Файл: Контрольная работа по дисциплине Оценка стоимости материальных активов.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 06.11.2023
Просмотров: 118
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
СОДЕРЖАНИЕ
1. Теоретический аспект рынка недвижимости
1.1 Этапы развития рынка недвижимости в России
1.2 Понятие и основные сегменты рынка недвижимости
1.3 Функции рынка недвижимости
1.4 Элементы рынка недвижимости
1.5 Факторы, влияющие на стоимость недвижимости
2. Анализ рынка недвижимости на территории РФ
2.1 Плюсы и минусы долевого строительства
представленные на сайтах, где можно снять квартиру, не отражают истинного положения дел, поэтому приходится потратить много времени и сил на поиски нужного варианта;
- Юридическая защита. Если вы решите снять квартиру без посредников, то, скорее всего, вам будет сложнее впоследствии отстоять свои права, если возникнет какая-либо неприятная ситуация. Надежное же агентство недвижимости проведет юридическое сопровождение сделки и проконтролирует исполнения обязательств с обеих сторон.
Обратившись в надежное агентство недвижимости, вы можете быть спокойны: профессиональные агенты все сделают за вас.
Недвижимое имущество обладает существенными признаками как экономический актив, выступающий в хозяйственных и социальных процессов в самых разнообразных качествах: и как часть активов предприятия, и как самостоятельный объект инвестиций, и как потребительский товар длительного пользования. Это разнообразие ролей недвижимости в экономической и социальной деятельности определяет и разнообразный характер связей рынка недвижимости с рыночной экономикой в целом, и сложную внутреннюю структуру рынка недвижимости.
Можно отметить, что рынок недвижимости многополярен, и если смотреть на это со стороны покупателя, то никакого армагеддона нет, напротив, наблюдаются положительные тенденции: снижение стоимости жилья, увеличение выбора, повышение сервиса, снижение стоимости ипотеки и, возможно, перезапуск долгосрочных механизмов доступного и надежного жилья в будущем.
Недвижимость относится к категории наиболее значимых факторов, определяющих полноценную жизнь человека. Поэтому и вопросы, связанные с приобретением недвижимости, всегда были и остаются актуальными для людей всего мира независимо от их благосостояния и места проживания.
Купля, продажа и аренда квартиры – все эти операции всегда относились к группе риска. Высокая прибыль от сделки привлекает большое число мошенников. Для минимизации опасности потери своих денег или собственности лучше всего обратиться за помощью в надежное агентство недвижимости. Чтобы найти такую организацию, следует обратить внимание на следующие признаки: продолжительный опыт работы, профессиональная подготовка менеджеров, оснащение агентства, наличие собственного сайта, спектр предоставляемых услуг, цены на услуги.
Стоит так же отметить преимущества агентства недвижимости: надежность, гарантия результата, юридическая защита.
1. Конституция Российской Федерации. Гл. 1.Ст. 9.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 130 «Недвижимые и движимые вещи».
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 209 «Содержание права собственности»
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 210 «Бремя содержания имущества»
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 212 «Субъекты права собственности»
6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 125 «Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством»
7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 294 «Право хозяйственного ведения», статья 296 «Право оперативного управления (в ред. Федерального закона от 03.11.2006 № 175-ФЗ)
8.Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
9. Недвижимость: основы экономики, оценки и кадастра / Мурзин А.Д. Краткий курс /А.Д. Мурзин - М.: Феникс, 2019
10. Оценка недвижимости/ Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. - М.: Финансы и статистика, 2020
11. Операции с недвижимостью/ Болтанова Е.С. / Ростов-на-Дону «Феникс», 2018.
12. Рынок и оценка недвижимости в России / Новиков Б.Д. - М.: Экзамен, 2019.
13. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов по экон. спец. / Горемыкин В.А. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Маркетинг, 2018.
- Юридическая защита. Если вы решите снять квартиру без посредников, то, скорее всего, вам будет сложнее впоследствии отстоять свои права, если возникнет какая-либо неприятная ситуация. Надежное же агентство недвижимости проведет юридическое сопровождение сделки и проконтролирует исполнения обязательств с обеих сторон.
Обратившись в надежное агентство недвижимости, вы можете быть спокойны: профессиональные агенты все сделают за вас.
Заключение
Недвижимое имущество обладает существенными признаками как экономический актив, выступающий в хозяйственных и социальных процессов в самых разнообразных качествах: и как часть активов предприятия, и как самостоятельный объект инвестиций, и как потребительский товар длительного пользования. Это разнообразие ролей недвижимости в экономической и социальной деятельности определяет и разнообразный характер связей рынка недвижимости с рыночной экономикой в целом, и сложную внутреннюю структуру рынка недвижимости.
Можно отметить, что рынок недвижимости многополярен, и если смотреть на это со стороны покупателя, то никакого армагеддона нет, напротив, наблюдаются положительные тенденции: снижение стоимости жилья, увеличение выбора, повышение сервиса, снижение стоимости ипотеки и, возможно, перезапуск долгосрочных механизмов доступного и надежного жилья в будущем.
Недвижимость относится к категории наиболее значимых факторов, определяющих полноценную жизнь человека. Поэтому и вопросы, связанные с приобретением недвижимости, всегда были и остаются актуальными для людей всего мира независимо от их благосостояния и места проживания.
Купля, продажа и аренда квартиры – все эти операции всегда относились к группе риска. Высокая прибыль от сделки привлекает большое число мошенников. Для минимизации опасности потери своих денег или собственности лучше всего обратиться за помощью в надежное агентство недвижимости. Чтобы найти такую организацию, следует обратить внимание на следующие признаки: продолжительный опыт работы, профессиональная подготовка менеджеров, оснащение агентства, наличие собственного сайта, спектр предоставляемых услуг, цены на услуги.
Стоит так же отметить преимущества агентства недвижимости: надежность, гарантия результата, юридическая защита.
Список использованных источников
1. Конституция Российской Федерации. Гл. 1.Ст. 9.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 130 «Недвижимые и движимые вещи».
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 209 «Содержание права собственности»
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 210 «Бремя содержания имущества»
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 212 «Субъекты права собственности»
6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 125 «Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством»
7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 294 «Право хозяйственного ведения», статья 296 «Право оперативного управления (в ред. Федерального закона от 03.11.2006 № 175-ФЗ)
8.Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
9. Недвижимость: основы экономики, оценки и кадастра / Мурзин А.Д. Краткий курс /А.Д. Мурзин - М.: Феникс, 2019
10. Оценка недвижимости/ Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. - М.: Финансы и статистика, 2020
11. Операции с недвижимостью/ Болтанова Е.С. / Ростов-на-Дону «Феникс», 2018.
12. Рынок и оценка недвижимости в России / Новиков Б.Д. - М.: Экзамен, 2019.
13. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов по экон. спец. / Горемыкин В.А. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Маркетинг, 2018.