Файл: Виды договоров.pdf

договоры на реализацию имущества (купли-продажи, поставки, мены / бартера, контрактации сельскохозяйственной продукции, энергоснабжения, газификации, водоснабжения и т.п.);

договоры на передачу имущества в пользование (безвозмездное пользование имуществом, аренда, лизинг);

подрядные договоры (подряд на капитальное строительство, подряд на выполнение проектно-изыскательских, опытно-конструкторских и других работ);

транспортные договоры (перевозки грузов, буксировки, тайм-чартера, подачи и вагонов, эксплуатации железнодорожного подъездного пути и др.);

договоры на оказание банковских услуг (договоры на расчетно-кассовое обслуживание, банковского кредитования, факторинга и др.);

договоры на оказание других услуг (по охране объектов, хранения имущества, страхования и др.);

договоры о совместной деятельности - договоры о кооперации, о совместной инвестиционной деятельности, о создании хозяйственной организации корпоративного типа, действующего на основании устава (акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью), и др.;

учредительные договоры (договоры, которые играют роль учредительного документа хозяйственной организации корпоративного типа - полного товарищества).

V. По продолжительности применения в сфере хозяйствования (предпринимательства) можно выделить:

Традиционные договора - применяются в течение многих веков (договоры купли-продажи, подряда, о совместной деятельности, перевозки);

Новейшие договора - появление которых в течение последнего века вызвана осложнением хозяйственной жизни (договор лизинга, договор факторинга, агентские договоры и др.).

VI. По степени сложности различают:

простые договоры - содержат признаки договора одного вида; к ним относится большинство традиционных договоров, в т. ч. купли-продажи, перевозки, подряда, имущественного найма;

комплексные (сложные) договоры - предусматривают наличие признаков нескольких вышеупомянутых договоров (договор факторинга, договор консигнации, договор лизинга, концессионный договор и др.);

- смешанные договоры.

VII. В зависимости от роли в установлении хозяйственных связей различают:

генеральные договоры (рамочные контракты) - определяют основных участников договорных отношений и параметры их следующих договорных связей (генподрядные договоры, договор коммерческой концессии);

субдоговоров - заключаются на основании генеральных договоров (договоры субподряда) или рамочных контрактов (например, договор коммерческой субконцессии).

VIII. По признаку возможности или невозможности корректировки договорных условий гражданские договоры можно разделить на:

некорректируемые договора - одна или две стороны договорных отношений лишены возможности корректировки заранее определенных условий договора; к ним относятся типовые договоры (утверждаются Правительством Российской Федерации или в случаях, предусмотренных законом, другим органом государственной власти) и договоры присоединения (содержание договора определяется одной из сторон без права другой настаивать на его смене; например, договоры купли-продажи акций в процессе проведения открытой подписки на акции);

корректируемые договора - условия договора могут корректироваться путем свободного волеизъявления (стороны имеют право по своему усмотрению согласовать любые условия договора, если это не противоречит законодательству), в т. ч. с использованием примерных договоров, носят рекомендательный характер.

IX. В случае использования при установлении хозяйственной связи предварительных переговоров договорные отношения между их участниками оформляются с помощью двух категорий договоров:

предварительного договора, в котором фиксируются: намерение сторон заключить в будущем основной договор определенных параметров (предмет и другие условия договора), обязательства сторон по проведению подготовительных действий, направленных на обеспечение заключения и исполнения основного договора (страхование рисков, подготовка соответствующей документации, получения лицензий, других разрешений и т.п.), а также ответственность сторон за уклонение от заключения основного договора;

основной договор заключается на условиях и в срок, определенные предыдущим договором.

X. В зависимости от доминирования в гражданском договоре имущественных или организационных элементов различают:

имущественные договора: к ним относятся договоры, в которых доминируют имущественные элементы (за возможного наличия организационных элементов, однако без преобладания последних). Преимущественно имущественными есть большинство гражданских договоров, в т. ч. поставки, мены / бартера, подрядные, банковского обслуживания, значительная часть транспортных и др.;

организационные договоры направлены на обеспечение организации предпринимательской деятельности двух и более участников гражданских отношений (субъектов), хотя и могут содержать имущественные элементы (без преимущества последних над организационными). К таким договорам относятся учредительные договоры, договоры о кооперации, о совместной инвестиционной деятельности и др.

ВИДЫ ДОГОВОРОВ И ИХ КЛАССИФИКАЦИЯ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Многочисленные гражданско-правовые договоры обладают как общими свойствами, так и определенными различиями, позволяющими ограничить их друг от друга, для того чтобы правильно ориентироваться во всей массе многочисленных и разнообразных договоров, принято осуществлять их деление на отдельные виды.

