Файл: Notariat_i_notarialnaya_deyatelnost_Gongalo_B_M_i_dr_Uch_pos_2009_-656s.doc
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 15.11.2020
Просмотров: 9456
Скачиваний: 14
СОДЕРЖАНИЕ
Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике
§ 1. Понятие и признаки юридического лица
Глава 2. Сделки в нотариальной практике
§ 1. Договор продажи недвижимости
1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости
2. Содержание договора продажи недвижимости
3. Особенности продажи жилых помещений
4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя
5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки
1. Понятие и элементы договора дарения
2. Содержание договора дарения
1. Общие положения о договоре ренты
2. Особенности отдельных договоров ренты
1. Понятие представительства и полномочия
2. Понятие и условия действительности доверенности
Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике
§ 1. Общие основания наследования
§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию
§ 5. Наследование отдельных видов имущества
Глава 4. Семейное право в нотариальной практике
§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности
§ 3. Соглашения об уплате алиментов
Глава 5. Земельное право в нотариальной практике
О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком
О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте)
О безвозмездном срочном пользовании земельным участком
О государственной регистрации прав на земельные участки
О приватизации земельных участков
§ 1. Земельный участок как объект прав
§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков
§ 3. Право частной собственности на земельные участки
§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки
§ 5. Договор купли-продажи земельного участка
§ 6. Договор мены земельных участков
§ 7. Договор аренды земельного участка
§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
§ 9. Наследование земельных участков
Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода
§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц
§ 5. Совершение протестов векселей
§ 6. Совершение морских протестов
§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
§ 8. Обеспечение доказательств
§ 9. Совершение исполнительных надписей
Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность
Рекомендуемая литература (дополнительная)
§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом
1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом
Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом
Применение материальных норм компетентного правопорядка
А. Установление содержания иностранного закона
Б. Препятствия для применения иностранного права
2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве
Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц
Установление личности и дееспособности иностранного гражданина
А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности
Б. Установление дееспособности иностранного гражданина
А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества
Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя
3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве
А. Российские документы, представляемые за границей
Б. Иностранные документы, представляемые в России
§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике
Квалификация наследства как имеющего международный характер и определение компетенции нотариуса
Определение применимого права и сферы его действия
А. Определение применимого права
Б. Сфера действия применимого права
Урегулирование международного наследства
А. Принятие и отказ от наследства
Б. Передача активов наследства и управление наследством
В. Регулирование пассива наследства
Г. Прекращение режима имущественных отношений супругов и наследование
2. Имущественные отношения супругов в международном частном праве
1. Законный режим имущества супругов
А. Определение применимого права
Б. Сфера действия применимого права
2. Договорной режим имущества супругов
А. Возможность заключения брачного договора
Б. Определение применимого права
В. Сфера действия применимого права
Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты
§ 2. Профессиональный контроль
§ 4. Уголовная ответственность нотариусов
§ 5. Административная ответственность нотариусов
§ 7. Правила нотариальной этики
§ 8. Дисциплинарная ответственность
Глава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе
§ 1. Соотношение ГПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате. Некоторые общие правила ГПК РФ
§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе
§ 4. Модель поведения нотариуса в суде
§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции
§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении
Глава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве
§ 1. Соотношение норм УПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате
§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса
§ 3. Порядок производства выемки и обыска
§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариуса
Пояснительная записка к Программе повышения квалификации для нотариусов
Программа повышения квалификации для нотариусов (72 часа)
Обязательный компонент (44 часа)
Региональный компонент (24 часа)
I. Основные подходы к построению работы по повышению квалификации
III. Совершенствование повышения квалификации нотариусов
IV. Организация проведения семинаров по повышению квалификации
VI. Предложения в проект федерального закона о нотариате
Методика и рекомендации по решению задач
Рекомендации по проведению тестирования
Пример тестов для итогового тестирования по теме "Сделки в нотариальной практике"
Нотариат и нотариальная деятельность
Гонгало Б.М. и др., учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / под ред. В.В. Яркова, Н.Ю. Рассказовой. - "Волтерс Клувер", 2009 г.
Цель учебного пособия, подготовленного для курсов повышения квалификации нотариусов, изучение новых проблемных вопросов нотариальной деятельности и применение нового законодательства в рамках общих тем сделки, наследственное право, семейные отношения, земельное право в нотариальной практике, особенности совершения некоторых видов нотариальных действий, международное частное право и нотариальная деятельность, контроль за деятельностью нотариусов, защита прав нотариуса в гражданском процессе, особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве.
Материал дается по удобной схеме: законодательство по теме, судебная практика, дополнительная литература, тексты лекций, контрольные вопросы, задачи для решения, рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса по актуальной проблеме нотариальной практики.
Предназначена для нотариусов. Будет полезна студентам, аспирантам и преподавателям юридических факультетов и вузов.
Содержание
Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике 10
§ 1. Понятие и признаки юридического лица 12
Глава 2. Сделки в нотариальной практике 25
§ 1. Договор продажи недвижимости 25
1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости 26
2. Содержание договора продажи недвижимости 28
3. Особенности продажи жилых помещений 31
4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя 39
5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки 41
1. Понятие и элементы договора дарения 47
2. Содержание договора дарения 49
1. Общие положения о договоре ренты 53
2. Особенности отдельных договоров ренты 55
1. Понятие представительства и полномочия 60
2. Понятие и условия действительности доверенности 61
4. Прекращение доверенности 65
Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике 67
§ 1. Общие основания наследования 71
§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию 83
§ 3. Наследование по закону 101
§ 4. Приобретение наследства 111
§ 5. Наследование отдельных видов имущества 155
Глава 4. Семейное право в нотариальной практике 181
§ 3. Соглашения об уплате алиментов 199
Глава 5. Земельное право в нотариальной практике 214
О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком 216
О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 217
О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте) 218
О безвозмездном срочном пользовании земельным участком 218
О государственной регистрации прав на земельные участки 219
О приватизации земельных участков 219
§ 1. Земельный участок как объект прав 220
§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков 222
§ 3. Право частной собственности на земельные участки 222
§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки 223
§ 5. Договор купли-продажи земельного участка 224
§ 6. Договор мены земельных участков 227
§ 7. Договор аренды земельного участка 228
§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением 231
§ 9. Наследование земельных участков 233
Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий 236
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них 236
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода 242
§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц 253
§ 5. Совершение протестов векселей 258
§ 6. Совершение морских протестов 269
§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг 274
§ 8. Обеспечение доказательств 281
§ 9. Совершение исполнительных надписей 287
Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность 295
Рекомендуемая литература (дополнительная) 296
§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом 297
1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом 297
Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом 298
Применение материальных норм компетентного правопорядка 299
А. Установление содержания иностранного закона 299
Б. Препятствия для применения иностранного права 300
2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве 300
Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц 301
Установление личности и дееспособности иностранного гражданина 302
А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности 302
Б. Установление дееспособности иностранного гражданина 304
А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества 305
Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя 306
3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве 307
А. Российские документы, представляемые за границей 308
Б. Иностранные документы, представляемые в России 308
§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике 310
1. Международное наследование 310
Квалификация наследства как имеющего международный характер и определение компетенции нотариуса 310
Б. Определение компетенции 311
Определение применимого права и сферы его действия 311
А. Определение применимого права 311
Б. Сфера действия применимого права 312
Урегулирование международного наследства 313
А. Принятие и отказ от наследства 313
Б. Передача активов наследства и управление наследством 313
В. Регулирование пассива наследства 315
Г. Прекращение режима имущественных отношений супругов и наследование 315
2. Имущественные отношения супругов в международном частном праве 316
1. Законный режим имущества супругов 316
А. Определение применимого права 316
Б. Сфера действия применимого права 317
2. Договорной режим имущества супругов 318
А. Возможность заключения брачного договора 318
Б. Определение применимого права 319
В. Сфера действия применимого права 320
Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты 324
§ 2. Профессиональный контроль 326
Лица, осуществляющие проверку 327
§ 4. Уголовная ответственность нотариусов 329
§ 5. Административная ответственность нотариусов 330
§ 7. Правила нотариальной этики 333
Заповеди латинского нотариата 334
§ 8. Дисциплинарная ответственность 335
Глава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе 338
§ 1. Соотношение ГПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате. Некоторые общие правила ГПК РФ 340
§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе 351
§ 4. Модель поведения нотариуса в суде 359
§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции 363
§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении 365
Глава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве 367
§ 1. Соотношение норм УПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате 369
§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса 370
§ 3. Порядок производства выемки и обыска 372
§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариуса 376
Пояснительная записка к Программе повышения квалификации для нотариусов 379
Программа повышения квалификации для нотариусов (72 часа) 380
Обязательный компонент (44 часа) 380
Региональный компонент (24 часа) 381
Итоговый контроль (4 часа) 381
I. Основные подходы к построению работы по повышению квалификации 382
III. Совершенствование повышения квалификации нотариусов 384
IV. Организация проведения семинаров по повышению квалификации 387
VI. Предложения в проект федерального закона о нотариате 388
Методика и рекомендации по решению задач 388
Рекомендации по проведению тестирования 397
Пример тестов для итогового тестирования по теме "Сделки в нотариальной практике" 400
Предисловие
Настоящая книга подготовлена для курсов повышения квалификации нотариусов с целью облегчения как учебы нотариусов, так и работы преподавателей, и обеспечения относительно единого содержания, стиля и методик преподавания. В основе книги лежат утвержденные правлением Федеральной нотариальной палаты России Примерная программа повышения квалификации для нотариусов (объем 72 часа) и Концепция Федеральной нотариальной палаты России по организации работы по повышению квалификации нотариусов, работников нотариальных палат.
Книга преследует двоякие цели. Во-первых, она рассчитана в определенной, но не в полной мере на восполнение базовых знаний нотариусов, которые утрачены ими в связи с большими сроками, которые прошли после окончания юридических вузов, а также в связи с тем, что некоторые нотариальные действия совершаются не так часто. Практика преподавания на курсах повышения квалификации показывает, что многие нотариусы нуждаются в восполнении базовых знаний в систематизированной форме.
Во-вторых, книга направлена на изучение новых проблемных вопросов нотариальной деятельности и применения нового законодательства как в виде отдельных тем, так и путем включения новых проблемных вопросов в рамки той либо иной темы более общего характера. В этом плане она не заменяет классические учебники, учебные и практические пособия, комментарии законодательства и судебной практики.
Книга вслед за Программой повышения квалификации не преследует цели жесткой регламентации содержания тем обучения, поскольку в различных регионах России могут быть в разной степени значимы те либо иные вопросы нотариальной практики. Кроме того, возможны сложности с подбором квалифицированных преподавателей, в связи с чем в каждом обучающем центре могут быть сделаны в рамках общей программы повышения квалификации свои акценты на темы в зависимости от наличия специалистов - преподавателей.
Книга содержит материалы для обязательного проведения итогового контроля, что, как показывает практике программ повышения квалификации для других групп специалистов дисциплинирует слушателей, делает отношение к обучению более серьезным. В конечном счете, итоговый контроль, особенно путем подготовки нотариусом заключения по актуальной проблеме нотариальной практики, превращает нотариуса из обучаемого объекта в субъекта обучения, активно участвующего в образовательной деятельности и предлагающего свой вариант решения того либо иного вопроса.
Материал каждой темы дается по определенной схеме, облегчающей его использование и получение полезной информации для читателя: законодательство по теме, судебная практика, дополнительная литература, тексты лекций, контрольные вопросы, задачи для решения и рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса по актуальной проблеме нотариальной практики. В приложениях можно найти много интересной информации, рекомендаций по самостоятельной работе и организации контроля за качеством подготовки.
Книга подготовлена коллективом автором - научных и практических работников, нотариусов, специалистов Института нотариата и Центра нотариальных исследований, в связи с чем мы были бы рады получить замечания и предложения читателей для дальнейшего совершенствования нашей работы.
С уважением и наилучшими пожеланиями ко всем читателям книги,
Н.Ю. Рассказова, В.В. Ярков
Екатеринбург - Москва - Санкт-Петербург
Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике
Законодательство по теме
Гражданский кодекс Российской Федерации.
Жилищный кодекс Российской Федерации.
Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" // СЗ РФ. 2001. N 33 (ч. 1). Ст. 3431 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" // СЗ РФ. 2001. N 33 (ч. 1). Ст. 3430 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 1 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" // СЗ РФ. 1998. N 7. Ст. 785 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 8 мая 1996 г. N 41-ФЗ "О производственных кооперативах" // СЗ РФ. 1996. N 20. Ст. 2321 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" // СЗ РФ. 2002. N 48. Ст. 4746 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" // СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 145 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 19 июня 1992 г. N 3085-I "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" // Ведомости СНД и ВС РФ. 1992. N 30. Ст. 1788 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" // СЗ РФ. 1995. N 50. Ст. 4870 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 3 ноября 2006 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" // СЗ РФ. 2006. N 45. Ст. 4626; 2007. N 31. Ст. 4012; N 43. Ст. 5084.
Федеральный закон от 7 мая 1998 г. N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах" // СЗ РФ. 1998. N 19. Ст. 2071 (с послед. изм.).
Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" // СЗ РФ. 2002. N 43. Ст. 4190 (с послед. изм.).
Судебная практика
Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // БВС РФ. 1996. N 9; 1997. N 5.
Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 9 декабря 1999 г. N 90/14 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" // БВС РФ. 2000. N 3.
Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 4 декабря 2000 г. N 33/14 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с обращением векселей" // БВС РФ. 2001. N 3.
Постановление Пленума ВАС РФ от 23 мая 1995 г. N 19 "О создании акционерного общества с участием государственного предприятия" // Вестник ВАС РФ. 1995. N 9.