Файл: Прекращение права собственности (Особенности прекращения права собственности).pdf

Заключение

Итак, мы рассмотрели гражданско-правовую характеристику права собственности и особенности прекращения права собственности.

Из всего вышеизложенного можно сделать следующие выводы.

Право собственности: гарантированная "государством власть собственника над вещью или иными материальными и нематериальными благами", ограниченная "законом в интересах всего общества в целом (его экономической, политической и социальных систем) и конкретного индивида в частности. При этом критерием отнесения нематериальных субъективных прав к категории права собственности является потенциальная возможность их использования в хозяйственных (материальных) целях".

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вещное право является неотъемлемой частью гражданского законодательства любого развитого государства. В ГК вещным правам посвящен специальный раздел II, насчитывающий более 100 статей. Анализ этих статей позволяет выделить ряд отличительных признаков вещных прав по российскому законодательству:

В разделе II ГК, посвященном вещным правам, под индивидуально - определенным имуществом понимаются как материальные вещи (станок, мебель и др.), так и в отдельных случаях имущественные права.

Деление вещей на движимые и недвижимые практически важно с точки зрения государственной регистрации недвижимости. С моментом такой регистрации ГК связывает переход вещного права от одного владельца к другому. Напротив, переход вещного права на движимую вещь по общему правилу государственной регистрации не требует.

Право собственности является основополагающим (первоначальным) в числе прочих вещных прав. Все другие права (право хозяйственного ведения, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и т.п.) производны от него и являются ограниченными вещными правами.

Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом наиболее абсолютным образом. При этом основное содержание права собственности в ГК раскрывается через три важнейших правомочия собственника. Согласно п. 1 ст. 209 ГК собственник вправе своим имуществом:

а) владеть, т.е. реально им обладать;

б) пользоваться, т.е. извлекать из него выгоду, для которой имущество предназначено; по общему правилу, именно собственник получает от своего имущества плоды, продукцию и доходы;

в) распоряжаться, т.е. определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.п.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

) выкуп бесхозяйственно содержимым культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

) реквизиция (статья 242);

) конфискация (статья 243);

) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Таким образом, все основания прекращения права собственности разграничены на:

а) добровольное прекращение права собственности на имущество,

б) утрату права собственности по объективным причинам

в) принудительное изъятие у собственника его имущества.

Несомненно, перечень затронутых проблем является не исчерпывающим, и потребует дальнейшего внимания к проблемам права собственности

Библиография

1. Конституция Российской Федерации

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1-3. - М. Омега-Л. 2007.

. Постановление Правительства РФ № 77 от 28 января 1993 г. "Об утверждении положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства" (с изм. от 07.05.2003) // Собрание актов Президента и Правительства РФ. - 2007. - № 6. - Ст. 483.

. Аксюк И.В. Изъятие недвижимости как основание принудительного прекращения права собственности // Право и экономика. - 2008. - № 7.

. Андреев В.К. Метаморфозы права собственности в России и СССР (1917 - 1992 г.г.) // Государство и право. - 2009. - №3. - С. 40.

. Богданова Е.Е. Признание права собственности на предмет договора купли-продажи // Нотариус. - 2005. - № 4. - С. 28.

. Богданов В. И вновь о защите добросовестного приобретателя // ЭЖ-Юрист. - 2006. - № 21. - С. 11.

. Брагинский М.М., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения - М. Статут. 2007. - 654 с.

. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права. - М. Юрлитиздат. 2009.

. Вахаев М.Х. Дискуссионные вопросы частной собственности на землю в России // Журнал российского права. - 2006. - № 5. - С. 31.

. Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. - М. Юрлитиздат. 2005. - 562 с.

. Власова Л.В. Структура субъективного гражданского права. - СПб. Юридический центр Пресс. 2010. - 346 с.

. Волков Г.А. Приобретение права собственности на землю по давности владения // Правовые вопросы недвижимости. - 2005. - № 1. - С. 25.

. Глянцев В. Собственность и судебная практика. // Закон. - 1993. - № 2.

. Гражданское и торговое право капиталистических стран / Под ред. Мозолина В.П., Кулагина М.И. - М. Юрлитиздат. 2009. - 652 с.

. Гражданское право: В 2 Т. Том I: учебник (издание второе, переработанное и дополненное) / Под ред. Суханова Е.А. - М. Волтерс Клувер. 2006. - 468 с.