В основе такого деления могут лежать самые различные категории, избираемые в зависимости от преследуемых целей. Деление договоров на отдельные виды имеет не только теоретическое, но и важное практическое значение. Оно позволяет участникам гражданского оборота достаточно легко выявлять и использовать в своей деятельности наиболее существенные свойства договоров, прибегать на практике к такому договору, который в наибольшей мере соответствует их потребностям.

Поскольку договоры являются разновидностью сделок, на них распространяется и деление сделок на различные виды. Так, общее для всех сделок учение о делении их на консенсуальные и реальные, в равной мере применимо и к договорам. Я предлагаю рассмотреть деление, которое имеет отношение к договорам и не применяется к односторонним сделкам.

Классификация любого понятия предполагает его разделение на несколько видов (типов). Такое разделение может быть произведено двумя способами:

1) дихотомией, с помощью которой понятие делят на две группы, одну из которых характеризует наличие определенного основания, а другую – его отсутствие;

2) с помощью определенных оснований создается неограниченное число групп, в каждой из которых указанные основания соответствующим образом индивидуализируются^[1].

Основная проблема любой классификации состоит в выборе того единственного основания, которое должно быть положено в основу деления. Именно по этой причине в отечественной и зарубежной литературе предпринималось ранее и предпринимается сегодня достаточно большое количество попыток классификации гражданско-правовых договоров, некоторые из которых неудачны и непризнанны.

Первоначально получили распространение концепции (теории) классификации, основанные на различного рода экономических признаках. В частности, Г.Н. Амфитеатров предлагал делить договоры на возникающие в области производства, торговли и сельского хозяйства^[2]. Впоследствии в литературе при классификации стали использоваться как экономические, так и юридические признаки, т.е. применялась теория «комбинированного критерия»^[3].

Результатами современного исследования проблем классификации договоров стало утверждение, что в действительности «комбинированный критерий» превратился в простую систему критериев, благодаря чему единственное основание деления заменяется неограниченным их числом. Кроме того, отмечается, что в сущность использование «комбинированного критерия» означает отказ от решения проблемы, поскольку данная теория, оперируя неконкретизированными категориями, не позволяет использовать их для решения практических задач. Такая концепция, будучи достаточно удобной, способствует выделению любых договорных видов, в силу чего в их перечне проявляются скорее черты инвентаризации, а не классификации.

Классификация договоров на основе экономических признаков

Основные и предварительные договоры

Гражданско-правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности. Большинство договоров – это основные договоры, предварительные встречаются гораздо реже.

Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п.

Предварительный договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем.

До введения на территории Российской Федерации ст.60 Основ гражданского законодательства 1991 г. гражданским законодательством России прямо не предусматривалась возможность заключения предварительных договоров. Однако заключение таких договоров допускалось, поскольку это не противоречило основным началам и общему смыслу законодательства России.

В настоящее время заключение предварительных договоров регламентируется ст.429 ГК. В соответствии с указанной статьей по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных в предварительно договоре.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Форма предварительного договора должна соответствовать требованиям, предъявляем к основному договору. Если же такие требования законами или иными правовыми актами не установлены, предварительный договор подлежит заключению в простой письменной форме.

Основной договор должен быть заключен на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия договора. Так, стороны могут заключить договор, по которому собственник жилого дома обязуется его продать покупателю, а покупатель купить его в начале летнего сезона.

В указанном предварительном договоре обязательно должны содержаться условия, позволяющие определить тот жилой дом, который в будущем будет продан, а также его продажную цену и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым домом. В противном случае данный предварительный договор будет считаться незаключенным.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предвари­тельном договоре не определен, основной договор подлежит заключе­нию в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные выше сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предложение заключить такой договор (оферта), предварительный договор прекращает свое действие.

Также интересен вопрос о включении в основной договор условий, не предусмотренных предварительным договором. Он решается арбитражным судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

В практике арбитражных судов возник вопрос, вправе ли арбитражный суд понуждать сторону включить в основной договор условия о цене, если такое условие не было предусмотрено в предварительном договоре.

Согласно пункту 1 статьи 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются в будущем заключить договор на условиях, предусмотренных предварительным договором (о чем было уже сказано выше).

Если в предварительном договоре условие о цене не было сказано, то это не означает, что стороны не определились в данном вопросе. В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

При отсутствии в возмездном договоре условия о цене и невозможности ее определения, исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги.

Отсюда следует, что требование о включении в основной договор условия о том, что цена определяется в порядке, предусмотренном статьей 424 ГК РФ, должно быть удовлетворено арбитражным судом.