ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 13.10.2020
Просмотров: 201
Скачиваний: 1
33Сделки: понятие, значение, признаки, виды (общая характеристика).
Сделка (ст. 153 ГКРФ) – правомерное действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Признаки: 1) юридический факт; 2) волевой акт; 3) правомерное юридическое действие; 4) направлена на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Состав сделки – совокупность определенных фактов, наличие которых необходимо в каждой сделке. Отклонение от указанных фактов влечет не те последствия, наступления которых желало лицо, совершая сделку. Объективная сторона характеризуется волеизъявлением сторон, которое может быть прямым (совершаемым в устной или письменной форме) или косвенным (лицо совершает такие действия, из сущности которых явно следует намерение заключить сделку). Субъективная сторона характеризуется обстоятельствами, характеризующими субъектов сделки. Виды сделок. Классификация сделок производится по различным основаниям. 1. В зависимости от числа участвующих в сделке сторон, волеизъявление которых требуется для совершения сделок, последние подразделяются на односторонние, двух– и многосторонние сделки(или договоры).Здесь следует иметь в виду что под стороной, совершающей сделку, понимается сторона, выражающая свое волеизъявление к порождению каких либо правовых последствий. Лица, которые участвуют в сделке, но при этом не выражают своего волеизъявления, именуются как третьи лица или участники сделки. Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны (п. 1 ст. 154 ГК). Типичный пример односторонней сделки – составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса. Все эти действия не требуют чьего либо согласия и совершаются одним лицом. Права по односторонней сделке могут возникать как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, к интересу которых сделка совершена. Но обязанным по односторонней сделке является лицо, совершившее сделку, так как возникновение обязанности у третьего лица вследствие действий только одного субъекта противоречило бы общим установлениям права. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности для других лиц, не участвующих в данной сделке, только в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК). – Необязательно, так для общей информации Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц, являются двух– и многосторонними. Такие сделки именуются договорами. Примером двусторонней сделки является договор розничной купли продажи, многосторонней сделки – договор о совместной деятельности (или договор простого товарищества). 2. По экономическому содержанию различают сделки возмездные(договор аренды) и безвозмездные(договор дарения, договор безвозмездного пользования (ссуды)). 3. По моменту, к которому приурочивается возникновение сделки ,различают сделки реальные и консенсуальные. Консенсуальными признаются сделки, для совершения которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки. Например, договор купли продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем. Однако, следуя указанному примеру, сделка, совершаемая только при условии передачи вещи одним из участников, является реальной, так как права и обязанности по ней не могут возникнуть до момента передачи вещи. При этом не следует смешивать фактическое исполнение сделки с моментом ее возникновения. Так, стороны вправе договориться о том, что передача вещи по договору купли продажи может совпасть с моментом заключения договора, однако такое соглашение не делает договор купли продажи реальным. 4. По значению основания сделки для ее действительности различают сделки каузальные и абстрактные .Каузальной является сделка, действительность которой прямо зависит от наличия основания. Однако законом могут быть предусмотрены случаи, когда основание выступает юридически безразличным, такие сделки признаются абстрактными. Для действительности абстрактных сделок обязательно указание на их абстрактный характер в законе. Типичным примером абстрактной сделки является вексель, выдаваемый в качестве платы за конкретные товары или услуги и представляющий собой не обусловленное никаким встречным предоставлением общее обещание выплатить определенную денежную сумму. Согласно норме ст. 370 ГК абстрактной признается и банковская гарантия, так как она не зависит от основного обязательства, в отношении которого предоставлена. 5. В зависимости от периода времени, в течение которого сделка должна быть исполнена, различают сделки срочные и бессрочные. Бессрочная сделка вступает в силу немедленно, так как в ней не определен ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Срочными называются сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента. 6. В зависимости от определения условий сделки последние делятся условные и безусловные. При этом условные сделки, в свою очередь, разделяются на совершенные под отлагательным или под отменительным условием. Если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (например, от поступления в вуз одного из участников сделки), то сделка считается совершенной под отлагательным условием. Совершенной под отменительным условием считается сделка, по которой в зависимость от наступления аналогичного обстоятельства стороны поставили прекращение прав и обязанностей. 7. В зависимости от объема финансовых вложений, необходимых для реализации условий сделки, различают мелкие бытовые и крупные сделки. Первые разрешено самостоятельно заключать, в частности, малолетним (от 6 до 14 лет), подросткам (от 14 до 18 лет) и лицам, ограниченным в дееспособности по решению суда. Категория крупных сделок впервые упоминается в Законе об акционерных обществах. В соответствии с п. 1 ст. 78 данного Закона крупной сделкой обычно считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату. Крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров (ст. 79 указанного Закона). 8. По предмету сделок можно выделить сделки с недвижимостью (купля продажа, аренда, залог недвижимости, передача ее в доверительное управление и т. п.), сделки с ценными бумагами, в том числе вексельные сделки. Важной является классификация сделок по их форме: сделки могут совершаться как устно ,так и в письменной форме(простой или нотариальной).
