Файл: Вещные права. Понятие и виды вещного права.pdf

Актуальность темы «Вещные права. Понятие и виды вещного права» обусловлена развитием гражданско-правовых отношений в условиях рыночной экономики. В советский период право развивалось таким образом, что про категорию вещных прав практически забыли не только в законодательстве, но и в доктрине. В настоящее время государство и общество стремятся к интеграции России в международные экономические отношения в наибольшей степени, поскольку это необходимо для развития государства. Поэтому необходимо соответствие мировому уровню не только правовых норм, но и научной разработки права. в действующем российском законодательстве закреплены такие вещные права, как право собственности, право оперативного управления, право хозяйственного ведения, сервитут и другие, где право собственности занимает основное место, оно характеризуется определенными признаками, которые позволяют сформировать эти права в качестве системы. В то же время данные признаки позволяют отличать вещные права от иных гражданских прав.

Объектом работы являются правоотношения, возникающие по поводу осуществления вещных прав.

Предмет работы – нормы законодательства и научные труды как основа понимания вещных прав.

Цель работы состоит в раскрытии нормативного регулирования правоотношений, связанных с существованием вещных прав.

В ходе выполнения работы будут выполнены следующие задачи:

- проанализировать понятие, особенности и место вещного права системе гражданских прав;

- рассмотреть виды вещных прав в соответствии с российским законодательством.

Глава I. Общая характеристика права собственности и других вещных прав

1.1 Понятие, особенности и место вещного права системе гражданских прав

Все объекты гражданских прав делятся на материальные и нематериальные блага. К первой группе относится имущество, вещи, интеллектуальная собственность. Вторую группу составляют нематериальные блага: здоровье, жизнь, достоинство и др. Вещные права образуют особый гражданско-правовой режим, который отличается от обязательственных, исключительных и корпоративных прав.

Под вещами понимаются объекты материального мира, направленные на удовлетворение потребностей. К вещам, также относятся ценные бумаги. Классификация вещей осуществляется по разным основаниям. Например, вещи делятся на полностью обороноспособные, ограниченные в обороте и изъятые из оборота. Кроме того, одной из основных классификаций вещей является деление на движимые и недвижимые. Также бывают вещи неделимые и делимые, главными и принадлежностью, и др.

Вещи могут быть определены индивидуально или определяться родовыми признаками (родовыми вещами). Определенные индивидуальными признаками вещи считаются те, которые могут быть индивидуализированы с помощью указания на их родовую принадлежность, а также меру качества и количества. Индивидуально-определенными считаются вещи, которые выделены из рода подобных им вещей. Они отграничены от того де рода физически^[1].

По сравнению с обязательственным правом, которое традиционно противопоставляется праву вещному, последнее характеризуется юридической прочностью и обеспеченностью. Эта прочность выражается во власти над вещью, которая не зависит от смены владельца. Что касается обязательственных отношений, то поведение должника (обязанной стороны) находится под властью кредитора, а не вещь.

Вещное право подразумевает возможность управомоченного лица удовлетворять потребности только собственными действиями, вне зависимости от поведения других лиц. В связи с этим способом защиты управомоченного лица является требование о передаче ему самой вещи, а не требование о компенсации убытков, как в обязательственных отношениях.

Таким образом, вещные права можно охарактеризовать следующими отличительными чертами. Вещное право устанавливают господство лица над вещью, не затрагивая поведение другого лица, как в обязательственных правах. Вещные права оформляют непосредственное отношение к вещи лица. Это отношение предоставляет лицу возможность использовать данную вещь в своих интересах без участия иных лиц^[2]. В то же время в обязательственных отношениях правомочное лицо способно удовлетворить свой интерес только посредством совершения действий обязанным лицом.

Приведенная характеристика вещных прав не позволяет появляться новым видам вещных прав, которые не известны закону, а также изменять содержание вещных прав субъектами. В обязательственных отношениях стороны связаны только друг с другом, на этом основан диспозитивный характер их регламентации. Поэтому участники обязательственных отношений могут сами создавать права, а не только использовать те, которые предусмотрены законом.

В настоящее время в литературе встречаются высказывания о том, что субъективные гражданские права могут являться объектами права собственности. Многие исследователи, в то же время, следуют традиционным представлениям о праве собственности. Разница во взглядах касательно субъективного права объясняется тем, что признание субъективных прав на уровне законодательства произошло достаточно недавно. Оно не подкреплялось нужной теоретической разработкой вопроса. Поэтому представляется, что данный вопрос не перестанет быть предметом дискуссий.

Многими авторами допускается установление вещного права на другие субъективные права, а в научных исследованиях вещных прав обсуждаются вопросы терминов и принадлежности субъективных прав. Правовое регулирование субъективных прав построено на основании порядка оборота вещей.

Сторонники позиции, согласно которой субъективные права могут являться объектами вещных прав приводят положения законодательства. Например, в соответствии со ст. 209 ГК РФ имущество является объектом права собственности. Имущественные права включены в состав имущества (ст. 128 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 66 и п. 3 ст. 213 ГК РФ предусмотрено право собственности юридических лиц на то имущество, которое передано им в качестве вкладов участниками. Вкладами могут быть и права, имеющие денежную оценку^[3].

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что вещным правом следует считать абсолютное субъективное гражданское право лица, которое предусмотрено законом и предоставляет такому лицу возможность господства над определенной вещью, а также возможность отстранения от вещи других лиц и возможность защиты своего права гражданско-правовыми исками.

1.2 Нормативная основа права собственности и других вещных прав

Сегодня основу нормативного регулирования категории вещных прав составляет раздел II ГК РФ «Право собственности и другие вещные права», в котором закреплены субъекты собственности, формы собственности, порядок приобретения и прекращения права собственности, положения о других вещных правах^[4].

Кроме ГК РФ вещное право основано на земельном законодательстве, которое было обновлено кардинально, однако это произошло значительно позднее гражданского законодательства, нередко не соответствуя ему. Например, в Земельный кодекс РФ^[5] было включено значительное количество гражданско-правовых норм, которые не соответствовали общим нормам, содержащимся в ГК РФ.

В земельном законодательстве установлен один из основных принципов земельного права - единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в то время как в первоначальной редакции ГК РФ отсутствовало данное положение.

Важным элементом вещного права в законодательстве является жилищное законодательство. С 1991 года разрешена приватизация жилья. Жилые помещения стали признаваться самостоятельными недвижимыми вещами, которые представляли собой, по сути, не составные части единой неделимой вещи. Такое положение в жилищном законодательстве привело к отрицанию существования в качестве единого объекта здания. В то же время отдельной вещью стало признаваться общее имущество дома. Гражданско-правовой оборот жилых помещений, как и нежилых, осуществлялся в отрыве от прав на земельные участки.

Согласно Конституции РФ^[6] ни один человек н может быть лишен принадлежащего ему имущества кроме случаев наличия соответствующего решения суда. Принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд на основании равноценного возмещения. В нашей стране гражданское законодательство основано на признании неприкосновенности права собственности. Законом определены основания возникновения данного права, порядок осуществления и прекращения.

Важно отметить, что неприкосновенность собственности провозглашается в п. 1 ст. 1 ГК РФ, что составляет основную идею гражданского законодательства. Однако провозглашение неприкосновенности собственности является недостаточным для реализации данного права. Для его обеспечения требуется создание определенного юридического механизма, состоящего из определенных элементов.

Таким образом, развитие законодательства о праве собственности и иных вещных правах проделало длительный путь становления. Неоднократно вносились изменения в основной нормативный акт, которым регулируются вещные права – Гражданский кодекс РФ. Постепенно менялась концепция относительно прав на земельные участки и расположенные на них здания, в итоге установилось правило об их единой судьбе. На сегодняшний день законодательство довольно четко регламентирует права собственника, на конституционном уровне закреплена неприкосновенность собственности. В ГК РФ меньше внимания уделяется другим вещным правам. В то же время они регламентированы другими нормативными актами специального характера, такими как Земельный кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ.

Глава 2. Виды вещных прав в соответствии с российским законодательством

2.1 Понятие и содержание права собственности.

В соответствии с действующим законодательством в российском праве признаются такие вещные права, как право собственности, право оперативного управления, право хозяйственного ведения, сервитут и другие.

В системе вещных прав право собственности занимает основное место. Данное право характеризуется определенными признаками, которые позволяют сформировать эти права в качестве системы. В то же время данные признаки позволяют отличать вещные права от иных гражданских прав. К указанным признакам можно отнести следующие:

- объектом является вещь, то есть предмет материального мира, которым может обладать человек и который служит для удовлетворения человеческих потребностей;

- право собственности устанавливает отношение субъекта к вещи, как к своей;

- интерес собственника удовлетворяется с помощью собственных действий, а не путем действий обязанного лица. То есть, собственник вправе использовать вещь, которая ему принадлежит, по собственному усмотрению, а третьи лица обязаны не препятствовать собственнику в осуществлении его прав. Данный признак важен для установления отличия вещных прав от обязательственных;

- право собственности является правом абсолютным, то есть обладатель данного права точно известен;

- право собственности представляет собой бессрочное право.

Следует согласиться с тем, что в экономическом смысле собственность представляет собой общественные отношения по присвоению материальных благ, сложившиеся исторически^[7].

В объективном смысле право собственности является системой норм, которые регулируют данные общественные отношения. Субъективный же смысл права собственности заключается в мера возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, которая обеспечена законом и действует в осуществляется в своем интересе.

Из изложенного следует, что содержание права собственности включает в себя три элемента: владение, пользование и распоряжение.