Файл: А.И. Шундулиди Управление затратами.pdf

1

СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

В процессе изучения курса «Управление затратами» студенты выполняют курсовую работу с последующей ее защитой.

Цель курсовой работы – закрепление теоретических знаний студентов по курсу, приобретение навыков использования справочной и нормативной литературы, повышение уровня подготовки студентов к самостоятельному решению вопросов определения стоимости строительной продукции.

Курсовая работа предусматривает определение стоимости объекта

вследующем порядке:

1)общие положения. Исходные данные;

2)ведомость объемов работ;

3)составление локальной сметы № 1 на общестроительные работы;

4)калькуляция стоимости единицы местного строительного материала;

5)составление локальных смет № 2, № 3, № 4 на санитарнотехнические, электромонтажные работы и слаботочные устройства (радио, телефон, телевидение);

6)составление объектной сметы.

При составлении сметной документации следует руководствоваться Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС-81.1.99), а также Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС-81.04.99) и сметной прибыли

(МДС-81.25.2001).

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Вданном разделе студент кратко излагает состав и структуру сметной стоимости объекта: состав прямых затрат, характеристику накладных расходов и плановых накоплений.

Исходными данными для определения сметной стоимости объекта

исоставления сводного сметного расчета стоимости строительства являются:

- наименование объекта и места строительства; - территориальный район, зона, номер температурной зоны;

2

-сведения о принятых сметных ценах;

-нормы накладных расходов для различных видов строительномонтажных работ и плановых накоплений;

-нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений;

-нормы дополнительных затрат при производстве строительномонтажных работ в зимнее время;

-резерв на непредвиденные работы и затраты.

В курсовой работе сметную стоимость объекта студенты определяют для Кемеровской области, которая согласно сборнику НДЗ-91 относится к V температурной зоне с поправочным коэффициентом к нормам (К=0,9) таблицы.

Прямые затраты сметной стоимости (базисная цена) строительства определяются в курсовой работе на основе норм и цен, введенных в

действие с 01.01.84 (ЕРЕР-84). Перевод прямых затрат в цены текущего периода осуществляется с помощью индексов по статьям затрат, публикуемым Центром по ценообразованию в строительстве при администрации Кемеровской области (ЦЦС при АКО) в журнале «Цены в строительстве», который издается ежемесячно.

Нормы накладных расходов принимаются в соответствии с МДС-81-4.99 и приведены в прил. 1 и 2.

Плановые накопления в курсовой работе принимаются в соответствии с МДС-81-25.2001 и приведены в прил. 3.

Нормы затрат на временные здания и сооружения принимаются по СНиП 4.09.91, где нормы даны в процентах к сметной стоимости строи- тельно-монтажных работ. Выписка из таблицы норм затрат на временные здания и сооружения приведена в прил. 4.

Нормы дополнительных затрат при производстве строительномонтажных работ в зимнее время принимаются по сборнику сметных норм (НДЗ-91, СНиП IV-04.91). Помещенные в сборнике НД3-91 нормы среднегодовые, применяются при определении сметной стоимости строительства независимо от того, когда осуществляется строительство:

взимнее или летнее время.

Кнормам необходимо применить коэффициент для Кемеровской области, относящейся к V температурной зоне, равный 0,9. Этот коэффициент учитывает условия и продолжительность расчетного зимнего периода, характерные для данной стройки.

Выписка из таблицы норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время приведена в прил. 5.

3

2. ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ

Одним из исходных документов для определения сметной стоимости строительства объекта является ведомость объемов работ. Она составляется по форме табл. 1.

Таблица 1

ВЕДОМОСТЬ подсчета проектируемых объемов работ

по зданию__________________________

Объемы работ и конструктивных элементов по проектируемому зданию в курсовой работе рассчитываются по укрупненным нормативам, представленным для одноэтажных зданий в табл. 2, для многоэтажных зданий со сборными железобетонными конструкциями в табл. 3.

Таблица 2

ОБЪЕМЫ работ и конструктивных элементов

на 100 м2 застройки одноэтажных промышленных зданий

4

Таблица 3

ОБЪЕМЫ работ и конструктивных элементов

на 100 м2 площади застройки многоэтажных зданий со сборными ж/б конструкциями

3. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ НА ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Локальная смета на общестроительные работы (табл. 4) составляется по форме №4 СНиП 1.02.01-85 на основе следующих данных:

а) параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых по рабочим чертежам;

Таблица 4

_____________________________________________________

Наименование стройки