Файл: Исследовании видов предпринимательских договоров..pdf

Существенными условиями договора коммерческой концессии следует считать условия о предмете и цене. Говоря о предмете, стоит упомянуть о том, что его необходимо предельно конкретизировать, указать непосредственный объем, в котором дозволено использовать комплекс прав и сопутствующие ему элементы (например, деловую репутацию).

Так, общество с ограниченной ответственностью «Медиа-Лайф» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Интерстиль» о признании договора-соглашения незаключенным и о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Интерстиль» неосновательного обогащения. Исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

В своей апелляционной жалобе ответчик ссылался на то, что вывод суда об отсутствии согласия сторон относительно условий договора коммерческой субконцессии (в частности, размера вознаграждения за пользование комплексом исключительных прав) не соответствует материалам дела. Между истцом и ответчиком был подписан предварительный договор-соглашение, в соответствии с которым ответчик обязался передать истцу права на открытие магазина BoConcept.

С целью подтверждения своих обязательств по предварительному договору истец должен был перечислить на расчетный счет правообладателя определенную сумму. По истечении срока действия предварительного договора основной договор подписан не был, денежные средства истцу возвращены не были.

Рассматривая дело, суд первой инстанции исходил из того, что п. 3 ст. 429 ГК РФ установлено, что предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора. Суд апелляционной инстанции справедливо согласился с выводами суда первой инстанции относительно того, что предварительный договор не определял условия, которые позволяли бы установить предмет, цену и другие существенные условия основного договора. Это позволило сделать вывод, что существенные условия основного договора коммерческой субконцессии определены не были, в связи с чем договор-соглашение являлся незаключенным и соответственно не влек за собой возникновения между сторонами взаимных прав и обязанностей^[34].

Необходимо рассмотреть положения, касающиеся формы договора. Исходя из п. 1 ст. 1028 ГК РФ, договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме, несоблюдение которой влечет его ничтожность.

Учитывая то, что регистрация договора не является государственной, договор вступает в силу достижения ими соглашения относительно всех существенных условий. В случае использования в качестве предмета договора объекта, регистрация которого обязательна по законодательству, договор подлежит регистрации в федеральном органе исполнительной власти в области патентов и товарных знаков. При несоблюдении этого законодательно установленного требования договор будет считаться ничтожным. При этом следует учитывать, что в отношениях с третьими лицами стороны договора в любом случае имеют право ссылаться на договор только с момента его регистрации. Регистрация не определяет форму договора, но является условием его легитимации.

Современное законодательство, регулирующее отношения, складывающиеся в рамках договора коммерческой концессии, требует существенного реформирования. На сегодняшний день законодательство не регулирует этот договор в комплексе. В наиболее существенной доработке нуждается понятийный аппарат. Современные тенденции к всеобщей реформе гражданского законодательства позволяют надеяться на соответствующие инициативы.

Заключение

На основании проведенного исследования понятия и видов предпринимательских договоров в заключении хотелось бы отметить тенденции дальнейшего развития указанных договоров.

Во-первых, в проекте изменений ГК^[35] в область договорного регулирования включены отношения, ранее не входящие в прямое регулирование нормами ГК РФ и которые ранее регулировались специальным законодательством - о коммерческих юридических лицах, антимонопольным законодательством, законодательством о несостоятельности (банкротстве). Речь идет о создании единого порядка получения согласия на совершение сделки от третьего лица, когда такое согласие требуется (ст. 157.1), о значении и последствиях получения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), о порядке, оформлении и последствиях решения собраний (глава 9.1), о заверениях об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора или для его исполнения (ст. 431.2 проекта ГК), правила и последствия переговорных отношений при заключении договора (ст. 434.1 проекта ГК), оспаривание заключенного договора (ст. 446.1 проекта ГК).

Во-вторых, осуществлено распространение учения о типизации договоров на отношения, которые ранее были только фактическими отношениями, - рамочный договор (ст. 429.1 проекта ГК), опционный договор (ст. 429.2 проекта ГК), договор с исполнением по требованию (абонентский договор) (ст. 429.3 проекта ГК). Это значит, что стороны могут принять на себя обязанности по отношениям, которые ранее не имели договорной формы, что значительно упрощает последующую проверку.

В-третьих, в целях распространения механизма защиты на вновь возникшие отношения, которые ранее не учитывались как требующие такой защиты, происходит расширение субъектного состава и области регулирования в ряде общих договорных конструкций. Например, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим не просто предпринимательскую, но и (или) иную приносящую доход деятельность (п. 1 ст. 426).

В-четвертых, осуществлено значительное ограничение нормообразующей и регулирующей функции судебных органов, которые фактическим образом появились в период действия пробельного гражданского законодательства. В п. 2 ст. 421 «Свобода договора» в проекте ГК РФ впервые вводится общий запрет для судов на переквалификацию заключенного договора, что само по себе знаменует новое содержание судейского усмотрения в договорных спорах, прежде всего, в области коммерческих отношений: «К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются». Также в ч. 2 п. 3 ст. 431.1 проекта ГК впервые ограничиваются права суда на самостоятельное применение последствий недействительности ничтожной сделки и установлено, что последствия недействительности ничтожного договора не могут быть применены судом по собственной инициативе. Это означает, что сторонам предоставляется возможность заключить любой нетипизированный договор, ответственность за его условия и исполнение возлагается на стороны.

