Файл: kursovaya_safronova_peredelka (1).docx

Помимо временных сервитутных прав, существовали права на владение и пользование чужими, по праву, вещами — главным образом, земельной собственностью, переходящие по наследству, лишить которых полный собственник других лиц не имел права.

Эмфитевзис представлял наследственное право пользования землей для ее сельскохозяйственной обработки. Устанавливался он первоначально специальным договором об аренде, но без права собственника в дальнейшем отказаться от ее продолжения. Тем самым эмфитевзис сформировался в особое вещное право на чужую земельную собственность, хозяин которой оставался уже только условным и номинальным владельцем. Эмфитевзис возникал при заключении аренды на 100 и более лет (аренда на срок до 99 лет не создавала на дальнейшее ограничений правам номинального собственника). Арендатор получал все права в отношении пользования и распоряжения участком, вплоть до прав ее закладывать под обязательство², передавать другим лицам с уведомлением собственника и уплатой ему определенного процента от цены эмфитевзиса.

Суперфиций составлял право иметь строение на чужом участке, а тем самым возникало право бессрочного пользования земельным участком, на котором была произведена застройка либо по договору с собственником, либо если собственник не оспорил в свое время неправомерности застройки его участка. Использование поверхности твоего участка создавало обязанность терпеть это и в дальнейшем; земля под постройкой считалась как бы находящейся в долгосрочной аренде, отказаться от продолжения которой собственник земельного участка права не имел. Суперфиций становился также отчуждаемым и наследственным правом, его держателю предоставлялись все полновесные средства правовой защиты против любых посягательств со стороны несобственников, а также и против собственника. По своему жизненному смыслу это был городской вариант эмфитевзиса, поскольку обязанность использования участка под аграрную обработку предполагалась только для сельской местности.¹

---

Заключение

Изучение вещного права в пределах конкретно-исторической системы права Древнего Рима дает богатейший методологический (теоретический) материал для совершенствования системы права. Многое из того, что было сделано римскими юристами в этой области, сохраняет свое значение и в настоящее время. Система вещного права, разработанная в Древнем Риме, продолжает жить в современных правовых системах: подразделения римской классификации вещных прав оказались столь жизнеспособны, что вошли во многие законодательства, в том числе в Гражданский кодекс Российской Федерации.

Центральной категорией римского вещного права является право собственности на вещь. Собственность, как и другие категории вещных прав - это неразрывная совокупность больших или меньших по объему правомочий субъекта в отношении вещи, а в реальной жизни, в реальных правоотношениях только и наличествуют эти правомочия, подразумеваемые тем или другим вещно-правовым институтом. Права на чужие вещи возникли очень рано, и постепенно развиваясь, образовали особую группу полномочий разного содержания. Многие права из этой группы составляют многовековую историю, истоки которых прослеживаются древнем Риме. Возникли они очень рано, и постепенно развиваясь, образовали особую группу полномочий разного содержания. В состав этой группы к концу классической эпохи Рима входили институты сервитутов, суперфиция и эмфитевзиса, залоговое право. В современном же законодательстве эта группа прав также существует и именуется соответственно сервитутом, правом застройки чужого земельного участка, правом наследственного владения и обеспечительным вещным правом. Данная курсовая работа раскрыла поставленные цели и задачи в обозначении понятия и системы вещных прав в древнеримском государстве. В ходе написания работы были описаны и изучены основные виды вещных прав в древнем Риме, критерий их деления. В результате написания курсовой работы можно сделать вывод о том, что основные положения современного права на чужие вещи, права собственности были переняты в ходе исторического развития у римского права. Одни виды представленных прав древнего Рима остались неизменны по сегодняшний день, а другие получили свое дальнейшее развитие в результате создания новых законодательных актов и постановлений.

---

Список используемой литературы

1. Барон Ю. Система римского гражданского права : В 6 кн. / Предисловие кандидата юридических наука Байбака В.В.– СПб.: Издательство Р.Асланова «Юридический центр пресс», 2005. – 1102 с.

2. Дождев Д.В. Римское частное право. Учебник для вузов. Под редакцией члена–корр. РАН , профессора В.С. Нерсесянца – М.: Издательская группа ИНФРА . М.,– НОРМА, 1996.– 704 с.

3. Кожевина Е.В. Римское частное право.–М.: Проспект , 2013.– 147 с.

4. Новицкий И.Б. Римское право: учебник / И.Б.Новицкий .— М.: КНОРУС 2011. – 304 с.

5. Омельченко О.А. Римское право: Учебник. Издание второе, исправленное и дополненное. — М.: ТОН — Остожье, 2000. — 208 с.

6. Памятники римского права: Законы 12 таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана.– М.: Зерцало, 1997. – 608 с.

7. Пухан Иво, Поленак-Акимовская Мирьяна. Римское право (базовый учебник). Перевод с македонского д. ю. н. проф. В. А. Томсинова и Ю. В. Филиппова / Под ред. проф. В. А. Томсинова. — М.: ИКД "ЗЕРЦАЛО-М", 2003. — 448 с.

8. Римское право : учебник для бакалавров / М.Н. Прудников. —6-е изд.,перераб. и доп. — М.: Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2013. — 311 с.

9. Римское частное право: Учебник / В.А. Краснокутский, И.Б. Новицкий, И.С. Перетерский и др.; под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М.: Юристъ, 2004.–– 544 с.

---

---