Файл: Заключение договора (Место и момент заключения договора).pdf

1. Введение

Правомерное поведения объективного момента - это воплощение в нормах права интересов и потребностей людей, соблюдение норм. Объективный момент правомерного поведения - это воплощение в нормах права интересов и потребностей людей, соблюдение норм приводит к приобретению прав и обязанностей, которые позволяют субъектам реализовать свои интересы. Если таких отношений не возникло, а действие совершено, только для создания видимости их наличия и имеет иные цели, оно лишается силы правомерного юридического факта. Так, мнимая сделка, фиктивный брак, договор об обмене жилплощади, трудовой договор и т.п. будут недействительны.

Общими условиями превращения действия в законное основание правоотношений являются соответствие норме права цели (субъективный момент) и последствий (объективный момент) этого действия. Приобретение прав нате или иные блага совершается с целью удовлетворения материальных и духовных потребностей, что составляет необходимый момент соответствующих действий.

Современная практика экономической деятельности нуждается в разнообразных правовых формах организации и регулирования хозяйственных связей. Договор применяется в этой плоскости давно и успешно, являясь юридическим инструментом обустройства хозяйственной жизни.

1. Порядок заключения договора

Положения о договоре сосредоточены в завершающем подразделе обязательственного права Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определение договора дается в статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья гласит: «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей».[2]

Договор по своему существу является сделкой, к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные соответствующими статьями Гражданского кодекса РФ, а к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем условиям договора. Условиями договора являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Субъекты гражданского права свободны как в заключение договора, так и в определении его условий. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

---

В Гражданском кодексе закреплен принцип свободы договора (статья 421), стороны могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Допускается заключение смешанного договора, в котором содержатся элементы различных договоров. В то же время договор должен соответствовать действующим на момент его заключения обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами. Исходя из принципа, закон обратной силы не имеет. Установлено, что если после заключения договора императивные нормы изменились, то условия ранее заключенного договора сохраняют силу, если иное прямо не предусмотрено в законе.

2. Оферта и акцепт

Оферта (производное от латинского слова offero - предлагаю) – это предложение предлагают одному или нескольким конкретным лицам, которые достаточно определенны, и выражает намерение лицам, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Акцептом это ответ лица, которому адресована оферта об ее принятии. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, об ее принятии. Оферта, так же как и акцепт могут быть предложена как в письменном, так и в устном виде.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

Сторона, направляющая оферту (делающая предложение) называется оферентом. Различают твердую оферту и публичную (свободную) оферту. Твердая оферта это твердое предложение на заключение договора с одним конкретным лицом. После твердой оферты, оферент не вправе до получения ответа другой стороны делать подобное предложение еще кому-либо. Если получения согласия другой стороны (акцепта) положительно такой договор считается заключенным.

Все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается публичной (свободной) офертой. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются не как оферта, а как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

В оферте устанавливается срок определяющий получение акцепта. Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила об ее акцепте.

---

Несмотря на то, что оферта связывает направившее ее лицо, с момента ее получения адресатом, в некоторых случаях она может быть отозвана оферентом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, считается оферта не полученной. Вместе с тем, согласно статье 463 Гражданского кодекса оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте.

Акцептация оферты имеет ряд особенностей. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. В соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса, молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Однако совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (предоставление услуг, отгрузка товаров, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Акцепт, как и оферта, может быть отозван отправителем. В этом случае если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации акцепт должен быть полным и безоговорочным, поэтому ответ о согласии заключить договор на иных условиях, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и является новой офертой.

3. Момент и место заключения договора

В Гражданском кодексе зафиксирован момент заключения договора (статья 433). Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. В то же время предусмотрено, что если в соответствии с законом для заключения договора необходима передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи имущества, а договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

---

Физические и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора не противоречащих законодательству условий договора. Являясь соглашением сторон, классический договор строится на основе соблюдения принципа свободы договора, и соответствует духу конкурентных начал рыночных отношений. Вследствие этого, в договоре могут быть оговорены любые, не противоречащие существующему законодательству моменты. Срок и момент начала действия договора. Дополнительные обязанности сторон. Место заключения договора и прочее. В тех случаях, если в реальном договоре не определено место заключения договора, статья 444 гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что местом совершения договора признается место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, направившего оферту.

4. Форма договора

Договор является документом, суть которого сводится в основном к взаимному соглашению договаривающихся сторон. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами. Путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. При этом данный факт специально оговаривается отдельным пунктом в содержании договора. 

В гражданском обществе договоры характеризуются большим разнообразием. Поэтому возникает необходимость классифицировать договоры, свести их в группы по определенным признакам.

Классификация договоров позволяет решать ряд важных задач. Деление договоров имеет не только теоретическое, но и важное практическое значение. Оно позволяет участникам гражданского оборота достаточно легко выявлять и использовать в своей деятельности наиболее существенные свойства договоров. Прибегать на практике к такому договору, который в наибольшей мере соответствует их потребностям. Создается возможность систематизировать законодательство о договорах, повысить согласованность нормативных актов.

Разграничение договоров может проводиться по самым различным основаниям в зависимости от преследуемых целей.

---

Поскольку договоры являются разновидностью сделок, то на них распространяется и деление сделок на различные виды. Так, общее для всех сделок их деление на консенсуальные и реальные в равной мере применимо и к договорам. Если по консенсуальному договору для возникновения обязательства достаточно достижения между сторонами соглашения (консенсуса) относительно условий, то в реальных договорах помимо соглашения требуется выполнение ряда обусловленных договорам работ или услуг.

В зависимости от распределения между сторонами прав и обязанностей договоры подразделяются:

• односторонние,
• взаимные.

В односторонних договорах один из участников обладает правами, а другой - обязанностями. Примером может служить договор займа, по которому заемщик, получивший в момент заключения договора денежную сумму, в дальнейшем несет обязанность возвратить эту сумму другой стороне в обусловленных случаях - с процентами. Другая сторона - дает заем, располагает лишь правом требовать погашения долга.

Односторонние договоры нужно отличать от односторонних сделок. Последние не относятся к договорам, так как для их совершения не требуется соглашения сторон, а достаточно изъявления воли одной стороны.

Во взаимных  договорах у каждой из сторон имеются права, но и обязанности. Оба участника договора выступают как должником, так и кредитором. Данное обстоятельство требует учета при определении очередности исполнения взаимных обязанностей, установлении зависимости действий одного контрагента от другого. В соответствии с п.п.2 - 4 ст. 328 ГК РФ взаимные обязанности по договору должны исполняться одновременно, если иное не вытекает из закона, договора или обязательства. Большая часть договоров носит взаимный характер. Так, по договору купли-продажи продавец имеет право требовать от покупателя уплаты денег за проданную вещь и одновременно обязан передать эту вещь покупателю. Покупатель, в свою очередь, имеет право требовать передачи ему проданной вещи и одновременно обязан заплатить продавцу покупную цену.

Наиболее значимо разделение видов договоров по их содержанию регулируемой ими деятельности. По данному критерию может быть выделено два основных типа договоров:

• имущественные,
• организационные.

К числу имущественных договоров относятся направленные на регулирование деятельности лиц по поводу определенного блага. Отличительной чертой их служит направленность на получение имущества или блага, достигаемого исполнением обязательства.

---