Файл: Программа Гектар для жителей Арктической зоны Российской Федерации.docx

В какие сроки и каким образом происходит передача участка в собственность?

Уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента поступления заявления о передаче в собственность земельного участка, принимает соответствующее решение о передаче земельного участка в собственность бесплатно и направляет его гражданину.

В какие сроки и каким образом происходит передача участка в аренду?

Уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента поступления заявления о передаче в аренду земельного участка, осуществляет подготовку проекта договора аренды в трех экземплярах и направляет его для подписания гражданину.

Земельный участок передается в собственность бесплатно?

Да, по общему правилу бесплатно. Однако существуют случаи, когда для передачи участка в собственность заключаются договора купли-продажи. Так, если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с несколькими гражданами, а право пользования одного или нескольких из них было прекращено, иные граждане вправе приобрести данный участок на основании договора купли-продажи в случае, если площадь такого земельного участка превышает площадь, рассчитанную исходя из 1 га на гражданина. Если площадь не превышает 1 га, такой участок передается в собственность бесплатно.

Может ли быть отказано заявителю в предоставлении земельного участка в собственность или аренду?

Да, уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления может отказать в предоставлении участка в собственность или аренду по следующим основаниям:

• 
  поступление в уполномоченный орган от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный земельный надзор, или органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный земельный контроль, информации и документов, подтверждающих, что допущенные правообладателем испрашиваемого земельного участка нарушения, указанные в предписании, выданном указанными федеральным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления по результатам проверки соблюдения требований земельного законодательства, не были устранены таким правообладателем в установленный этим предписанием срок;
  
• 
  поступление в уполномоченный орган от органов государственной власти или государственных учреждений, осуществляющих федеральный государственный лесной надзор (лесную охрану), федеральный государственный пожарный надзор в лесах, информации и документов, подтверждающих, что допущенные правообладателем испрашиваемого земельного участка нарушения, указанные в предписании, выданном соответствующим органом, государственным учреждением по результатам проверки соблюдения требований лесного законодательства, не были устранены таким правообладателем в установленный этим предписанием срок;
  
• 
  правообладатель испрашиваемого земельного участка не является гражданином Российской Федерации;
  
• 
  несоответствие использования земельного участка установленным в соответствии с частью 28 статьи 8настоящего Федерального закона критериям использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом;
  
• 
  гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с частью 6.1или 6.2 статьи 2 настоящего Федерального закона ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком и не подтверждено соблюдение условий, предусмотренных частью 6.1 или 6.2 статьи 2 настоящего Федерального закона.
  

---

В этих случаях уполномоченный орган направляет гражданину соответствующее решение с указанием всех причин отказа.

Каким образом оформляется предоставление участка в собственность (аренду)?

При принятии уполномоченным органом положительного решения о предоставлении земельного участка, он осуществляет подготовку решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, или (в иных случаях) осуществляет подготовку проекта договора аренды или купли-продажи в трех экземплярах и направляет такие документы для подписания заявителю. Решение о предоставлении участка в собственность бесплатно либо проект соответствующего договора по выбору гражданина выдается ему лично, направляется по почтовому адресу или по адресу электронной почты, либо в форме электронного документа с использованием ФИС. Проект договора должен быть подписан и направлен гражданином обратно в уполномоченный орган в течение 30 дней с момента получения этого проекта договора. Подписанный договор предоставляется гражданином по его выбору либо лично, либо посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием ФИС. В течение 5-ти рабочих дней после вынесения решения о предоставлении участка в собственность бесплатно либо получения подписанного гражданином договора, уполномоченный орган обеспечивает его подписание и обращается с заявлением о государственной регистрации соответствующего права на земельный участок.

Подача декларации

В соответствии с требованиями части 22 статьи 8 Федерального закона № 119-ФЗ в срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин представляет в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
Обращаем Ваше внимание, что непредоставление декларации об использовании земельного участка в установленный срок является основанием для проведения Росреестром внеплановой проверки соблюдения гражданином требований земельного законодательства.

Что необходимо для оформления участка на сайте

По общему правилу авторизации в ФИС «ГектарвАрктике.рф» осуществляется через Единый портал государственных услуг (ЕСИА) https://www.gosuslugi.ru/ с помощью подтверждённой учетной записи. В случае отсутствия у гражданина регистрации на ЕСИА, ему необходимо зарегистрироваться, а затем авторизоваться на сайте «ГектарвАрктике.рф».

---

---