. Гражданское право. Общая часть / Под ред. Витушко В.Л. - М. Белые альвы. 2007. - 564 с.

. Гражданское право России. Часть 1. Учебник. / Под. ред. Цыбуленко З.И. - М. Юрист. 2008. - 672 с.

. Гражданское право. Т. 1. / Под ред. Агаркова М.М., Генкина Д.М. - М. Юрлитиздат. 2007. - 652 с.

. Гражданское право. Учебник / Под. ред. Суханова Е.А. - М. Бек. 2005.

. Гражданское право. Учебник. /Отв. ред. Суханов Е.А. 5-е изд. - М. Бек. 2010. - 684 с.

. Гражданское право. Т. 1. Изд. 5-е. / Под ред. Сергеева A.П., Толстого Ю.К. - М. Норма. 2008. - 654 с.

. Гражданское право. Учебник. Часть 1. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М. Проспект. 2009. - 678 с.

. Гребенников В.В. Роль института собственности в становлении гражданского общества в России. - Саратов. Изд-во СГА. 2006. - 134 с.

. Денисевич Е.М. Право пользования жилыми помещениями: к вопросу о соотношении вещных и обязательственных начал // Юрист. - 2007. - № 2.

. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. - М. Юристъ. 2009. - 762 с.

. Игнатовский П. Собственность её истоки в настоящем и будущем. // Экономист. - 2008. - №11. - С. 44.

. Комаров В.А. Конституционно-правовые аспекты собственности // Законодательство и экономика. - 2006. - № 6. - С. 25.

. Корнеев А.Л. Некоторые вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Экологическое право. - 2005

. Куликова Л. Закон или судейское усмотрение? // ЭЖ-Юрист. - 2011.

. Кулагин М.И. Предпринимательство и право: опыт Запада / Избранные труды. - М. Статут. 2007. - 684 с.

. Лапач В.А. Прекращение и отпадение права // Законодательство. - 2007

. Манукян А.А. Ограничение права собственности нормами публичного и частного права // Право и экономика.- 2010. - №7. - С. 30.

. Маркс К., Энгельс Ф. Сочинения Т. 3. - М. Госполитиздат. 2005 - 782 с.

. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Т. 2. - М. Статут. 2008. - 628 с.

. Окунев А. Некоторые вопросы совершенствования земельного законодательства // Бюллетень нотариальной практики. - 2006. - № 1. - С. 24.

. Певницкий С.Г. Некоторые вопросы системы защиты права собственности на недвижимое имущество // Юридический мир. - 2006. - № 3. - С. 24.

. Позднякова Р.Б. Триада правомочий собственника // История государства и права. - 2006. - № 1. - С. 31.

. Порошков В. Специфика имущественных прав. // Российская юстиция. - 2010. - № 5. - С. 35.

. Ревина С.Н. Проблемы правового регулирования отношений собственности и приватизация // Право и политика. - 2008. - № 5. - С. 25.

. Рыбаков С.А. Можно ли потерять недвижимость помимо своей воли и как этого не допустить? // Правовые вопросы строительства. - 2009. - № 2. -

. Синайский В.И. Русское гражданское право - М. Статут. 2007. - 636 с.

. Скловский К. О применении норм о злоупотреблении правом в судебной практике // Вестник ВАС РФ. - 2011. - № 2. - С. 45.

. Советское гражданское право / Под ред. Грибанова В.П., Корнеева С.М. - М. Юридическая литература. 2009. - 658 с.

. Суханов Е.А. Право собственности в Гражданском кодексе. // Законодательство. -2006. - № 6. - С. 23.

. Тархов В.А. Гражданские права и их осуществление // Вестник Саратовской Государственной. Академии права. - 2008. - № 3. - С. 23.

. Тархов В.А. Гражданское правоотношение. - Уфа. Изд-во Башкирского гос. ун-та. 2007. - 234 с.

. Тихонова Л.С. Принудительное прекращение права собственности на жилые помещения по законодательству России // Семейное и жилищное право. - 2006. - № 2. - С. 27.

. Холодков В.Г. Восстановление частной собственности в России. // Вестник Московского Университета. Серия 6. - 2009. - №3. - С. 20.

. Хрестоматия по истории государства и права России: Учеб. пособие / Сост. Титов Ю.П. - М. Проспект. 2009. - 862 с.

. Чеговадзе Л.A. Гражданско-правовое значение распоряжения объектом права// Вестник Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа. - 2010. - №2. - С. 25.