Файл: konspekty_po_pravu.doc

Сервитуты – право на чужую вещь, которым право собственности на нее в отношении пользования ограничено в пользу какого-либо определенного лица. Сервитут всегда обременяет только саму вещь, а не ее собственника. Сервитут должен приносить выгоду пользующимся им.

Сервитуты

Личные(=персональные) Реальные

На конкретное лицо

Сельские ( озера) городские

Право водостока право строительства

Личные сервитуты. Наиболее распространенным личным сервитутом был узуфрукт. Узуфрукт - это принадлежащее определенному лицу право пользования чужой непотребляемой вещью, соединенное с правом извлечения из нее плодов при условии сохранения в целости самой вещи.Управомоченное лицо носит название узуфруктуарий. Права узуфруктуария и обязанности узуфруктуария. Он вправе пользоваться вещью, отстраняя от пользования собственника, а также - вправе пользоваться плодами вещи как для удовлетворения своих потребностей, так и с целью извлечения доходов. Однако, узуфруктуарий не вправе своим пользованием ухудшать вещь; должен сохранять вещь в исправном состоянии, то есть за свой счет обеспечить ее ремонт, корм (если это раб или животное), несет все подати и повинности, лежащие на вещи (уплата налогов иных периодических платежей). По прекращении узуфрукта обязан вернуть вещь собственнику ее в исправном состоянии. И если окажется, что вещь испорчена или утрачена, узуфруктуарий несет ответственность перед собственником за любую вину. Юзус - это вещное право пользоваться вещью без права извлечения плодов. Субъект данного права - узуарий, не вправе пользоваться вещью как источником дохода. Он мог только употреблять плоды для своих личных нужд. Виды реальных сервитутов. Реальные сервитуты делились по разным основания, первоначальное было уже указано: деление по месту расположения господствующего и служебного участков - а) городские и сельские сервитуты; б) и те и другие могли подразделяться на положительные и отрицательные; к положительным относились те, которые предоставляли определенные права собственнику господствующего участка; отрицательные те, которые запрещали собственнику служебного участка совершать определенные действия;

Сервитут не может быть объектом нового сервитута; Сервитут устанавливается – законом, - решением суда,- договором или завещанием. Заканчивается по истечению срока или по закону, или по договору.

12.Право залога.

Залог вгражданском праве — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа. (Залог недвижимого имущества и заклад движимости). ручной залог пользования ипотека

(Движимая вещь; и залогоприниматель (Движимое имущество с правом (залог недвижимого имущества)

не имеет право пользоваться этой вещью) пользования)

Право залога- это право получения каких либо благ, за предоставление чего-либо.

Залог бывает- в ломбарде либо коммерческий залог(регистрируется в регистре и нужно уплатить налог \\-почти не используется). Залоговое право прекращается само собой с погашением требования, для которого оно установлено, безразлично каким образом это совершено.

13.Понятие и сущность обязательственного права.

Обязательственное право - в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований. Обязательства- правоотношения, в силу кот.одно лицо должно совершить определенные действия для других лиц, а эти лица должны требовать исполнение встречного обязательства.

Виды обязательств - простые об. (между физич.лицами)

- сложные об. (2 и более лиц участвуют в об.)

- личные об. ( участвуют юридич. и физич. лица , прекращаются посмертно)

- не личные об. (переходят правом правопреемством)

Обязательства бывают : главные и дополнительные

В зависимости от множества лиц, обязательства делятся на : - долевые

- солидарные

- договорные

- внедоговорные (напр. охрана здоровья)

14.Прекращение обязательственного права.

Прекращение обязательств: - по исполнении обязательств

- по желанию одной из сторон

- замена обязательства ( исполнение иного действия)

- новацией( прекращение одного и установление другого)

- смертью одной из сторон

- с гибелью вещи (=форс-мажорные обстоятельства)

- зачетом( отдача вещами, отработка.. либо ты должен и тебе должны, но ценность обязательств должна быть одинаковой )

- давность (Если в течении 10 лет с того момента, как веритель мог требовать исполнения, обязательство не было исполнено и право требования не было предъявлено к взысканию, то обязательство прекращается)

- совпадения кредитора и должника в одном лице ( это в договоре о наследстве)

- прощение долга

- невозможность исполнения долга(напр. с плачу аренду за помещение-оно сгорело случайно или по вине хозяина, то я освобождаюсь от уплаты аренды).