34 Форма сделок и последствия ее несоблюдения. Государственная регистрация сделок.
Форма сделки – способ выражения воли сторон к совершению сделки. Существуют устная и письменная формы. Несоблюдение формы сделки влечет ее недействительность. Устно могут совершаться любые сделки в случае, когда: 1) законом или соглашением не установлена письменная форма; 2) сделки исполняются при самом их совершении (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, а также сделок, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность); 3) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения. В остальных случаях сделки должны заключаться в письменной форме. Необходима письменная форма, если сделку заключают между собой юридические лица или граждане (если сумма превышает 10 минимальных размеров оплаты труда). Обязательному нотариальному удостоверению подлежат: 1) в случаях, указанных в законе (договор ренты, дарения). Сделки, связанные с землей и недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации; 2) если это предусмотрено соглашением сторон. В простой письменной форме, как правило, должны совершаться (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения): а) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; б) сделки между гражданами на сумму, не менее чем в 10 раз превышающую минимальный размер оплаты труда. Письменная сделка должна совершаться путем составления одного документа. Допускается оформление сделок также в упрощенном порядке, т. е. путем обмена письмами, телеграммами и иной информацией. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны в случае спора возможности ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, хотя и не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования к форме сделки (совершение ее на бланке, скрепление печатью и т. д.) и предусматриваться последствия их несоблюдения. Только в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, допускается использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, а также электронно цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи (п. 2 ст. 160 ГК). Согласно ст. 3 Закона об электронной подписи электронно цифровая подпись представляет собой реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе. Нотариальное удостоверение сделок обязательно во всех случаях, указанных в законе (например, в отношении соглашения залогодержателя с залогодателем – п. 1 ст. 349 ГК), и в случаях, предусматриваемых соглашением сторон. Некоторые письменные сделки требуют также государственной регистрации(договор об уступке патента или о продаже лицензии). В соответствии со ст. 131 ГК и Законом о регистрации прав сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя обычно возникает лишь с момента такой регистрации (ст. 131, 164, 223 ГК). Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) договор о залоге недвижимости (ипотеке) также подлежит государственной регистрации. Нотариального удостоверения договора не требуется.
35. Недействительность сделок: понятие, виды. Последствия недействительности сделок
Достижение в сделке правовых последствий возможно в том случае, если она будет удовлетворять условиям, с которыми закон связывает ее действительность. Условия действительности сделок: 1) законность содержания (сделка не должна противоречить никаким нормативным актам); 2) правоспособность и дееспособность участников; 3) соответствие воли волеизъявлению, т. е. лицо реально будет стремиться к достижению результата; 4) соблюдение формы. Сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые могут быть совершены устно. В гражданском праве существует деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные. Сделка, совершенная юридическим лицом, будет недействительной, если она выходит за пределы специальной правоспособности юридического лица или совершена органами юридического лица с превышением их полномочий. Оспоримые сделки – сделки, порождающие предусмотренные юридические последствия, обязательные для сторон и третьих лиц, но в силу обстоятельств могущие быть признанными недействительными и оспорены. Ничтожные сделки с самого начала не порождают никаких последствий, предусмотренных сторонами в сделке, они недействительны независимо от желания сторон (например, ничтожной признается сделка, направленная на ограничение правоспособности гражданина). Закон выделяет следующие виды недействительных сделок: 1) по содержанию: а) сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам; б) совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности; в) мнимые и притворные сделки. Мнимая – сделка, совершаемая без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная – сделка, совершаемая с целью прикрытия другой сделки; 2) по субъекту: а) совершенные гражданином, признанным недееспособным; б) совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет; в) совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими; г) совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет; д) совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности; е) сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности; 3) по субъективной стороне: совершенные под влиянием заблуждения; совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств; 4) по форме: несоблюдение письменной формы, если прямо предписано соблюдение формы. Последствия недействительности сделок. Различают два вида последствий недействительности сделок. Обычно при недействительности сделки согласно норме п. 2 ст. 167 ГК каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности сделать это в натуре возместить стоимость в деньгах (двусторонняя реституция).Если сделка исполнена лишь одной из сторон, то только она вправе требовать возврата переданного (односторонняя реституция).Более серьезные последствия влечет недействительность ничтожной сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Если обе стороны, действуя умышленно, исполнили сделку, все полученное ими по сделке взыскивается в доход Российской Федерации. При исполнении сделки лишь одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне. При наличии умысла только у одной стороны все полученное ею по сделке подлежит возврату другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.
