? Constance moved closer to the desk and his fingertips touched the stone from the collection of her husband. There were polished agate, iridescent metallic luster pyrite, quartz pieces - she stroked them as if stones were texts for the blind and by touching it can be read. With a long shelf front desk Constance took the amethyst larger and shook his hand. The ancient Greeks, suddenly remembered her felt as if the stone saves people from drinking ...

---

- With the help of Faith, - she spoke again. - My father wants her to return to the bosom of the family.

- Faith? - George chuckled. - Your father, a psychologist, believes if she can return to heal your mother ?! O Lord! Yes, from this it can become worse! Of course, I agree that your sister ought not to live in Paris one, like some gypsy. Whether it is my child, I would not tolerate this! But how, pray tell, return wanton daughter can heal her mother?

The short answer is not sounded. Constance amethyst put in place, at this time, George began to fill his pipe. She glanced at the chair in the hope that he could sit down, but on it, as usual, lay folded card rolls. She leaned her elbows on the desk, and this vantage point unexpectedly noticed that the bald man that every day increases in size.

- You're probably right. - Constance sighed. - I'm not sure whether the mother at all, that Faith is not understood. But his father wants her to come back.

- Well, I wish him good luck - sarcastically replied George, again lighting up the phone and blowing smoke. - He had sent her a telegram?

- He tried. And more than once. - She picked up the fossilized nautilus, favorite specimen from the collection of her husband, and gently stroked his hand. - But now he wants to do something more radical.

George raised his eyebrows in surprise, pouted and deliberately stared at the distraught wife.

- What is he going to do? - he asked.

- My father wants me to go to Paris and brought here Faith, - said Constance, looking as if it was a trip to the market. - He wants me to put her on the boat and brought back to Worcester.

- You?!

George's face fell. When her husband cope with them, she heard his low chuckle.

Watching grimaces husband, Constance tried to remember what exactly eight years ago - when they married - caught her in the face? Perhaps, graying hair, a reliable guarantee of marriage with an older man? Or maybe it is a serious manner to smoke a pipe, blowing smoke rings in his beard? In addition, at the beginning of their acquaintance, she was grateful to him, during their conversation he easily filled each pause. But now, hearing his startled laughter, Constantius marveled why it is at the time did not realize how important can be the simple silence.

- You know, my father himself in such a journey will not go - not taking his eyes from the nautilus, she said. - He can not leave his mother.

- But I, my dear, you also can not go. I have a mid-semester. And the mass of untested works - for the credibility of twisting the tube over the table, George said. - And one of you, of course, can not go.

- Why can not I, George? - Gently asked Constance.

He looked at her with genuine surprise.

- Why? For many reasons! Yes, I would die of anxiety! - George shook his head. - With you it can happen anything. You can get lost there!

- I think I'm able to sit on the boat and go train with the Joneses. It seems to me there is nothing impossible.

- And while you drive, what will happen to your children? - I gave her a stern look instructive George. - Who will take care of them?

- Servant quite cope with it, - sighed Constance. - And believe me, this journey is not entertaining. George, I go away for a couple of weeks.

In the end, he still got up from his chair, feeling that looking at his wife from the bottom up to him now Sauveur

Список использованных источников

1 Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993г.) //М.: Норма,2008. – С. 1-5.

2 Гражданский кодекс РФ. Часть первая: федеральный закон от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ (в ред. от 01.12.2007 г. № 318-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. -2007.-№32.-Ст.3301.

3 О некоторых вопросах, связанных с применением гражданского законодательства: постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005г. №11 / СПС «Гарант»

---