ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 14.11.2020
Просмотров: 136
Скачиваний: 1
НОТАРИАТ
План лекций для студентов очно-заочной формы обучения ускоренной программы и заочной формы обучения ускоренной программы группы выходного дня Юридического заочного института (4 часа)
Раздел I. Основы нотариата
Лекция 1 «Организация нотариата» – 2 часа
Тематика (план) лекции:
1. Субъектный состав лиц, исполняющих нотариальную функцию.
2. Полномочия органов юстиции в сфере нотариата. Нотариальное самоуправление.
3. Порядок приобретения и прекращения статуса нотариуса.
4. Правовой статус нотариуса и помощника нотариуса.
5. Гарантии нотариальной деятельности.
6. Профессиональная этика нотариуса.
7. Финансирование нотариальной деятельности.
8. Контроль за деятельностью нотариусов.
Задания для подготовки к лекции:
1. Ознакомиться с уставом Федеральной нотариальной палаты и двумя–тремя уставами нотариальных палат субъектов Российской Федерации.
2. Ознакомиться с Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.
Раздел II. Нотариальные действия
Лекция 2 «Нотариальные действия и основные правила
их совершения. Нотариальное удостоверение сделок» – 2 часа
Тематика (план) лекции:
1. Понятие нотариального действия. Классификация нотариальных дей-ствий.
2. Обязательные и факультативные стадии совершения нотариального действия.
3. Установление личности лица, обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности участников нотариально удостоверяемых сделок.
4. Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариального действия. Форма и содержание нотариального акта.
5. Отложение и приостановление совершения нотариального действия. Отказ в совершении нотариального действия.
6. Нотариальное делопроизводство. Регистрация нотариальных действий. Единая информационная система нотариата.
7. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке.
План практических занятий для студентов очной формы обучения Института адвокатуры и для студентов очно-заочной формы обучения Юридического заочного института (12 часов)
Раздел I. Основы нотариата
Практическое занятие 1 «Организация нотариата» – 2 часа
Содержание (план) практического занятия:
1. Лица, имеющие право совершать нотариальные действия, их компетен-ция. Лица, имеющие право совершать действия, приравненные к нотари-альным.
2. Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса. Наделение но-тариуса полномочиями и прекращение его полномочий.
3. Нотариальный округ (территория деятельности нотариуса).
4. Требования, предъявляемые к лицам, назначаемым на должность нотари-уса. Стажировка в нотариальной конторе. Квалификационная комиссия.
5. Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность. Га-рантии нотариальной деятельности. Ограничения в деятельности нотари-уса. Страхование деятельности частнопрактикующего нотариуса.
43
6. Профессиональная этика в деятельности нотариусов. Кодекс профессио-нальной этики нотариусов в Российской Федерации. Нотариат в обще-ственном сознании. Имидж нотариата.
7. Финансирование нотариальной деятельности. Оплата нотариальных дей-ствий и нотариальных услуг. Налогообложение нотариусов.
8. Контроль за деятельностью нотариусов: судебный (прямой и косвенный), административный, профессиональный, налоговый, контроль органов уголовной юстиции.
Задания для подготовки к практическому занятию
Подготовить ответы на следующие вопросы:
1. Кто выдает свидетельство о праве на наследство в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса?
2. Для чего ограничивается число нотариусов в нотариальном округе?
3. Действительно ли нотариальное действие, совершенное нотариусом за пределами своего нотариального округа?
4. Кому и в каких случаях нотариус обязан предоставить сведения о совер-шенных нотариальных действиях?
5. Каковы основания для привлечения частнопрактикующего нотариуса к гражданско-правовой ответственности за совершенное незаконное нота-риальное действие?
6. К какой ответственности может быть привлечен нотариус?
7. Какие этические ограничения накладывает на нотариуса Кодекс профес-сиональной этики нотариусов в Российской Федерации?
8. За счет каких отчислений содержатся государственные нотариальные конторы?
Раздел II. Нотариальные действия
Практическое занятие 2 «Нотариальные действия
и основные правила их совершения» – 2 часа
Содержание (план) практического занятия:
1. Понятие нотариального действия.
2. Классификация нотариальных действий.
3. Нотариальный процесс: обязательные и факультативные стадии нотари-ального производства. Сроки совершения нотариального действия. Место совершения нотариальных действий. Ограничения права совершения но-тариальных действий.
4. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юриди-ческих лиц, участвующих в сделках. Проверка полномочий представите-ля.
5. Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариально-го действия. Форма и содержание нотариального акта.
44
6. Отложение и приостановление совершения нотариального действия. От-каз в совершении нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении (прямой судебный контроль). Рас-смотрение судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел, так или иначе связанных с нотариальными актами (косвенный судебный кон-троль).
7. Нотариальное делопроизводство: общие правила; язык нотариального де-лопроизводства; подготовка служебных документов; прием, регистрация и отправление документов; составление номенклатуры и формирование дел (нарядов) нотариальной конторы; условия и сроки хранения докумен-тов в нотариальной конторе. Личная печать, штампы и бланки нотариуса.
6. Регистрация нотариальных действий. Формы реестров регистрации нота-риальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов. Единая информационная система нотариата.
Задания для подготовки к практическому занятию
Подготовить ответы на следующие вопросы:
1. Какие нотариальные действия направлены на закрепление доказательств?
2. Какой нотариус вправе удостоверить сделку с недвижимым имуществом?
3. Каким образом нотариус проверяет дееспособность граждан, участвую-щих в сделках?
4. Какие изменения необходимо внести в законодательство в целях улучше-ния проверки нотариусом психолого-психиатрической дееспособности участников удостоверяемых им сделок?
5. Как оформляются исправления в тексте нотариального акта?
6. Каково содержание постановления нотариуса об отказе в совершении но-тариального действия?
7. Каков порядок обжалования отказа нотариуса в совершении нотариаль-ного действия?
8. Какие записи вносятся в реестр нотариальных действий?
9. Какие документы и в течение какого времени хранятся в архиве нотари-уса?
10.Какие электронные реестры включаются в Единую информационную си-стему нотариата?
Подготовить проекты документов (на примере любого одного нотариального действия):
1. Постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального дей-ствия.
2. Заявление об обжаловании отказа в совершении нотариального действия в суд.
Практическое занятие 3 «Нотариальное удостоверение
сделок» – 2 часа
Содержание (план) практического занятия:
45
1. Недвижимость как предмет нотариальных сделок. Форма и виды сделок с недвижимостью. Место совершения удостоверения сделки с недвижимо-стью. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взаимодействие нотариусов и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разграничение компетенции нотариусов и государственных реги-страторов.
2. Особенности нотариального удостоверения сделок, направленных на от-чуждение недвижимости: купли-продажи, мены, обмена, дарения, рент-ных договоров. Удостоверение договора об ипотеке (залоге недвижимо-сти). Особенности нотариального порядка обращения взыскания на зало-женную недвижимость.
3. Простая письменная и нотариальная форма доверенностей. Нотариально удостоверенные доверенности и доверенности, приравненные к нотари-ально удостоверенным. Виды доверенностей. Срок доверенности. Пере-доверие. Удостоверение доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц. Нотариальное удостоверение до-веренности, выдаваемой от имени юридического лица.
4. Требования к доверенности на совершение дарения. Прекращение дове-ренности и особенности отмены доверенности с помощью нотариуса: пе-редача заявления доверителя доверенному лицу (представителю) об от-мене доверенности. Последствия прекращения доверенности.
5. Удостоверение брачного договора. Субъектный состав брачного договора и период его действия. Виды режимов имущества супругов, устанавлива-емые брачным договором. Недействительность условий брачного догово-ра. Изменение и расторжение брачного договора в нотариальной практи-ке.
6. Удостоверение соглашения об уплате алиментов. Субъектный состав со-глашения об уплате алиментов. Факты, выясняемые нотариусом при удо-стоверении соглашения об уплате алиментов, и определение способов и порядка уплаты алиментов в нем.
Задания для подготовки к практическому занятию
Подготовить ответы на следующие вопросы:
1. Какие нотариусы вправе удостоверять сделки с недвижимостью?
2. Какова роль нотариуса и государственного регистратора при проведении правовой экспертизы документов и проверке законности сделки с недви-жимостью?