36Недействительные сделки с нарушением субъектного состава
Сделки с пороками в субъекте следует подразделять на две группы. Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая – со специальной правоспособностью юридических лиц либо статусом их органов. Раздельный анализ сделок, совершаемых гражданами и юридическими лицами, обусловлен характером совершаемых действий. Сделка как волей акт требует наличия дееспособности у лица, ее совершающего. Поскольку дееспособность юридического лица неразрывно связана с его правоспособностью, то состав недействительных сделок, основанных на полном или частичном отсутствии дееспособности, не могут быть применены к юридическим лицам.
Недействительность сделок, участниками которых являются граждане, основывается на тех же критериях, что и общие правила о возникновении дееспособности, а именно на таких критериях, как возраст и психическое сформулированы следующие составы недействительных сделок:
а) сделки, совершаемые гражданами, признанным недееспособным2, где сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя.
б) сделки, совершаемые гражданином, ограниченным судом в дееспособности3,
в) сделки, совершаемые несовершеннолетним в возрасте старше 14 лет4, где сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 лет до 18 лет без согласия родителей, усыновителей или попечителей, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со ст. 26 ГК, может быть признана судом недействительной по иску родителей.
По таким сделкам дееспособность сторона обязана, помимо исполнения общего требования по недействительным сделкам, возместить другой стороне реальный ущерб, понесенный в результате заключения недействительной сделки. Такая обязанность возлагается на дееспособность другой стороны.
Сделки, совершенные гражданами, признанными дееспособными, а также малолетними, т.е. не достигшие 14 лет, являются недействительными с момента их заключения, однако закон предусматривает возможность признания за этими сделками юридической силы, ели сделка совершена к выгоде малолетнего или недееспособного гражданина.
Обратная ситуация со сделками, совершенными несовершеннолетними старше 14 лет и гражданами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами. Поскольку у этих лиц имеется хоть частичная дееспособность, то недействительными могут быть признаны только сделки, требующие в соответствии с законом согласия родителей, усыновителей или попечителей на их свершение.
Законом предусмотрено два состава недействительных сделок юридических лиц: сделки, совершенные юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью5, и сделки, совершенные органами юридического лица с превышением их полномочий (ст. 174 ГК). Объединяет оба этих два состава то, что их недействительность жестко связана с установлением факта, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о незаконности ее свершения. Это правило еще раз подтверждает, что законодатель стремится наделить юридическое лицо общей правоспособностью, ведь в случае в случае незнания другим участником сделки о существующем пороке сделки, последняя не может быть признана недействительной. Следовательно, закон признает действительными сделки, совершенные с нарушением правил о правоспособности юридических лиц, если другая сторона в сделке об этом знает.
Требование о признании сделок юридического лица недействительными в связи с нарушением его правоспособности может быть заявлено либо государственным органом, осуществляющим контроль или надзор за деятельностью юридического лица, например, налоговой инспекции, прокуратурой и т.д.
Полномочия лица на совершение сделки могут быть ограничены договором, а полномочия на совершение сделки органом юридического лица также его учредительным документом. Если сделка совершена с превышением полномочий, т.е. ограничения на ее совершение нарушены, то по иску лица, в интересах которого ограничения были установлены, она может быть признана недействительной лишь в случаях, когда доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях. Если же доказать этот факт не представляется возможным, применяется правило ст. 183 ГК, т.е. считается, что сделка совершена от имени и в интересах совершившего ее лица. Наиболее часто встречается ограничение полномочий органа юридического лица.