В-пятых, происходит дальнейшее уточнение и увеличение специальных норм, создающих и закрепляющих особый правовой режим предпринимательской деятельности, и в первую очередь в направлении создания механизма, стимулирующего добросовестное поведение и честную деловую практику. В соответствии с п. 4 ст. 431.1 проекта ГК вводится специальное основание запрета требований о признании договора недействительным. А именно сторона, принявшая от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнившая своего обязательства, не вправе требовать признания договора недействительным, за исключением случаев признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 173, 178 и 179 настоящего Кодекса, а также когда предоставленное другой стороной исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями этой стороны^[36].

И наконец, тенденция повышения стабильности гражданского оборота получила довольно последовательное закрепление в регулировании обязательственных отношений с участием коммерсантов:

1. получают судебную защиту натуральные обязательства из предпринимательских отношений (п. 3 ст. 308.3 проекта ГК).

2. устанавливается, что право на односторонний отказ от исполнения договора в предпринимательских отношениях может быть обусловлено необходимостью выплаты денежной суммы другой стороне обязательства (абзац 2 ст. 310 проекта ГК).

3. предусматривается правило, в соответствии с которым при непредъявлении кредитором требования в разумный срок должник получает право требовать от кредитора принять исполнение (абзац 2 п. 2 ст. 314 проекта ГК РФ).

4. впервые установлено безусловное право на получение процентов по денежному обязательству, если участником являются коммерческие организации.

Список использованных нормативно-правовых актов и специальной литературы

Нормативно-правовые материалы

1. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (ред. от 08 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – № 30. – Ст. 3012.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 31 декабря 2014 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (часть 1 г.). – Ст. 16.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 22 октября 2014, с изм. и доп., вступ. в силу с 02 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 31 декабря 2014 г.. с изм. и доп., вступ. в силу с 22 января 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (ред. от 08 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – № 46. – Ст. 4532.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 08 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.
7. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 28 февраля 2015 г.) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. – № 31. – Ст. 4017.
8. Проект Федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27 апреля 2012 г.) // СПС «КонсультантПлюс».
9. Указ Президента РФ от 18 августа 1996 г. № 1209 «О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 35. – Ст. 4141 (документ утратил силу).

Специальная литература

1. Белых В.С. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в России: Монография. – М.: ТК Велби, Изд-во "Проспект", 2005.
2. Беляева О.А. Предпринимательское право: Учебное пособие / под ред. В.Б. Ляндреса. 2-е изд., испр. и доп. – М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2009.
3. Богданов Е.В. Предпринимательские договоры. – М.: Книга-сервис, 2003.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. Общие положения. Издание третье. – М.: Статут, 2001.

1. Ершов О.Г. Предпринимательский договор в строительстве: о допустимости теоретической модели и основных направлениях ее исследования // Вестник Пермского Университета. Юридические науки. – 2012. – № 2.

Занковский С.С. Предпринимательские обязательства. – М., 2012.

1. Илюшина М.Н. Модернизация концептуальных основ правового регулирования договорных отношений в сфере предпринимательской деятельности в проекте ГК РФ // Предпринимательское право. – 2013. – № 3.

Илюшина М.Н. Правовой режим сделок в коммерческих отношениях: вопросы становления в доктрине, законодательстве и правоприменительной практике. – М., 2011.

1. Кирпичев А.Е. Соотношение понятий «потребительский договор» и «обязательство, связанное с осуществлением предпринимательской деятельности»: проблемы теории и правоприменения // Мировой судья. – 2014. – № 1.
2. Козлова Е.Б. Система договоров, направленных на создание объектов недвижимости. – М.: КОНТРАКТ, 2013.
3. Кусаинова А.К., Худайбердина Г.А. К вопросу о понятии предпринимательского договора // Юрист. – 2014. – № 18.
4. Лаптев Г.А. Практика применения договора коммерческой концессии в современной российской правовой действительности // Юрист. – 2014. – № 11.

Предпринимательское право Российской Федерации / Отв. ред. Е.П. Губин, П.Г. Лахно. – М.: Юрист, 2006.

1. Сулейменов М.К. Предпринимательский договор как институт гражданского права // Проблемы правового регулирования предпринимательской деятельности в Республике Казахстан / Сост. Б.А. Жетписбаев. Материалы круглого стола, посвященного памяти д.ю.н. Амирхановой И.В. – Алматы, 2010.
2. Сулейменов М.К. Предпринимательский договор как комплексный институт гражданского права // Журн. рос. права. – 2008. – № 1.

Филиппова С.Ю. Реформирование гражданского законодательства об обязательствах в сфере предпринимательской деятельности: гражданский оборот - место для экспериментов? // Право и бизнес: Сборник I Ежегодной международной научно-практической конференции, приуроченной к 80-летию со дня рождения профессора В.С. Мартемьянова. – М.: Юрист, 2012.