ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 29.10.2023
Просмотров: 2063
Скачиваний: 44
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
| Понятие жилищного права | Функции жилищного права | Принципы жилищного права | Субъекты жилищного права | Объекты жилищного права |
| это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда. | Выделяют две основные функции жилищного права: регулятивную и охранительную. Регулятивная функция жилищного права представляет собой государственное регулирование позитивного развития жилищных отношений. Охранительная функция обеспечивает охрану жилищных отношений от противоправных посягательств, вытеснение отношений, вредных для личности, государства и общества» | Основные принципы жилищного права:неприкосновенность жилищанедопустимость произвольного лишения жилищасвобода выбора места жительствадоступность пользования жилым фондомцелевое использование жилого фонда (помещений) | Субъекты жилищного права – это лица, участвующие в данных правоотношениях. | Объект жилищного права – это жилое помещение и правоотношения, возникающие при его использовании. Жилищное право нельзя считать отдельной отраслью, так как часть правоотношений урегулирована гражданским правом, другая часть – гражданским и жилищным, третья – только жилищным. |
 Виды жилищного фонда |
| Государственный |
| Муниципальный |
 Частный |
| Жилье, принадлежащее муниципал. субъектам |
| Жилье, находящееся в собственности граждан, юр. лиц |
| Жилье, принадлежащее РФ, ее субъектам |
3) Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
 Плата за комм.услуги |
  ст. 154 ЖК.РФ |
 Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
| Плата за наем |
| 1) плата за услуги по: управлению, содержанию, текущему ремонту, кап.ремонту 2) плата за прочие услуги |
| холодн.водоснабжение, горяч.водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснаюжение |