Файл: Основные виды инвестиций и их классификация (Инвестиционный менеджмент).pdf

5. По срокам вложения:

а) краткосрочные инвестиции – вложения на период до 1 года;

б) среднесрочные инвестиции – вложения на срок от 1 года до 3 лет;

в) долгосрочные инвестиции – на срок свыше 3 лет;

6. По направленности действий:

а) начальные инвестиции (нетто-инвестиции) – инвестиции, осуществляемые при приобретении или основании предприятия;

б) экстенсивные инвестиции – направлены на расширение производственного потенциала;

в) реинвестиции – вложения высвободившихся инвестиционных средств в покупку или изготовление новых средств производства;

г) брутто-инвестиции – включают нетто-инвестиции и реинвестиции;

7. По уровню риска (в зависимости от целей предприятия).:

а) агрессивные инвестиции – характеризуются высокой степенью риска, высоко прибыльны и низко ликвидны;

б) умеренные инвестиции – отличаются средней (умеренной) степенью риска при достаточной прибыльности и ликвидностью.

Высший 1. инвестиции- в создании новых производств, предприятий, уровень которые будут выпускать не изготовляемые ранее товары, риска либо предлагать товары на новые рынки.

2. инвестиции - в расширении производства, то есть расширение возможности выпуска товара в рамках уже существующего производства и для сформировавшегося рынка.

3.инвестиции в повышение эффективности производства, вложения в обучение персонала, создание условий для снижения затрат, за счет замены оборудования.

4. низший инвестиции ради удовлетворения требований уровень государственных органов управления (на заказ).

В научной литературе приводятся и другие классификации инвестиций. Все эти классификации имеют право на жизнь как в практическом плане, но особенно в научном, так как они позволяют более детально представить инвестиции и более глубоко проводить анализ с целью повышения эффективности их использования.

Далее будет приведена таблица с классификацией форм инвестиций ро отдельным признакам. (Рис. 2.)

Рис. 2.

Лучшие инвестиции 2020 года

Как рассказал директор по инвестициям компании TwinFocus (занимается доверительным управлением в интересах состоятельных клиентов) Джон Пантекидис, он сам вложил бы миллион долларов в покупку доли в специализированном фонде недвижимости — REIT. Все привлеченные деньги такие фонды вкладывают либо в объекты недвижимости, либо в обеспеченные выданными ипотечными кредитами облигации банков, что является очень доходным делом, если посмотреть на график доходности REIT. (Рис. 3.)

---

Рис. 3.

Многие объекты недвижимости в странах Европы в настоящее время резко упали в цене: в среднем, на 20-30%. Это делает такое направление приоритетным вложением для инвесторов. В дальнейшем, при выборе таких вложений, у инвесторов в планах должна быть последующая перепродажа после восстановления уровня цен.

В то же время основатель и глава управляющей компании Cresset Эрик Беккер считает, что необходимо вкладываться в коммерческую недвижимость: она сейчас пользуется повышенным спросом. Конкретно он перечислил сектора экономики, где компании нуждаются в офисных помещениях. Это, в первую очередь, IT-компании, которым необходимы дополнительные площади для хранения серверов.

Управляющей компании Raffles. Он советует отдать предпочтение азиатскому рынку. Но в то же время отмечает, что необходимо диверсифицировать вложения. В качестве альтернативы он выступает за государственные и корпоративные облигации азиатских компаний, в частности, речь идет о китайских бумагах.

Особой категорией инвестирования являются малые города с небольшим населением. Они примечательны тем, что здесь слабый уровень конкуренции и некоторых предприятий ещё нет. Очевидным примером являются компании по франшизе, такие как в сфере общественного питания (KFC, Subway, McDonald’s). Такие заведения пользуются популярностью даже в небольших городах, но открыть их не всем по силам.

Для инвестиции в искусство вовсе необязательно являться экспертом, сегодня с лёгкостью можно воспользоваться услугами специалистов с большим опытом.

Известный пример: картина «Лимонная Мэрилин» была куплена в 1962 году за 250 долларов США, а в последствии продана на аукционе через 45 лет за 28 млн. долларов США. А в 2013 её перепродали за 44 млн. долларов. Итоговая прибыль — практически 250 000% в год, и это для первого владельца.

Заключение

Инвестиции осуществляются в различных формах. С целью систематизации анализа и планирования инвестиции могут быть сгруппированы по определенным признакам. Классификация инвестиций определяется, таким образом, выбором критерия, положенного в его основу. Базисным типологическим признаком при классификации инвестиций выступает объект вложения средств.

Инвестиции в различных разделах экономической науки и разных областях практической деятельности имеют свои особенности. Немаловажную ступень в инвестиционном процессе занимают участники инвестиционной деятельности, в роли которых могут выступать инвесторы, заказчики, пользователи работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности поставщики, банковские, страховые организации, инвестиционные биржи и другие участники инвестиционного процесса.

---

Классификация инвестиций позволяет не только их грамотно учитывать, но и анализировать уровень их использования со всех сторон и на этой основе получать объективную информацию для разработки и реализации эффективной инвестиционной политики. Инвестиции делятся по признаку целевого назначения будущих объектов, по формам воспроизводства основных фондов, по источникам финансирования, по направлению использования, по объектам вложения, по характеру участия в инвестировании, периоду инвестирования, формам собственности инвестиционных ресурсов, региональному признаку. Данная классификация позволяет более детально представить инвестиции и более глубоко проводить анализ с целью повышения эффективности их использования.

В заключение мне бы хотелось сказать, что инвестиционная деятельность – это интересная, важная и сложная проблема, которую невозможно полностью показать и раскрыть всю ее сущность в одной курсовой работе, но которая очень важна для развития экономики как внутри страны, так и на мировом уровне: достаток завтрашнего дня создаётся сегодняшними инвестициями.

Список используемой литературы

1. Федеральный Закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» №39-ФЗ от 25.02.99 г. (в ред. от 23.07.10 г. №184-ФЗ).
2. Федеральный Закон «О рынке ценных бумаг» №39-ФЗ от 22.07.96 г. (в ред. от 22.04.10 г. № 65-ФЗ).
3. Финансовый менеджмент /Ю. Г. Ионова, В. А. Леднев, М. Ю. Андреева; под. Ред. Ю. Г. Ионовой. – М.: Московский финансово-промышленный университет «Университет», 2015.
4. Блау, С.Л. Инвестиционный анализ: учебник 2016. (Учебные издания для бакалавров). - ISBN 978-5-394-02333-0 ; То же [Электронный ресурс]. - URL: //biblioclub.ru/index.php?page=book&id=230035 гл.11 п.11.1
5. Кузнецова Д.В. Инвестиционный менеджмент : учебник и практикум для академического бакалавриата; Москва: Издательство Юрайт, 2019.
6. Ван Хорн Дж., Вахович Дж. Основы финансового менеджмента; Издательство Вильямс; 2020.
7. Ендовицкий, Д. А. Комплексный анализ и контроль инвестиционной деятельности; Финансы и статистика, 2019.
8. Яцко В.А., Инвестиционный менеджмент. Практикум. Учебное пособие; Новосибирский государственный технический университет;2019.
9. Шайхутдинова, Гюльнара Флюровна Инвестиционный Менеджмент; Высшая школа, 2019.
10. Бочкарев 7 нот менеджмента: настольная книга руководителя; Эксмо, 2019.

---