Файл: Конвенция Монтевидео о правах и обязанностях государств 1933 г. документ, выделяющий признаки государства.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 06.11.2023
Просмотров: 287
Скачиваний: 5
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Ограниченное вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли).
Признаки ограниченного вещного права:
• это право на вещь, находящуюся в собственности другого лица;
• более узкий по сравнению с правом собственности характер;
• собственник вещи сохраняет все свои правомочия в отношении вещи, однако в ограниченном виде;
• ограниченное вещное право может включать как одно, так и все правомочия собственника (владение, пользование, распоряжение), но в более ограниченном виде;
• право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены собственника веши (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника);
• объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость;
• исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно менять содержание ограниченного вещного права.
Виды ограниченных вещных прав:
На сегодняшний день ГК Российской Федерации предусматривает несколько видов ограниченных вещных прав.
- Использование земельных участков, не принадлежащих пользователю. К данному виду относятся:
• право на пожизненное наследование владения земельного участка, то есть целевое пользование или владение земельным участком, передаваемое по наследству;
• бессрочное право пользования землей может принадлежать как физическим, так юридическим лицам;
• сервитуты - правовая возможность физических и юридических лиц, пользоваться участками земли и недвижимым имуществом других владельцев.
- Ограниченные вещные права по использованию посторонним жилого помещения. Данный вид ограниченных вещных прав включает право родственника владельца недвижимого имущества на проживание в нем, право бессрочного использования жилого помещения, основанное в силу контракта бессрочного содержания с иждивением либо отказа по завещанию (гл. 33 п. 4 ГК).
- Право залога. Объектом права гарантий может выступать движимый актив и недвижимое имущество: в случае несоблюдения обеспеченного залогом обязательства, вполне вероятна остановка права собственности на предмет залога и продажа его с общественных торгов (гл. 23 п. 3 ГК); право удержания случае несоблюдения должником своих обязательств, кредитор
имеет право удержать имущество должника, такое право распространяется на объекты движимого и недвижимого; юридические лица имеют право на распоряжение имуществом владельца (право распорядительного ведения, право эффективного управления).
Иные виды ограниченных вещных прав:
Виды вещных прав, установленные в ст. 216 Гражданского Кодекса РФ, не являются полными. В нормативных актах предусмотрены частные случаи ограничения прав на имущество, к которым относятся.
- Право членов семьи владельца на пользование недвижим имуществом:
• все члены семьи по согласию владельца жилого помещения имеют право на проживание и пользование этим помещением
• прекращение права пользования жилым помещением членами семьи владельца происходит в случае перехода права владения на это имущество;
• отчуждение недвижимости любого вида, в котором числятся или проживают несовершеннолетние дети или лица, находящиеся под опекой владельца данной недвижимости, или сироты, при условии нарушения прав указанных лиц, или охраняемые законом интересы выше перечисленных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
- Особенности продажи жилых помещений. Особенным условием договора купли-продажи недвижимости, в которой проживают лица, имеющие законное право сохранить право пользования этим объектом недвижимости после его приобретения покупателем, обязательным является перечень этих лиц и указание их прав на использование продаваемым недвижимым объектом. Договор купли продажи объекта недвижимости подлежит обязательной, единой, государственной регистрации и вступает в силу с момента государственной регистрации.
- Право пожизненного пользования чужим жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением. По договору о пожизненном содержании с иждивением гражданин - получатель ренты передает права на владение недвижимостью во владение плательщика ренты, с обязательством осуществлять бессрочное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица. K договору о пожизненном содержании с иждивением применяются правила о бессрочной ренте, в случае если иное не предусмотрено правилами ГК.
- Право личного владения и пользования. Право личного пользования и владения (узуфрукт) - ограниченное право на владение определенным предметом личного характера, в силу которого лицо как бы владеет и использует вещь в соответствии с назначением и с сохранением экономической сущности вещи и не имеет права на изменение этого предмета владения, по общему правилу, узуфруктуарием. Данное право установлено исключительно для некоммерческих целей и принадлежит только физическим лицам.