15. Понятие и значение договора. Виды договоров.

Договор– это вид сделки (юридический акт), установленный несколькими лицами и направленный на выполнение, изменение или прекращение гражданских прав и обязательств.

Договор = контракт (иностр.)

Сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица, включая различные публично-правовые образования (международные организации, государство).

Возможна множественность лиц на одной из сторон договора, то есть заключение договора между несколькими лицами, с одной стороны, и одним лицом или несколькими же лицами — с другой.

Используется в трех значениях: договор как правоотношение; как юридический факт, порождающий обязательства; как документ, фиксирующий факт возникновения обязательств по воле его участников.

Условия договора:

Предмет договора (предмет и условия)
Стороны договора (реквизиты лиц)
Обязанности сторон
Случайные условия (неустойка)

Виды договоров:

Реальный договор - договор, для признания которого требуется передача вещи в момент его заключения (например: договор займа, договор хранения).
Консенсуальный договор ( соглашение) — договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон. Признаётся заключенным с момента его подписания сторонами (например: договор купли-продажи).
Односторонне – обязывающий договор
Двусторонне – обязывающий договор
Возмездный договор - договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей.
Безвозмездный договор — договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от неё платы или иного встречного предоставления (например: договор дарения).
Договор присоединения (если фирмы нах. далеко, то присылается по факсу)
Публичный договор (ежедневные; например: чеки с магазинов) — договор, заключённый коммерческой организацией и устанавливающий её обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (перевозка транспортом общего пользования, медицинское обслуживание).

16. Содержание и порядок заключения договоров.

Договор является заключенным при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям.

Порядок заключения договора

Для того, чтобы заключить договор, необходимо, чтобы одна из сторон предложила заключить договор, а другая сторона согласилась с заключением этого договора. Поэтому заключение любого договора проходит две стадии. Первая стадия получила название оферта, вторая стадия — акцепт.

Оферта — адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение заключить договор. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта может быть направлена к определённому (лично мне) и неопределённому кругу лиц(публичная оферта –реклама на почту…)

Публичная оферта - это обращение, которое содержит все существенные условия и выражает явное намерение заключить договор. Она обращена к неопределённому кругу лицу. Публичной офертой считается реклама товара, услуги в СМИ, предложение о работе.

Различают также:

Свободная оферта — оферта, которая предлагается нескольким покупателям и используется продавцом для предварительного изучения рынка.

Твердая оферта — оферта, которая предлагается продавцом одному потенциальному покупателю с указанием срока, в течение которого продавец связан обязательством продажи. Сделка считается совершенной, если за этот срок последует акцепт покупателя.

Акцепт — это согласие заключить договор. Если согласие заключить договор на предложенных условиях является полным и безоговорочным, то такое согласие имеет силу акцепта, и как только акцепт присоединяется к оферте, договор считается заключенным. Если есть согласие, но на несколько иных условиях, то это рассматривается, как отказ от заключения договора и одновременно как новая оферта.

Лицо, делающее оферту – оферент. Лицо, выражающее акцепт - акцептант.

17. Неустойка

Неустойка — определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Разновидности неустойки - пеня и штраф. Неустойка устанавливается в виде фиксированной суммы, в процентах к сумме неисполненного обязательства или в форме повышенного тарифа (дополнительной платы). Неустойки делятся на договорную (устанавливается соглашением сторон при заключении договора) и законную неустойку (предписанную законом независимо от соглашения сторон). За счет неустойки возмещаются, как правило, убытки, понесенные кредитором по вине должника, т.е. применение неустойки стимулирует соблюдение договорной дисциплины.