ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 15.11.2020
Просмотров: 3701
Скачиваний: 1
Нередко в юридической литературе высказывается также мнение, что поручительство является трехсторонним договором и помимо кредитора и поручителя в нем должен принимать участие должник по основному обязательству. Однако из понятия поручительства и иных норм законодательства, регулирующих договор поручительства, необходимости участия в договоре должника не усматривается. Нет сомнений, что отношения должника и поручителя также могут быть урегулированы путем заключения отдельного договора, регламентирующего их взаимоотношения (к примеру, порядок возмещения должником поручителю выплаченных последним сумм; возможно, уплату должником процентов на сумму, выплаченную поручителем кредитору; способ обеспечения возмещения указанных сумм и т.п.), однако это будет самостоятельное соглашение, непосредственно не связанное с договором поручительства. Очевидно, что оба эти соглашения могут быть исполнены по желанию участников и в виде одного документа, тем не менее они все-таки будут являться двумя разными соглашениями.
Обеими сторонами договора могут быть как юридические, так и физические лица.
3. Основные условия договора поручительства
При неисполнении либо ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают солидарно перед кредитором, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Объем ответственности поручителя, как, впрочем, и большинство иных условий договора поручительства, в ГК также определен диспозитивно. По общему правилу поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Вместе с тем договором поручительства может быть предусмотрено иное. Стороны могут договориться о неполной ответственности поручителя. Например, поручитель может не принять на себя уплату процентов за пользование кредитом; на него могут не распространяться предусмотренные кредитным договором и подлежащие взысканию с самого должника пени, штрафы, неустойки и т.п.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг (ст. 364 ГК).
В договоре могут быть предусмотрены права поручителя, исполнившего обязательство (статья 365 ГК):
- к поручителю переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежащие кредитору как залогодержателю в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования кредитора;
- поручитель вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору;
- поручитель вправе требовать от должника возмещения прямых убытков, понесенных в связи с ответственностью за него, а также упущенной выгоды, неустоек и иных расходов;
- поручитель вправе получить от кредитора документы, удостоверяющие требование к должнику (договоры, расчетные документы и т.п.).
Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан немедленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к должнику. При этом извещение может быть оформлено посредством передачи соответствующего заявления через нотариуса.
4. Прекращение поручительства
В соответствии со ст. 367 ГК поручительство прекращается вследствие:
- прекращения обеспеченного им обязательства;
- изменения обеспеченного им обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя;
- перевода на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника;
- отказа кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем;
- истечения указанного в договоре срока, на который оно дано. Если такой срок в договоре не установлен, поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.
Примерный образец договора поручительства
┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Договор поручительства │
│ (к кредитному договору N 212 от 09.03.99) │
│ │
│ Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация │
│ Десятого марта две тысячи второго года │
│ │
│ Мы, Акционерный банк "Урал" (свидетельство о государственной регистрации│
│серии I-ЖЛ, N 740, выдано Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбур-│
│га 19.02.96, лицензия на осуществление банковских операций выдана Банком│
│России 12.11.96, за N____, идентификационный номер налогоплательщика _____),│
│юридический адрес которого: г. Екатеринбург, ул. Восточная, 12, в лице гене-│
│рального директора Степанова Николая Анатольевича, действующего на основании│
│Устава, зарегистрированного Администрацией Октябрьского района г. Екатерин-│
│бурга 01.01.96 за N 387, и протокола собрания участников Акционерного банка│
│"Урал" об избрании его на указанную должность от 08.09.97 N 18-п, именуемое│
│в дальнейшем "Кредитор", с одной стороны, и │
│ гр. Митрофанов Олег Игоревич, 17.01.1958 года рождения, проживающий в г.│
│Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. 91 (паспорт серии III-АИ,│
│N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), именуемый в│
│дальнейшем "Поручитель", с другой стороны, │
│ заключили настоящий договор о нижеследующем: │
│ │
│ 1. По кредитному договору N 212 от 09.03.99 Кредитор предоставил Орлову│
│Ивану Петровичу, именуемому в дальнейшем "Заемщик", кредит в сумме 200000│
│(Двести тысяч) рублей сроком до девятого марта две тысячи третьего года. Ус-│
│ловия указанного кредитного договора Поручителю известны. │
│ 2. Поручитель обязуется нести солидарную с Заемщиком ответственность за│
│исполнение последним своих обязательств по указанному кредитному договору и│
│возместить Кредитору в случае неисполнения или несвоевременного исполнения│
│Заемщиком своих обязательств полученную сумму кредита 200000 (Двести тысяч)│
│рублей и предусмотренные кредитным договором проценты за пользованием креди-│
│том в размере 63 (шестидесяти трех) процентов годовых <*>. │
│ 3. Обязательства, предусмотренные п. 2 настоящего договора, должны быть│
│исполнены Поручителем в течение 5 дней со дня получения извещения от Креди-│
│тора о нарушении Заемщиком взятых на себя обязательств по возврату кредита. │