3. Как нотариус проверяет правоустанавливающие документы на недвижи-мость?
4. Как нотариус проверяет наличие обременений недвижимости, являющей-ся объектом нотариально удостоверяемой сделки?
5. В каких случаях обязательно нотариальное удостоверение доверенно-стей?
6. Каковы особенности дарения недвижимого имущества по доверенности?
46
7. Каков порядок отмены доверенности?
8. Вправе ли нотариус удостоверить брачный договор по доверенности су-пруга или лица, вступающего в брак?
9. Вправе ли нотариус удостоверить брачный договор, предусматривающий условие о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жи-тельства из квартиры одного из супругов в случае расторжения брака?
10.Какие документы плательщика алиментов должен проверить нотариус при удостоверении алиментного соглашения?
Подготовить проекты нотариально удостоверяемых сделок:
1. Договор купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетнего со-собственника на стороне продавца.
2. Доверенность на дарение квартиры.
3. Брачный договор с режимом раздельности имущества супругов.
4. Соглашение об уплате алиментов на содержание ребенка в твердой де-нежной сумме или путем предоставления имущества.
Практическое занятие 4 «Оформление нотариусом
наследственных прав» – 2 часа
Содержание (план) практического занятия:
1. Общие положения о завещании. Свобода завещания. Тайна завещания. Виды завещаний: нотариально удостоверенные завещания; завещания, приравненные к нотариально удостоверенным завещаниям; закрытые за-вещания; завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках; завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Разъяснение завеща-телю права на обязательную долю в наследстве и круга лиц, имеющего право на ее получение. Право завещателя назначить душеприказчика (ис-полнителя завещания). Завещательный отказ и завещательное возложе-ние. Порядок отмены и изменения завещания. Недействительность заве-щания. Толкование завещания.
2. Нотариусы, оформляющие наследство. Специфика открытия и ведения наследственных дел нотариусами по программе «наследство без границ» на примере г. Москвы.
3. Время и место открытия наследства, их значение для нотариального оформления наследственных прав. Способы принятия наследства. Про-дление срока для принятия наследства. Отказ от наследства и его послед-ствия. Открытие и ведение наследственного дела нотариусом. Выяснение нотариусом круга лиц, имеющих право наследовать, и круга недостойных наследников. Разъяснение нотариусом наследственных прав наследни-кам.
4. Понятие и состав наследственной массы. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Принятие претензий от кредиторов наследода-теля. Принятие мер к охране наследственного имущества: виды наслед-ственного имущества, сроки принятия мер. Способы охраны: составление описи имущества; назначение хранителя наследственного имущества.
47
Доверительное управление наследственным имуществом. Порядок выне-сения нотариусом постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя и оплаты иных расходов за счет наследственного имуще-ства.
5. Порядок и сроки выдачи свидетельств о праве на наследство. Факты, вы-ясняемые нотариусом при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию. Особенности выдачи свидетельств о праве на наследство на отдельные виды имущества.
Задания для подготовки к практическому занятию
Подготовить ответы на следующие вопросы:
1. Каков порядок нотариального удостоверения, отмены и изменения заве-щания?
2. Каковы особенности реализуемой в г. Москве программы «Наследство без границ»?
3. Какой нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство на земель-ный участок в Московской области, если наследодатель проживал в г. Москве?
4. Какие документы принимает нотариус в качестве доказательства приня-тия наследства по факту?
5. Как нотариус разыскивает наследников?
6. Каковы особенности производства описи отдельных видов наследствен-ного имущества, находящегося в наследуемой квартире?
7. Когда нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство?
8. Что и как проверяет нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию?
9. Вправе ли наследники по закону требовать от нотариуса предъявления полученного им завещания на имя третьего лица для ознакомления?
10.Каковы особенности оформления свидетельства о праве на наследство на квартиру, приватизированную в совместную собственность?
Подготовить проекты нотариальных документов:
1. Завещание на все имущество на лицо, не являющееся родственником за-вещателя.
2. Свидетельство о праве на наследство по закону на все имущество насле-додателя.
Практическое занятие 5 «Совершение иных
нотариальных действий» – 2 часа
Содержание (план) практического занятия: