Файл: Виды договоров (Хозяйственные договора и их особенности).pdf

2. Помогает оператору решить вопрос, связанный с капиталовложениями. Он либо передает оператору оборудование, технологию и выдает кредит (обычно сроком на 2—3 года на льготных условиях), либо обращается в банк за получением кредита для оператора (или же в банк обращается сам оператор, но поручителем выступает франчайзер, что, естественно, облегчает получение кредита).

По условиям договора франчайзер обязуется оказывать весь комплекс услуг, связанных с нормальной организацией производства у оператора:

– поставка оборудования;

– передача технологии;

– поставка сырья;

– обучение персонала;

– оказание услуг по бухгалтерскому учету и т.п.

Оператор обязуется соблюдать требования к качеству товара или услуги, их оформлению, т.е. ко всему, что связано с престижем торговой марки.

Договор, как правило, носит долгосрочный характер, но может быть расторгнут франчайзером в любое время, если оператор, по заключению франчайзера, нарушит условия договора, что ведет или может привести к падению авторитета фирмы – франчайзера или негативно скажется на престиже торговой марки, а, следовательно, уменьшит число потребителей^[21].

Большое распространение эта форма взаимоотношений может получить в торговой сфере России, но для этого необходимо появление крупных компаний, которые могли бы взять на себя роль франчайзера.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Гражданское законодательство гораздо более либерально в определении субъектного состава договоров: их сторонами, как правило, могут выступать как физические, так и юридические лица. В ряде случаев гражданское законодательство формулирует некоторые дополнительные требования к сторонам договоров (прежде всего к исполнителю) - в качестве стороны могут выступать субъекты, обладающие специальной правосубъектностью - физические лица, зарегистрированные и действующие в качестве индивидуальных частных предпринимателей.

В гражданско-правовых договорах, связанных с трудом, на первом месте стоит исполнитель как юридическая личность, т.е. как сторона соответствующего гражданского правоотношения, обладающая субъективными правами и обязанностями, приобретающая, изменяющая и прекращающая их. Конечно, в ряде случаев юридически значимые действия данного лица предполагают совершение им тех или иных актов трудовой деятельности, однако эти акты либо вовсе находятся вне сферы внимания законодателя, либо охватываются законодателем лишь постольку, поскольку их совершение обеспечивает достижение юридически значимого результата. Следовательно, здесь трудовая деятельность является вспомогательной, производной от качеств данного лица как юридической личности, стороны договора.

Гражданский кодекс РФ оставляет открытым вопрос о правовом положении товаров, поставляемых сверх договорного количества и временно находящихся у покупателя. Вероятно, права и обязанности покупателя в отношении этих товаров должны определяться по аналогии с правами хранителя по возмездному договору (п.3 ст. 891 ГК). По данному вопросу необходимо дать разъяснение Высшим Арбитражным судом.

Срок службы товара часто неоправданно смешивают со сроком его годности. Этого не избежал даже Пленум Верховного Суда РФ в ч.5 п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 29 сентября 1994 года №7. Сборник постановлений Пленумов Верховного Судов СССР и РСФСР (Рос. Фед) по гражданским делам. М. 1999. с. 293. Эти понятия, действительно, имеют много общего, поскольку и тот и другой срок определяет период безопасного использования товара. Считаю, необходимо законодателю дать точное определение срока службы товара и срока его годности.

Несмотря на детальную разработку положений договора купли-продажи, еще остались спорные моменты, которые требуют урегулирования в законе или в разъяснениях высших судебных органов по правильности их применения.

Особый интерес для предпринимателей представляет аренда недвижимого имущества, в первую очередь нежилых помещений, интерес предпринимателей в данном случае определяется тем, что данные объекты, необходимые для осуществления предпринимательской деятельности, имеют достаточно высокую стоимость. Заключение договора аренды позволяет не отчуждать сразу крупные денежные суммы.

Интересно отметить стремление законодателей в различных странах обеспечить единое регулирование дого-вора имущественного найма со всеми его разновидностями. Но как бы ни строилось правовое регулирование договора аренды (имущественного найма), круг основных обязанностей наймодателя (арендодателя) и нанимателя (арендато-ра) со времен римского права остается неизменным.

Очевидно, рынок недвижимости является одним из индикаторов эффективности экономической политики страны, и внимание к нему со стороны правовой науки и практики вполне обоснованно.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993г с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ. [Электронный ресурс] – Режим доступа: www.consultant.ru/
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994г № 51-ФЗ в редакции Федерального закона от 31 января 2016г №7. [Электронный ресурс] – Режим доступа: www.consultant.ru/

Учебная и научная литература

Абрамова Е.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (постатейный) / Е.Н. Абрамова [и др.]; под ред. А.П. Сергеева. – М.: Проспект, 2012г. 911с.

Азаревич Г.Л. Социальная собственность – основа социального государства: монография / Г.Л. Азаревич. – М.: Полиграф сервис, 2014г.

Алексеев С, Степанов С Гражданское право. Том 1. Учебник. – М.: Проспект, 2018.- 704 с

Анисимов А.П. Гражданское право России. Общая часть: учебник для бакалавров; для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению «Юриспруденция» / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Юрайт, 2013. - 703с.

Анисимов А.П. Гражданское право. Практикум / А.П. Анисимов, М. Козлова, А.Я. Рыженков – М.: Юрайт, 2016. – 230 с

Белов В Гражданское право. В 4 томах. Том 4. Особенная часть. Относительные гражданско-правовые формы. В 2 книгах. Книга 1. Обязательства. Учебник. – М.: Юрайт, 2015 г. – 444 с.

Гомола А.И. Гражданское право: учебник по специальностям «Право и организация социального обеспечения» «Правоохранительная деятельность» / А.И. Гомола. 12-е изд., перераб. М.: Академия, 2015г. 447с.

Гражданское право. В 2 томах. Том 2. Учебник/под ред. Б. Гонгало.-М.: Статут, 2017.- 544 с.

Долинская В Гражданское право. Основные положения. Учебное пособие.-М.: Проспект, 2017 – 112 с

Зенин И. Гражданское право. Общая часть. Учебник. – М.: Юрайт, 2015 г. – 630 с.

Иванова Е Гражданское право. Общая часть. Учебник и практикум. – М.: Юрайт, 2015. – 312 с.

Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: общая часть . – М.: Статут, 2014г. 266с.

Приложение 1

Рисунок 1 Виды договоров

Приложение 2

1. Алексеев С, Степанов С Гражданское право. Том 1. Учебник. – М.: Проспект, 2018.- 704 с ↑

2. Анисимов А.П. Гражданское право России. Общая часть: учебник для бакалавров; для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению «Юриспруденция» / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Юрайт, 2013. - 703с. ↑

3. Белов В Гражданское право. В 4 томах. Том 4. Особенная часть. Относительные гражданско-правовые формы. В 2 книгах. Книга 1. Обязательства. Учебник. – М.: Юрайт, 2015 г. – 444 с. ↑

4. Зенин И. Гражданское право. Общая часть. Учебник. – М.: Юрайт, 2015 г. – 630 с ↑

5. Зенин И. Гражданское право. Общая часть. Учебник. – М.: Юрайт, 2015 г. – 630 с ↑

6. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: общая часть . – М.: Статут, 2014г. 266с. ↑

7. Гражданское право. В 2 томах. Том 2. Учебник/под ред. Б. Гонгало.-М.: Статут, 2017.- 544 с. ↑

8. Азаревич Г.Л. Социальная собственность – основа социального государства: монография / Г.Л. Азаревич. – М.: Полиграф сервис, 2014г. ↑

9. Долинская В Гражданское право. Основные положения. Учебное пособие.-М.: Проспект, 2017 – 112 с ↑

10. Долинская В Гражданское право. Основные положения. Учебное пособие.-М.: Проспект, 2017 – 112 с ↑

11. Гражданское право. В 2 томах. Том 2. Учебник/под ред. Б. Гонгало.-М.: Статут, 2017.- 544 с. ↑

12. Белов В Гражданское право. В 4 томах. Том 4. Особенная часть. Относительные гражданско-правовые формы. В 2 книгах. Книга 1. Обязательства. Учебник. – М.: Юрайт, 2015 г. – 444 с. ↑

13. Гражданское право. В 2 томах. Том 2. Учебник/под ред. Б. Гонгало.-М.: Статут, 2017.- 544 с. ↑

14. Анисимов А.П. Гражданское право. Практикум / А.П. Анисимов, М. Козлова, А.Я. Рыженков – М.: Юрайт, 2016. – 230 с ↑

15. Анисимов А.П. Гражданское право России. Общая часть: учебник для бакалавров; для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению «Юриспруденция» / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Юрайт, 2013. - 703с. ↑

16. В.С. Мартемьянов. Хозяйственное право.-15c. ↑

17. Анисимов А.П. Гражданское право России. Общая часть: учебник для бакалавров; для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению «Юриспруденция» / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под общ. ред. А.Я. Рыженкова. – М.: Юрайт, 2013. - 703с. ↑

18. Зенин И. Гражданское право. Общая часть. Учебник. – М.: Юрайт, 2015 г. – 630 с. ↑

19. Зенин И. Гражданское право. Общая часть. Учебник. – М.: Юрайт, 2015 г. – 630 с. ↑

20. Гомола А.И. Гражданское право: учебник по специальностям «Право и организация социального обеспечения» «Правоохранительная деятельность» / А.И. Гомола. 12-е изд., перераб. М.: Академия, 2015г. 447с. ↑

21. Анисимов А.П. Гражданское право. Практикум / А.П. Анисимов, М. Козлова, А.Я. Рыженков – М.: Юрайт, 2016. – 230 с ↑