Файл: Понятие предпринимательского договора (ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ (ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИЕ) ДОГОВОРЫ).pdf

ВВЕДЕНИЕ

Договор был известен с давних времен и прошел длительный период развития. До перестроечного периода, несмотря на указания в партийно-правительственных документах о необходимости роста его роли в экономике. Усовершенствования договорной работы, функции договора сводились по существу к конкретизации, детализации показателей, установленных в плановых актах.

Договор — это важнейший регулятор поведения контрагентов. Нормативные акты основывают правовую основу предпринимательской деятельности. Договор – это документ, который определяет конкретный правовой режим экономических связей между партнерами. Он устанавливает порядок и условия реализации договорных обязательств, формы взаимодействия сторон, контроль над выполнением всех обязательств, учитывает специфические особенности конкретных взаимоотношений сторон. Договор осуществляет и функцию оценки результатов предпринимательской деятельности.

В условиях планово-административной системы хозяйства и почти безраздельного господства государственной собственности на средства производства происходило постепенное обеднение "инструментария" гражданского права. Оно начало становится наиболее примитивным, некоторые институты начали исчезать из него навсегда, иные упрощались. Отсутствие у хозяйствующих субъектов основательного интереса в результатах своей работы, с одной стороны. Плановая за данность всех основных параметров их взаимоотношений между собой, с другой, привели к тому, что практически все правовые формы таких взаимоотношений свелись к так называемым "хозяйственным договорам" . Договора поставки, подряда на капитальное строительство, перевозки груза, а также кредитно-расчетных правоотношений".

В настоящие время , в условиях развития рыночных отношений важное значение должны иметь хозяйственные связи между предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности, основанными на исполнении хозяйствующими субъектами договорных обязательств, а именно по выполнению различных видов работ и оказанию услуг по поставке и купли-продажи товаров. Перевозке грузов; аренде помещений; выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, товаров, продукции и многому другому.

Разнообразные виды договоров, которые заключаются между юридическими лицами, являются средством регулирования товарно-денежных связей между хозяйствующими субъектами, определяющих их права и обязанности.

Цель  курсовой работы : рассмотреть понятие договора, виды предпринимательских договоров. Порядок заключения и расторжения предпринимательских договоров.

1 ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ (ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИЕ) ДОГОВОРЫ

1.1 Виды предпринимательских договоров

Договор (контракт) – соглашение с одним или несколькими контрагентами об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Предпринимательский договор — это соглашение об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей, заключаемое на возмездной основе в целях осуществления сторонами (одной из сторон) предпринимательской деятельности либо обеспечения государственных или муниципальных нужд.

1. В зависимости от того, с какого момента договор считается заключенным (с момента достижения соглашения или передачи вещи), договоры, подразде­ляются на консенсуальные и реальные.
2. Различаются также односторонние и двусторонние договоры (по харак­теру распределения прав и обязанностей между сторонами договора). Односто­ронними считаются договоры, в которых одна сторона только имеет права, а вторая - только обязанности, в двусторонних- у обеих сторон имеются и права, и обязанности.
3. По наличию или отсутствию встречного представления договоры подраз­деляются на возмездные и безвозмездные. Договор предполагается возмезд­ным, если иное не вытекает из законодательства, содержания или существа до­говора. Для хозяйственных отношений характерны, в основном, консенсуальные и двусторонние договоры, и, исходя из предпринимательской сущности хозяйст­венной деятельности, все они (за крайне редким исключением), являются воз­мездными.
4. В зависимости от характера юридических последствий выделяют окон­чательные (основные) и предварительные договоры. Окончательными (ос­новными) именуются договоры, непосредственно порождающие права и обя­занности сторон. Предварительные договоры создают лишь обязанность за­ключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или ока­зании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предваритель­ным договором.
5. По процедуре заключения различаются свободные и обязательные до­говоры. Свободные договоры заключаются по усмотрению самих сторон. За­ключение обязательных договоров является обязанностью для одной или обеих сторон договора (поставка товаров для госнужд). Публичным признается до­говор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обя­занности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в от­ношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, прокат, бытовой подряд).
6. По способу определения условий договора можно выделить договоры с взаимосогласованными условиями и договоры присоединения. В отличие от первых, где условия согласовываются всеми сторонами, в договорах присое­динения условия определяются одной из сторон и принимаются другой сторо­ной только путем присоединения к предложенному договору в целом.
7. В зависимости от предмета среди хозяйственно-правовых договоров можно выделить следующие основные группы:

а) договоры, направленные на передачу имущества в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление);

б) договоры на передачу имущества во временное владение и пользование;

в) договоры на выполнение работ;

г) договоры на оказание услуг;

д) кредитно- финансовые договоры;

е) договоры о совместной деятельности;

ж) транспортные соглашения;

з) посреднические договоры;

1.2 Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Виды договора купли- продажи: розничной купли-продажи, поставки това­ров, поставки товаров для государственных нужд, энергоснабжения, кон­трактации, продажи недвижимости, продажи предприятия.

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.

Условие о предмете является единственным существенным условием дого­вора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. В большинстве случаев прода­вец и покупатель определяю в договоре и цену товара. В таком случае покупа­тель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором. В случаях, когда цена не установлена и не может быть определена исходя из условий до­говора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при срав­нимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Однако в некоторых видах договоров купли-продажи определение цены обязательно, например, при осуществлении купли-продажи товара в кредит, при продаже недвижимости, предприятия.

Обязанности продавца

1. Передать имущество (товар) и перенести на покупателя право собствен­ности (право хозяйственного ведения, право оперативного управления) в отно­шении продаваемого имущества. Продавец обязан передать покупателю товар в количестве, обусловленном договором. Одновременно с передачей товара про­давец обязан передать покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы. Продавец обязан передать покупателю товары в ассортимен­те, согласованном сторонами.
2. Продавец обязан передать Покупателю вещь надлежащего качества. При отсутствии в договоре указания о качестве товара Продавец обязан передать Покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обыч­но используется. Продавец обязан передать Покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует за­таривания и (или) упаковки.
3. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять то­вар, обремененный правами третьих лиц.

Обязанности покупателя

1. Покупатель принимает на себя две основные обязанности: принять товар и уплатить его цену. Если цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Если договором не предусмотрена рассрочка в оплате переданного товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полно­стью.
2. Покупатель обязан в срок, предусмотренный законодательством или до­говором, а если такой срок не установлен, - в разумный срок после того, как на­рушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара. Известить продавца о нарушении ус­ловий договора о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) упаковке товара.

1.3 Договор поставки

Договором поставки признается договор, по которому поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется пе­редать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им то­вары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным по­добным использованием.

Поставщик - лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность, производит или закупает товары (юридическое лицо или гражданин-предприниматель). Поставляемые товары должны быть предназначены для ис­пользования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связан­ных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Предметом договора поставки не могут быть здания, сооружения, ценные бу­маги, энергетические ресурсы, снабжение которыми осуществляется через при­соединенную сеть. Поставщик обязуется передать товары покупателю в обу­словленный срок (сроки).

К числу дополнительных особенностей договора поставки можно отнести следующие:

а) договор поставки создает, как правило, длящиеся отношения между сторонами;

б) товар может отсутствовать в момент заключения договора;

в) поставщик не всегда является производителем товара;

г) исполнение договора поставки осуществляется, как правило, по частям.
Помимо норм ГК договор поставки регулируется специальными актами.

Иные виды договора купли-продажи, используемые в хозяйственной дея­тельности.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору прода­жи недвижимости) Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи предприятия представляет собой соглашение, по которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателя пред­приятие в целом как имущественный комплекс. Эти договоры должны быть за­ключены в письменной форме путем составления одного документа, подписан­ного сторонами и пройти государственную регистрацию.

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продук­ции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйствен­ную продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для перера­ботки или продажи (заготовителю). Сельскохозяйственная продукция должна быть выращена или произведена самим производителем. Существенными усло­виями договора контрактации являются предмет (наименование, количество, ассортимент и качество сельскохозяйственной продукции) и сроки сдачи про­дукции.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать установленный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации на­ходящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

1.4 Договор аренды

Договор аренды (имущественного найма) - это соглашение, в силу которого одна сторона - арендодатель (наймодателъ) обязуется предоставить другой стороне - арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Гражданский кодекс различает пять видов аренды: прокат, аренду транспортных средств, аренду зданий и сооружений, аренду предприятий, лизинг.

Предметом договора аренды могут быть только индивидуально- определенные не потребляемые вещи. По прекращении договора аренды арендодателю арендатором возвращается то же имущество, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Предмет договора аренды является единственным его существенным условием. Срок и цена не являются существенным условием договора аренды. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок, и каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за 3 месяца. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях.

Договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, - независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договоры аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации, если иное не установлено законодательными актами.