│ 4. В случае если Поручитель не исполнит свои обязательства в соответст-│
│вии с п. 2 и п. 3 настоящего договора, он обязан выплатить Кредитору неу-│
│стойку в размере 0,1 процента от суммы, подлежащей возмещению, за каждый│
│день просрочки. │
│ 5. При изменении условий кредитного договора в части уменьшения платы за│
│кредит соответственно уменьшается размер требований, предъявляемых к Поручи-│
│телю в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств. │
│ 6. Кредитор, получивший удовлетворение полностью или в части своих требо-│
│ваний от Заемщика, обязан в тот же день известить об этом Поручителя. │
│ 7. Если Заемщик исполнит обязательства, обеспеченные поручительством, и│
│Поручитель независимо от Заемщика исполнит эти обязательства, то в соот-│
│ветствии со статьей 366 Гражданского кодекса РФ Поручитель вправе взыскать│
│с Кредитора неосновательно полученные суммы. │
│ 8. К Поручителю, исполнившему обязательства за Заемщика, переходят все│
│права Кредитора. Последний в этом случае обязан передать Поручителю все до-│
│кументы, удостоверяющие требования к Заемщику, и права, обеспечивающие эти│
│требования, а также подтверждение, что Заемщик письменно уведомлен о состо-│
│явшемся переходе прав Кредитора к Поручителю. │
│ 9. Настоящий договор вступает в силу со дня перечисления Кредитором│
│средств на лицевом счет Заемщика. │
│ 10. Действие настоящего договора прекращается в следующих случаях: │
│ - с прекращением обеспечиваемого поручительством кредитного договора; │
│ - при изменении условий кредитного договора, влекущих увеличение ответст-│
│венности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя; │
│ - если Поручитель не дает согласия Кредитору отвечать за нового должника│
│в случае перевода долга; │
│ - если Кредитор откажется принять надлежащее исполнение, предложенное│
│Заемщиком или Поручителем; │
│ - если Кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обес-│
│печенного поручительством кредитного договора не предъявит иска к Поручите-│
│лю. │
│ 11. Расходы по заключению настоящего договора несет Поручитель. │
│ 12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хра-│
│нится в делах нотариуса города Екатеринбурга _______________ и по одному эк-│
│земпляру выдается каждой из сторон. │
│ │
│ │
│ Подписи сторон: │
└────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
--------------------------------
<*> Поручитель может принять на себя обязательство по возврату всех сумм, предусмотренных кредитным договором, и нести ответственность перед кредитором по обязанностям должника в полном объеме. Вместе с тем стороны могут договориться о неполной ответственности поручителя. В связи с этим возможны следующие варианты данного пункта договора:
"Поручитель обязуется:
нести ответственность в полном объеме, как и заемщик";
"... возместить полученную сумму кредита без процентов за пользование кредитом";
"... возместить полученную сумму кредита и (или) проценты за пользование кредитом (с указанием или без указания суммы этих процентов)";
"... возместить неустойку (штраф, пеню) (за что, в каком размере)";
"... возместить убытки, причиненные кредитору неисполнением либо ненадлежащим исполнением должником (заемщиком) своих обязательств";
"... возместить какую-то определенную предельную сумму" и т.п.
Глава 16. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ
ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
§ 1. Договор доверительного управления имуществом
1. Понятие и форма договора
доверительного управления имуществом
Доверительное управление имуществом - новый институт гражданского права, однако он уже получил определенное распространение, в том числе и в нотариальной практике. При удостоверении договоров доверительного управления имуществом следует руководствоваться ст. ст. 38, 1012 - 1026 ГК.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (п. 1 ст. 1012 ГК).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Этим договор доверительного управления отличается от договора доверительной собственности (траста), существовавшего в законодательстве до введения в действие ГК.
Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается выполненным, если в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д. У.".
Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Несоблюдение требований о форме договора доверительного управления имуществом или требования о государственной регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет его недействительность.
2. Основания учреждения доверительного управления.
Стороны договора
Доверительное управление может учреждаться по следующим основаниям:
- по основаниям, предусмотренным договором;
- по основаниям, предусмотренным законом.
Перечень законных оснований для учреждения договора доверительного управления определен ст. 1026 ГК. Указанная статья называет два таких основания:
- вследствие необходимости постоянного управления недвижимым имуществом подопечного (ст. 38 ГК);
- на основании завещания, в котором назначен его исполнитель.
Перечень законных оснований для учреждения доверительного управления не является закрытым; действующим законодательством могут быть предусмотрены и иные законные основания. В частности, на сегодняшний день существует еще одно основание учреждения доверительного управления, основанное на норме ст. 1173 ГК. Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и т.п.), нотариус в соответствии со ст. 1026 ГК в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом. Договор доверительного управления наследственным имуществом заключается в этом случае по заявлению наследника, отказополучателя, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства либо других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.