27) Раскройте понятие и назовите функции гражданско-правового договора, классифицируйте договоры по различным основаниям, указав их виды в каждой из классификаций.
Под гражданско-правовым договором понимается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).
Функции гражданско-правового договора - это основные направления правового воздействия, отражающие роль договора в упорядочении общественных отношений. Основополагающей функции гражданско-правового договора является регулятивная функция, так как договор - есть способ регулирования отношений между частными лицами сообразно их индивидуальным интересам и потребностям.
Основные функции договора:
1)договор является формой установления хозяйственных связей между участниками экономического оборота и основанием возникновения их взаимных прав и обязанностей. Договор наполняет эти связи конкретным содержанием, должен обеспечивать их практическую реализацию и ответственность за исполнение принятых обязательств;
2)договор позволяет его участникам определить и согласовать их взаимные права и обязанности с учетом, как потребностей рынка, так и индивидуальных запросов и возможностей каждого из контрагентов. Эта функция обеспечивает обслуживание договором общественных нужд и потребностей;
3)заключение договора создает для сторон важные правовые гарантии. Это выражается в том, что договор подлежит обязательному исполнению (ст. 425 ГК РФ), одностороннее изменение его условий допускается только в определенных случаях и лишь по решению суда (ст. 450 ГК РФ), а нарушение принятых по договору обязательств влечет обязанность возместить причиненные этим убытки (ст. 15, 393 ГК РФ). Стороны могут предусмотреть в договоре и другие правовые средства обеспечения его исполнения: условие о неустойке, поручительство, гарантию. Сопутствующий договору механизм имущественной ответственности дополняется правом расторгнуть договор при его существенном нарушении контрагентом (ст. 450 ГК РФ). Договор выполняет также и функцию оценки результатов предпринимательской деятельности.
КЛАССИФИКАЦИЯ:
l) По способу совершения договоры делятся на:
• консенсуальные- для заключения договора достаточно соглашения сторон по существенным условиям (купля-продажа, подряд);
• реальные - кроме соглашения сторон, необходима еще и передача предмета договора (заем, хранение).
2) В зависимости от распределения прав и обязанностей:
• односторонние - у 1й стороны только права, у др. только обязанности (заем);
• двусторонние- каждая сторона обладает и правами, и обязанностями (купля-продажа, аренда);
• многосторонние - все участники имеют права и обязанности по отношению друг к другу (договор простого товарищества).
3) В соответствии с присущим договору характером перемещения благ договоры подразделяются на:
• возмездные - когда сторона получает плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей;
• безвозмездные - одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
4) В зависимости от адресации интереса по договору:
• в пользу стороны по договору;
• в пользу третьего лица (страхование).
5) В зависимости от характера юридических последствий:
• окончательные (основные) - договоры, непосредственно порождающие права и обязанности сторон;
• предварительные договоры создают лишь обязанность заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
6) По своей юридической значимости:
• главные - имеют самостоятельное значение;
• придаточные - дополняют главные и следуют их судьбе (договор о залоге).
7) По основаниям заключения:
• свободные - заключаются по усмотрению самих сторон;
•обязательные - их заключение обязательно для одной или обеих сторон договора (публичный = договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая орг-ция по характеру своей деят-ти должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (прокат, бытовой подряд и т. п.).
28. Дайте определение и раскройте юридическую сущность объективного и субъективного права собственности, перечислите и охарактеризуйте формы и виды собственности.
Право собственности – система норм права, закрепляющая и охраняющая отношения собственности на средства производства и предметы потребления.
В объективном смысле право собственности - совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, иными словами совокупность правовых норм, регулирующих отношения между людьми по поводу вещей.
А в субъективном – право собственности принадлежит определенному лицу, которое имеет отношение к конкретному имуществу(закрепленную за собственником возможность осуществлять свои полномочия в своих интересах, не противореча закону.) Субъективное право может возникнуть при наступлении юридических фактов.