Применяя правило ст. 174 ГК, следует учитывать разъяснения относительно проверки полномочий руководителей филиалов и представительств на совершение сделок от имени юридического лица и последствий превышения этих полномочий, которые даны в п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г.
37 Недействительные сделки с пороками воли.
Сделки
с пороками воли можно подразделить на
сделки, совершенные без внутренней воли
на совершение сделки, и сделки, в которых
внутренняя воля сформировалась
неправильно.
а. Без внутренней воли
совершаются сделки под влиянием насилия,
угрозы, злонамеренного соглашения
представителя одной стороны с другой
стороной, а также гражданином, не
способным понимать значение своих
действий или руководить ими. Такие
сделки признаются недействительными
вследствие того, что воля самого лица
на совершение сделки отсутствует,
имеющее же место волеизъявление отражает
не волю участника сделки, а волю
какого-либо иного лица, оказывающего
воздействие на участника сделки.
Насилие
- физическое воздействие (избиение,
истязание) на участника сделки со стороны
его контрагента или выгодоприобретателя
по заключаемой сделке. Необязательно,
чтобы контрагент сам оказывал это
воздействие; необходимо, чтобы он знал
об этом и использовал это обстоятельство
в своих интересах.
Угроза при признании
сделок недействительными встречается
более часто, чем насилие. Она представляет
собой психическое воздействие на
участника сделки, что также приводит к
волеизъявлению при отсутствии внутренней
воли. Не всякая угроза способна опорочить
сделку, а лишь такая, которая объективно
может воздействовать на участника
сделки с целью понуждения его к ее
заключению, т. е. существенная угроза.
Для признания угрозы существенной
обязательным условием является ее
реальность, т.е. действительная возможность
причинения значительного вреда участнику
сделки либо его близким.
Злонамеренное
соглашение представителя одной стороны
с другой стороной также относится к
сделкам, имеющим лишь волеизъявление
при отсутствии внутренней воли. В
сделках, совершаемых через представителя,
последний не выражает собственную волю,
его задача состоит в том, чтобы донести
до контрагента волю представляемого.
Вследствие злонамеренного соглашения
воля представляемого не доводится и
подменяется волей представителя, что
и служит основанием недействительности
этих сделок.
Сделка, совершенная
гражданином, хотя и дееспособным, но
находившимся в момент ее совершения в
таком состоянии, когда он не был способен
понимать значение своих действий или
руководить ими, может быть признана
судом недействительной по иску этого
гражданина либо иных лиц, чьи права или
охраняемые законом интересы нарушены
в результате ее совершения. Сделка,
совершенная гражданином, впоследствии
признанным недееспособным, может быть
признана судом недействительной по
иску его опекуна, если доказано, что в
момент совершения сделки гражданин не
был способен понимать значение своих
действий или руководить ими. Если сделка
признана недействительной на основании
настоящей статьи, соответственно
применяются правила, предусмотренные
абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи
171 настоящего Кодекса.
б. Сделки, в
которых внутренняя воля сформировалась
неправильно: обман, заблуждение, кабальные
сделки. Обман — намеренное (умышленное)
введение в заблуждение стороны в сделке
другой стороной либо лицом, в интересах
которого совершается сделка. Обман
может быть не только направлен на
искаженное представление о самой сделке,
ее элементах, выгодности и т. п., но и
затрагивать обстоятельства, находящиеся
за пределами сделки, например мотив и
цель. Действия недобросовестного
контрагента могут выражаться как в
активных действиях, например сообщение
ложных сведений, представление поддельной
справки о стоимости или ремонте вещи и
т. п., так и в пассивных действиях
(бездействии) — умолчание подрядчиком
о дефекте изделия и т.п. Кабальные сделки,
совершаемые вследствие стечения тяжелых
обстоятельств, имеют порок воли, поскольку
их формирование протекает под воздействием
таких обстоятельств, при которых
практически исключается нормальное
формирование воли, что побуждает
заключать сделку на крайне невыгодных
для себя условиях. Обстоятельства,
влияющие на формирование воли, возникают
независимо от другого участника сделки,
однако он осознает их наличие и пользуется
этим для заключения выгодной для себя,
но крайне невыгодной для контрагента
сделки. Кроме того, сам потерпевший от
такой сделки, как правило, осознает ее
кабальный характер, но волею обстоятельств
он вынужден совершить эту сделку.